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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介機構員工權益保障勞動合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同終止時間2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同續(xù)簽條件2.3合同解除條件3.員工崗位及職責3.1員工崗位3.2員工職責3.3員工權限4.員工薪酬及福利4.1基本工資4.2獎金及提成4.3工資支付方式4.4社會保險及公積金4.5休息日及節(jié)假日安排5.工作時間及休息休假5.1工作時間5.2休息日及節(jié)假日5.3帶薪年假5.4事假、病假及產(chǎn)假6.員工培訓與發(fā)展6.1培訓計劃6.2培訓費用6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.員工晉升及考核7.1晉升條件7.2考核標準7.3晉升程序8.員工保密及競業(yè)限制8.1保密條款8.2競業(yè)限制條款9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一:員工個人信息表11.2附件二:員工培訓計劃11.3附件三:員工考核標準12.合同簽署12.1雙方簽字12.2日期12.3份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同當事人信息1.1雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介機構名稱:________1.1.2法定代表人:________1.1.3聯(lián)系電話:________1.1.4住所地:________1.2合同簽訂時間:____年____月____日1.3合同生效時間:自雙方簽字之日起生效1.4合同終止時間:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第二條合同期限2.1合同起止日期:____年____月____日至____年____月____日2.2合同續(xù)簽條件:在合同期限屆滿前,如雙方均無異議,可協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽期限不超過____年。(1)員工嚴重違反公司規(guī)章制度;(2)公司因經(jīng)營需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導致合同無法履行。第三條員工崗位及職責3.1員工崗位:房產(chǎn)中介業(yè)務員3.2員工職責:3.2.1負責收集、整理和發(fā)布房源信息;3.2.2為客戶提供房產(chǎn)咨詢、推薦及跟進服務;3.2.3參與房產(chǎn)交易談判及簽約;3.2.4完成公司下達的其他工作任務;3.3員工權限:3.3.1在公司授權范圍內(nèi),有權與客戶進行業(yè)務洽談;3.3.2有權要求客戶提供必要的信息資料;3.3.3有權參與公司組織的培訓和學習活動。第四條員工薪酬及福利4.1基本工資:每月人民幣____元;4.2獎金及提成:根據(jù)公司規(guī)定及員工業(yè)績,按月發(fā)放獎金及提成;4.3工資支付方式:每月____日支付上月工資;4.4社會保險及公積金:按照國家及地方政策規(guī)定,由公司為員工繳納社會保險及住房公積金;4.5休息日及節(jié)假日安排:按照國家規(guī)定執(zhí)行,員工享有帶薪年假、病假、事假等假期。第五條工作時間及休息休假5.1工作時間:每日工作____小時,每周工作____天;5.2休息日及節(jié)假日:按照國家規(guī)定執(zhí)行;5.3帶薪年假:根據(jù)員工在公司的工作年限,每年享有____天帶薪年假;5.4事假、病假及產(chǎn)假:按照國家規(guī)定執(zhí)行,員工享有相應假期及待遇。第六條員工培訓與發(fā)展6.1培訓計劃:公司將為員工提供定期培訓,包括業(yè)務知識、技能培訓等;6.2培訓費用:公司承擔員工培訓費用;6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃:公司將為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,協(xié)助員工實現(xiàn)個人職業(yè)目標。第七條員工晉升及考核7.1晉升條件:根據(jù)員工的工作表現(xiàn)、業(yè)績及能力,公司將為員工提供晉升機會;7.2考核標準:公司制定考核標準,對員工進行定期考核;7.3晉升程序:員工晉升需經(jīng)過考核合格,并按照公司規(guī)定程序進行。第八條員工保密及競業(yè)限制8.1保密條款8.1.1員工應保守公司商業(yè)秘密,包括但不限于客戶信息、房源信息、內(nèi)部管理信息等;8.1.2員工離職后,不得泄露公司商業(yè)秘密,不得在離職后一年內(nèi)加入與公司存在競爭關系的公司或從事與公司業(yè)務相關的競爭活動。8.2競業(yè)限制條款8.2.1員工離職后,競業(yè)限制期限為一年;8.2.2在競業(yè)限制期限內(nèi),員工不得在原公司業(yè)務范圍內(nèi)從事與公司競爭的業(yè)務;8.2.3員工違反競業(yè)限制條款,應向公司支付違約金,違約金金額為離職前十二個月平均工資的____倍。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1如一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;9.1.2雙方應按照法律規(guī)定及合同約定,履行各自的義務。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議;9.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件(1)一方嚴重違反合同約定;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿,合同自然終止;10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同;10.2.3因一方違約導致合同解除。10.3合同解除程序10.3.1提前通知:一方解除合同,應提前____天書面通知對方;10.3.2解除證明:解除合同后,雙方應提供解除合同的書面證明。第十一條合同附件11.1附件一:員工個人信息表11.2附件二:員工培訓計劃11.3附件三:員工考核標準第十二條合同簽署12.1雙方簽字:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;12.2日期:____年____月____日;12.3份數(shù):共____份。第十三條合同生效13.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;13.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,任何一方不得擅自變更或解除。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,參與本合同履行過程中的任何個人或組織,包括但不限于律師、評估機構、審計機構、擔保公司、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中,需要專業(yè)意見、評估、擔?;虮kU等服務的情形。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度及合同約定進行明確。3.2第三方責任限額應在合同中單獨列明,并由第三方提供相應的擔?;虮kU。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入本合同履行過程。4.2第三方介入前,甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議,明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議,獨立開展相關工作,并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議,及時、準確地向甲乙雙方提供專業(yè)意見、評估結果或擔保服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系,僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)。7.2第三方不對甲乙雙方之間的合同爭議承擔責任,除非合作協(xié)議另有約定。7.3第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行過程,除非甲乙雙方一致同意。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定,繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入過程中,如出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入所產(chǎn)生的費用,應根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定,由甲乙雙方承擔。9.2如第三方介入導致合同履行成本增加,甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整合同約定的費用。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入結束后,甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定,繼續(xù)履行剩余的合同義務。10.2第三方介入終止后,甲乙雙方應向第三方支付已完成工作的費用。第十一條第三方介入的記錄與檔案11.1甲乙雙方應妥善保管第三方介入過程中的相關記錄和檔案。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、報告等,應由甲乙雙方共同確認并簽字。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時,任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定,向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方在介入過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十四條第三方介入的其他約定14.1本合同中關于第三方介入的約定,如有未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同中關于第三方介入的約定,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:員工個人信息表詳細要求:包含員工姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址、教育背景、工作經(jīng)歷、健康狀況等個人信息。說明:用于記錄員工的基本信息,便于公司管理和合同履行。2.附件二:員工培訓計劃詳細要求:包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓地點、培訓講師、培訓目標等。說明:用于規(guī)范員工的培訓活動,提高員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。3.附件三:員工考核標準詳細要求:列出考核指標、考核標準、考核方法、考核周期等。說明:用于對員工的工作績效進行評估,為晉升、獎懲提供依據(jù)。4.附件四:保密協(xié)議詳細要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明:用于保護公司的商業(yè)秘密,防止員工離職后泄露。5.附件五:競業(yè)限制協(xié)議詳細要求:明確競業(yè)限制范圍、競業(yè)限制期限、違約責任等。說明:用于保護公司的商業(yè)利益,防止員工離職后加入競爭對手。6.附件六:第三方合作協(xié)議詳細要求:包括合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、責任劃分等。說明:用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的權利和義務。7.附件七:合同履行過程中的相關文件詳細要求:包括合同履行過程中的各類文件、報告、憑證等。說明:用于記錄合同履行過程中的重要信息和事件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:員工未按時完成工作任務;員工泄露公司商業(yè)秘密;員工違反競業(yè)限制條款;甲乙雙方未按時支付工資;第三方未按時提供專業(yè)意見或服務;第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生時,由違約方承擔相應的違約責任;違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等;違約責任的具體金額和方式,由雙方協(xié)商確定或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明:員工未按時完成工作任務,導致項目延誤,甲乙雙方協(xié)商確定,員工需支付違約金人民幣____元;員工泄露公司商業(yè)秘密,給公司造成經(jīng)濟損失,員工需賠償人民幣____元;第三方未按時提供專業(yè)意見,導致甲乙雙方遭受損失,第三方需賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介機構員工權益保障勞動合同2本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1房產(chǎn)中介機構名稱1.2員工姓名1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二條員工基本資料2.1身份證號碼2.2聯(lián)系方式2.3居住地址2.4婚姻狀況2.5家庭成員第三條工作內(nèi)容與職責3.1工作崗位3.2工作地點3.3工作時間3.4工作職責3.5工作業(yè)績要求第四條工資待遇4.1基本工資4.2績效工資4.3獎金4.4社會保險及公積金4.5其他福利待遇第五條員工培訓與發(fā)展5.1培訓計劃5.2培訓費用5.3培訓時間5.4培訓成果評估第六條假期與休息6.1法定節(jié)假日6.2年假6.3事假6.4病假6.5產(chǎn)假6.6陪產(chǎn)假第七條工作紀律與考核7.1工作紀律7.2考核制度7.3考核結果應用7.4獎懲措施第八條員工晉升與調(diào)動8.1晉升條件8.2晉升程序8.3調(diào)動條件8.4調(diào)動程序第九條保密與競業(yè)限制9.1保密義務9.2競業(yè)限制9.3競業(yè)限制期限9.4競業(yè)限制補償?shù)谑畻l合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4解除與終止補償?shù)谑粭l合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序第十三條合同附件13.1附件一:員工檔案13.2附件二:工資條13.3附件三:培訓計劃13.4附件四:考核標準第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分:合同如下:第一條合同當事人信息1.1房產(chǎn)中介機構名稱:房產(chǎn)中介有限公司1.2員工姓名:1.3合同簽訂日期:2024年3月1日1.4合同生效日期:2024年3月15日1.5合同期限:自2024年3月15日起至2027年3月14日止第二條員工基本資料2.1身份證號碼:052.3居住地址:市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.4婚姻狀況:已婚2.5家庭成員:配偶,子女第三條工作內(nèi)容與職責3.1工作崗位:房產(chǎn)銷售顧問3.2工作地點:市區(qū)房產(chǎn)中介公司3.3工作時間:周一至周五,上午9:00至下午18:00,午休1小時3.4工作職責:3.4.1負責為客戶提供房產(chǎn)銷售服務;3.4.2負責收集、整理和分析房產(chǎn)市場信息;3.4.3負責與客戶溝通,了解客戶需求,推薦合適房源;3.4.4負責簽訂房產(chǎn)買賣合同,協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù);3.4.5完成公司交辦的其他工作。3.5工作業(yè)績要求:3.5.1每月至少完成5筆房產(chǎn)銷售業(yè)績;第四條工資待遇4.1基本工資:人民幣8000元/月4.2績效工資:根據(jù)每月業(yè)績,最高可達基本工資的50%4.3獎金:年終獎根據(jù)年度業(yè)績,最高可達基本工資的10%4.4社會保險及公積金:按照國家規(guī)定繳納4.5其他福利待遇:4.5.1享受國家法定節(jié)假日及帶薪年假;4.5.2提供工作餐及交通補貼;4.5.3定期組織員工培訓及團建活動。第五條員工培訓與發(fā)展5.1培訓計劃:公司將為員工提供定期培訓,包括銷售技巧、市場分析等;5.2培訓費用:公司承擔;5.3培訓時間:每月至少1次,每次不少于2小時;5.4培訓成果評估:通過培訓后的業(yè)績提升及客戶滿意度進行評估。第六條假期與休息6.1法定節(jié)假日:按照國家規(guī)定執(zhí)行;6.2年假:根據(jù)工作年限,每年享有5至15天帶薪年假;6.3事假:根據(jù)實際情況,經(jīng)公司批準,可享受事假;6.4病假:根據(jù)實際情況,經(jīng)公司批準,可享受病假;6.5產(chǎn)假:按照國家規(guī)定,享有98天產(chǎn)假;6.6陪產(chǎn)假:按照國家規(guī)定,享有7天陪產(chǎn)假。第七條工作紀律與考核7.1工作紀律:員工需遵守公司各項規(guī)章制度,服從工作安排;7.2考核制度:公司每月對員工進行考核,考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、客戶滿意度等;7.3考核結果應用:考核結果作為員工晉升、獎金發(fā)放的依據(jù);7.4獎懲措施:對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵,對違反規(guī)定的員工進行處罰。第八條員工晉升與調(diào)動8.1晉升條件:8.1.1員工需在公司連續(xù)工作滿一年;8.1.2工作業(yè)績連續(xù)三個月達到部門考核標準;8.1.3通過公司組織的晉升考核;8.2晉升程序:8.2.1員工向部門提出晉升申請;8.2.2部門對申請進行初步審核;8.2.3公司組織晉升考核;8.2.4公司人力資源部審批晉升結果;8.3調(diào)動條件:8.3.1員工因個人原因申請調(diào)動;8.3.2員工需提前一個月向公司提出調(diào)動申請;8.3.3調(diào)動申請需經(jīng)部門經(jīng)理及人力資源部批準;8.4調(diào)動程序:8.4.1員工填寫調(diào)動申請表;8.4.2部門經(jīng)理對調(diào)動申請進行審核;8.4.3人力資源部審批調(diào)動申請;8.4.4調(diào)動生效后,員工按照新部門規(guī)定進行工作。第九條保密與競業(yè)限制9.1保密義務:9.1.1員工對在工作中接觸到的公司商業(yè)秘密負有保密義務;9.1.2員工離職后,保密期限為離職后兩年;9.2競業(yè)限制:9.2.1員工離職后一年內(nèi),不得在同行業(yè)從事與原公司業(yè)務競爭的工作;9.2.2競業(yè)限制區(qū)域為公司所在地周邊50公里范圍內(nèi);9.3競業(yè)限制期限:9.3.1競業(yè)限制期限為離職后一年;9.4競業(yè)限制補償:9.4.1公司在員工離職時支付競業(yè)限制補償金,每月人民幣2000元;9.4.2競業(yè)限制補償金在離職后第一個月工資中支付。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件:10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2員工因個人原因提出解除;10.1.3公司因員工嚴重違反工作紀律或規(guī)章制度而解除;10.2合同終止條件:10.2.1合同期限屆滿;10.2.2公司因業(yè)務調(diào)整或經(jīng)營需要而終止合同;10.3解除與終止程序:10.3.1提前一個月書面通知對方;10.3.2解除或終止合同后,雙方需辦理相關手續(xù);10.4解除與終止補償:10.4.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同,無需支付補償;10.4.2因公司原因解除或終止合同,公司需支付員工相當于一個月工資的經(jīng)濟補償。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式:11.1.1雙方協(xié)商解決;11.1.2爭議無法協(xié)商解決,提交勞動爭議仲裁委員會仲裁;11.2爭議解決機構:11.2.1市勞動爭議仲裁委員會;11.3爭議解決費用:11.3.1雙方協(xié)商解決,費用由雙方承擔;11.3.2仲裁費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字蓋章;12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī);12.2合同變更程序:12.2.1雙方協(xié)商一致;12.2.2以書面形式進行變更;12.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;12.3合同解除與終止程序:12.3.1同第十條解除與終止程序。第十三條合同附件13.1附件一:員工檔案13.2附件二:工資條13.3附件三:培訓計劃13.4附件四:考核標準第十四條合同簽署14.1合同簽署人:14.1.1房產(chǎn)中介有限公司代表:14.1.2員工代表:14.2合同簽署日期:2024年3月1日14.3合同簽署地點:市區(qū)房產(chǎn)中介公司第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定業(yè)務需求或法律規(guī)定,由甲方或乙方邀請或引入的,參與合同履行活動的外部組織或個人。1.2第三方包括但不限于:技術服務提供商、法律顧問、審計機構、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方參與合同履行,以提高服務質(zhì)量或滿足特定業(yè)務需求;2.2法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助;2.3雙方協(xié)商一致,認為引入第三方有利于合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責任限額由雙方在合同中約定;3.2第三方責任限額應合理確定,不得低于第三方可能造成的最大損失;3.3第三方責任限額在合同中明確列出,并作為合同附件。第四條第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔;4.2若第三方責任涉及甲方或乙方,甲方或乙方有權向第三方追償;4.3甲方或乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔相應責任。第五條第三方權利義務5.1.1獲取甲方或乙方提供的必要資料和信息;5.1.2根據(jù)合同約定,參與合同履行活動;5.1.3享有合同約定的報酬。5.2.1嚴格遵守合同約定,履行合同義務;5.2.2保證服務質(zhì)量,滿足甲方或乙方的需求;5.2.3對在工作中接觸到的商業(yè)秘密負有保密義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間,按照合同約定進行業(yè)務往來;6.2第三方與甲方、乙方之間,不存在隸屬關系;6.3第三方在合同履行過程中,不得損害甲方或乙方的合法權益。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方書面同意;7.2第三方變更后,原合同條款中與第三方相關的部分,按照變更后的第三方情況進行調(diào)整。第八條第三方退出8.1第三方退出需提前一個月書面通知甲方或乙方;8.2第三方退出后,甲方或乙方有權選擇新的第三方或自行履行合同;8.3第三方退出后,原合同條款中與第三方相關的部分,按照退出后的情況進行調(diào)整。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后,合同履行仍以甲方和乙方為主體;9.2甲方和乙方應與第三方保持良好溝通,確保合同順利履行;9.3第三方在合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十條合同爭議解決10.1第三方介入后的合同爭議,仍按照原合同約定的爭議解決方式處理;10.2若第三方介入導致合同爭議,甲方和乙方應協(xié)商解決;10.3協(xié)商不成,提交勞動爭議仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效與變更11.1第三方介入后的合同變更,仍按照原合同約定的合同變更程序處理;11.2第三方介入后的合同解除與終止,仍按照原合同約定的合同解除與終止程序處理。第十二條合同附件12.1附件一:第三方資質(zhì)證明;12.2附件二:第三方責任限額;12.3附件三:第三方權利義務;12.4附件四:第三方介入后的合同履行細則。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:員工檔案要求:包括員工的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、培訓記錄等。說明:員工檔案是公司對員工進行全面了解的重要資料,用于合同簽訂、薪酬管理、晉升

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