文化傳媒蕪湖影棚租賃合同

文化傳媒蕪湖影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃影棚及使用范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的文化傳媒蕪湖影棚提供給乙方租賃使用。1.2乙方租賃的影棚面積為__________平方米。1.3乙方租賃影棚的使用范圍包括但不限于：影視拍攝、廣告制作、攝影攝像、文化活動等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的交付及使用4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間對租賃物進行改動、裝修的，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應將租賃物恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)按照本合同約定提前解除合同。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方逾期支付租金連續(xù)超過__________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.文化傳媒蕪湖影棚租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.影棚平面圖5.租賃物清單6.租金支付證明7.維修費用支付證明8.合同解除證明9.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付租賃物的，視為違約。2.甲方未能按照約定提供租賃物的，視為違約。3.乙方未能按時支付租金的，視為違約。4.乙方未能按照約定使用租賃物的，視為違約。5.雙方未能按照約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的文化傳媒蕪湖影棚。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃物的問題：解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付租賃物。如甲方無法按時交付，應支付違約金。2.乙方未能按時支付租金的問題：解決辦法：乙方應按時支付租金。如乙方逾期支付，應支付滯納金。3.租賃物損壞的問題：解決辦法：乙方應妥善保管租賃物，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.合同變更和解除的問題：解決辦法：任何一方不得單方面解除合同。如甲方提