城市農(nóng)貿(mào)市場管理辦法三篇

城市農(nóng)貿(mào)市場管理辦法三篇合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供城市農(nóng)貿(mào)市場管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為城市農(nóng)貿(mào)市場的管理方，負(fù)責(zé)市場的整體管理工作，包括市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障、經(jīng)營秩序等方面。1.2乙方作為市場內(nèi)的經(jīng)營戶，應(yīng)當(dāng)遵守市場內(nèi)的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，維護市場秩序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付市場管理費，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月管理費支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營管理和市場秩序的監(jiān)督，確保市場內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.2甲方應(yīng)保證市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全隱患。4.3甲方應(yīng)定期對市場進行巡查，對存在的問題及時進行整改。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定在市場內(nèi)進行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.3乙方應(yīng)對經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類投放，保持經(jīng)營區(qū)域衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.城市農(nóng)貿(mào)市場平面圖4.市場管理制度匯編5.乙方經(jīng)營范圍說明6.合同簽訂授權(quán)書（如有）7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，視為違約。2.乙方違反合同約定，未按時支付管理費或擅自改變經(jīng)營范圍的，視為違約。3.甲方未按約定保證市場設(shè)施正常運行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，視為違約。4.乙方未按約定保持經(jīng)營區(qū)域衛(wèi)生，導(dǎo)致市場環(huán)境受損的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市農(nóng)貿(mào)市場的管理方。2.乙方：指在市場內(nèi)進行經(jīng)營的商戶。3.管理費：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，用于市場管理和服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式按照合同約定。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)違約金計算公式要求賠償。2.問題：乙方未按時支付管理費或擅自改變經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付管理費，并恢復(fù)原經(jīng)營范圍；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：市場設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)備，保障市場設(shè)施正常運行，減少乙方經(jīng)營損失。4.問題：乙方經(jīng)營導(dǎo)致市場環(huán)境衛(wèi)生受損。解決辦法：乙方應(yīng)按照市場管理制度，做好垃圾分類和環(huán)