二零二五年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效時(shí)間2.2合同終止時(shí)間3.業(yè)務(wù)員職責(zé)3.1業(yè)務(wù)員工作內(nèi)容3.2業(yè)務(wù)員工作目標(biāo)3.3業(yè)務(wù)員工作規(guī)范4.傭金分成制度4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展范圍5.2業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)5.3業(yè)務(wù)拓展支持6.業(yè)務(wù)員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核方式6.3考核結(jié)果7.業(yè)務(wù)員權(quán)益保障7.1業(yè)務(wù)員薪酬待遇7.2業(yè)務(wù)員福利待遇7.3業(yè)務(wù)員晉升機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算表12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃12.3附件三：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同期限2.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日3.業(yè)務(wù)員職責(zé)3.1業(yè)務(wù)員工作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣和客戶接待（2）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)（3）收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)3.2業(yè)務(wù)員工作目標(biāo)（1）完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)（2）維護(hù)公司品牌形象，提高客戶滿意度3.3業(yè)務(wù)員工作規(guī)范（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度（2）誠(chéng)實(shí)守信，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)（3）保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息4.傭金分成制度4.1傭金計(jì)算方式（1）按成交額的一定比例計(jì)算傭金（2）傭金比例為成交額的5%4.2傭金支付方式（1）甲方按月支付傭金（2）傭金支付日為每月的15日4.3傭金支付時(shí)間（1）甲方在傭金支付日將傭金支付至乙方指定賬戶5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展范圍（1）拓展新客戶（2）維護(hù)老客戶關(guān)系5.2業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)年度銷(xiāo)售目標(biāo)（2）提高市場(chǎng)份額5.3業(yè)務(wù)拓展支持（1）甲方提供業(yè)務(wù)拓展所需的市場(chǎng)資料（2）甲方協(xié)助乙方開(kāi)展客戶拜訪、活動(dòng)策劃等工作6.業(yè)務(wù)員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)（2）銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)（3）客戶服務(wù)培訓(xùn)6.2考核方式（1）月度考核（2）季度考核6.3考核結(jié)果（1）考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格（2）考核不合格者，甲方有權(quán)解除合同7.業(yè)務(wù)員權(quán)益保障7.1業(yè)務(wù)員薪酬待遇（1）基本工資：每月5000元（2）績(jī)效工資：根據(jù)考核結(jié)果發(fā)放7.2業(yè)務(wù)員福利待遇（1）五險(xiǎn)一金（2）帶薪年假（3）節(jié)假日福利7.3業(yè)務(wù)員晉升機(jī)制（1）根據(jù)業(yè)務(wù)員表現(xiàn)，甲方提供晉升機(jī)會(huì)（2）晉升為高級(jí)業(yè)務(wù)員后，享有更高的薪酬待遇8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息（3）乙方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（3）乙方違反保密條款，支付違約金人民幣10萬(wàn)元8.3違約賠償（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償全部損失（2）違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方公司的商業(yè)秘密（2）乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中知悉的甲方客戶信息9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違反保密責(zé)任（1）乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密或客戶信息泄露，承擔(dān)法律責(zé)任10.解除合同10.1解除合同情形（1）合同期限屆滿（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正（3）出現(xiàn)不可抗力情況10.2解除合同程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.3解除合同后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的業(yè)務(wù)傭金（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同而獲得的利益11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算表12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃12.3附件三：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同附件齊全13.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致（2）修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定13.3合同修改效力（1）合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（2）合同修改不影響原合同的效力14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售（2）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)和業(yè)務(wù)拓展（3）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、市場(chǎng)分析等15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)（3）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或客戶信息16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)（3）第三方責(zé)任限額在本合同終止后仍然有效17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付報(bào)酬（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付報(bào)酬（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)（2）第三方在履行合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章19.2合同變更效力（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效（2）合同變更不影響原合同的效力20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)20.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁21.第三方介入的合同終止21.1合同終止情形（1）本合同約定的合同期限屆滿（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同（3）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方一致同意解除合同21.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止合同（2）合同終止應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章21.3合同終止后果（2）合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)互相返還因履行合同而獲得的利益第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算表詳細(xì)要求：傭金計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出不同銷(xiāo)售階段的傭金比例、計(jì)算公式及傭金金額。附件說(shuō)明：本附件作為傭金支付的依據(jù)，應(yīng)與合同一同簽署。2.附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶、拓展策略、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，應(yīng)與合同一同簽署。3.附件三：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范業(yè)務(wù)員的培訓(xùn)工作，應(yīng)與合同一同簽署。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、報(bào)酬支付等。附件說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署，作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：解除合同通知詳細(xì)要求：解除合同通知應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本附件用于通知合同解除事宜，應(yīng)由解除方簽署。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，應(yīng)由甲乙雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，造成甲方損失。乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反保密條款，支付違約金人民幣10萬(wàn)元。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：乙方泄露客戶信息，造成甲方客戶流失，乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣20000元。乙方泄露合同內(nèi)容，支付違約金人民幣10萬(wàn)元。第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣5000元。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3通用定義2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.2合同主體資格2.3合同簽署人3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)概述3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.3業(yè)務(wù)領(lǐng)域4.無(wú)底薪制度4.1無(wú)底薪定義4.2無(wú)底薪實(shí)施方式4.3無(wú)底薪期間待遇5.傭金分成制度5.1傭金分成比例5.2傭金計(jì)算方法5.3傭金支付方式6.業(yè)務(wù)拓展要求6.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)6.2業(yè)務(wù)拓展策略6.3業(yè)務(wù)拓展支持7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作期限8.1合同起始時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“無(wú)底薪業(yè)務(wù)員”指在合同期間內(nèi)，不享受固定底薪待遇，以完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獲取傭金報(bào)酬的員工。1.1.2“傭金”指業(yè)務(wù)員根據(jù)合同約定，在完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，按比例獲得的報(bào)酬。1.1.3“業(yè)務(wù)拓展”指業(yè)務(wù)員在合同期間內(nèi)，通過(guò)開(kāi)發(fā)新客戶、拓展新市場(chǎng)等方式，為公司帶來(lái)新增銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的行為。1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同中涉及的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。1.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.3通用定義1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]2.1.2甲方地址：[地址]2.1.3乙方姓名：[姓名]2.1.4乙方地址：[地址]2.2合同主體資格2.2.1甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有權(quán)簽訂本合同。2.2.2乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。2.3合同簽署人2.3.1甲方簽署人：[姓名]2.3.2乙方簽署人：[姓名]3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)概述3.1.1本合同業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。3.1.2業(yè)務(wù)內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹、客戶咨詢、看房陪同、合同簽訂等。3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.2.1在合同期間內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方規(guī)定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.2.2業(yè)績(jī)目標(biāo)具體指標(biāo)及完成時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.3業(yè)務(wù)領(lǐng)域3.3.1乙方應(yīng)專注于甲方指定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，不得擅自變更。4.無(wú)底薪制度4.1無(wú)底薪定義4.1.1乙方在合同期間內(nèi)不享受固定底薪待遇。4.2無(wú)底薪實(shí)施方式4.2.1乙方以完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獲取傭金報(bào)酬。4.3無(wú)底薪期間待遇5.傭金分成制度5.1傭金分成比例5.1.1傭金分成比例為：甲方與乙方按[具體比例]分成。5.2傭金計(jì)算方法5.2.1傭金計(jì)算公式為：傭金=銷(xiāo)售額×傭金比例。5.3傭金支付方式5.3.1傭金在乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.業(yè)務(wù)拓展要求6.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，增加公司銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。6.2業(yè)務(wù)拓展策略6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合理的業(yè)務(wù)拓展策略。6.3業(yè)務(wù)拓展支持6.3.1甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)拓展支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶資源等。7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目，保證項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性。7.1.2乙方負(fù)責(zé)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，維護(hù)甲方品牌形象。7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金，保證乙方合法權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，不得擅自離職或跳槽。8.合作期限8.1合同起始時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限為[具體時(shí)間]，如無(wú)特殊約定，合同期滿后自動(dòng)終止。8.2.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予改正；8.2.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同續(xù)簽8.3.1如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：9.1.1.1甲方客戶信息、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；9.1.1.2乙方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密；9.1.1.3雙方在合作過(guò)程中交流的任何非公開(kāi)信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生本合同第8.2條規(guī)定的合同終止條件時(shí)，合同可解除。11.3合同解除程序11.3.1解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[地址]12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)；電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。14.3合同終止后處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于：14.3.1.1乙方應(yīng)將甲方項(xiàng)目資料、客戶信息等保密信息予以銷(xiāo)毀或歸還甲方；14.3.1.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和費(fèi)用由補(bǔ)充協(xié)議明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為[具體金額]。15.4.2第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.6.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托任務(wù)時(shí)，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托任務(wù)時(shí)，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。15.6.3.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更程序參照15.2條的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出程序參照15.2條的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的補(bǔ)充條款18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，為提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)而約定的補(bǔ)充條款。18.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)員入職登記表詳細(xì)要求：包括個(gè)人信息、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、健康狀況等。說(shuō)明：用于記錄乙方的基本信息，作為合同附件。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算、支付時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄傭金結(jié)算情況，作為甲方支付傭金的依據(jù)。3.附件三：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括拓展策略、目標(biāo)客戶、預(yù)期效果等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，作為合同附件。4.附件四：客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲方客戶信息的保密性，作為合同附件。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于明確合同終止后的處理事宜，作為合同附件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同附件。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、第三方介入、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改本合同內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成100萬(wàn)元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，實(shí)際完成80萬(wàn)元，則乙方需承擔(dān)20萬(wàn)元的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方泄露甲方客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)客戶信息保密協(xié)議的約定，乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若客戶信息保密協(xié)議約定泄露客戶信息需賠償10萬(wàn)元，則乙方泄露客戶信息后需賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)傭金結(jié)算明細(xì)表和合同約定，甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定傭金支付時(shí)間為每月15日，甲方于每月20日支付，則甲方需支付乙方相應(yīng)的滯納金。4.違約行為：第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，第三方違反其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若補(bǔ)充協(xié)議約定第三方需在一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，若未按時(shí)完成，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍2.2無(wú)底薪業(yè)務(wù)員定義2.3傭金分成比例3.業(yè)務(wù)拓展方式3.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)3.2業(yè)務(wù)拓展區(qū)域3.3業(yè)務(wù)拓展期限4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算基數(shù)4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付方式5.業(yè)務(wù)員職責(zé)5.1業(yè)務(wù)拓展職責(zé)5.2客戶關(guān)系維護(hù)職責(zé)5.3業(yè)務(wù)報(bào)告提交職責(zé)6.違約責(zé)任6.1業(yè)務(wù)員違約責(zé)任6.2公司違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.2合同解除10.3合同補(bǔ)充11.合同生效11.1合同簽署11.2合同備案11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書(shū)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2業(yè)務(wù)員：1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：省市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)務(wù)員：：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍2.1.1普通住宅銷(xiāo)售2.1.2商業(yè)地產(chǎn)租賃2.1.3寫(xiě)字樓銷(xiāo)售2.2無(wú)底薪業(yè)務(wù)員定義2.2.1無(wú)底薪業(yè)務(wù)員是指在簽訂本合同期間，未設(shè)立基本工資，僅根據(jù)業(yè)績(jī)獲得傭金報(bào)酬的業(yè)務(wù)員。2.3傭金分成比例2.3.1傭金分成比例為：銷(xiāo)售額的5%。2.3.2傭金計(jì)算基數(shù)為實(shí)際成交價(jià)，不含稅費(fèi)、優(yōu)惠等。3.業(yè)務(wù)拓展方式3.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)3.1.1在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額達(dá)到500萬(wàn)元。3.2業(yè)務(wù)拓展區(qū)域3.2.1省市及周邊城市。3.3業(yè)務(wù)拓展期限3.3.1合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算基數(shù)4.1.1傭金計(jì)算基數(shù)為實(shí)際成交價(jià)，不含稅費(fèi)、優(yōu)惠等。4.2傭金計(jì)算公式4.2.1傭金=成交價(jià)×傭金分成比例4.3傭金支付方式4.3.1傭金每月結(jié)算一次，結(jié)算日為每月的一天。4.3.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.業(yè)務(wù)員職責(zé)5.1業(yè)務(wù)拓展職責(zé)5.1.1積極開(kāi)拓市場(chǎng)，尋找潛在客戶。5.1.2跟進(jìn)客戶需求，為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.1.3協(xié)助客戶完成購(gòu)房流程。5.2客戶關(guān)系維護(hù)職責(zé)5.2.1定期與客戶保持聯(lián)系，了解客戶需求。5.2.2及時(shí)解決客戶在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3業(yè)務(wù)報(bào)告提交職責(zé)5.3.1每月15日前向公司提交上月業(yè)務(wù)拓展報(bào)告。6.違約責(zé)任6.1業(yè)務(wù)員違約責(zé)任6.1.1業(yè)務(wù)員未能完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，公司有權(quán)解除合同，并要求業(yè)務(wù)員賠償經(jīng)濟(jì)損失。6.2公司違約責(zé)任6.2.1公司未能按時(shí)支付傭金，應(yīng)向業(yè)務(wù)員支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金總額的1%。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他可能對(duì)一方或雙方造成不利影響的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方可生效。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同補(bǔ)充10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同簽署11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。11.3合同生效日期11.3.1本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書(shū)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出解除合同的通知。13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除合同。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽條件14.1.1雙方在合同到期前，如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月提出續(xù)簽意向。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。14.3合同終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源介紹、法律咨詢、技術(shù)支持、廣告宣傳、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方/乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、信息支持及費(fèi)用支付。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，對(duì)合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.