2024年老舊小區(qū)物業(yè)讓與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)物業(yè)讓與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋規(guī)則2.雙方基本信息2.1讓與方2.2擔(dān)保方2.3物業(yè)管理方3.物業(yè)項(xiàng)目概述3.1物業(yè)項(xiàng)目名稱3.2物業(yè)項(xiàng)目地址3.3物業(yè)項(xiàng)目面積3.4物業(yè)項(xiàng)目概況4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1讓與方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3物業(yè)管理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2爭(zhēng)議管轄條款14.3法律適用條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]，包括所有建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“物業(yè)服務(wù)”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等各項(xiàng)服務(wù)。1.1.3“讓與方”指將物業(yè)服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.4“擔(dān)保方”指為保證物業(yè)服務(wù)合同履行而提供擔(dān)保的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.5“物業(yè)管理方”指接受物業(yè)服務(wù)權(quán)利，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司。第二條雙方基本信息2.1讓與方2.1.1名稱：[讓與方名稱]2.1.2地址：[讓與方地址]2.1.3聯(lián)系人：[讓與方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[讓與方聯(lián)系電話]2.2擔(dān)保方2.2.1名稱：[擔(dān)保方名稱]2.2.2地址：[擔(dān)保方地址]2.2.3聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]2.3物業(yè)管理方2.3.1名稱：[物業(yè)管理方名稱]2.3.2地址：[物業(yè)管理方地址]2.3.3聯(lián)系人：[物業(yè)管理方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]第三條物業(yè)項(xiàng)目概述3.1物業(yè)項(xiàng)目名稱：[物業(yè)名稱]3.2物業(yè)項(xiàng)目地址：[物業(yè)地址]3.3物業(yè)項(xiàng)目面積：[物業(yè)總面積]3.4物業(yè)項(xiàng)目概況：[物業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介，包括建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)施設(shè)備等]第四條服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍：[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、清潔綠化、安全保衛(wèi)等]4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等]4.3服務(wù)期限：[服務(wù)起始日期至終止日期]第五條服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，如管理費(fèi)、維修基金、公共能耗費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式：[詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[詳細(xì)列出支付時(shí)間，如每月、每季度等]第六條交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式：[詳細(xì)列出服務(wù)交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、電子交付等]6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等]6.3驗(yàn)收程序：[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收流程等]第七條違約責(zé)任7.1讓與方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。7.1.2未按時(shí)交付物業(yè)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2擔(dān)保方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3物業(yè)管理方違約責(zé)任：7.3.1未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，提出方應(yīng)在[提出期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知。8.2.2雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2讓與方嚴(yán)重違約，擔(dān)保方有權(quán)解除合同。9.1.3物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，讓與方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1讓與方送達(dá)地址：[讓與方地址]10.2.2擔(dān)保方送達(dá)地址：[擔(dān)保方地址]10.2.3物業(yè)管理方送達(dá)地址：[物業(yè)管理方地址]10.3送達(dá)程序10.3.1通知應(yīng)在[送達(dá)期限]內(nèi)送達(dá)。10.3.2送達(dá)應(yīng)以收到回執(zhí)為準(zhǔn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。11.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以部分或全部解除。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)讓與方、擔(dān)保方和物業(yè)管理方代表簽字蓋章。12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表13.1.1列出物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.2.1列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2爭(zhēng)議管轄條款14.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]。14.3法律適用條款14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：物業(yè)服務(wù)評(píng)估、合同履行監(jiān)督、項(xiàng)目招投標(biāo)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的相關(guān)事宜，并確保第三方了解其職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入所需的必要信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定進(jìn)行確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式、賠償程序等，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.1.2雙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方在超出其職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分條款18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2雙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方因未履行職責(zé)造成損失，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.1獲取必要的信息和資料。19.1.2獨(dú)立、客觀地開展工作。19.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1.1按照合同約定履行職責(zé)。20.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.1.3對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方退出21.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于：日常管理、維修養(yǎng)護(hù)、清潔綠化、安全保衛(wèi)等。明確每項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。標(biāo)明服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。提供服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：管理費(fèi)、維修基金、公共能耗費(fèi)等。明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。提供費(fèi)用的支付憑證和結(jié)算報(bào)告。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和承擔(dān)方式。約定第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，定期提交的監(jiān)督報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的各種違約行為，包括但不限于：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。故意損害對(duì)方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[滯納金比例]計(jì)算。示例二：若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例三：若第三方未按時(shí)履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、終止合同等。全文完。2024年老舊小區(qū)物業(yè)讓與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議標(biāo)的1.1物業(yè)項(xiàng)目概述1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.3物業(yè)服務(wù)期限2.讓與擔(dān)保關(guān)系2.1讓與擔(dān)保的定義2.2讓與擔(dān)保的標(biāo)的2.3讓與擔(dān)保的權(quán)利與義務(wù)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方的責(zé)任4.2業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任5.業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主參與權(quán)5.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)5.3業(yè)主糾紛處理6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更的條件6.2協(xié)議解除的條件6.3解除協(xié)議的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.適用法律9.1本協(xié)議適用的法律9.2法律變更的應(yīng)對(duì)措施10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)方式10.3送達(dá)地址確認(rèn)11.其他約定11.1本協(xié)議的附件11.2本協(xié)議的解釋11.3本協(xié)議的生效12.協(xié)議簽署12.1簽署主體資格12.2簽署程序12.3簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單13.2業(yè)主委員會(huì)成員名單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議標(biāo)的1.1物業(yè)項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.1.3項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目簡(jiǎn)介，包括建筑年代、建筑類型、總戶數(shù)等]1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.2.1日常物業(yè)管理1.2.2安全保衛(wèi)管理1.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理1.2.4公共設(shè)施維護(hù)1.2.5小區(qū)綠化管理1.3物業(yè)服務(wù)期限1.3.1服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]1.3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限2.讓與擔(dān)保關(guān)系2.1讓與擔(dān)保的定義2.1.1讓與擔(dān)保是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)將其對(duì)業(yè)主的物業(yè)收費(fèi)權(quán)利讓渡給擔(dān)保人，以擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的擔(dān)保。2.2讓與擔(dān)保的標(biāo)的2.2.1讓與擔(dān)保的標(biāo)的為物業(yè)服務(wù)企業(yè)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的應(yīng)收物業(yè)收費(fèi)權(quán)利。2.3讓與擔(dān)保的權(quán)利與義務(wù)2.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有讓與的物業(yè)收費(fèi)權(quán)利。2.3.2擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)企業(yè)能及時(shí)收取物業(yè)費(fèi)用。2.3.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自放棄讓與的物業(yè)收費(fèi)權(quán)利。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)住宅小區(qū)：每平方米建筑面積[金額]元/月b)商業(yè)樓宇：每平方米建筑面積[金額]元/月3.2付款方式與時(shí)間3.2.1業(yè)主應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。a)現(xiàn)金支付b)銀行轉(zhuǎn)賬3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)物價(jià)上漲、成本變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方的責(zé)任4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。4.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保小區(qū)安全、整潔、舒適，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任4.2.1業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督物業(yè)管理方履行物業(yè)管理職責(zé)。4.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理方之間的關(guān)系，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任4.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)。4.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化、制度化。5.業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主參與權(quán)5.1.1業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的決策。5.1.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期召開業(yè)主大會(huì)，聽取業(yè)主意見(jiàn)，及時(shí)反映業(yè)主訴求。5.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)5.2.1業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的不當(dāng)行為提出批評(píng)和建議。5.3業(yè)主糾紛處理5.3.1業(yè)主與物業(yè)管理方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。5.3.2如協(xié)商、調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更的條件6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。6.2協(xié)議解除的條件6.2.1有充分證據(jù)證明一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3解除協(xié)議的程序6.3.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書后的[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成仲裁程序，并作出仲裁裁決。9.適用法律9.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在適用法律方面，如有不一致之處，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2通知的送達(dá)方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。10.3送達(dá)地址確認(rèn)10.3.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。11.其他約定11.1本協(xié)議的附件11.1.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的解釋11.2.1本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.3本協(xié)議的生效11.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協(xié)議簽署12.1簽署主體資格12.1.1簽署本協(xié)議的雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力。12.2簽署程序12.2.1雙方應(yīng)按照各自的內(nèi)部決策程序簽署本協(xié)議。12.2.2簽署本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。12.3簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.3.1本協(xié)議簽署時(shí)間為[具體日期]。12.3.2本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單13.1.1本附件詳細(xì)列出了物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供的全部服務(wù)項(xiàng)目。13.2業(yè)主委員會(huì)成員名單13.2.1本附件列出了業(yè)主委員會(huì)的成員名單及其聯(lián)系方式。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本附件包含其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件a)服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)依法被撤銷或終止；14.3合同終止后的處理14.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。15.3.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。c)第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。b)第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：a)第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為業(yè)主提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。17.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供的全部服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于日常物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、小區(qū)綠化等。2.業(yè)主委員會(huì)成員名單列出業(yè)主委員會(huì)的成員名單及其聯(lián)系方式，包括姓名、聯(lián)系方式、任職時(shí)間等。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。4.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更。5.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入本合同履行過(guò)程中的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.業(yè)主大會(huì)決議記錄記錄業(yè)主大會(huì)的決議內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理事項(xiàng)、費(fèi)用調(diào)整等。7.違約行為處理記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料記錄其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料，如政府批文、工程設(shè)計(jì)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致業(yè)主生活受影響。1.2未按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還業(yè)主已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)多收業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還差額。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可收取滯納金。2.2故意損壞公共設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。示例：業(yè)主損壞小區(qū)公共座椅，應(yīng)賠償座椅的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年老舊小區(qū)物業(yè)讓與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任6.讓與擔(dān)保事項(xiàng)6.1讓與擔(dān)保的范圍6.2讓與擔(dān)保的期限6.3讓與擔(dān)保的執(zhí)行7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“老舊小區(qū)”指在2024年之前建成，且具備一定歷史價(jià)值的住宅小區(qū)。（2）“物業(yè)服務(wù)方”指提供老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。（3）“業(yè)主方”指擁有老舊小區(qū)住宅所有權(quán)的甲方。（4）“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方所擁有的老舊小區(qū)提供的物業(yè)管理服務(wù)。（5）“讓與擔(dān)?！敝讣追綄⑵湓诶吓f小區(qū)的住宅所有權(quán)讓與乙方，乙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定的期限內(nèi)收回住宅所有權(quán)。1.2合同解釋本合同如存在歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同文義進(jìn)行解釋，如文義解釋仍有爭(zhēng)議，則由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。2.雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和管理；（3）小區(qū)內(nèi)公共安全的管理；（4）小區(qū)內(nèi)車輛停放管理；（5）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理。3.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)提前_______日通知甲方，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理責(zé)任，確保小區(qū)的安全、整潔、和諧。5.2業(yè)主方責(zé)任甲方應(yīng)遵守本合同約定，配合乙方履行物業(yè)管理責(zé)任，不得損害小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.讓與擔(dān)保事項(xiàng)6.1讓與擔(dān)保的范圍甲方將其在老舊小區(qū)的住宅所有權(quán)讓與乙方，乙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定的期限內(nèi)收回住宅所有權(quán)。6.2讓與擔(dān)保的期限讓與擔(dān)保期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3讓與擔(dān)保的執(zhí)行在讓與擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得要求乙方返還住宅所有權(quán)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；（2）業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，任何一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理遺留問(wèn)題，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.通知和送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以合同簽訂地為送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。12.法律適用和管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1法律適用本合同如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，按照最密切聯(lián)系原則確定適用的法律。12.2管轄法院因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在約定的服務(wù)期限屆滿或因法定事由終止。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入方式、介入范圍及介入期限。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款（1）明確第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；（3）約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入范圍等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的