二零二五年度教室租賃合同范本：校園專用版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同范本：校園專用版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租賃概況3.1教室位置3.2教室面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.教室使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.設施設備7.1列出設施設備7.2設施設備維護8.教室維修8.1維修責任8.2維修費用9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他條款13.2附加條款14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教室”指位于[具體地址]的[具體教室編號]號教室。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，注冊地址為[出租方注冊地址]。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，注冊地址為[承租方注冊地址]。1.1.4“合同”指本《二零二四年度教室租賃合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和詞匯，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方注冊地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方注冊地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.教室租賃概況3.1教室位置3.1.1教室位于[具體地址]，具體位置為[具體教學樓名稱]。3.2教室面積3.2.1教室面積為[具體面積]平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[開戶行名稱]、[賬號]、[開戶人姓名]。5.租金調整5.1調整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策和市場租金調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。5.2調整方式5.2.1調整后的租金應不低于調整前的租金水平。6.教室使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1教室僅用于[具體用途]，不得用于任何商業(yè)活動。6.2使用限制6.2.1教室內(nèi)不得進行任何可能損壞建筑結構或設施的作業(yè)。6.2.2教室內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3使用時間6.3.1教室使用時間為每周一至周五，上午8:00至下午5:00，節(jié)假日及國家法定假日除外。7.設施設備7.1列出設施設備7.1.1教室內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括：課桌椅[數(shù)量]、黑板[尺寸]、多媒體設備[品牌型號]等。7.2設施設備維護7.2.1承租方應妥善使用教室內(nèi)的設施設備，并負責日常維護。7.2.2如設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，由出租方負責修理或更換。8.教室維修8.1維修責任8.1.1教室內(nèi)的日常維修由承租方負責，包括但不限于燈具、門窗、鎖具等。8.1.2因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2維修費用8.2.1日常維修費用由承租方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。8.2.2如維修費用超過[具體金額]，雙方協(xié)商確定分攤方式。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應為其擁有的建筑物及其附屬設施投保財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應為其使用期間可能造成的第三方損害投保責任保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應與雙方簽訂的保險合同一致。9.3保險費用9.3.1保險費用由各自承擔，但應在簽訂合同時一次性支付。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反教室使用規(guī)定，造成設施設備損壞或影響他人使用。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期。11.1.2出租方或承租方因故需要提前解除合同。11.2解除程序11.2.1提前解除合同，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2解除合同后，承租方應將教室恢復原狀，并結清所有費用。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體名稱]。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款13.2.1本合同附件包括但不限于：租金支付憑證、設施設備清單等。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3終止條件14.3.1本合同按照約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應按照約定結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中提供的服務應限于其專業(yè)范圍內(nèi)，并承擔相應的專業(yè)責任。15.2.2第三方的責任范圍應明確界定，并在合同中予以說明。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應就第三方的介入達成一致，并明確第三方的角色和責任。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。17.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。17.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入事項，并通知第三方。18.2第三方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)，確認是否接受介入請求。18.3第三方接受介入請求后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限應在服務協(xié)議中明確，并符合本合同約定的租賃期限。20.2第三方介入期限屆滿或合同解除后，第三方應立即停止介入活動。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方應共同對第三方的介入活動進行監(jiān)督。21.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作進度、服務質量、費用支出等。22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。22.2第三方應根據(jù)變更后的要求調整服務內(nèi)容和費用。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件應在服務協(xié)議中明確。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細列出教室內(nèi)的設施設備清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于確認教室交付時的設施設備情況。2.租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的時間和金額。3.教室使用記錄記錄教室使用情況，包括使用時間、使用人數(shù)、使用目的等。說明：使用記錄作為合同附件，用于監(jiān)督教室的使用情況。4.教室維修記錄記錄教室的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于跟蹤教室的維修狀況。5.保險合同包括甲乙雙方各自投保的保險合同，明確保險責任和賠償范圍。說明：保險合同作為合同附件，用于證明雙方已履行保險責任。6.第三方服務協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.補充協(xié)議包括甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若租金為1000元，滯納金為每日10元。2.教室使用不當責任認定：承租方使用教室不當，造成設施設備損壞，應負責修復或賠償。示例：若損壞的設施設備價值為500元，承租方應賠償500元。3.未經(jīng)允許擅自轉租責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若合同約定違約金為租金總額的20%，則違約金為2000元。4.教室設施設備損壞責任認定：因第三方介入導致教室設施設備損壞，第三方應承擔相應責任。示例：若第三方損壞的設施設備價值為1000元，第三方應賠償1000元。5.教室使用超出約定范圍責任認定：承租方使用教室超出約定范圍，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若合同約定違約金為租金總額的10%，則違約金為1000元。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：校園專用版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方教育教學活動的需要，甲方同意將位于_________的教室出租給乙方使用。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保乙方在租賃期間能夠正常開展教育教學活動，同時保障甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）教室：指具有教學功能，符合國家教育部門規(guī)定的教學設施；（2）租賃期限：指乙方租賃教室的起始日至終止日的期間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對教室進行必要的維修和保養(yǎng)。3.2關鍵詞解釋：（1）教育教學活動：指乙方在教室內(nèi)進行的各類教學活動，包括但不限于課堂講授、實驗、實訓等；（2）設施設備：指教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設備等教學設施；（3）公共區(qū)域：指教室外的走廊、衛(wèi)生間等共用區(qū)域。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行租賃資格審查，確保乙方具備合法的教學資質；（2）甲方負責教室的維修保養(yǎng)，確保教室設施設備完好；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（4）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用教室，開展教育教學活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應愛護教室內(nèi)的設施設備，不得損壞；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度，不得在教室進行違法活動；（5）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將教室恢復原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：教室位于_________，具體地址為_________。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期間按照合同約定使用教室，不得擅自改變教室用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；（3）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將教室恢復原狀，并移交給甲方；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據(jù)教室的面積、設施設備等情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設施設備使用費：乙方使用教室內(nèi)的設施設備所產(chǎn)生的費用；（3）維修保養(yǎng)費：乙方在使用過程中對教室及設施設備進行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應于每月的_________日前支付當月的基本租金；（2）設施設備使用費：乙方應于每次使用設施設備后的_________日內(nèi)支付相應的使用費；（3）維修保養(yǎng)費：乙方應于維修保養(yǎng)完成后_________日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時注明“教室租賃費用”字樣，以便甲方核對；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合要求的教室，甲方應向乙方支付相應的違約金；（2）如甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，甲方應承擔相應的維修費用；（3）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金及其他費用，乙方應向甲方支付逾期付款的違約金；（2）如乙方損壞教室及設施設備，乙方應承擔相應的維修費用；（3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致教室損壞，無法使用；（2）政府發(fā)布封鎖令，導致乙方無法正常開展教育教學活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；（2）如乙方需要轉讓合同，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按約定支付租金及其他費用；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對教室的最終所有權；（2）乙方在租賃期間不得轉讓、抵押或以其他方式處分教室。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；（2）甲方保留在教室需要維修或改造時，提前通知乙方并暫停乙方使用教室的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；（2）甲乙雙方應就教室的使用、維護等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式相互溝通；（2）甲乙雙方應按照約定的方式和時間進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同范本2.教室使用規(guī)則3.教室設施設備清單4.銀行轉賬憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的教室：認定標準為教室不符合合同約定的條件。未按約定進行維修保養(yǎng)：認定標準為教室及設施設備出現(xiàn)損壞或故障，甲方未及時維修。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用：認定標準為乙方逾期支付租金或其他費用。損壞教室及設施設備：認定標準為乙方在使用過程中造成教室及設施設備的損壞。違反保密條款：認定標準為乙方泄露或不當使用合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保護義務。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并按合同約定收取逾期付款的違約金。2.問題：教室設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時維修損壞的設施設備，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：乙方泄露保密信息。解決辦法：甲方應立即采取措施制止泄露行為，并追究乙方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在教室租賃合同中，除甲方和乙方之外，參與合同關系或提供相關服務的第三方。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供與教室租賃相關的服務或設備；（2）第三方應保證其提供的服務或設備符合國家相關標準和甲方的要求；（3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其權利和義務；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：（1）第三方應配合甲方和乙方完成合同履行；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的教室及設施設備；（2）乙方有權要求甲方在教室租賃期間，對教室進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，有權享受合同約定的租金減免政策；（2）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租教室。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供教室及設施設備的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方愛護教室及設施設備，不得損壞；（3）甲方有權要求乙方遵守教室使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，有權收取租金及設施設備使用費；（2）甲方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租教室。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付逾期付款的違約金；（2）乙方損壞教室及設施設備的，應承擔相應的維修費用；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：校園專用版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點第二章教室租賃基本信息2.1租賃教室位置2.2租賃教室面積2.3租賃教室設施2.4租賃教室用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五章租賃費用及其他費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3保險費5.4其他費用第六章教室使用規(guī)定6.1教室使用時間6.2教室使用規(guī)范6.3教室維護保養(yǎng)6.4教室設施使用第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金7.5爭議解決第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同解除后的處理第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理第十章合同附件10.1教室租賃清單10.2教室設施清單10.3合同簽訂證明文件第十一章合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款第十三章合同通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章其他約定14.1合同簽訂雙方權利義務14.2合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.3合同簽訂雙方爭議解決方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度教室租賃合同范本：校園專用版”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：____學校乙方（承租方）：____單位/個人1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____學校。第二章教室租賃基本信息2.1租賃教室位置乙方租賃甲方位于____校區(qū)____棟____層____號教室。2.2租賃教室面積乙方租賃教室面積為____平方米。2.3租賃教室設施租賃教室配備有____等設施。2.4租賃教室用途乙方租賃教室用于____。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年__月__日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。3.4租賃期限延長租賃期限到期前，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付每月租金人民幣____元。4.2租金支付方式租金支付方式為____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時間租金應于每月____日前支付。4.4租金調整如遇政策性調價或租金市場波動，租金調整按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第五章租賃費用及其他費用5.1水電費乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費，按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費。5.3保險費乙方自行承擔租賃期間的保險費用。5.4其他費用其他費用按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第六章教室使用規(guī)定6.1教室使用時間乙方應在規(guī)定時間內(nèi)使用租賃教室。6.2教室使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的教室使用規(guī)范。6.3教室維護保養(yǎng)乙方應負責租賃教室的日常維護保養(yǎng)。6.4教室設施使用乙方應合理使用租賃教室的設施。第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同解除程序合同解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。7.3違約責任一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4違約金違約金按雙方協(xié)商一致的原則確定。7.5爭議解決本合同爭議解決方式為____（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等）。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應共同辦理合同終止手續(xù)，并確認合同終止日期。8.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理租賃物的歸還、費用結算等問題。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應盡快恢復合同履行，如因不可抗力導致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。第十章合同附件10.1教室租賃清單本合同附件包括教室租賃清單，詳細列明租賃教室的位置、面積、設施等。10.2教室設施清單本合同附件包括教室設施清單，詳細列明租賃教室的設施種類、數(shù)量等。10.3合同簽訂證明文件本合同附件包括合同簽訂證明文件，如身份證復印件、單位介紹信等。第十一章合同解釋11.1合同解釋原則合同解釋應遵循誠實信用原則，結合合同條款、交易習慣和法律規(guī)定。11.2合同解釋爭議如對合同條款存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同通知與送達13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。13.2送達地址甲方：____學校乙方：____單位/個人13.3送達方式送達方式按雙方約定的通知方式執(zhí)行。第十四章其他約定14.1合同簽訂雙方權利義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____甲方（出租方）：____學校乙方（承租方）：____單位/個人簽字：甲方代表：____________日期：____年__月__日簽字：乙方代表：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1教室設施維護責任甲方負責租賃教室的設施維護，確保設施處于良好使用狀態(tài)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。1.2教室使用時間調整甲方有權根據(jù)學校整體教學安排，對乙方租賃教室的使用時間進行調整。乙方應予以配合，并提前____天通知乙方。1.3教室使用限制甲方有權對乙方租賃教室的使用進行限制，如禁止在教室進行商業(yè)活動、禁止存放易燃易爆物品等。1.4教室租賃期限延長如甲方認為有必要延長租賃期限，可提前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。1.5教室租賃合同終止（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方多次書面通知仍未改正；（2）甲方因學校整體規(guī)劃需要，需收回租賃教室；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1教室裝修要求乙方有權對租賃教室進行裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。裝修后，乙方應