轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人：__________（5）聯(lián)系電話：__________1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對本協(xié)議項下的店鋪具有完全的所有權(quán)或者合法的處置權(quán)。二、受讓方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人：__________（5）聯(lián)系電話：__________2.2受讓方確認，其已充分了解店鋪的相關(guān)情況，并自愿接受本協(xié)議的約定。三、店鋪轉(zhuǎn)讓（1）店鋪名稱：__________（2）店鋪地址：__________（3）店鋪面積：__________（4）店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（5）店鋪的經(jīng)營范圍：__________3.2轉(zhuǎn)讓方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且店鋪的經(jīng)營狀況良好。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)，將店鋪的所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1受讓方同意以人民幣______元（大寫：__________元整）的價格購買店鋪。4.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元（大寫：__________元整）。4.3受讓方應(yīng)在店鋪所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移后______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余______%，即人民幣______元（大寫：__________元整）。五、店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營5.1受讓方應(yīng)繼續(xù)按照轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營店鋪，并保證店鋪的經(jīng)營質(zhì)量和服務(wù)水平。5.2受讓方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店鋪的名稱和經(jīng)營范圍。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的情況真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或者誤導(dǎo)受讓方的情況。6.2受讓方保證其具備經(jīng)營店鋪的資質(zhì)和能力，并能夠按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽署日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.店鋪經(jīng)營狀況評估報告5.店鋪轉(zhuǎn)讓前后的經(jīng)營合同6.店鋪轉(zhuǎn)讓前后的租賃合同7.店鋪相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)合同8.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用憑證二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致店鋪所有權(quán)或者使用權(quán)無法轉(zhuǎn)移給受讓方的，構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞或者誤導(dǎo)受讓方店鋪的真實、準(zhǔn)確、完整情況，造成受讓方損失的，構(gòu)成違約。3.受讓方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。4.受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或者改變店鋪的名稱和經(jīng)營范圍的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有店鋪所有權(quán)或合法處置權(quán)的當(dāng)事人。2.受讓方：指購買店鋪并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。3.店鋪：指本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓的位于特定地址的商鋪。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的購買店鋪的價格。5.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費問題：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。2.店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)問題：雙方約定，債務(wù)由受讓方承擔(dān)。3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格支付問題：受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.店鋪名稱和經(jīng)營范圍的變更問題：受讓方不得擅自改變店鋪名稱和經(jīng)營范圍，如有變更需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.店鋪經(jīng)營許可證和租賃合同的變更問題：雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.店鋪所有權(quán)人希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給具