二零二五年度泥水工裝修承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度泥水工裝修承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程范圍與質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料選用4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2分階段付款比例及支付時(shí)間5.3結(jié)算與最終付款6.材料采購(gòu)與管理6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料存儲(chǔ)與保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.工程變更與增減8.1變更程序8.2增減工程量計(jì)算方式8.3變更后的合同價(jià)格調(diào)整9.保修與維修9.1保修范圍及期限9.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.3保修期后的維修服務(wù)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件的效力14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：泥水工裝修公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)二期泥水工裝修工程2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)小區(qū)二期2.3項(xiàng)目面積：15000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：泥水工裝修工程，包括墻面抹灰、瓷磚鋪設(shè)、門窗安裝等。3.工程范圍與質(zhì)量要求3.1工程范圍3.1.1墻面抹灰：厚度符合規(guī)范要求，平整度誤差不超過(guò)3毫米。3.1.2瓷磚鋪設(shè)：表面平整，無(wú)空鼓，接縫均勻，高度誤差不超過(guò)1毫米。3.1.3門窗安裝：安裝牢固，開(kāi)啟靈活，外觀整潔。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。3.2.2達(dá)到業(yè)主方要求的設(shè)計(jì)效果。3.3材料選用3.3.1承包方負(fù)責(zé)選購(gòu)符合質(zhì)量要求的裝修材料。3.3.2材料選用需經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2024年3月1日4.2工程完工時(shí)間：2024年8月31日4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，承包方應(yīng)通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.1.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)的20%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2分階段付款比例及支付時(shí)間5.2.1第一階段：完成工程總量的30%，支付合同總價(jià)的20%。5.2.2第二階段：完成工程總量的60%，支付合同總價(jià)的20%。5.2.3第三階段：完成工程總量的90%，支付合同總價(jià)的20%。5.2.4最終驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。5.3結(jié)算與最終付款5.3.1工程完工后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算。5.3.2業(yè)主方在接到承包方提交的結(jié)算資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成最終付款。6.材料采購(gòu)與管理6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量。6.1.2材料采購(gòu)需符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料進(jìn)場(chǎng)前，承包方需向業(yè)主方提供產(chǎn)品合格證明和檢測(cè)報(bào)告。6.2.2材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合要求。6.3材料存儲(chǔ)與保管6.3.1材料存儲(chǔ)需符合相關(guān)規(guī)范要求，確保材料安全。6.3.2承包方負(fù)責(zé)材料的日常保管和維護(hù)。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。8.1.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.2.1采取有效措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.2.2處理好施工垃圾，不得隨意堆放。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.3.1保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂扔垃圾。8.3.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保持良好施工秩序。9.工程變更與增減9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2增減工程量計(jì)算方式9.2.1增減工程量按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。9.2.2增減工程量?jī)r(jià)格按合同約定或市場(chǎng)行情確定。9.3變更后的合同價(jià)格調(diào)整9.3.1變更后的合同價(jià)格根據(jù)增減工程量和價(jià)格調(diào)整確定。9.3.2變更后的合同價(jià)格經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.保修與維修10.1保修范圍及期限10.1.1保修范圍為合同約定的工程內(nèi)容。10.1.2保修期限為工程完工后一年。10.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.2.1保修期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.2.2保修期滿后，維修責(zé)任及費(fèi)用由業(yè)主方自行承擔(dān)。10.3保修期后的維修服務(wù)10.3.1保修期后，承包方提供有償維修服務(wù)。10.3.2維修服務(wù)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。11.1.2工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。11.2.2無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。11.3違約賠償方式11.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭(zhēng)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，預(yù)付款支付完畢。13.2合同終止條件13.2.1工程完工并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方均可提出第三方介入的需求，并提出第三方的基本信息及介入理由。16.1.2提出方需提供第三方的能力證明及資質(zhì)文件。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.2服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方對(duì)第三方的介入行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括提供必要的信息、場(chǎng)地等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用相匹配。18.1.2若第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2合同約定的其他終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)成果。20.3第三方介入的終止責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.2第三方未按約定履行終止責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：本清單為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：本清單為材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本表格為工程進(jìn)度管理和控制的依據(jù)。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同副本。附件說(shuō)明：本證明為合同簽訂的有效性證明。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。附件說(shuō)明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、影