二零二五年度綠色建筑認(rèn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1認(rèn)證級(jí)別3.2認(rèn)證范圍3.3認(rèn)證有效期4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證證書(shū)13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省份：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________2.3.2建筑層數(shù)：__________層2.4房屋用途2.4.1用途：__________3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1認(rèn)證級(jí)別3.1.1認(rèn)證級(jí)別：__________3.2認(rèn)證范圍3.2.1認(rèn)證范圍：__________3.3認(rèn)證有效期3.3.1認(rèn)證有效期：__________4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1總價(jià)：__________元4.2付款方式4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：__________年__________月__________日；4.3.2尾款支付時(shí)間：__________年__________月__________日。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：由甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：__________元，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.1.3甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；8.2.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；8.2.1.3甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。8.3違約金8.3.1違約金總額：__________元，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付首付款。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2合同期滿。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)__________送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.3.2合同附件二：綠色建筑認(rèn)證證書(shū)；12.3.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證證書(shū)；13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同各方協(xié)商確定，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自的需要和偏好選擇合適的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)合同各方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的__________倍。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)合同各方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在合同履行過(guò)程中與甲方或乙方的任何協(xié)議或承諾，均需經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意方為有效。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，由甲方或乙方支付。18.1.3中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同各方信息。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋價(jià)值的評(píng)估。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，由甲方或乙方支付。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。18.3鑒定機(jī)構(gòu)18.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋質(zhì)量的鑒定。18.3.2鑒定機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，由甲方或乙方支付。18.3.3鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定過(guò)程的嚴(yán)謹(jǐn)和鑒定的準(zhǔn)確性。18.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)18.4.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。18.4.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，由甲方或乙方支付。18.4.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和實(shí)用性。18.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)18.5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。18.5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，由甲方或乙方支付。18.5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的有效性和及時(shí)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。1.2說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.綠色建筑認(rèn)證證書(shū)2.1詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含認(rèn)證級(jí)別、認(rèn)證范圍、認(rèn)證有效期等信息。2.2說(shuō)明：此附件證明房屋符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2說(shuō)明：此附件是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記的必要文件。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)4.1詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等信息。4.2說(shuō)明：此附件是房屋質(zhì)量保證的重要文件，確保房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。5.2說(shuō)明：此附件作為付款的證據(jù)，證明合同各方已履行付款義務(wù)。6.房屋交付及驗(yàn)收記錄6.1詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等信息。6.2說(shuō)明：此附件作為房屋交付及驗(yàn)收的憑證，證明房屋已按約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。7.2說(shuō)明：此附件作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。8.2說(shuō)明：此附件作為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)；1.2.2未能按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；1.2.3未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；2.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；2.1.3甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；2.2.2乙方未能按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.3乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期5日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，逾期10日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋設(shè)施4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑認(rèn)證流程4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用5.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.房屋交付后維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2綠色建筑認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)認(rèn)證規(guī)定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________2.1.2買(mǎi)方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：________2.2.2賣(mài)方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬3.1.1房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋位置3.2.1房屋位于________省________市________區(qū)________街道________號(hào)。3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)3.4.1房屋為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)。3.5房屋設(shè)施3.5.1房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：________。4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋必須符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2綠色建筑認(rèn)證流程4.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理綠色建筑認(rèn)證手續(xù)。4.2.2買(mǎi)方配合提供相關(guān)資料。4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.3.1綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。5.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全款。5.3付款時(shí)間5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1賣(mài)方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買(mǎi)方在收到房屋后________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間后________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.房屋交付后維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。8.1.2買(mǎi)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后________個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2如因買(mǎi)方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。9.1.2買(mǎi)方逾期驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。9.2.2賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方違約責(zé)任按上述約定執(zhí)行，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2綠色建筑認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、綠色建筑認(rèn)證、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入需要修改本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。19.2通知19.2.1任何一方修改合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.綠色建筑認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋認(rèn)證機(jī)構(gòu)公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：為本合同主體文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.支付憑證要求：支付憑證需加蓋付款單位公章。說(shuō)明：用于證明付款方已履行付款義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并注明驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：用于證明房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全，包括但不限于：申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方。7.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全款，若買(mǎi)方逾期支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)方，若賣(mài)方逾期交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。3.違約行為：賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間后________個(gè)工作日內(nèi)完成，若賣(mài)方未按時(shí)辦理，則應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方2.2買(mǎi)受方2.3合同簽訂日期2.4合同簽訂地點(diǎn)3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)證書(shū)4.2土地使用權(quán)證書(shū)4.3其他權(quán)屬證明5.綠色建筑認(rèn)證情況5.1綠色建筑等級(jí)5.2綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)5.3綠色建筑認(rèn)證日期5.4綠色建筑認(rèn)證證書(shū)6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款地點(diǎn)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：綠色建筑認(rèn)證證書(shū)13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度和健康性等特點(diǎn)的建筑。1.1.2“房屋”是指出賣(mài)方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。1.1.3“合同”是指本《二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。1.1.4“雙方”指本合同的出賣(mài)方和買(mǎi)受方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方2.1.1全稱(chēng)：[出賣(mài)方全稱(chēng)]2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[出賣(mài)方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.1.3住所：[出賣(mài)方住所]2.1.4聯(lián)系人：[出賣(mài)方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]2.2買(mǎi)受方2.2.1全稱(chēng)：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[買(mǎi)受方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.2.3住所：[買(mǎi)受方住所]2.2.4聯(lián)系人：[買(mǎi)受方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期[具體簽訂日期]2.4合同簽訂地點(diǎn)[具體簽訂地點(diǎn)]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋用途[具體用途]4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)證書(shū)[證書(shū)編號(hào)]4.2土地使用權(quán)證書(shū)[證書(shū)編號(hào)]4.3其他權(quán)屬證明[具體證明材料]5.綠色建筑認(rèn)證情況5.1綠色建筑等級(jí)[具體等級(jí)]5.2綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)[認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.3綠色建筑認(rèn)證日期[認(rèn)證日期]5.4綠色建筑認(rèn)證證書(shū)[證書(shū)編號(hào)]6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)[具體價(jià)格]6.2支付方式[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]6.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]6.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)]7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付日期[具體交付日期]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]7.3驗(yàn)收程序[具體驗(yàn)收程序，如通知、驗(yàn)收、簽字等]7.4驗(yàn)收結(jié)果[驗(yàn)收結(jié)果記錄，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收意見(jiàn)等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付房款；8.1.3出賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4買(mǎi)受方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%；8.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付；8.3.2違約金支付后，不影響雙方根據(jù)合同約定追究對(duì)方其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序描述]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同；10.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、房款支付等事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，買(mǎi)受方支付首期房款；11.2合同生效日期[具體生效日期]12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同[合同全文]12.2附件二：房屋權(quán)屬證明[具體證明材料]12.3附件三：綠色建筑認(rèn)證證書(shū)[具體證書(shū)材料]13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即成立。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的報(bào)酬及支付方式；f)第三方介入的期限；g)爭(zhēng)議解決方式。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明a)明確第三方介入的目的和原因；b)約定第三方介入的具體時(shí)間和方式；c)約定第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；d)約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。a)第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)