2025年度航空物流園區(qū)場地租賃合同四

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空物流園區(qū)場地租賃合同四1.本合同目錄一覽2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃用途4.1主要用途4.2允許用途4.3禁止用途5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1出租方提供設(shè)施5.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)5.3故障處理6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.場地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.合同簽訂及生效8.1簽訂日期8.2生效日期8.3合同文本9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：航空物流有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方1.2.1名稱：物流科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條場地租賃基本信息2.1場地位置2.1.1場地位于市航空物流園區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。2.2場地面積2.2.1場地總面積為5000平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.4.2支付方式：每月前十個(gè)工作日支付上月租金。第三條場地租賃用途3.1主要用途3.1.1場地主要用于航空物流倉儲(chǔ)和配送服務(wù)。3.2允許用途3.2.1承租方可在場地內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。3.3禁止用途3.3.1禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、污染或破壞環(huán)境的活動(dòng)。第四條場地設(shè)施及維護(hù)4.1出租方提供設(shè)施4.1.1場地內(nèi)必要的倉儲(chǔ)設(shè)備，如貨架、托盤等。4.1.2水電設(shè)施。4.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)4.2.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好。4.2.2承租方負(fù)責(zé)對損壞或遺失的設(shè)施進(jìn)行賠償。4.3故障處理4.3.1發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1以雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第六條場地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.1.1場地使用時(shí)間為每日早8:00至晚20:00。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2承租方應(yīng)制定安全管理制度，確保場地內(nèi)工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八條合同簽訂及生效8.1簽訂日期8.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期8.2.1本合同自2025年1月1日起正式生效。8.3合同文本8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。9.1.2若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。9.2.2若出租方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地和設(shè)施移交手續(xù)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.2終止程序12.2.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地和設(shè)施移交手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1本合同附件一為場地平面圖，作為合同不可分割的一部分。13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.2.1本合同附件二為租賃設(shè)備清單，作為合同不可分割的一部分。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、設(shè)施使用說明等，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因其服務(wù)引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的賠償總額。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)瑕疵，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，除法律法規(guī)要求外，應(yīng)保密，并僅用于合同目的。18.3權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方不參與甲方和乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.2.2雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后15日內(nèi)，對第三方的工作進(jìn)行評估。19.3終止后果19.3.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序20.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：包含場地整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置、設(shè)施分布等信息。說明：本平面圖應(yīng)與實(shí)際場地相符，作為合同附件，用于界定場地租賃范圍。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)所有出租方提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章證明等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包括場地安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度作為合同附件，用于明確雙方在安全方面的責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃用途故意損壞租賃場地或設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行場地維護(hù)未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支