2024建設(shè)工程借款合約書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程借款合約書本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條還款方式4.1還款方式4.2還款計(jì)劃第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價(jià)值第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款人須將借款金額專項(xiàng)用于xx項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于購(gòu)置建設(shè)材料、支付建設(shè)費(fèi)用、人工成本等。第二條借款期限第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率xx%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為單利。3.2利率調(diào)整：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。第四條還款方式4.1還款方式：借款人應(yīng)按月向貸款人支付利息，并在借款期限屆滿后一次性還清本金。4.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，制定并執(zhí)行還款計(jì)劃，確保在還款期限內(nèi)按時(shí)足額還清借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價(jià)值：擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用，具體價(jià)值的評(píng)估和確認(rèn)由貸款人與借款人協(xié)商確定。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利：借款人有權(quán)按本合同約定的用途使用借款金額，并按期支付利息和歸還本金。6.2借款人的義務(wù)：（1）按期支付利息和歸還本金；（2）按本合同約定的用途使用借款金額；（3）配合貸款人進(jìn)行貸款期間的檢查和審計(jì)；（4）如發(fā)生影響借款人還款能力的情形，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并協(xié)商解決。第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利：（1）按本合同約定收取利息和收回本金；（2）對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在借款人未按本合同約定還款時(shí)，采取必要的措施追討借款本金及利息；（4）在借款人違約時(shí)，要求提供擔(dān)保的第三方履行擔(dān)保責(zé)任。7.2貸款人的義務(wù)：（1）按照本合同約定提供借款；（2）保守借款人的商業(yè)秘密；（3）在借款人按本合同約定還款后，及時(shí)解除對(duì)擔(dān)保物的抵押登記。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：本合同的變更需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方協(xié)商一致解除外，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，借款人應(yīng)按照本合同約定立即償還借款本金及利息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按本合同約定用途使用借款金額，或未按期支付利息和歸還本金的，視為違約。9.2違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)按照逾期還款金額的xx%支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此遭受的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。11.2合同的變更：本合同的變更，應(yīng)由雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同的終止：本合同在借款人按期足額還清借款本金及利息后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起xx年止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：本合同附件一《借款用途說(shuō)明》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一的內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《借款用途說(shuō)明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人擬使用的借款金額的具體用途，包括但不限于購(gòu)置建設(shè)材料、支付建設(shè)費(fèi)用、人工成本等。用途說(shuō)明應(yīng)具體、明確，確保貸款人了解借款人的資金使用情況。附件二：《擔(dān)保物清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以確保貸款人了解擔(dān)保物的具體情況。附件三：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每期的還款金額、還款日期等信息。還款計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保貸款人了解借款人的還款安排。附件四：《利率調(diào)整通知書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由貸款人在利率調(diào)整時(shí)出具，通知借款人新的利率水平。通知書應(yīng)包含調(diào)整后的利率、調(diào)整日期、調(diào)整原因等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按本合同約定用途使用借款金額；2.未按期支付利息和歸還本金；3.未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：借款人違約的，應(yīng)按照逾期還款金額的xx%支付違約金；2.損失賠償：借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；3.擔(dān)保責(zé)任：如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按合同約定用途使用借款金額，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照逾期還款金額的xx%支付違約金。若借款人未按期支付利息和歸還本金，貸款人可以要求借款人立即支付逾期利息和本金，并按照逾期還款金額的xx%支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指本合同約定的借款人從貸款人處借得的資金總額。2.借款期限：指本合同約定的借款人應(yīng)按期還款的期限。3.還款期限：指本合同約