房屋建筑施工合同聯(lián)營

房屋建筑施工合同聯(lián)營合同編號：__________房屋建筑施工合同聯(lián)營地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)營，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、聯(lián)營方式2.1乙方作為施工方，負(fù)責(zé)工程的施工及管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2.2甲方作為業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、審批、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的30%。（3）驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（4）質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的返工、維修、加固等費(fèi)用。五、工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。5.2工期延誤原因如下：（1）乙方原因：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。（2）甲方原因：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的逾期違約金。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.施工合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案7.甲方提供的施工現(xiàn)場條件及相關(guān)設(shè)施清單8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款未提供施工所需現(xiàn)場條件或提供的條件不符合約定未按約定時(shí)間辦理審批手續(xù)或?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤未按約定支付違約金或賠償損失2.乙方違約：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求未按約定工期完成工程或?qū)е鹿て谘诱`未采取有效措施保障安全生產(chǎn)或造成安全事故未按約定支付違約金或賠償損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的用于施工準(zhǔn)備的一部分款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付的相應(yīng)款項(xiàng)。6.驗(yàn)收款：指工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付的款項(xiàng)。7.質(zhì)保金：指剩余的款項(xiàng)作為質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保障，無質(zhì)量問題后支付給乙方。8.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保障期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定并落實(shí)趕工措施。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和資源配置。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并追究責(zé)任。3.合同價(jià)款支付爭議：按照合同約定的付款進(jìn)度和比例進(jìn)行支付。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確付款時(shí)間和金額。4.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房