二零二五年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權設立條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權設立條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬狀態(tài)3.買賣合同主要內容3.1買賣價格3.2付款方式及期限3.3房屋交付時間及方式3.4房屋過戶手續(xù)辦理3.5違約責任4.租賃權設立條件4.1租賃權設立的前提條件4.2租賃權設立的方式4.3租賃權設立期限4.4租賃權設立費用5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付期限6.合同履行6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3居間服務方義務7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金的計算方式9.3違約金支付方式10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同解除與終止后的處理12.1房屋權屬變更手續(xù)12.2費用退還12.3違約責任追究13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同變更通知14.合同解除與終止后的處理14.1房屋權屬變更手續(xù)14.2費用退還14.3違約責任追究第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3居間服務方信息居間服務方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權屬狀態(tài)：_______3.買賣合同主要內容3.1買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款方式及期限：買受人于合同簽訂之日起_______日內支付_______%，余款于房屋交付前支付完畢。3.3房屋交付時間及方式：買受人于合同簽訂之日起_______日內取得房屋所有權，具體交付方式為_______。3.4房屋過戶手續(xù)辦理：雙方應配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由_______承擔。3.5違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.租賃權設立條件4.1租賃權設立的前提條件：買受人應在取得房屋所有權后_______日內，向出租人提出設立租賃權的申請。4.2租賃權設立的方式：租賃權設立通過簽訂租賃合同的方式實現(xiàn)。4.3租賃權設立期限：租賃權設立期限為_______年。4.4租賃權設立費用：租賃權設立費用為人民幣_______元整（大寫：_______），由買受人支付。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額：人民幣_______元整（大寫：_______）5.2居間服務費用支付方式：買受人于合同簽訂之日起_______日內支付_______%，余款于房屋交付后支付完畢。5.3居間服務費用支付期限：居間服務費用應在合同約定的支付期限內一次性支付。6.合同履行6.1出賣人義務：出賣人保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受人按期取得房屋所有權。6.2買受人義務：買受人按照合同約定支付購房款及居間服務費用；配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。6.3居間服務方義務：居間服務方提供專業(yè)居間服務，協(xié)助雙方完成房屋買賣及租賃權的設立手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，具體金額由仲裁機構根據實際情況決定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。8.3爭議解決費用：仲裁費用按照_______仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算方式：違約金的計算方式為_______，違約金的總額不超過_______。9.3違約金支付方式：違約金應在本合同約定的履行期限內支付，逾期支付的，應按_______的比例支付滯納金。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：雙方應在合同生效之日起_______日內，將本合同報送_______房地產管理部門備案。10.3合同備案期限：合同備案期限為_______。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.2通知方式：一方通知另一方，應采用書面形式，通過_______方式發(fā)送至對方指定地址，對方在收到通知之日起_______日內未提出異議，視為已收到通知。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于_______，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋權屬變更手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保權屬變更的合法性和有效性。12.2費用退還：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定退還已支付的費用，如有差額，應在_______日內支付或退還。12.3違約責任追究：合同解除或終止后，如有違約行為，雙方應繼續(xù)追究對方的違約責任。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更內容：合同變更內容應包括但不限于合同標的、數(shù)量、質量、價款、履行方式、違約責任等。13.3合同變更通知：合同變更通知應在變更內容實施前_______日內送達對方。14.合同解除與終止后的處理14.1房屋權屬變更手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保權屬變更的合法性和有效性。14.2費用退還：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定退還已支付的費用，如有差額，應在_______日內支付或退還。14.3違約責任追究：合同解除或終止后，如有違約行為，雙方應繼續(xù)追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方及居間服務方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、律師、仲裁機構等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的15.2.2引入程序15.2.2.1引入申請甲、乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明引入第三方的目的、職責和預期效果。15.2.2.2引入同意對方應在收到引入申請之日起_______日內給予書面回復，同意或不同意引入第三方。15.2.2.3第三方選擇如雙方同意引入第三方，應由甲、乙雙方共同選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：對房屋進行評估、鑒定或監(jiān)理；對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁；提供法律咨詢或代理服務；其他甲、乙雙方約定的職責。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合作協(xié)議獲得報酬，并在履行職責過程中，獲得甲、乙雙方必要的配合和支持。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定，確保其提供的服務的合法性、公正性和客觀性。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據合作協(xié)議約定，但不得低于_______萬元人民幣。15.6.2如第三方因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失的，應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲、乙雙方的關系第三方與甲、乙雙方之間是合作協(xié)議關系，第三方不參與本合同的履行，但根據合作協(xié)議的約定，對合同履行過程進行協(xié)助。15.7.2第三方與居間服務方的關系第三方與居間服務方之間是委托與被委托的關系，居間服務方作為委托方，負責協(xié)調第三方與甲、乙雙方之間的關系。15.7.3第三方與合同履行過程中的其他方的關系第三方在履行職責過程中，與其他方（如施工方、供應商等）的關系由第三方自行處理，甲、乙雙方不承擔任何責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。16.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲、乙雙方應協(xié)商確定新的履行期限。16.3如第三方介入導致合同履行成本增加，甲、乙雙方應按比例分擔增加的成本。16.4如第三方介入導致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。16.5如第三方介入導致合同無法履行或部分條款無法履行，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。16.6第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、所有權人、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。3.房屋權屬查詢證明要求：由房地產管理部門出具，證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。4.房屋抵押登記證明（如有）要求：由房地產管理部門出具，證明房屋是否存在抵押情況。5.房屋租賃合同（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。6.居間服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。8.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。9.房屋交接清單要求：清單內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：出賣人應向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。房屋權屬存在瑕疵：出賣人應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償買受人損失、承擔訴訟費用等。2.買受人違約行為及責任認定未按約定時間支付購房款：買受人應向出賣人支付_______元違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。逾期交付房屋：買受人應向出賣人支付_______元違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.居間服務方違約行為及責任認定未按約定提供居間服務：居間服務方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息：居間服務方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、承擔訴訟費用等。4.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、承擔訴訟費用等。提供虛假評估、鑒定結果：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、承擔訴訟費用等。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按計劃入住，買受人遭受的損失包括裝修費用、臨時租房費用等，出賣人應承擔這些損失。居間服務方在簽訂居間服務協(xié)議后，未按照約定提供有效的居間服務，導致甲、乙雙方無法順利完成交易，居間服務方應退還已收取的居間服務費用，并賠償雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權設立條件）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.租賃權設立條件5.1租賃權設立方式5.2租賃權設立期限5.3租賃權設立費用6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋產權信息：____________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋用途：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________元整，于房屋交付之日起____個工作日內支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款方式條款。4.房屋交付及使用4.1交付時間：____年____月____日4.2交付條件：4.2.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；4.2.2房屋已取得合法產權證；4.2.3房屋內設施齊全，符合使用要求；4.3使用條件：乙方在房屋交付后，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。5.租賃權設立條件5.1租賃權設立方式：甲方同意在房屋買賣合同簽訂后，為乙方設立租賃權；5.2租賃權設立期限：____年；5.3租賃權設立費用：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。6.履約責任6.1甲方責任：6.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；6.1.2甲方應保證房屋已取得合法產權證；6.1.3甲方應在約定的時間內將房屋交付給乙方；6.2乙方責任：6.2.1乙方應按照約定支付購房款；6.2.2乙方應在房屋交付后，合理使用房屋；6.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________________________仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應在解除事由發(fā)生之日起____個工作日內書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內作出回應；9.2.3雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；11.2.1郵寄：以掛號信形式郵寄至對方住所；11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱；11.3.1房屋產權證復印件；11.3.2付款憑證；11.3.3其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________________________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表（簽字）：________________________12.3.2乙方代表（簽字）：________________________13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同當事人完成合同項下的交易、評估、法律咨詢等事宜。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同當事人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；15.2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%，超過此限額的部分，由合同當事人自行承擔。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同當事人的合法權益；15.3.2第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導致合同當事人遭受損失的，應承擔全部賠償責任；15.3.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力或合同當事人原因導致合同當事人遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。16.甲乙方與第三方的關系16.2第三方在介入本合同過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；16.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方應具備合法資質，具備相應的專業(yè)能力和信譽；17.1.2中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的房屋信息；17.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂及履行；17.1.4中介方應按照約定收取中介服務費。17.2評估機構：17.2.1評估機構應具備合法資質，具備相應的專業(yè)能力和信譽；17.2.2評估機構應按照甲乙雙方的要求，對房屋進行評估；17.2.3評估機構應提供真實、準確的評估報告。17.3律師事務所：17.3.1律師事務所應具備合法資質，具備相應的專業(yè)能力和信譽；17.3.2律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和代理服務；17.3.3律師事務所應確保其代理行為符合國家法律法規(guī)。17.4公證機構：17.4.1公證機構應具備合法資質，具備相應的專業(yè)能力和信譽；17.4.2公證機構應按照甲乙雙方的要求，對合同進行公證；17.4.3公證機構應確保其公證行為符合國家法律法規(guī)。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔；18.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入本合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系；20.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保產權證信息完整、清晰。說明：用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款記錄真實、完整。說明：用于證明購房款的支付情況。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，確保合同內容完整、合法。說明：用于證明雙方達成買賣協(xié)議的法律文件。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估機構的評估報告，確保評估結果真實、準確。說明：用于確定房屋交易價格的重要依據。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細記錄房屋及附屬設施的狀況。說明：用于證明房屋交付時雙方確認的房屋狀況。6.交房通知書要求：提供交房通知書，通知乙方房屋交付時間及注意事項。說明：用于明確房屋交付的具體時間及雙方的權利義務。7.付款計劃表要求：提供付款計劃表，明確各階段的付款金額及時間。說明：用于指導甲乙雙方按照約定進行付款。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明：用于指導雙方在爭議發(fā)生時采取的解決措施。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、程序及后果。說明：用于指導雙方在合同解除時采取的措施。10.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容、費用及責任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，金額為交易價格的_____%；甲方未按約定價格出售房屋：甲方應向乙方支付違約金，金額為差價損失的_____%；甲方提供虛假房屋信息：甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并賠償乙方相應的經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，金額為未付款項的_____%；乙方未按約定價格購買房屋：乙方應向甲方支付違約金，金額為差價損失的_____%；乙方提供虛假個人信息：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并賠償甲方相應的經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償相應的經濟損失；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的經濟損失。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，假設交易價格為100萬元，違約金為交易價格的1%，即1萬元。全文完。二零二四年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權設立條件）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收時間及程序5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責任5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房屋租賃權設立條件6.1租賃權設立條件6.2租賃權設立程序6.3租賃權設立費用7.居間服務費用及支付7.1居間服務費用7.2支付方式及時間7.3居間服務費用結算8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3居間人信息1.3.1居間人姓名：X1.3.2居間人身份證號碼：1.3.3居間人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：2.4房屋權屬：2.5房屋用途：3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣萬元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起日內支付3.2.2尾款：人民幣萬元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內支付3.3付款比例：首付款比例為%，尾款比例為%4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：年月日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全4.2.2房屋設施齊全4.2.3房屋裝修符合約定4.3驗收時間及程序：4.3.1驗收時間為房屋交付之日4.3.2驗收程序：買受人應在驗收時間內對房屋進行現(xiàn)場驗收，如有問題應立即通知出賣人，出賣人應在接到通知后日內予以修復5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責任：5.1.1出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2居間人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)辦理時間：年月日之前5.3過戶手續(xù)辦理費用：人民幣元整，由買受人承擔6.房屋租賃權設立條件6.1租賃權設立條件：6.1.1買受人需符合國家及地方關于房屋租賃的相關規(guī)定6.1.2買受人需支付房屋租賃押金6.2租賃權設立程序：6.2.1買受人向出租人提交租賃申請6.2.2出租人審核買受人資格6.2.3雙方簽訂房屋租賃合同6.3租賃權設立費用：人民幣元整，由買受人承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。8.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人違約，應向買受人支付相當于房屋總價款%的違約金。8.2.2買受人違約，應向出賣人支付相當于房屋總價款%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金應于合同解除之日起日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內提交書面爭議解決申請。9.3.2法院應在收到申請后日內立案。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：年月日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人13.3.1出賣人簽字：13.3.2買受人簽字：13.3.3居間人簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1出賣人負責保管合同原件。14.2.2買受人負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔的責任能力為準。16.2責任限額的約定16.2.1甲、乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的責任限額；16.2.1.2第三方因違反保密義務導致合同信息泄露的責任限額；16.2.1.3第三方因違反法律法規(guī)導致合同無效或部分無效的責任限額。17.第三方權利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2保守合同秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按照合同約定提供準確、及時的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關系19.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關系，其與甲、乙雙方的關系由合同約定。19.1.2第三方對甲、乙雙方的責任，僅限于其與甲、乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與其他各方的責任劃分19.2.1第三方對甲、乙雙方的責任，不涉及甲、乙雙方內部的責任劃分。19.2.2甲、乙雙方內部的責任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請20.1.1甲、乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。20.1.2第三方介入的申請應包括第三