2024年荒山土地綜合利用承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒山土地綜合利用承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置與邊界1.2土地利用規(guī)劃1.3土地面積與測量2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期2.3承包續(xù)約條款3.土地利用方式與要求3.1允許使用的土地用途3.2禁止使用的土地用途3.3土地利用環(huán)境保護要求4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額4.2支付方式與時間表4.3費用調(diào)整條款5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3違約責任與處罰6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3違約責任與處罰7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同的生效與附加條款9.1合同生效條件9.2附加條款與附件9.3合同的復(fù)制與保管10.合同的簽署與日期10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同正本與副本11.其他相關(guān)法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的更新與替換11.3法律法規(guī)的遵守12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息泄露的責任13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的后果14.完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改與取代14.3合同的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置與邊界本合同承包的土地位于____省____市____縣（區(qū)）____荒山，東至____，西至____，南至____，北至____。具體邊界以附件中的土地邊界圖為準。1.2土地利用規(guī)劃承包方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，以及發(fā)包方審定的土地利用規(guī)劃進行土地綜合利用。土地利用規(guī)劃應(yīng)包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、旅游業(yè)等可持續(xù)發(fā)展項目。1.3土地面積與測量承包的土地面積為____平方公里，具體面積以附件中的土地測量報告為準。土地測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪單位出具。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為____年，自承包開始日期算起，承包結(jié)束日期為____年__月__日。2.3承包續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于承包結(jié)束前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條土地利用方式與要求3.1允許使用的土地用途承包方可以將在承包土地范圍內(nèi)進行的用途包括但不限于：種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、旅游、新能源開發(fā)等。3.2禁止使用的土地用途承包方不得將在承包土地范圍內(nèi)進行下列用途：采礦、采石、挖沙、制造污染、非法建設(shè)等。3.3土地利用環(huán)境保護要求承包方在進行土地利用過程中，應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地利用活動不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。第四條承包費用與支付方式4.1承包費用總額承包方應(yīng)支付的承包費用總額為____元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式與時間表承包費用分兩次支付，第一次支付____%，第二次支付____%。具體支付時間及方式如下：（1）合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付第一次承包費用；（2）承包開始日期前____個工作日內(nèi)，支付第二次承包費用。4.3費用調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致承包費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。調(diào)整后的承包費用應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用承包土地；（2）享受國家相關(guān)優(yōu)惠政策；（3）對承包土地進行綜合利用，提高土地效益；（4）依法轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，但需提前通知發(fā)包方并征得同意。5.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費用；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保土地利用活動合法合規(guī)；（3）按照合同約定進行土地綜合利用，確保土地資源可持續(xù)利用；（4）未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3違約責任與處罰一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為本合同承包費用的____%。具體違約行為及違約責任如下：（1）承包方未按約定支付承包費用的，按照逾期支付的天數(shù)計算違約金；（2）發(fā)包方未按約定提供承包土地的，應(yīng)退還已支付的承包費用，并支付違約金；（3）雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利（1）按照合同約定提供承包土地；（2）收取承包費用；（3）對承包方的土地利用情況進行監(jiān)督；（4）依法解除合同，并要求承包方支付違約金。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議；（2）按照合同約定提供承包土地，確保土地符合約定的用途；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供合同約定的政策支持和服務(wù)。6.3違約責任與處罰一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為本合同承包費用的____%。具體違約行為及違約責任如下：（1）發(fā)包方未按約定提供承包土地的，應(yīng)退還已支付的承包費用，并支付違約金；（2）發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決方式7第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明變更理由及變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的土地利用項目完成或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，將承包土地恢復(fù)原狀，交還發(fā)包方。如土地利用項目有剩余資產(chǎn)，雙方可協(xié)商處理。第九條合同的生效與附加條款9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2附加條款與附件本合同附件包括：（1）土地邊界圖；（2）土地測量報告；（3）承包費用支付憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。9.3合同的復(fù)制與保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的簽署與日期10.1合同簽署人本合同由____（甲方）和____（乙方）簽署。10.2合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。10.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他相關(guān)法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，適用中華人民共和國____法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)的更新與替換如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商更新或替換相關(guān)條款。11.3法律法規(guī)的遵守雙方均應(yīng)遵守合同簽訂時的法律法規(guī)，并嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。12.3保密信息泄露的責任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費用的____%。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件影響合同履行時，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責任。13.3不可抗力事件的后果遭遇不可抗力事件的一方不承擔違約責任。但如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商終止合同。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改與取代任何對本合同的修改或取代，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明“取代原合同某條款”。14.3合同的優(yōu)先順序如本合同與附件之間存在沖突，以附件為準。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地邊界圖該附件應(yīng)詳細標明承包土地的地理位置、四至邊界、地形地貌等。邊界圖應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪單位出具，并經(jīng)過雙方認可。附件二：土地測量報告該附件應(yīng)包含土地的總面積、各區(qū)域面積、土地利用現(xiàn)狀等信息。測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪單位出具，并經(jīng)過雙方認可。附件三：承包費用支付憑證該附件應(yīng)包括承包費用的支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息。支付憑證應(yīng)由財務(wù)部門出具，并經(jīng)過雙方認可。附件四：土地利用規(guī)劃方案該附件應(yīng)詳細描述承包土地的利用規(guī)劃，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、旅游業(yè)等可持續(xù)發(fā)展項目的具體規(guī)劃和實施步驟。附件五：環(huán)保評估報告該附件應(yīng)包含承包土地利用項目對周邊環(huán)境影響評估的結(jié)果。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)境評估機構(gòu)出具，并經(jīng)過雙方認可。附件六：承包方資質(zhì)證明該附件應(yīng)包括承包方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件七：發(fā)包方授權(quán)書該附件應(yīng)授權(quán)合同簽署代表發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。授權(quán)書應(yīng)由發(fā)包方蓋章，并由法定代表人簽字。附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件如審批文件、驗收報告、變更協(xié)議等，根據(jù)合同履行情況相應(yīng)提供。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定支付承包費用。2.發(fā)包方未按約定提供承包土地。3.承包方未按約定進行土地綜合利用，或違反環(huán)境保護要求。4.發(fā)包方未按約定提供政策支持和服務(wù)。5.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金為本合同承包費用的____%。2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致合同解除的法律責任。示例說明：如承包方未按約定支付承包費用，視為違