二零二五年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2智能家居系統(tǒng)施工3.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3維護(hù)費(fèi)用6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3維護(hù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案13.2附件二：智能家居系統(tǒng)施工方案13.3附件三：智能家居系統(tǒng)維護(hù)方案14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)智能家居系統(tǒng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于：3.1.1智能家居系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)3.1.2智能家居系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)3.1.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備選型3.1.4智能家居系統(tǒng)布線方案3.2智能家居系統(tǒng)施工乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)的施工，包括但不限于：3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.2.2設(shè)備安裝與調(diào)試3.2.3系統(tǒng)集成與聯(lián)調(diào)3.2.4系統(tǒng)驗(yàn)收與交付3.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)的維護(hù)，包括但不限于：3.3.1系統(tǒng)日常巡檢3.3.2故障排除與維修3.3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化4.合作期限4.1合作起始時(shí)間2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間2026年12月31日5.合作方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，甲方在合同簽訂后支付萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元在系統(tǒng)施工完畢后支付。5.2施工費(fèi)用乙方施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，甲方在合同簽訂后支付萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付。5.3維護(hù)費(fèi)用乙方維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年，甲方在合同簽訂后支付首年費(fèi)用萬(wàn)元，后續(xù)費(fèi)用每年支付。6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方項(xiàng)目需求。6.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。6.3維護(hù)質(zhì)量保證乙方保證系統(tǒng)維護(hù)工作及時(shí)、高效，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體本合同項(xiàng)下的智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、軟件代碼、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可甲方獲得在合作項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可第三方使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受侵權(quán)指控或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作；9.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用；9.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；9.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.3違約賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按未履行部分合同金額的%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利和義務(wù)，并按約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案13.2附件二：智能家居系統(tǒng)施工方案13.3附件三：智能家居系統(tǒng)維護(hù)方案14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.3供應(yīng)商：提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)備和材料。15.2.4技術(shù)支持方：為智能家居系統(tǒng)提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致違約，免責(zé)，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居系統(tǒng)的順利實(shí)施。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、設(shè)備選型、布線方案等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件為乙方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，需確保施工質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：本附件為乙方提供的智能家居系統(tǒng)施工方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、故障處理流程、備品備件清單等，需確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明：本附件為乙方提供的智能家居系統(tǒng)維護(hù)方案，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等，需確保第三方行為符合合同約定。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等，需確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、程序、生效日期等，需確保變更合法、有效。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，則乙方應(yīng)支付合同金額%的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付合同金額%的違約金，并賠償乙方因延期收款造成的損失。3.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2智能家居系統(tǒng)安裝3.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目分階段完成時(shí)間5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金到位時(shí)間7.合作開發(fā)權(quán)益7.1合同雙方權(quán)益比例7.2技術(shù)成果歸屬7.3利潤(rùn)分配方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責(zé)任10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)智能家居系統(tǒng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米住宅套數(shù)：1000套商業(yè)面積：20000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、智能家居系統(tǒng)3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.2智能家居系統(tǒng)安裝乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝，確保系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格。3.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并提供技術(shù)支持。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》GB/T執(zhí)行。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照《智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》YD/T執(zhí)行。4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年1月1日5.2項(xiàng)目分階段完成時(shí)間設(shè)計(jì)階段：2024年2月28日安裝階段：2024年3月1日至2024年5月31日驗(yàn)收階段：2024年6月1日至2024年6月30日5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間2024年7月31日6.投資與資金6.1投資總額總投資：人民幣10000萬(wàn)元6.2投資方式甲方以土地及配套設(shè)施投資，乙方以技術(shù)及設(shè)備投資。6.3資金到位時(shí)間甲方于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將土地及配套設(shè)施投資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。乙方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將技術(shù)及設(shè)備投資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。8.保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開信息，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或允許他人獲取上述保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于泄露信息價(jià)值的賠償金。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在合作項(xiàng)目中的使用權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方同意在合作項(xiàng)目中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的使用費(fèi)用。9.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或未支付使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。10.合同履行與變更10.1合同履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。10.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、剩余資金的結(jié)算等。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)協(xié)議、付款憑證等。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)；（2）提供咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)；（3）提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由合同雙方協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）直接參與合同履行；（2）提供獨(dú)立服務(wù)；（3）與合同雙方共同完成合同目標(biāo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力、合同雙方或其授權(quán)代表的過(guò)錯(cuò)等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2合同雙方責(zé)任合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3互不干涉合同雙方和第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)互相尊重，互不干涉對(duì)方正常履行職責(zé)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守合同約定。19.2第三方介入義務(wù)（1）遵守合同約定；（2）保守商業(yè)秘密；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（4）按照合同約定履行責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明20.1第三方變更若第三方在合同履行過(guò)程中需變更，須書面通知合同雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知合同雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。20.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方信息保密第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、建筑圖紙等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.技術(shù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在技術(shù)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括技術(shù)支持、更新?lián)Q代等。說(shuō)明：技術(shù)協(xié)議保障雙方在技術(shù)領(lǐng)域的合作順利進(jìn)行。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂時(shí)的預(yù)付款憑證、進(jìn)度付款憑證、驗(yàn)收付款憑證等。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的證明，確保資金按時(shí)到位。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告便于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整策略。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)快速、有效地解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議確保第三方在合同履行過(guò)程中提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議保障合同雙方的商業(yè)秘密。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議確保項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到合理保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或安裝工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，每延誤一天，支付違約金人民幣X元。示例：乙方未能在合同約定的設(shè)計(jì)階段內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，延誤3天，應(yīng)支付人民幣X元違約金。2.違約行為：未按合同約定提供合格的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任，并支付合理費(fèi)用。示例：乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。示例：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付人民幣X元賠償金。4.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金人民幣X元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2智能家居系統(tǒng)安裝3.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)3.4智能家居系統(tǒng)升級(jí)4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.合作期限與生效條件5.1合作期限5.2生效條件6.投資與資金管理6.1投資總額6.2投資方式6.3資金管理6.4資金結(jié)算7.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)確認(rèn)7.3項(xiàng)目延期處理8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件與補(bǔ)充12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)有限公司（2）乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)智能家居系統(tǒng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)配套智能家居系統(tǒng)3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括但不限于：1.系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)2.設(shè)備選型3.接口設(shè)計(jì)3.2智能家居系統(tǒng)安裝根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件，乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝工作，包括但不限于：1.設(shè)備安裝2.系統(tǒng)調(diào)試3.驗(yàn)收測(cè)試3.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，包括但不限于：1.故障排除2.系統(tǒng)升級(jí)3.數(shù)據(jù)備份3.4智能家居系統(tǒng)升級(jí)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展，乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于：1.新功能開發(fā)2.性能優(yōu)化3.安全加固4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.4升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)兼容性和功能完善。5.合作期限與生效條件5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。5.2生效條件雙方簽署本合同并履行完各自義務(wù)后，本合同生效。6.投資與資金管理6.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入項(xiàng)目，乙方以技術(shù)和服務(wù)形式投入項(xiàng)目。6.3資金管理本合同項(xiàng)下資金由甲方統(tǒng)一管理，乙方按照合同約定使用資金。6.4資金結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算資金。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的智能家居系統(tǒng)及其設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求，確保系統(tǒng)功能完善、安全可靠。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，功能齊全，操作簡(jiǎn)便。2.設(shè)備安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固，線路布置合理，無(wú)安全隱患。3.系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。8.3驗(yàn)收流程1.甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)乙方安裝完成的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的技術(shù)支持。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值三倍的賠償金。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)、升級(jí)等工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件與補(bǔ)充12.1附件清單1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2補(bǔ)充條款如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改程序本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目的某個(gè)或某些環(huán)節(jié)。2.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決問(wèn)題。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀蚝屠碛伞?.雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商。3.如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，提出合理的意見和建議。17.3利益劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，所產(chǎn)生的利益歸第三方所有。2.如第三方在履行合同過(guò)程中，為甲方或乙方創(chuàng)造額外利益，雙方可另行協(xié)商分配。18.第三方介入的合同補(bǔ)充條款18.1合同主體變更1.第三方介入后，如需變更合同主體，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方