二零二五年度房屋租賃合同主要內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同主要內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔方7.2稅費繳納期限7.3稅費繳納方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：若需延長租賃期限，雙方應提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等支付方式。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付____元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：____元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及設施設備完好，無損壞、丟失等情況，承租方可要求退還押金。5.3押金退還方式：押金退還時，承租方應將房屋及設施設備恢復至租賃前的狀態(tài)，并憑押金收據(jù)向出租方退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任：承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設施設備。6.2出租方維護責任：出租方應保證房屋及設施設備的正常使用，及時維修房屋及設施設備。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，承租方應負責維修或賠償。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔方：房屋租賃稅費由___________承擔。7.2稅費繳納期限：房屋租賃稅費應于每月____日前繳納。7.3稅費繳納方式：房屋租賃稅費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等支付方式繳納。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；b)承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；c)承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋；d)出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他法律原因需要收回房屋。a)出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；b)出租方未履行合同約定的維修義務，嚴重影響承租方正常使用；c)因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿而自然終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除后，出租方應將押金無息退還承租方；8.3.2合同終止后，承租方應將房屋及設施設備恢復至原狀，并移交給出租方；8.3.3雙方應按約定支付合同解除或終止后的相關費用。9.違約責任9.1違約行為及處理任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金及賠償違約金的金額為____元，如違約行為給對方造成損失的，還應根據(jù)實際損失予以賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知另一方，并提供相關證明。11.2合同附件a)房屋租賃合同附件；b)房屋設施清單；c)其他相關文件。12.合同生效及解除12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第八條。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2房屋設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風險，或?qū)崿F(xiàn)合同履行的特定目的。16.第三方介入方式16.1中介服務若合同中涉及中介服務，中介方應具備合法資質(zhì)，并在合同中明確中介服務的具體內(nèi)容、費用及支付方式。16.2評估服務若合同中涉及房屋評估，評估機構(gòu)應具備相關資質(zhì)，評估結(jié)果應作為合同履行的依據(jù)。16.3擔保服務若合同中涉及擔保，擔保公司應具備合法資質(zhì)，擔保合同應明確擔保范圍、期限、條件及責任。16.4物業(yè)管理服務若合同中涉及物業(yè)管理，物業(yè)管理公司應具備合法資質(zhì)，物業(yè)管理服務內(nèi)容應符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因違約或過失給合同一方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方介入的具體服務內(nèi)容、合同金額及市場行情等因素協(xié)商確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為____元整。若第三方違約或過失造成損失，超出責任限額的部分，由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。若第三方未能履行合同義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方第三方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。若第三方未能履行合同義務，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與合同雙方第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。若第三方違反合同約定，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更通知合同變更后，雙方應及時通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第十條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施清單、租賃期限、租金等詳細信息。說明：此附件為合同的主要組成部分，應詳細記錄房屋的實際情況。2.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有設施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：此清單用于確認房屋交付時的設施狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間和接收人，確保鑰匙安全。說明：此記錄用于證明房屋鑰匙的交付和接收，防止鑰匙遺失或爭議。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的收取金額、支付方式和收據(jù)編號。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，用于后續(xù)押金的退還。5.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于后續(xù)租金的核對和查詢。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目和費用。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的完好。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字和蓋章。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性，確保合同內(nèi)容的準確性。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：記錄第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限和責任。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務的細節(jié)，確保服務質(zhì)量和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：超過約定支付日期____日后仍未支付租金。示例說明：若租金每月1日支付，乙方于每月6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋或設施責任認定標準：因乙方使用不當造成房屋或設施損壞。示例說明：乙方在使用過程中，因不當操作導致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。示例說明：乙方未告知出租方，私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同。4.未按約定使用房屋責任認定標準：乙方未按照房屋用途合理使用房屋。示例說明：乙方將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，違反了房屋的居住用途。5.未按約定維護房屋責任認定標準：乙方未按約定進行房屋的日常維護。示例說明：乙方未定期清理房屋，導致房屋衛(wèi)生狀況惡化。6.逾期交付房屋責任認定標準：出租方未在約定日期前將房屋交付乙方。示例說明：出租方承諾于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為1月5日，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房屋租賃合同主要內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他公共事業(yè)費4.5其他費用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3禁止事項7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1其他權(quán)利和義務11.2通知送達12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋設施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2租金支付方式：每月____日支付一次，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。4.3租金支付時間：租賃期內(nèi)，租金應按時足額支付，逾期未支付的，承租方應承擔每日_____%的滯納金。4.4水電費及其他公共事業(yè)費：由承租方按實際使用情況繳納。4.5其他費用：_________________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且房屋及設施符合合同約定時，押金無息退還。5.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金的書面申請，經(jīng)出租方核實房屋及設施狀況符合約定后，退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責任：房屋及設施的日常維修保養(yǎng)由承租方負責，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修或更換。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限，并應承擔相應的責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2承租方未按時支付租金超過____日；8.1.3承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4承租方未按約定支付物業(yè)費、水電費等費用；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償出租方損失；8.2.3承租方未按約定支付物業(yè)費、水電費等費用，應承擔相應責任。8.3違約金8.3.1違約金金額為____元，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向人民法院提交起訴狀及有關證據(jù)；9.2.2另一方應在收到起訴狀后____日內(nèi)向人民法院提交答辯狀及有關證據(jù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方將房屋交付承租方使用。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利和義務11.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃政策；11.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務。11.2通知送達11.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；11.2.2通知送達后，自送達之日起____日內(nèi)視為對方已收到通知。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋及設施清單；12.1.2房屋交接記錄。12.2合同附件清單12.2.1本合同附件清單所列附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________________________13.3簽署人13.3.1出租方（蓋章）：_________________________13.3.2承租方（蓋章）：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任14.2.1出租方保管合同正本；14.2.2承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋租賃期間，因出租方、承租方或房屋本身的原因，需要第三方參與處理相關事宜的情況。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、維修服務提供者等。2.第三方介入的條件2.1出租方或承租方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方同意。2.3第三方介入的內(nèi)容應與房屋租賃合同相關。3.第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃合同的相關規(guī)定。3.2第三方有權(quán)對房屋租賃合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和證明。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，或由出租方、承租方協(xié)商分擔。4.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊等，由產(chǎn)生該費用的方承擔。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)出租方、承租方和第三方三方協(xié)商一致。5.2第三方介入的變更或解除不得影響房屋租賃合同的履行。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的記錄和報告7.1第三方介入過程中，應做好記錄和報告。7.2第三方介入結(jié)束后，應向出租方和承租方提交書面報告。8.第三方介入的責任限額8.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方介入的責任限額，由出租方和承租方在合同中約定。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對出租方和承租方的隱私和商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方未經(jīng)出租方和承租方同意，不得泄露其隱私和商業(yè)秘密。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同終止。10.2第三方介入終止后，出租方和承租方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入過程中，出租方、承租方和第三方應相互配合，共同維護房屋租賃合同的履行。11.2第三方介入過程中，出租方、承租方和第三方應共同遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃合同的相關規(guī)定。12.第三方介入的補充條款12.1本合同附件中未約定的第三方介入事宜，由出租方、承租方和第三方另行協(xié)商解決。13.第三方介入的生效13.1本部分條款自合同簽訂之日起生效。14.第三方介入的修改和補充14.1本部分條款的修改和補充，需經(jīng)出租方、承租方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。說明：作為房屋交付和接收的憑證，用于確認房屋現(xiàn)狀。2.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付和接收的時間、狀態(tài)、存在問題等。說明：作為房屋交付和接收的書面證據(jù)，用于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付情況，避