2024蘇州房屋買賣合同裝修改造約定書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州房屋買賣合同裝修改造約定書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份證號(hào)碼1.1.3甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份證號(hào)碼1.2.3乙方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項(xiàng)目3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修改造期限4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料供應(yīng)商5.3材料質(zhì)量保證5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工單位6.1施工單位名稱6.2施工單位資質(zhì)6.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人6.4施工單位聯(lián)系電話7.施工進(jìn)度7.1施工工期7.2施工階段劃分7.3施工進(jìn)度表8.質(zhì)量要求8.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量問題處理9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力因素9.2施工過程中發(fā)生意外9.3因材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號(hào)碼：32010119800101001X1.1.3甲方聯(lián)系電話：138001380001.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：32010219800202002X1.2.3乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：蘇州市房地產(chǎn)權(quán)證3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍：室內(nèi)全部裝修3.2裝修改造項(xiàng)目：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范3.4裝修改造期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總價(jià)：人民幣30萬元整4.2付款方式：分三期支付，首期支付合同總價(jià)的30%，中期支付合同總價(jià)的50%，尾期支付合同總價(jià)的20%4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5日內(nèi)支付首期款，中期施工完成驗(yàn)收合格后支付中期款，尾期施工完成驗(yàn)收合格后支付尾期款5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)：墻面涂料為立邦凈味墻面漆，地板為圣象強(qiáng)化復(fù)合地板等5.2材料供應(yīng)商：立邦涂料有限公司、圣象集團(tuán)有限公司等5.3材料質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供相關(guān)材料質(zhì)量保證書5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.施工單位6.1施工單位名稱：蘇州裝飾工程有限公司6.2施工單位資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)6.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：6.4施工單位聯(lián)系電話：137001370007.施工進(jìn)度7.1施工工期：60日歷天7.2施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段7.3施工進(jìn)度表：詳見附件一《施工進(jìn)度表》8.質(zhì)量要求8.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工過程中，每完成一個(gè)分項(xiàng)工程，甲方應(yīng)派代表進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一項(xiàng)工程的施工。8.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力因素：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2施工過程中發(fā)生意外：施工過程中發(fā)生意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保受傷人員得到及時(shí)救治。9.3因材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)：因乙方提供的材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：蘇州市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、依法終止等。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。14.其他約定14.1合同附件：包括施工進(jìn)度表、違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，可能涉及的監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工單位以外的其他任何提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定，本合同對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入條件16.1.1需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；16.1.2需要第三方提供特定專業(yè)服務(wù)；16.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方介入程序17.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議；17.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；17.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照合同雙方的要求履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方與其委托方（合同雙方）簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；18.1.2法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；18.1.3合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同，要求合同雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)，提出專業(yè)意見和建議；19.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；19.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的協(xié)助者，不是合同的一方當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方介入過程中需要其他第三方協(xié)助，則第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)與本合同的規(guī)定相協(xié)調(diào)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：如需解除，應(yīng)按照合同雙方和第三方簽訂的協(xié)議或合同約定進(jìn)行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同雙方和第三方簽訂的協(xié)議或合同約定的方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如第三方介入?yún)f(xié)議中沒有約定，則可參照本合同第10條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋權(quán)屬證明》要求：提供蘇州市房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.《施工進(jìn)度表》要求：詳細(xì)列出裝修改造的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段，并標(biāo)注每個(gè)階段的起止時(shí)間。說明：作為施工進(jìn)度監(jiān)控的依據(jù)。3.《裝修改造內(nèi)容清單》要求：詳細(xì)列出裝修改造的具體項(xiàng)目，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等，并注明每個(gè)項(xiàng)目的具體要求。說明：作為裝修改造的詳細(xì)依據(jù)。4.《材料品牌及型號(hào)清單》要求：列出裝修改造所需材料的品牌和型號(hào)，并注明供應(yīng)商信息。說明：確保材料質(zhì)量，符合合同約定。5.《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保裝修改造質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》要求：列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說明：確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。9.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)約定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：甲方逾期付款5日，應(yīng)支付乙方違約金15000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交房責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：乙方逾期交房10日，應(yīng)支付甲方違約金30000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修改造質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求；如因乙方原因?qū)е聼o法整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：裝修改造后，甲方發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，乙方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改無效，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成專業(yè)評(píng)估，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024蘇州房屋買賣合同裝修改造約定書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造費(fèi)用4.裝修改造期限4.1裝修改造開始時(shí)間4.2裝修改造結(jié)束時(shí)間5.裝修改造施工方5.1施工方資質(zhì)5.2施工方責(zé)任5.3施工方義務(wù)6.裝修改造材料6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料質(zhì)量7.裝修改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.裝修改造費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付比例9.合同違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式一11.2爭(zhēng)議解決方式二12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明書13.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買受方基本信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置地址：__________________2.2房屋面積建筑面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍包括但不限于：__________________3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：__________________3.3裝修改造費(fèi)用預(yù)計(jì)總費(fèi)用：__________________元第四條裝修改造期限4.1裝修改造開始時(shí)間__________________4.2裝修改造結(jié)束時(shí)間__________________第五條裝修改造施工方5.1施工方資質(zhì)施工方具備相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，證書編號(hào)：__________________5.2施工方責(zé)任施工方負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修改造工作，確保工程質(zhì)量。5.3施工方義務(wù)施工方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。第六條裝修改造材料6.1材料品牌所使用材料品牌及型號(hào)如下：__________________6.2材料規(guī)格材料規(guī)格要求如下：__________________6.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條裝修改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：__________________7.2驗(yàn)收時(shí)間裝修改造工程完成后，雙方約定在__________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）雙方約定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在__________________日內(nèi)整改，直至合格。第八條裝修改造費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式（1）首付：買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用的____%作為首付；裝修改造開始前支付____%；裝修改造中期支付____%；裝修改造完工支付____%；裝修改造驗(yàn)收合格后支付____%。8.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）分期支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。8.3費(fèi)用支付比例首付比例為裝修改造總費(fèi)用的____%，分期支付比例根據(jù)裝修改造進(jìn)度分階段支付。第九條合同違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任（1）如出賣方未按時(shí)完成裝修改造，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付裝修改造總費(fèi)用____%的違約金；（2）如出賣方提供的裝修改造材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如出賣方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任（1）如買受方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)____%的違約金；（2）如買受方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如因施工方或其他第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，相關(guān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第十條合同解除條件10.1合同解除條件一因不可抗力導(dǎo)致裝修改造無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除條件二如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件三裝修改造工程驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式一雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式二如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）裝修改造工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：房屋情況說明書13.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、提供專業(yè)評(píng)估、施工管理等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于簽訂委托協(xié)議、委托書、服務(wù)合同等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)自身需求和合同履行情況選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或委托協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽等原因給甲方或乙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）中介方：中介方僅對(duì)提供的服務(wù)和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過程中的具體責(zé)任不承擔(dān)。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，對(duì)施工方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)評(píng)估過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）施工方：施工方對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過程中的具體責(zé)任承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益。19.2第三方權(quán)利具體規(guī)定（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（4）施工方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付工程款。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋情況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。包含房屋的平面圖、立面圖等圖紙。列明房屋的配套設(shè)施和附屬設(shè)施。說明：該說明書用于確認(rèn)房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙要求：提供裝修改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)標(biāo)注裝修改造范圍、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)信息。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。說明：該圖紙用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修改造，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件三：裝修改造材料清單要求：列明裝修改造項(xiàng)目所需的各種材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等。材料清單應(yīng)與實(shí)際使用的材料相符。說明：該清單用于確保裝修改造材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。4.附件四：裝修改造施工合同要求：明確施工方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。規(guī)定施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說明：該合同是施工方與甲方或乙方簽訂的，用于規(guī)范施工行為。5.附件五：裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收合格的項(xiàng)目和不合格的項(xiàng)目。說明：該報(bào)告用于確認(rèn)裝修改造工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：裝修改造費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次裝修改造費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)與實(shí)際支付相符。說明：該憑證用于證明裝修改造費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。示例說明：若合同約定裝修改造費(fèi)用為100萬元，甲方未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付違約金100萬元×____%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付裝修改造總費(fèi)用____%的違約金。示例說明：若合同約定裝修改造總費(fèi)用為100萬元，乙方未按時(shí)完成，每延遲一日，應(yīng)支付違約金100萬元×____%。3.違約行為：施工方未按約定施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若施工方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻面開裂，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024蘇州房屋買賣合同裝修改造約定書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.裝修改造約定2.1裝修改造內(nèi)容2.2裝修改造期限2.3裝修改造費(fèi)用2.4裝修改造材料及設(shè)備2.5裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修改造施工3.1施工單位及人員3.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.3施工進(jìn)度安排3.4施工變更及調(diào)整4.質(zhì)量保障4.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收及整改4.3質(zhì)保期限及責(zé)任5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例及條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1裝修改造方案10.2裝修改造合同附件10.3相關(guān)法律法規(guī)11.其他約定11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同附件12.1裝修改造方案12.2裝修改造合同附件12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條裝修改造約定2.1裝修改造內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；窗戶、門、櫥柜等木制品更換；水電改造；空調(diào)、熱水器等設(shè)備安裝。2.2裝修改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.4裝修改造材料及設(shè)備：乙方自行購(gòu)買，甲方提供必要場(chǎng)所和條件。2.5裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三條裝修改造施工3.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和質(zhì)量。3.3施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度計(jì)劃如下：第____個(gè)工作日：拆除舊裝修；第____個(gè)工作日：水電改造；第____個(gè)工作日：墻面、地面、頂面裝修；第____個(gè)工作日：木制品更換；第____個(gè)工作日：設(shè)備安裝；第____個(gè)工作日：整體驗(yàn)收。3.4施工變更及調(diào)整：如遇不可抗力或施工過程中發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條質(zhì)量保障4.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗(yàn)收及整改：施工完成后，乙方組織驗(yàn)收，不合格部分由施工單位負(fù)責(zé)整改。4.3質(zhì)保期限及責(zé)任：自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為____年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式：分期付款。5.2付款時(shí)間：第____個(gè)工作日：支付裝修改造費(fèi)用的____%；第____個(gè)工作日：支付裝修改造費(fèi)用的____%；第____個(gè)工作日：支付裝修改造費(fèi)用的____%；施工完成后，支付裝修改造費(fèi)用的____%。5.3付款比例及條件：按施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成裝修改造；施工單位未按約定質(zhì)量完成施工；雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償計(jì)算：違約金按合同總金額的____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。第八條合同解除8.1合同解除條件：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；施工單位未按約定質(zhì)量完成施工，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未整改；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方；雙方確認(rèn)解除合同，簽訂解除合同協(xié)議；解除合同后，雙方按約定處理剩余事項(xiàng)。8.3合同解除后的處理：甲方未支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求支付；施工單位未按約定質(zhì)量完成施工的，乙方有權(quán)要求整改或賠償；合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及物品。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽署合同；合同已按約定支付首期款項(xiàng)；施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工。9.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止時(shí)間：合同履行完畢或解除后，合同終止。第十條合同附件10.1裝修改造方案：詳見附件一。10.2裝修改造合同附件：詳見附件二。10.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件三。第十一條其他約定11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同履行地點(diǎn)：蘇州市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3合同變更及補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)：蘇州市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第十三條合同備案及存檔13.1合同備案要求：本合同需向____相關(guān)部門備案。13.2合同存檔要求：雙方各保留一份合同原件，并存檔備查。第十四條合同解除及終止后的通知14.1合同解除或終止后，一方應(yīng)于____日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.2通知內(nèi)容包括：合同解除或終止原因、解除或終止日期、雙方應(yīng)履行的事宜等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形中介方提供房屋買賣信息、促成交易；咨詢方提供專業(yè)意見、建議；監(jiān)理方監(jiān)督施工過程、確保工程質(zhì)量；評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：中介方：____元；咨詢方：____元；監(jiān)理方：____元；評(píng)估方：____元；擔(dān)保方：____元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；對(duì)合同履行過程中所知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密保密；如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方與甲、乙雙方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任承擔(dān)由甲、乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。第七條第三方介入后的合同解除第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；