二零二五年度酒店住宿設施承包管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店住宿設施承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.承包方及被承包方基本信息3.承包范圍及內容3.1住宿設施范圍3.2管理服務內容4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2終止條件5.承包方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務6.被承包方權利與義務6.1被承包方權利6.2被承包方義務7.服務質量及標準7.1服務質量要求7.2服務標準8.價格及支付方式8.1價格確定8.2支付方式9.違約責任9.1承包方違約責任9.2被承包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確雙方的權利義務，確保酒店住宿設施的高效、安全、優(yōu)質運營。2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2被承包方：[被承包方名稱]，注冊地址：[被承包方注冊地址]，法定代表人：[被承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]。3.承包范圍及內容3.1住宿設施范圍：包括但不限于客房、餐飲、健身、會議等設施。3.2管理服務內容：3.2.1住宿設施日常運營管理；3.2.2餐飲服務管理；3.2.3健身設施管理；3.2.4會議設施管理；3.2.5安全保衛(wèi)及消防管理；3.2.6客戶關系管理；3.2.7財務管理。4.合同期限及終止條件4.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2終止條件：4.2.1合同期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3發(fā)生合同約定的違約情形，另一方提出解除合同。5.承包方權利與義務5.1承包方權利：5.1.1按照合同約定，對被承包方進行管理；5.1.2要求被承包方遵守國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)章制度；5.1.3要求被承包方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.2承包方義務：5.2.1保障酒店住宿設施的正常運營；5.2.2保證服務質量達到國家相關標準；5.2.3定期向被承包方提供運營報告。6.被承包方權利與義務6.1被承包方權利：6.1.1獲取合同約定的報酬；6.1.2對承包方進行監(jiān)督；6.1.3對承包方的違約行為提出異議。6.2被承包方義務：6.2.1遵守國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)章制度；6.2.2協(xié)助承包方進行酒店住宿設施的管理；6.2.3按時足額支付承包方報酬。8.價格及支付方式8.1價格確定：本合同約定價格為人民幣[具體金額]元，按月結算。8.2支付方式：8.2.1被承包方應于每月[具體日期]前，將上月應付金額的[具體比例]支付給承包方；8.2.2被承包方應于每月[具體日期]前，將上月應付金額的[具體比例]支付給承包方；8.2.3剩余的[具體比例]應于合同到期時一次性支付。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1若承包方未按合同約定提供管理服務，被承包方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；9.1.2若承包方未按合同約定提供服務質量，被承包方有權要求承包方進行整改，直至符合合同要求；9.1.3若承包方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，承包方應向被承包方支付相當于[具體金額]的違約金。9.2被承包方違約責任：9.2.1若被承包方未按合同約定支付報酬，承包方有權要求被承包方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]；9.2.2若被承包方未按合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助，承包方有權要求被承包方立即整改；9.2.3若被承包方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，被承包方應向承包方支付相當于[具體金額]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2.3一方違約，另一方在通知對方解除合同后[具體期限]內未采取補救措施。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1合同簽訂雙方的身份證明文件；13.1.2合同約定的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，客觀、公正地履行監(jiān)督和檢查職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按照合作協(xié)議支付相應的費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，若對甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應按照合作協(xié)議支付相應的費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，若對乙方造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體范圍和職責；19.1.2第三方介入的費用承擔及支付方式；19.1.3第三方介入的期限及終止條件。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議，對變更內容進行明確。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入的期限屆滿；22.1.2第三方介入的合同因違約而終止；22.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件：要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權委托書等。說明：用于證明雙方具備簽訂合同的主體資格。2.合同約定的其他文件：要求：包括但不限于酒店住宿設施清單、服務標準、安全管理規(guī)定等。說明：用于明確合同的具體內容和雙方的權利義務。3.第三方合作協(xié)議：要求：明確第三方介入的具體范圍、職責、費用、期限及終止條件等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.服務質量報告：要求：定期提交服務質量報告，包括但不限于服務滿意度調查、設施維護記錄等。說明：用于監(jiān)督服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。5.財務報表：要求：定期提交財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。說明：用于監(jiān)督財務管理，確保財務透明。6.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決糾紛。7.合同變更協(xié)議：要求：書面記錄合同變更的內容、原因及雙方簽字。說明：用于規(guī)范合同變更過程，確保變更合法有效。8.合同解除協(xié)議：要求：書面記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字。說明：用于規(guī)范合同解除過程，確保解除合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：1.1未按合同約定提供管理服務：責任認定：賠償被承包方因管理不善造成的損失。示例：因承包方管理不善導致酒店設施損壞，承包方應賠償被承包方維修費用。1.2未按合同約定保證服務質量：責任認定：承擔違約責任，包括但不限于賠償被承包方損失、支付違約金等。示例：因承包方服務質量不達標，導致客戶投訴，承包方應支付違約金。2.被承包方違約行為及責任認定：2.1未按合同約定支付報酬：責任認定：支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]。示例：被承包方未按時支付報酬，應支付相當于未付款項[具體比例]的違約金。2.2未按合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助：責任認定：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：被承包方未提供必要的工作條件，導致承包方無法正常履行合同，被承包方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按合作協(xié)議履行職責：責任認定：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)督，導致合同目標無法實現(xiàn)，第三方應賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密：責任認定：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。全文完。二零二五年度酒店住宿設施承包管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、酒店設施承包范圍1.承包設施清單2.承包區(qū)域劃分3.承包設施維護責任三、服務質量要求1.服務標準2.服務流程3.服務質量監(jiān)督四、價格及支付方式1.住宿價格2.服務費3.支付方式4.付款期限五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式六、設施管理1.設施維護保養(yǎng)2.設施更新改造3.設施安全管理七、人員管理1.人員配備2.人員培訓3.人員考核八、市場推廣與宣傳1.市場推廣計劃2.宣傳方式3.宣傳費用九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十四、合同附件1.酒店設施清單2.服務質量標準3.人員配備方案4.市場推廣方案合同編號2025HMC001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店住宿設施承包管理合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止5.合同目的：乙方承包甲方酒店住宿設施，提供住宿服務，確保設施的正常運營和客人滿意度6.合同附件：包括但不限于酒店設施清單、服務質量標準、人員配備方案、市場推廣方案等二、酒店設施承包范圍1.承包設施清單：客房餐飲設施會議及活動場地健身設施公共區(qū)域2.承包區(qū)域劃分：客房區(qū)域餐飲區(qū)域會議及活動區(qū)域健身區(qū)域公共區(qū)域3.承包設施維護責任：乙方負責承包設施的日常維護和保養(yǎng)乙方需確保設施處于良好狀態(tài)，符合行業(yè)標準三、服務質量要求1.服務標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準提供服務確保服務質量穩(wěn)定，滿足客人需求2.服務流程：客人入住及退房流程客房清潔及保養(yǎng)流程餐飲服務流程會議及活動服務流程3.服務質量監(jiān)督：甲方設立服務質量監(jiān)督小組，定期對乙方服務進行監(jiān)督乙方需積極配合甲方監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題四、價格及支付方式1.住宿價格：乙方需根據市場行情及甲方要求制定合理的住宿價格住宿價格需包含稅費及服務費2.服務費：乙方需向甲方支付一定的服務費，具體金額及支付方式詳見附件3.支付方式：乙方每月[具體日期]前向甲方提交上月住宿收入及服務費繳納憑證甲方在收到憑證后[具體日期]內支付乙方相應款項4.付款期限：乙方每月收入及服務費應在[具體日期]內支付完畢五、合同履行1.合同履行期限：合同履行期限為2025年[具體日期]至2026年[具體日期]2.合同履行地點：[具體酒店地址]3.合同履行方式：乙方負責酒店住宿設施的管理及運營甲方負責提供必要的支持和協(xié)助六、設施管理1.設施維護保養(yǎng)：乙方需定期對承包設施進行檢查、維修和保養(yǎng)乙方應確保設施的正常運行，避免因設施故障影響客人體驗2.設施更新改造：乙方可根據市場需要及客人反饋，提出設施更新改造計劃更新改造計劃需經甲方審核批準后實施3.設施安全管理：乙方需嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保客人及員工安全乙方應定期對設施進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患七、人員管理1.人員配備：乙方需按照甲方要求配備相應數(shù)量和素質的員工員工需經過專業(yè)培訓，具備相應的服務技能2.人員培訓：乙方需定期組織員工進行培訓，提高服務水平和綜合素質培訓內容應包括服務標準、操作規(guī)程、安全知識等3.人員考核：甲方將定期對乙方員工進行考核，考核內容包括服務質量、工作態(tài)度、業(yè)務能力等乙方需根據考核結果對員工進行獎懲和調整八、市場推廣與宣傳1.市場推廣計劃：乙方需制定詳細的市場推廣計劃，包括目標市場、推廣策略、預算等乙方需每月向甲方匯報市場推廣進展情況2.宣傳方式：乙方可采用線上線下相結合的方式進行宣傳，包括廣告投放、社交媒體營銷、合作推廣等乙方需確保宣傳內容的真實性和合法性3.宣傳費用：宣傳費用由乙方承擔，具體預算需在合同附件中明確九、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付服務費乙方未達到服務質量標準乙方未按照合同規(guī)定進行設施維護和更新改造乙方違反合同其他約定2.違約責任：乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定3.違約處理：發(fā)生違約情形時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同合同履行期間，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同解除程序：解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方解除合同后，雙方應按照合同約定進行善后處理3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用及賠償損失十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：合同終止需提前[具體天數(shù)]書面通知對方合同終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理3.合同終止后果：合同終止后，雙方應結清所有未了事項十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.合同附件：合同附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同附件1.酒店設施清單2.服務質量標準3.人員配備方案4.市場推廣方案甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的市場推廣與品牌管理甲方有權對酒店品牌形象進行統(tǒng)一管理，乙方需遵守甲方制定的品牌規(guī)范。甲方將負責酒店的整體市場推廣活動，乙方需配合甲方的推廣策略，并在甲方指導下實施。甲方將提供市場推廣所需的支持，包括但不限于廣告宣傳、公關活動等。2.甲方提供的培訓與支持甲方將定期對乙方員工進行專業(yè)培訓，提高服務質量和業(yè)務水平。甲方將為乙方提供必要的技術支持和設備維護服務。3.甲方對服務質量的監(jiān)督權甲方將設立服務質量監(jiān)督小組，對乙方的服務質量進行定期檢查和評估。甲方有權要求乙方對服務質量問題進行整改，并有權對未達標的乙方進行處罰。4.甲方對合同的最終解釋權對于合同條款的理解和解釋，以甲方的解釋為準。甲方有權根據市場變化和自身經營需要，對合同條款進行必要的調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經營的權利乙方有權根據市場情況和客人需求，自主調整房價和服務內容。乙方需確保服務的特色和競爭力，以吸引和留住客人。2.乙方對設施維護的自主權乙方有權根據設施使用情況，自主決定設施的維護和更新計劃。乙方需確保設施的安全性和舒適性，滿足客人入住需求。3.乙方對員工管理的自主權乙方有權根據業(yè)務需要，自主招聘、培訓和管理員工。4.乙方對財務管理的自主權乙方有權根據合同規(guī)定，自主管理經營收入和支出。乙方需確保財務記錄的準確性和透明度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與權限第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系，確保合同的順利進行。第三方中介有權對合同執(zhí)行情況進行定期檢查，并提出改進建議。2.第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲方和乙方按比例分擔。第三方中介的費用在合同附件中明確列出。3.第三方中介的獨立性第三方中介在執(zhí)行職責時，應保持獨立性和公正性，不受任何一方的影響。第三方中介的報告和建議應客觀、公正，并具備法律效力。4.第三方中介的更換與終止雙方同意，如第三方中介無法履行職責或存在重大過失，任何一方均有權要求更換中介。合同終止時，第三方中介的職責隨之終止，雙方需對中介的費用進行結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設施清單2.服務質量標準3.人員配備方案4.市場推廣方案5.第三方中介服務協(xié)議6.甲方制定的品牌規(guī)范7.甲方提供的培訓課程內容8.第三方中介的費用明細9.合同履行期間的市場推廣活動記錄10.服務質量監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付服務費。乙方未達到服務質量標準，經甲方監(jiān)督后仍不整改。乙方未按照合同規(guī)定進行設施維護和更新改造。乙方違反合同其他約定，如擅自調整房價、服務內容等。2.違約行為的認定：甲方根據合同條款和相關證據，對乙方的違約行為進行認定。乙方需對甲方的認定提供解釋和證據，以證明其行為合法。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進行裁決的爭議解決方式。3.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院的審判程序解決爭議的方式。4.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質量不穩(wěn)定。解決辦法：加強員工培訓，設立服務質量監(jiān)督小組，定期檢查和評估服務質量。2.問題：設施維護不及時。解決辦法：制定設施維護計劃，明確維護責任，定期檢查設施狀況。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整市場推廣策略，增加推廣投入，與第三方中介合作。4.問題：財務管理混亂。解決辦法：建立健全財務管理制度，定期審計財務記錄，確保財務透明。五、所有應用場景：1.酒店住宿設施承包管理。2.酒店品牌形象統(tǒng)一管理。3.酒店市場推廣活動。4.酒店員工培訓與發(fā)展。5.酒店設施維護與更新。6.酒店財務管理。全文完。二零二五年度酒店住宿設施承包管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為提高酒店住宿設施的管理水平，優(yōu)化服務質量，甲方決定將酒店住宿設施承包給乙方進行管理。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店住宿設施承包管理過程中的權利、義務和責任，確保酒店住宿設施的高效、優(yōu)質運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.酒店住宿設施：指甲方擁有的各類客房、套房、公寓等住宿設施。2.管理服務：指乙方按照合同約定，對酒店住宿設施進行日常管理、維護、清潔、安全等工作。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方在合同有效期內，按照甲方要求，對酒店住宿設施進行管理，并承擔相應的責任。2.管理費用：指乙方在履行合同過程中，因管理酒店住宿設施而產生的各項費用。3.服務質量：指乙方在管理酒店住宿設施過程中，為客人提供的服務水平。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對酒店住宿設施進行管理。2.甲方有權對乙方在管理過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、指導。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付管理費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的支持與協(xié)助。2.乙方應按照合同約定，對酒店住宿設施進行管理，確保服務質量。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點酒店住宿設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對酒店住宿設施進行日常管理、維護、清潔、安全等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將酒店住宿設施移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付剩余的管理費用；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.管理費用：包括但不限于日常維護、清潔、安全、人力資源等費用。2.服務費用：包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務、娛樂服務等費用。3.設備折舊費用：根據實際使用年限，按設備原值的一定比例計算。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、水電費等。7.2支付方式1.乙方應在每月末前向甲方提交上一月份的費用結算報告。2.甲方應在收到乙方提交的費用結算報告后五個工作日內，按照約定的支付方式支付費用。7.3支付時間1.管理費用：甲方應在每月支付日支付當月的管理費用。2.服務費用：甲方應在服務完成后五個工作日內支付相應的服務費用。3.設備折舊費用：甲方應在每個財政年度結束時支付設備折舊費用。7.4支付條款1.甲方應按照國家有關稅收政策，依法繳納相關稅費。2.乙方應提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個工作日內支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。2.甲方未按時提供必要支持的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的千分之五。2.乙方未按時提交費用結算報告的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。2.任何一方違約造成的損失，另一方有權要求賠償，賠償金額根據實際情況確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.合同內容及其變更。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內容；2.任何一方不得利用保密內容進行不正當競爭；3.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決機構或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務；2.任何一方轉讓其在本合同項下的權利和義務的，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給與酒店住宿設施管理無關的第三方；2.乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給不具備相應資質的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店住宿設施的所有權。2.乙方在合同有效期內，對酒店住宿設施的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對酒店住宿設施的管理權，包括但不限于制定管理制度、調整服務內容等。2.乙方在合同有效期內，對酒店住宿設施的管理權僅限于合同約定的范圍。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均需經甲乙雙方書面同意。2.修改或補充的書面文件應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件生效后，對甲乙雙方具有約束力。2.修改或補充的書面文件應自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，確保酒店住宿設施的高效運營。2.雙方應就酒店住宿設施的管理、維護、安全等問題進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定，及時解決在運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于酒店住宿設施承包管理的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經甲乙雙方書面同意。2.任何增減條款均應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.酒店住宿設施清單4.設備清單及折舊計算表5.費用結算報告模板6.爭議解決機構選擇協(xié)議7.不可抗力事件清單8.保密協(xié)議9.合同修改和補充文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付費用的，視為違約。未提供必要支持：甲方未按合同約定提供必要支持的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未按合同約定提供服務，且未及時補救的，視為違約。未按時提交費用結算報告：乙方未在約定時間內提交費用結算報告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能