商業(yè)綜合體拆除計(jì)劃承諾書

商業(yè)綜合體拆除計(jì)劃承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：___________________乙方（受益方）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：___________________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并計(jì)劃對該項(xiàng)目進(jìn)行拆除；乙方為該商業(yè)綜合體的租賃權(quán)人或者與該項(xiàng)目有關(guān)的第三方利益相關(guān)者，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵照執(zhí)行：一、承諾事項(xiàng)1.1甲方承諾在拆除商業(yè)綜合體之前，將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提前向乙方發(fā)出拆除通知，并在通知中明確拆除的時(shí)間、范圍、方式等相關(guān)事項(xiàng)。1.2甲方承諾在拆除過程中，將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保拆除工作的安全、順利進(jìn)行，避免對乙方及公眾造成不必要的損失和影響。1.3甲方承諾在商業(yè)綜合體拆除后，將按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與乙方相關(guān)的租賃合同及權(quán)益問題，包括但不限于賠償、搬遷、安置等相關(guān)事項(xiàng)。二、權(quán)益保障2.1乙方承諾在收到甲方拆除通知后，按照甲方的要求配合拆除工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷和撤離。2.2乙方承諾在搬遷過程中，將自行承擔(dān)因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，并確保搬遷過程中的安全和順利進(jìn)行。2.3乙方承諾在商業(yè)綜合體拆除后，按照甲方的要求，配合甲方處理與租賃合同及權(quán)益相關(guān)的問題，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、參加協(xié)商和調(diào)解等。三、違約責(zé)任3.1如甲方未按照本承諾書的約定履行拆除通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如甲方未按照本承諾書的約定進(jìn)行拆除操作，造成乙方及公眾損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如乙方未按照本承諾書的約定配合拆除工作，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本承諾書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商業(yè)綜合體拆除完畢之日止。甲方（承諾方）：___________________乙方（受益方）：___________________簽訂日期：___________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體拆除計(jì)劃承諾書2.拆除通知3.搬遷協(xié)議4.賠償協(xié)議5.租賃合同及相關(guān)權(quán)益證明6.安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行拆除通知義務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定進(jìn)行拆除操作，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定配合拆除工作，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定履行搬遷和撤離義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。2.拆除：指依法對建筑物或者其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞、清除的行為。3.拆除通知：甲方發(fā)出的通知，告知乙方拆除的時(shí)間、范圍、方式等相關(guān)事項(xiàng)。4.搬遷：乙方在拆除過程中，將自身物品從一個(gè)地點(diǎn)移動到另一個(gè)地點(diǎn)的行為。5.賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.租賃合同：乙方租賃甲方商業(yè)綜合體的合同。7.權(quán)益：乙方在租賃期間享有的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行拆除通知義務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方履行通知義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因未履行通知義務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行拆除操作。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定進(jìn)行拆除操作，并要求甲方承擔(dān)因未按約定操作而導(dǎo)致的損失。3.問題：乙方未按約定配合拆除工作。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定配合拆除工作，并要求乙方承擔(dān)因未配合拆除工作而導(dǎo)致的損失。4.問題：乙方未按約定履行搬遷和撤離義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定履行搬遷和撤離義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因未履行搬遷和撤離義務(wù)而導(dǎo)致的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體所有權(quán)人或合法使用權(quán)人（甲方）與租賃權(quán)人（乙方）之間，就商業(yè)綜合體拆除計(jì)劃進(jìn)行的權(quán)利義務(wù)約