建筑材料租賃承包合同

建筑材料租賃承包合同合同編號：__________建筑材料租賃承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有建筑材料，乙方需要租賃甲方建筑材料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建筑材料及數(shù)量（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2租賃物的數(shù)量為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，首期租金為租賃物租金的____%。（2）承租方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前一個月，向出租方支付當(dāng)期租金。第四條租賃物的交付及歸還4.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將租賃物交付給承租方。4.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物歸還給出租方。如承租方需續(xù)租，應(yīng)按合同約定的租金和期限與出租方重新簽訂租賃合同。4.3承租方應(yīng)在歸還租賃物時，將租賃物交還給出租方，并承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。第五條租賃物的使用及保管5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的安全。5.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如發(fā)生丟失、損壞或者被盜，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合租賃物的技術(shù)狀況和性能要求。6.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由承租方負責(zé)。如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。第七條合同的變更及解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定時間、數(shù)量支付租金，或未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑材料清單2.租賃物技術(shù)狀況和性能要求說明3.租賃物維修及保養(yǎng)手冊4.租賃物使用操作規(guī)程5.租賃物交付及歸還確認單6.租金支付憑證7.違約金計算公式說明8.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物2.出租方交付的租賃物不符合約定3.承租方未按約定時間、數(shù)量支付租金4.承租方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑材料租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃建筑材料并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的建筑材料。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延誤：雙方可協(xié)商延長租賃期限或協(xié)商解決。2.租賃物損壞、丟失：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，通過協(xié)商解決。4.合同變更、解除糾紛：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。5.爭議解決：按照合同約定選擇合適的爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目短期或長期需求建筑材料。2.