2025版昆明租賃房屋消防安全責任合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆明租賃房屋消防安全責任合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋的消防安全責任2.1消防安全管理要求2.2消防設(shè)施設(shè)備維護責任2.3消防安全培訓與教育3.消防安全檢查與驗收3.1定期消防安全檢查3.2檢查內(nèi)容與標準3.3檢查結(jié)果處理4.火災(zāi)事故應(yīng)急處理4.1應(yīng)急預(yù)案4.2報警與疏散4.3事故調(diào)查與處理5.違約責任與賠償5.1違約行為界定5.2違約責任承擔5.3賠償方式與標準6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽與終止9.合同附件與補充條款9.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單9.2附件二：消防安全培訓記錄9.3補充條款10.合同簽署與生效10.1簽署日期10.2簽署地點10.3合同生效條件11.合同變更與修訂11.1變更條件11.2修訂程序11.3變更與修訂生效12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1租賃房屋的歸還13.2消防設(shè)施設(shè)備的移交13.3費用結(jié)算與退還14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名/單位名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名/單位名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋的消防安全責任2.1消防安全管理要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。乙方應(yīng)保持消防通道暢通，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.2消防設(shè)施設(shè)備維護責任乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。乙方應(yīng)配合甲方進行消防設(shè)施設(shè)備的維護和檢修。2.3消防安全培訓與教育甲方應(yīng)定期對乙方進行消防安全培訓和教育。乙方應(yīng)參加消防安全培訓，提高消防安全意識。3.消防安全檢查與驗收3.1定期消防安全檢查甲方應(yīng)每季度對租賃房屋進行一次消防安全檢查。乙方應(yīng)接受甲方的消防安全檢查，并配合檢查工作。3.2檢查內(nèi)容與標準檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的完好性、疏散通道的暢通性、電氣線路的安全性等。檢查標準應(yīng)符合國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標準。3.3檢查結(jié)果處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時通知乙方進行整改，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。4.火災(zāi)事故應(yīng)急處理4.1應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報警、疏散、救援等程序。4.2報警與疏散發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)立即報警，并組織人員疏散至安全地帶。4.3事故調(diào)查與處理火災(zāi)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。5.違約責任與賠償5.1違約行為界定乙方違反消防安全管理規(guī)定，造成火災(zāi)事故或其他消防安全隱患的行為，視為違約行為。5.2違約責任承擔乙方違反消防安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3賠償方式與標準乙方因違約行為造成甲方損失的，應(yīng)按實際損失賠償。6.合同解除與終止6.1合同解除條件如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。6.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.3合同續(xù)簽與終止租賃期滿前，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并重新簽訂合同。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，視為放棄續(xù)簽權(quán)利。9.合同附件與補充條款9.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細列明了租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。9.2附件二：消防安全培訓記錄附件二記錄了乙方參加消防安全培訓的時間、地點、內(nèi)容等信息。9.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________天內(nèi)生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為__________。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在雙方完成合同生效手續(xù)后正式生效。11.合同變更與修訂11.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可進行變更。11.2修訂程序合同變更或修訂應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3變更與修訂生效合同變更或修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2終止條件合同租賃期滿，合同自然終止。12.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除與終止后的處理13.1租賃房屋的歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。13.2消防設(shè)施設(shè)備的移交乙方應(yīng)將消防設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。13.3費用結(jié)算與退還合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全培訓記錄等。14.2通知與送達本合同有關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、消防設(shè)施維護單位、消防安全評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方提供協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方提出第三方介入申請時，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明介入原因和所需第三方類型。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在__________天內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時間。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在合同履行過程中的責任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行界定。17.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按實際損失承擔賠償責任；（3）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額不受上述約定限制。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2乙方責任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，并對自身行為負責。19.第三方介入的費用承擔19.1費用預(yù)算第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費、評估費、維護費等。19.2費用承擔第三方介入的費用，由合同約定的一方或雙方共同承擔。20.第三方介入的合同變更20.1變更申請第三方介入后，如需對合同進行變更，任何一方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明變更原因。20.2變更審批對方收到變更申請后，應(yīng)在__________天內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕變更。20.3變更實施雙方同意變更后，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由合同約定的一方或雙方共同承擔。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。22.2終止程序第三方介入終止，任何一方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細列明租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置、使用說明等信息。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施設(shè)備相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：消防安全培訓記錄記錄乙方參加消防安全培訓的時間、地點、內(nèi)容、參與人員等信息。要求：培訓記錄應(yīng)真實、完整，并由培訓組織者簽字確認。3.附件三：消防安全檢查記錄記錄定期消防安全檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改情況等信息。要求：檢查記錄應(yīng)真實、詳細，并由檢查人員進行簽字確認。4.附件四：火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案制定詳細的火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，包括報警、疏散、救援等程序。要求：預(yù)案應(yīng)具備可操作性，并定期進行演練。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，并由雙方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。要求：變更協(xié)議應(yīng)具備法律效力，并由雙方簽字確認。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。要求：解除協(xié)議應(yīng)具備法律效力，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。乙方違反消防安全管理規(guī)定，造成火災(zāi)事故或其他消防安全隱患。甲方未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第三方在履行合同過程中違反約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：乙方未支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。乙方違反消防安全管理規(guī)定，造成火災(zāi)事故或其他消防安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方在履行合同過程中違反約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金__________元。乙方違反消防安全管理規(guī)定，造成火災(zāi)事故，需承擔__________萬元的賠償責任。甲方未按照合同約定提供房屋，需賠償乙方__________元的損失。第三方在維修消防設(shè)施過程中造成設(shè)備損壞，需賠償甲方__________元的損失。全文完。2025版昆明租賃房屋消防安全責任合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋使用年限三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責任四、消防安全責任1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備3.消防安全檢查4.消防安全培訓5.消防安全應(yīng)急處理五、消防安全責任主體1.房屋所有人責任2.房屋承租人責任3.消防管理部門責任4.社區(qū)消防安全責任六、消防安全費用承擔1.消防設(shè)施設(shè)備維護費用2.消防安全培訓費用3.消防安全檢查費用4.消防安全應(yīng)急處理費用七、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未盡事宜十一、合同附件1.房屋租賃合同2.消防安全責任承諾書3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全培訓記錄5.消防安全檢查記錄十二、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序2.合同履行程序3.合同履行監(jiān)督4.合同履行責任十三、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后房屋返還4.合同終止后費用結(jié)算合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版昆明租賃房屋消防安全責任合同2.合同編號：根據(jù)實際情況填寫3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.房屋所有人：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______b.房屋承租人：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____5.房屋使用年限：____三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：a.房屋所有人有權(quán)要求承租人遵守消防安全規(guī)定。b.承租人有權(quán)要求房屋所有人為其提供符合消防安全要求的居住環(huán)境。2.租賃雙方的義務(wù)：a.房屋所有人應(yīng)保證房屋符合消防安全要求，并負責房屋的消防安全設(shè)施維護。b.承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，使用房屋時應(yīng)注意消防安全，并配合消防安全檢查。3.違約責任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。四、消防安全責任1.消防安全管理制度：a.雙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度。b.定期進行消防安全檢查和演練。2.消防設(shè)施設(shè)備：a.房屋應(yīng)配備符合國家標準的消防設(shè)施設(shè)備。b.消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護和更新。3.消防安全檢查：a.雙方應(yīng)定期進行消防安全檢查。b.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時整改。4.消防安全培訓：a.雙方應(yīng)定期組織消防安全培訓。b.承租人應(yīng)參加消防安全培訓，掌握消防安全知識和技能。5.消防安全應(yīng)急處理：a.雙方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案。b.發(fā)生火災(zāi)時，承租人應(yīng)立即報警并采取必要措施進行撲救。五、消防安全責任主體1.房屋所有人責任：a.負責房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護和管理。b.負責消防安全培訓和宣傳。2.房屋承租人責任：a.負責使用房屋時的消防安全。b.負責遵守消防安全規(guī)定。3.消防管理部門責任：a.對房屋的消防安全進行監(jiān)督管理。b.對違反消防安全規(guī)定的行為進行查處。4.社區(qū)消防安全責任：a.加強社區(qū)消防安全管理。b.組織社區(qū)消防安全培訓和演練。六、消防安全費用承擔1.消防設(shè)施設(shè)備維護費用：a.由房屋所有人承擔。b.維護費用在房屋租賃費用中列支。2.消防安全培訓費用：a.由房屋所有人承擔。b.培訓費用在房屋租賃費用中列支。3.消防安全檢查費用：a.由房屋所有人承擔。b.檢查費用在房屋租賃費用中列支。4.消防安全應(yīng)急處理費用：a.由房屋所有人承擔。b.應(yīng)急處理費用在房屋租賃費用中列支。八、合同期限及續(xù)約1.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.續(xù)約條件：租賃期滿前，如雙方均無異議，可提前一個月提出續(xù)約申請。3.續(xù)約程序：續(xù)約需雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.續(xù)約費用：續(xù)約后的租金標準按市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.因房屋所有人原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。b.因承租人嚴重違反消防安全規(guī)定。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.一方違約導致合同無法履行。3.合同解除程序：a.提前一個月書面通知對方。b.雙方協(xié)商解決爭議。c.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議。b.承租人應(yīng)將房屋恢復原狀。c.雙方進行費用結(jié)算。十、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同附件：包括房屋租賃合同、消防安全責任承諾書、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全培訓記錄、消防安全檢查記錄等。4.合同未盡事宜：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同。2.合同履行程序：按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同履行。4.合同履行責任：雙方應(yīng)承擔因未履行合同約定而產(chǎn)生的責任。十四、合同變更及解除1.合同變更條件：因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：見第九章合同解除與終止。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：見第九章合同解除與終止。十五、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：見第九章合同解除與終止。2.合同終止程序：見第九章合同解除與終止。3.合同終止后房屋返還：承租人應(yīng)將房屋恢復原狀后，將房屋返還給房屋所有人。4.合同終止后費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。房屋所有人（簽字）：____________________房屋承租人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.消防安全責任承諾書3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全培訓記錄5.消防安全檢查記錄多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任承擔a.甲方負責提供符合消防安全規(guī)定的房屋，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維護和更新。b.甲方應(yīng)定期對房屋進行消防安全檢查，確保無火災(zāi)隱患。c.甲方應(yīng)負責組織消防安全培訓和演練，提高承租人的消防安全意識。2.甲方維修義務(wù)a.甲方應(yīng)在承租人合理使用房屋的情況下，承擔房屋維修責任。b.因消防安全原因需要維修的，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。c.甲方維修房屋時，應(yīng)保證承租人的正常生活不受影響。3.甲方保險責任a.甲方應(yīng)為其提供的房屋投保火災(zāi)保險，并確保保險有效。b.如發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。c.甲方應(yīng)將保險單復印件提供給承租人。4.甲方信息披露a.甲方應(yīng)如實向承租人提供房屋的消防安全狀況。b.甲方不得隱瞞房屋存在的火災(zāi)隱患。c.甲方應(yīng)及時更新房屋的消防安全信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用責任a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響消防安全。b.乙方應(yīng)確保在使用過程中，不產(chǎn)生火災(zāi)隱患。c.乙方應(yīng)配合甲方進行消防安全檢查和整改。2.乙方消防設(shè)施設(shè)備維護a.乙方應(yīng)定期檢查、維護消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。b.乙方不得隨意挪動、損壞消防設(shè)施設(shè)備。c.乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.乙方保險責任a.乙方應(yīng)為其使用房屋過程中可能產(chǎn)生的火災(zāi)風險投保意外傷害保險。b.如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。c.乙方應(yīng)將保險單復印件提供給甲方。4.乙方消防安全培訓a.乙方應(yīng)參加甲方組織的消防安全培訓和演練。b.乙方應(yīng)掌握基本的消防安全知識和技能。c.乙方應(yīng)將消防安全知識傳達給居住在房屋內(nèi)的其他人員。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用a.中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用包括但不限于房屋租賃、消防安全咨詢、合同簽訂等。2.中介責任a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。c.中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確。3.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.中介在合同履行過程中獲取的信息，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他用途。4.中介終止合同a.如中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)終止合同。b.中介終止合同后，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方進行費用結(jié)算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.消防安全責任承諾書3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全培訓記錄5.消防安全檢查記錄6.保險單復印件（如適用）7.中介服務(wù)協(xié)議（如適用）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未提供符合消防安全規(guī)定的房屋。b.甲方未按時進行消防安全檢查和整改。c.乙方未合理使用房屋，造成火災(zāi)隱患。d.乙方未按時檢查、維護消防設(shè)施設(shè)備。e.雙方未按合同約定履行消防安全責任。2.違約行為認定：a.根據(jù)合同約定和消防安全法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責任：指房屋所有人、承租人及其他相關(guān)人員依法應(yīng)承擔的消防安全管理責任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時維修。解決辦法：承租人應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未參加消防安全培訓。解決辦法：甲方應(yīng)組織消防安全培訓，并要求乙方參加。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋租賃合同中涉及消防安全的條款。2.適用于房屋所有人、承租人及其他相關(guān)人員的消防安全責任劃分。4.適用于中介機構(gòu)提供消防安全咨詢和服務(wù)的規(guī)范。全文完。2025版昆明租賃房屋消防安全責任合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處房屋，乙方需要租賃該房屋用于居住。為明確雙方在租賃期間房屋消防安全責任，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全”指火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)現(xiàn)場救援以及火災(zāi)事故調(diào)查處理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃房屋：指甲方所有、乙方租賃用于居住的房屋。2）消防安全責任人：指在租賃房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故時，負有消防安全管理責任的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋消防安全。2）甲方有權(quán)利對乙方違反消防安全規(guī)定的行為進行制止和糾正。3）甲方有義務(wù)提供租賃房屋的消防安全設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1）乙方有義務(wù)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋消防安全。2）乙方有義務(wù)使用甲方提供的消防安全設(shè)施和設(shè)備，并保持其完好。3）乙方有義務(wù)在發(fā)生火災(zāi)事故時，及時采取措施撲救火災(zāi)，并迅速撤離人員。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點租賃房屋地址：（填寫租賃房屋地址）5.3合同履行方式1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定履行消防安全責任。2）甲方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定提供消防安全設(shè)施和設(shè)備，并對其進行維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出解除合同的通知。2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并保持房屋原狀。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理消防安全責任問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標準支付租金，租金包括房屋使用費和物業(yè)管理費。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金。3）消防安全設(shè)施維護費：甲方負責租賃房屋的消防安全設(shè)施維護，費用由甲方承擔。4）維修基金：乙方在租賃期間因使用原因造成房屋損壞，應(yīng)按甲方提供的維修基金標準支付維修費用。7.2支付方式1）租金和押金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2）維修基金應(yīng)根據(jù)實際維修情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1）租金應(yīng)按月支付，每個自然月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。2）押金在合同簽訂時一次性支付。3）維修基金在發(fā)生維修時，根據(jù)實際維修費用支付。7.4支付條款1）乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2）如甲方未按約定維護消防安全設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即修復或更換。8.2乙方違約1）如乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。2）如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付逾期利息。8.3賠償金額和方式1）如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）賠償金額以實際損失為準，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）租賃雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）租賃房屋的消防安全設(shè)施和技術(shù)參數(shù)。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1）租賃雙方應(yīng)嚴格保守對方秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）租賃雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，租賃雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）不可抗力事件解除后，租賃雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損壞。2）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共安全的事項。2）涉及租賃房屋的消防安全責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方和乙方均保留。2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。2）乙方保留在租賃期間合理使用租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。2）補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）租賃雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃房屋的消防安全。2）乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。15.2協(xié)作與配合方式1）租賃雙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，確保租賃房屋消防安全。2）租賃雙方應(yīng)共同參與消防安全培訓，提高消防安全意識。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改本合同內(nèi)容。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2）任何一方增加或減少本合同條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.房屋消防安全設(shè)施清單。4.消防安全培訓記錄。5.維修基金收取和使用記錄。6.合同簽訂時的轉(zhuǎn)賬憑證。7.任何一方提出的書面通知或補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供符合消防安全要求的房屋，認定為違約。未按約定維護消防安全設(shè)施，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換損壞的消防安全設(shè)施，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：違反消防安全規(guī)定，導致火災(zāi)事故發(fā)生，認定為違約。逾期支付租金或押金，認定為違約。未在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時及時通知甲方，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情