2024房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條團(tuán)購(gòu)協(xié)議概述1.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議定義1.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議主體1.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議目的第二條團(tuán)購(gòu)商品及價(jià)格2.1團(tuán)購(gòu)商品描述2.2團(tuán)購(gòu)商品數(shù)量2.3團(tuán)購(gòu)商品價(jià)格第三條團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策3.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠方式3.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策3.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠條件第四條團(tuán)購(gòu)支付方式及時(shí)間4.1團(tuán)購(gòu)支付方式4.2團(tuán)購(gòu)支付時(shí)間4.3團(tuán)購(gòu)支付流程第五條團(tuán)購(gòu)交付及售后服務(wù)5.1團(tuán)購(gòu)交付方式5.2團(tuán)購(gòu)交付時(shí)間5.3團(tuán)購(gòu)售后服務(wù)第六條團(tuán)購(gòu)協(xié)議的變更和終止6.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議變更條件6.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議終止條件6.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議變更和終止的程序第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議違約責(zé)任7.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決方式7.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決主體第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息期限8.3保密信息泄露的責(zé)任第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議適用法律9.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決方式9.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決主體第十條其他條款10.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議的生效條件10.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議的解除條件10.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議的終止條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1團(tuán)購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)11.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效條件第十三條附件13.1團(tuán)購(gòu)商品說明書13.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策詳細(xì)條款13.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)第十四條完整合同的構(gòu)成14.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議14.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議附件14.3雙方簽署的書面文件第一部分：合同如下：第一條團(tuán)購(gòu)協(xié)議概述1.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議定義1.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議主體甲方：（團(tuán)購(gòu)方名稱）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）1.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲方團(tuán)購(gòu)方組織成員集體購(gòu)買乙方提供的房地產(chǎn)商品，以獲得更優(yōu)惠的價(jià)格和其他團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)甲方成員的房地產(chǎn)購(gòu)買需求；乙方則通過本協(xié)議，拓寬銷售渠道，提高銷售效率，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商品的快速去化。第二條團(tuán)購(gòu)商品及價(jià)格2.1團(tuán)購(gòu)商品描述乙方同意向甲方提供位于（項(xiàng)目地址）的（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等）商品，共計(jì)（數(shù)量）套/間。2.2團(tuán)購(gòu)商品數(shù)量團(tuán)購(gòu)商品的具體數(shù)量詳見附件《團(tuán)購(gòu)商品明細(xì)表》。2.3團(tuán)購(gòu)商品價(jià)格團(tuán)購(gòu)商品的價(jià)格為每套/間（單價(jià)），總計(jì)（總價(jià)）。第三條團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策3.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠方式乙方針對(duì)甲方團(tuán)購(gòu)商品，提供如下優(yōu)惠方式：（詳細(xì)描述優(yōu)惠方式，如折扣、贈(zèng)送、返現(xiàn)等）。3.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策乙方針對(duì)甲方團(tuán)購(gòu)商品，提供如下優(yōu)惠政策：（詳細(xì)描述優(yōu)惠政策，如免費(fèi)裝修、物業(yè)費(fèi)減免等）。3.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠條件甲方可享受本協(xié)議約定的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策，需滿足如下條件：（詳細(xì)描述優(yōu)惠條件，如團(tuán)購(gòu)房源、付款方式、付款時(shí)間等）。第四條團(tuán)購(gòu)支付方式及時(shí)間4.1團(tuán)購(gòu)支付方式4.2團(tuán)購(gòu)支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)商品價(jià)款。付款時(shí)間如下：（1）團(tuán)購(gòu)商品預(yù)訂金：自甲方與乙方簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)支付；（2）團(tuán)購(gòu)商品剩余價(jià)款：（分期支付時(shí)間描述）。4.3團(tuán)購(gòu)支付流程甲方支付團(tuán)購(gòu)商品價(jià)款的詳細(xì)流程如下：（詳細(xì)描述支付流程，如支付金額、支付賬戶等）。第五條團(tuán)購(gòu)交付及售后服務(wù)5.1團(tuán)購(gòu)交付方式乙方按照本協(xié)議約定，將團(tuán)購(gòu)商品交付給甲方的方式為：（詳細(xì)描述交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、物流配送等）。5.2團(tuán)購(gòu)交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將團(tuán)購(gòu)商品交付給甲方。交付時(shí)間如下：（1）團(tuán)購(gòu)商品交付時(shí)間：（具體交付時(shí)間）。（2）團(tuán)購(gòu)商品交付條件：（詳細(xì)描述交付條件，如付款完成、手續(xù)齊全等）。5.3團(tuán)購(gòu)售后服務(wù)乙方應(yīng)提供如下售后服務(wù)：（詳細(xì)描述售后服務(wù)內(nèi)容，如保修、維修、咨詢等）。第六條團(tuán)購(gòu)協(xié)議的變更和終止6.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議變更條件6.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議終止條件6.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議變更和終止的程序甲乙雙方如需變更或終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、授權(quán)代表簽字生效。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決主體本協(xié)議爭(zhēng)議的解決主體為甲乙雙方。第八條保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開信息，均屬于保密信息。8.2保密信息期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后（時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3保密信息泄露的責(zé)任甲乙雙方如違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議爭(zhēng)議解決主體本協(xié)議爭(zhēng)議的解決主體為甲乙雙方。第十條其他條款10.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議的解除條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議的終止條件本協(xié)議在履行完畢后終止。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1團(tuán)購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)團(tuán)購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議的約定，組織成員參與團(tuán)購(gòu)；（2）按照本協(xié)議的約定，支付團(tuán)購(gòu)商品價(jià)款；（3）按照本協(xié)議的約定，接受團(tuán)購(gòu)商品的交付；（4）遵守本協(xié)議的保密條款，妥善保管保密信息；（5）協(xié)助乙方進(jìn)行團(tuán)購(gòu)商品的銷售和推廣。11.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議的約定，提供團(tuán)購(gòu)商品及服務(wù)；（2）按照本協(xié)議的約定，提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策；（3）按照本協(xié)議的約定，按時(shí)交付團(tuán)購(gòu)商品；（4）提供售后服務(wù)，確保團(tuán)購(gòu)商品的質(zhì)量；（5）遵守本協(xié)議的保密條款，妥善保管保密信息。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式相互通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）乙方：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）12.3通知生效條件甲乙雙方的通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十三條附件13.1團(tuán)購(gòu)商品說明書本協(xié)議附件《團(tuán)購(gòu)商品說明書》詳細(xì)描述了團(tuán)購(gòu)商品的規(guī)格、型號(hào)、性能、用途等事項(xiàng)。13.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策詳細(xì)條款本協(xié)議附件《團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策詳細(xì)條款》詳細(xì)描述了團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容。13.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議附件《團(tuán)購(gòu)協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)》列出了與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)。第十四條完整合同的構(gòu)成14.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議本協(xié)議包括了第一條至第十一條的內(nèi)容。14.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議附件本協(xié)議附件包括了第十三條所述的附件。14.3雙方簽署的書面文件本協(xié)議的完整構(gòu)成還包括甲乙雙方簽署的書面文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：團(tuán)購(gòu)商品明細(xì)表詳細(xì)列出團(tuán)購(gòu)商品的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便雙方明確團(tuán)購(gòu)商品的具體情況。附件二：團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策詳細(xì)條款詳細(xì)描述團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，如折扣、贈(zèng)送、返現(xiàn)等，以便雙方了解并遵守優(yōu)惠政策。附件三：團(tuán)購(gòu)商品說明書詳細(xì)描述團(tuán)購(gòu)商品的規(guī)格、型號(hào)、性能、用途等事項(xiàng)，以便甲方了解商品的詳細(xì)信息。附件四：團(tuán)購(gòu)協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)列出與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方遵循法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)商品價(jià)款；2.甲方未按照約定接受團(tuán)購(gòu)商品的交付；3.乙方未按照約定時(shí)間交付團(tuán)購(gòu)商品；4.乙方提供的團(tuán)購(gòu)商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)；6.甲乙雙方未按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)商品價(jià)款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按照約定接受團(tuán)購(gòu)商品的交付，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照約定時(shí)間交付團(tuán)購(gòu)商品，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付逾期交付的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方提供的團(tuán)購(gòu)商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)商品質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)維修、更換商品等。5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.甲乙雙方未按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)商品價(jià)款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付逾期付款的違約金，每逾期一日，違約金為應(yīng)付款額的千分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失，如銷售損失、信譽(yù)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.團(tuán)購(gòu)：指甲方組織成員集體購(gòu)買乙方提供的房地產(chǎn)商品的行為。2.團(tuán)購(gòu)方：指組織團(tuán)購(gòu)的甲方。3.房地產(chǎn)開發(fā)商：指提供團(tuán)購(gòu)商品的乙方。4.團(tuán)購(gòu)商品：指乙方提供的房地產(chǎn)商品。5.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠：