2024物業(yè)管理應急預案委托合同CBRE安全保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理應急預案委托合同CBRE安全保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的2.1委托方需求2.2受托方服務內(nèi)容3.應急預案編制與實施3.1應急預案編制范圍3.2應急預案編制流程3.3應急預案實施步驟4.應急物資儲備與管理4.1物資儲備種類4.2物資儲備地點4.3物資儲備數(shù)量5.應急演練5.1演練頻率5.2演練內(nèi)容5.3演練組織與實施6.應急響應機制6.1應急響應流程6.2應急響應時間6.3應急響應人員7.信息報告與溝通7.1信息報告方式7.2信息報告時限7.3信息報告內(nèi)容8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.服務費用及支付方式9.1服務費用標準9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.2委托方地址：[委托方詳細地址]1.3委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]、[委托方電子郵箱]1.4受托方名稱：[受托方全稱]1.5受托方地址：[受托方詳細地址]1.6受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]、[受托方電子郵箱]2.合同簽訂目的2.1委托方需求：為保障[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理安全，委托受托方提供應急預案編制及實施服務。2.2受托方服務內(nèi)容：包括但不限于應急預案的編制、應急物資儲備與管理、應急演練、應急響應機制及信息報告與溝通等。3.應急預案編制與實施3.1應急預案編制范圍：涵蓋[物業(yè)名稱]的消防、自然災害、公共衛(wèi)生事件等緊急情況的應對措施。3.2應急預案編制流程：3.2.1受托方進行現(xiàn)場勘查，了解物業(yè)基本情況及潛在風險。3.2.2受托方根據(jù)勘查結(jié)果，制定應急預案初稿。3.2.3委托方對初稿進行審核，提出修改意見。3.2.4受托方根據(jù)修改意見，完善應急預案。3.2.5應急預案經(jīng)雙方確認后，正式實施。3.3應急預案實施步驟：3.3.1對應急預案進行培訓和宣貫，確保相關(guān)人員熟悉預案內(nèi)容。3.3.2定期檢查應急預案的有效性，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.3.3實施應急演練，檢驗預案的實際操作性。4.應急物資儲備與管理4.1物資儲備種類：包括消防器材、應急照明、急救用品、食物和水等。4.2物資儲備地點：指定專門的應急物資儲備室，確保物資安全。4.3物資儲備數(shù)量：根據(jù)物業(yè)規(guī)模和潛在風險，合理確定物資儲備數(shù)量。5.應急演練5.1演練頻率：每年至少組織一次全面應急演練。5.2演練內(nèi)容：包括火災、地震、臺風等緊急情況的應對措施。5.3演練組織與實施：5.3.1成立應急演練組織機構(gòu)，明確職責分工。5.3.2制定詳細的演練方案，明確演練步驟和目標。5.3.3組織相關(guān)人員參加演練，確保演練順利進行。6.應急響應機制6.1應急響應流程：6.1.1接到應急事件報告后，立即啟動應急預案。6.1.2確定應急事件等級，啟動相應級別的應急響應。6.1.3指揮救援隊伍開展應急處置工作。6.1.4及時向相關(guān)部門和人員報告應急事件進展。6.2應急響應時間：接到應急事件報告后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)啟動應急響應。6.3應急響應人員：包括物業(yè)管理人員、安保人員、消防人員等。7.信息報告與溝通7.1信息報告方式：通過電話、短信、電子郵件等方式進行信息報告。7.2信息報告時限：接到應急事件報告后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)完成信息報告。7.3信息報告內(nèi)容：包括應急事件的基本情況、處置措施、影響范圍等。8.合同期限與終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)未予整改；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序：8.3.1一方解除合同，需提前[解除通知期限]書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商一致，可解除合同；8.3.3出現(xiàn)合同終止條件時，合同自動解除。9.服務費用及支付方式9.1服務費用標準：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，具體費用以合同附件為準。9.2費用支付方式：9.2.1按月支付：每月[支付日期]前支付當月費用；9.2.2按季度支付：每季度[支付日期]前支付當季度費用；9.2.3其他支付方式：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。9.3費用支付時間：按約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、物業(yè)信息、應急響應計劃等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決地點：[仲裁地點]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[生效日期]后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序：同第八條第8.3款。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第八條第8.2款。13.2合同終止條件：同第八條第8.2款。13.3合同解除程序：同第八條第8.3款。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。14.2通知與送達：除合同另有約定外，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務費用明細表、應急預案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要引入的專業(yè)機構(gòu)、顧問、服務商或其他任何參與合同履行過程中的個人或?qū)嶓w。15.2.1提高服務質(zhì)量或?qū)I(yè)性；15.2.2執(zhí)行合同中特定任務；15.2.3應對突發(fā)事件或特殊需求。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方責任或第三方自身故意行為造成的損失。16.2第三方義務：16.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.2.2按時、按質(zhì)完成合同規(guī)定的任務；16.2.3對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量保證責任；16.2.4對甲乙雙方的信息保密。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：17.1.1甲乙雙方可共同選擇第三方；17.1.2甲乙雙方可分別指定第三方；17.1.3在無法達成一致時，由仲裁機構(gòu)或法院指定第三方。17.2第三方指定：17.2.1甲乙雙方應確保指定的第三方具備履行合同的能力和條件；17.2.2第三方應在收到指定通知后[指定期限]內(nèi)確認接受指定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系：18.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務或產(chǎn)品；18.1.2甲方應按照合同約定支付費用；18.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系：18.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務或產(chǎn)品；18.2.2乙方應按照合同約定支付費用；18.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應同時與甲乙雙方簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務；18.3.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導；18.3.3第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋信息。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，按照本合同第11.2款約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；21.2解除合同應按照本合同第8.3款約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.應急預案編制初稿要求：詳細列出應急預案的基本框架、應急響應流程、應急物資儲備清單等。說明：本附件為應急預案編制的初步成果，用于雙方討論和修改。2.應急預案最終稿要求：完整、清晰地反映應急預案的最終內(nèi)容，包括所有應急情況的應對措施。說明：本附件為經(jīng)雙方確認后的應急預案，是應急響應的依據(jù)。3.應急物資儲備清單要求：詳細列出應急物資的種類、數(shù)量、存放位置等信息。說明：本附件為應急物資儲備的詳細記錄，用于確保物資的及時供應。4.應急演練方案要求：明確演練目的、時間、地點、參與人員、演練流程等。說明：本附件為應急演練的具體安排，用于確保演練的順利進行。5.應急響應流程圖要求：用圖示方式展示應急響應的流程，清晰易懂。說明：本附件為應急響應流程的直觀展示，方便相關(guān)人員快速理解。6.服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的計算依據(jù)、標準及總額。說明：本附件為服務費用的詳細說明，用于雙方核對費用。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方服務協(xié)議的詳細內(nèi)容，用于規(guī)范第三方行為。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保密協(xié)議的詳細內(nèi)容，用于保護雙方信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付費用；1.2第三方未按約定提供或完成服務；1.3一方未按約定履行保密義務；1.4一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復或賠償損失；2.1.3承擔仲裁或訴訟費用。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月支付服務費用10萬元，但甲方連續(xù)兩個月未按時支付，構(gòu)成違約。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2第三方未按約定時間完成應急物資儲備，構(gòu)成違約。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024物業(yè)管理應急預案委托合同CBRE安全保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2委托方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.應急預案內(nèi)容3.1應急預案概述3.2應急預案組織架構(gòu)3.3應急預案響應程序3.4應急預案資源保障3.5應急預案演練與評估4.應急預案執(zhí)行范圍4.1應急預案適用區(qū)域4.2應急預案適用時間4.3應急預案適用對象5.應急預案經(jīng)費保障5.1經(jīng)費來源5.2經(jīng)費使用范圍5.3經(jīng)費監(jiān)督與管理6.應急預案實施與監(jiān)督6.1應急預案實施流程6.2應急預案監(jiān)督機制6.3應急預案信息報告7.應急預案變更與修訂7.1變更條件7.2變更程序7.3修訂內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：應急預案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的3.應急預案內(nèi)容3.1應急預案概述3.1.1本預案適用于項目范圍內(nèi)的各類突發(fā)事件，包括自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等。3.1.2應急預案旨在確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速、有效地組織應急救援行動，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。3.2應急預案組織架構(gòu)3.2.1應急指揮部：由物業(yè)管理方和委托方共同組成，負責指揮、協(xié)調(diào)和決策應急行動。3.2.2應急救援隊伍：由物業(yè)管理方和委托方共同組建，負責現(xiàn)場救援和應急處置工作。3.3應急預案響應程序3.3.1事件監(jiān)測：建立事件監(jiān)測系統(tǒng)，對可能發(fā)生的突發(fā)事件進行實時監(jiān)測。3.3.2事件報告：一旦發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，立即向應急指揮部報告，并啟動應急預案。3.3.3應急響應：應急指揮部根據(jù)事件性質(zhì)和嚴重程度，啟動相應的應急響應程序。3.4應急預案資源保障3.4.1應急物資：包括救援車輛、通訊設(shè)備、醫(yī)療救護器材等。3.4.2人力資源：確保應急救援隊伍的充足和有效。3.5應急預案演練與評估3.5.1定期組織應急演練，檢驗應急預案的有效性和可行性。4.應急預案執(zhí)行范圍4.1應急預案適用區(qū)域：項目全部區(qū)域。4.2應急預案適用時間：全天候。4.3應急預案適用對象：項目內(nèi)所有人員及來訪客人。5.應急預案經(jīng)費保障5.1經(jīng)費來源：委托方承擔應急預案的經(jīng)費。5.2經(jīng)費使用范圍：包括應急物資采購、應急救援隊伍培訓、應急演練等。5.3經(jīng)費監(jiān)督與管理：委托方對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督，確保經(jīng)費合理、合規(guī)使用。6.應急預案實施與監(jiān)督6.1應急預案實施流程：按照預案規(guī)定的程序執(zhí)行，確保應急響應迅速、有序。6.2應急預案監(jiān)督機制：建立監(jiān)督小組，對應急預案實施情況進行監(jiān)督和檢查。6.3應急預案信息報告：及時向上級主管部門和相關(guān)部門報告應急預案實施情況。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照本合同約定履行應急響應職責，導致事故擴大或人員傷亡的。8.1.2委托方未按照本合同約定提供必要的信息和資源，影響應急響應的。8.1.3雙方未按照本合同約定進行應急預案的演練和評估的。8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)管理方違約的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.2.2委托方違約的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。8.3.2若違約方逾期未支付賠償金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應按照法定程序進行審理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定履行完畢合同生效條件。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：應急預案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____省____市____區(qū)____路____號12.3簽署人：12.3.1物業(yè)管理方代表：（簽字）12.3.2委托方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，為特定目的而介入本合同的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金注入或其他有助于合同執(zhí)行的服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力導致的任何損失或損害。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.2.2第三方責任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。18.1.2第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.1.3第三方應承擔因其違約行為導致的任何損失或損害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方的行為違反法律或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方的行為違反法律或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務19.3.1當?shù)谌浇槿牒贤瑘?zhí)行時，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同履行合同義務。19.3.2甲乙雙方應保證第三方能夠順利履行其職責，并為其提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2第三方完成其介入目的，經(jīng)甲乙雙方同意終止。20.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止程序。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：應急預案詳細要求：應急預案應包含但不限于應急組織架構(gòu)、應急響應程序、應急資源保障、應急演練與評估等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：本附件為應急預案的具體內(nèi)容，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務，以及責任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同執(zhí)行中第三方參與的重要文件。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進行補充和修改。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，是合同執(zhí)行的重要補充。4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出與本合同執(zhí)行相關(guān)的國家法律法規(guī)，為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。說明：本附件為合同執(zhí)行的法律依據(jù)，有助于確保合同合法、合規(guī)。5.附件五：應急物資清單詳細要求：列出應急物資的種類、數(shù)量、規(guī)格等，確保應急物資的充足和有效。說明：本附件為應急物資的具體清單，是應急響應的重要保障。6.附件六：應急演練報告詳細要求：記錄應急演練的時間、地點、參與人員、演練內(nèi)容、演練效果等。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果、雙方意見等。說明：本附件為爭議解決的相關(guān)文件，是解決合同執(zhí)行中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照本合同約定履行應急響應職責，導致事故擴大或人員傷亡。違約方未按照本合同約定提供必要的信息和資源，影響應急響應。違約方未按照本合同約定進行應急預案的演練和評估。違約方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。違約方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責。2.責任認定標準違約方應承擔相應的賠償責任，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若違約方逾期未支付賠償金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。3.示例說明示例一：若物業(yè)管理方未按照應急預案進行應急演練，導致在突發(fā)事件發(fā)生時無法有效應對，造成人員傷亡，物業(yè)管理方應承擔相應的賠償責任。示例二：若委托方未按照約定提供應急物資，導致應急救援工作受阻，委托方應承擔相應的賠償責任。示例三：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024物業(yè)管理應急預案委托合同CBRE安全保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2委托方基本信息1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理范圍與責任2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理責任2.3應急預案內(nèi)容3.應急預案實施流程3.1應急預案啟動條件3.2應急預案啟動程序3.3應急預案實施步驟4.應急物資與設(shè)備4.1應急物資清單4.2應急設(shè)備清單4.3物資與設(shè)備管理責任5.人員培訓與演練5.1人員培訓內(nèi)容5.2人員培訓方式5.3應急演練計劃與實施6.應急預案費用6.1費用預算6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算與審計7.信息溝通與報告7.1信息溝通渠道7.2應急信息報告要求7.3應急信息報告時限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同附件11.1應急預案詳細內(nèi)容11.2人員培訓計劃11.3應急演練記錄12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：[物業(yè)管理方全稱]1.1.2物業(yè)管理方地址：[物業(yè)管理方詳細地址]1.1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：[委托方全稱]1.2.2委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.3委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]第二條物業(yè)管理范圍與責任2.1物業(yè)管理范圍2.1.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：[具體物業(yè)管理范圍]2.1.2物業(yè)管理方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。2.2物業(yè)管理責任2.2.1物業(yè)管理方應確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、整潔和秩序。2.2.2物業(yè)管理方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供合格的物業(yè)管理服務。2.3應急預案內(nèi)容2.3.1應急預案應包括但不限于：火災、自然災害、安全事故等突發(fā)事件的應對措施。第三條應急預案實施流程3.1應急預案啟動條件3.1.1當物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生火災、自然災害、安全事故等突發(fā)事件時，應立即啟動應急預案。3.2應急預案啟動程序3.2.1物業(yè)管理方接到報警后，應立即組織相關(guān)人員到達現(xiàn)場。3.2.2啟動應急預案，按照預案要求采取應急措施。3.3應急預案實施步驟3.3.1確認事故情況，啟動應急響應。3.3.2組織救援，控制事故蔓延。3.3.3指導人員疏散，確保人員安全。3.3.4進行事故調(diào)查，分析原因，制定改進措施。第四條應急物資與設(shè)備4.1應急物資清單4.1.1應急物資包括但不限于：滅火器、急救包、防毒面具等。4.2應急設(shè)備清單4.2.1應急設(shè)備包括但不限于：消防泵、消防栓、報警器等。4.3物資與設(shè)備管理責任4.3.1物業(yè)管理方負責應急物資與設(shè)備的采購、儲存、維護和管理。4.3.2應急物資與設(shè)備應定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。第五條人員培訓與演練5.1人員培訓內(nèi)容5.1.1人員培訓內(nèi)容包括但不限于：應急知識、操作技能、應急響應流程等。5.2人員培訓方式5.2.1采取集中培訓、現(xiàn)場演示、模擬演練等方式進行人員培訓。5.3應急演練計劃與實施5.3.1制定年度應急演練計劃，定期組織應急演練。5.3.2演練內(nèi)容應覆蓋應急預案中的各種應急情況。第六條應急預案費用6.1費用預算6.1.1應急預案費用包括但不限于：人員培訓費、應急物資采購費、設(shè)備維護費等。6.2費用支付方式6.2.1費用支付方式為：[具體支付方式]6.3費用結(jié)算與審計6.3.1費用結(jié)算按照合同約定進行，接受委托方審計。第七條信息溝通與報告7.1信息溝通渠道7.1.1信息溝通渠道包括但不限于：電話、短信、電子郵件、現(xiàn)場報告等。7.2應急信息報告要求7.2.1物業(yè)管理方應確保在應急情況下及時向委托方報告相關(guān)信息。7.2.2報告內(nèi)容應包括但不限于：事故情況、救援進展、人員傷亡情況等。7.3應急信息報告時限7.3.1應急信息報告時限為：[具體時限]第八條合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時，可終止合同。8.3合同解除程序8.3.1任何一方要求解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.3.2收到解除合同通知后，雙方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行物業(yè)管理責任的。9.1.2未按約定時間或標準提供應急物資與設(shè)備的。9.1.3未按約定進行人員培訓與演練的。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約責任賠償標準9.3.1賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)提出書面解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1應急預案詳細內(nèi)容11.1.1應急預案應包括但不限于：應急組織架構(gòu)、應急響應流程、應急物資與設(shè)備清單等。11.2人員培訓計劃11.2.1人員培訓計劃應包括但不限于：培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓對象等。11.3應急演練記錄11.3.1應急演練記錄應包括但不限于：演練時間、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出修改建議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同修改效力12.3.1合同修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的遺留問題。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項的結(jié)算。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理應急預案委托合同中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入范圍與條件2.1第三方介入范圍包括但不限于：應急預案編制、應急物資采購、應急培訓與演練、應急事件處理等。2.2.1甲乙雙方共同書面同意；2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務內(nèi)容符合合同要求。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務；3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度等因素。4.2第三方責任限額在合同中明確，作為第三方承擔責任的最高賠償標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的內(nèi)部管理。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同內(nèi)容進行必要的修改，以明確第三方的責任、權(quán)利和義務。6.2合同修改應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面確認，并作為合同的一部分。第七條第三方介入的終止7.1第三