2024版萬達廣場臨時攤位租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬達廣場臨時攤位租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4違約責任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納方式5.3退還條件6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4設施設備使用7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同附件12.1場地租賃合同附件一12.2場地使用規(guī)則附件一12.3合同簽訂時間13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：萬達廣場管理有限公司出租方地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于萬達廣場[具體樓層/區(qū)域]，具體位置為[具體攤位號/區(qū)域名稱]。2.2場地面積場地總面積為[平方米數(shù)]，實際使用面積為[平方米數(shù)]。2.3場地用途場地僅用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，不得用于其他任何用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額月租金為人民幣[金額]元，租金按月支付。3.3支付方式承租方應于每月[具體日期]前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日應向出租方支付[金額]元的滯納金。3.4違約責任如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不得超過[百分比]，調(diào)整方式為[具體調(diào)整方法]。4.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體時間]，即[時間周期]。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元，一次性支付。5.2交納方式保證金應于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)交納。5.3退還條件租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，保證金將在[具體日期]內(nèi)無息退還。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可在租賃場地上從事[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]相關(guān)經(jīng)營活動。6.2使用時間場地使用時間為每日[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間]，節(jié)假日除外。6.3使用限制承租方不得在租賃場地進行任何違法活動，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。6.4設施設備使用承租方應合理使用場地內(nèi)提供的設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責賠償。7.違約責任7.1承租方違約責任（1）要求承租方立即改正；（2）暫?；蚪K止租賃；（3）要求賠償損失；（4）解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約責任（1）要求出租方立即改正；（2）要求賠償損失；（3）解除合同，并要求出租方支付違約金。8.合同解除8.1解除條件8.1.1承租方違約（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）未按約定使用場地設施；（4）造成場地嚴重損壞；（5）違反場地管理規(guī)定。8.1.2出租方違約（1）未按時交付場地；（2）擅自提高租金；（3）未按約定提供設施設備；（4）違反合同約定的其他義務。8.2解除程序合同解除應書面通知對方，并在收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理場地交接手續(xù)。8.3解除責任8.3.1承租方責任若因承租方違約導致合同解除，承租方應賠償出租方損失，包括但不限于場地修復費用、租金損失等。8.3.2出租方責任若因出租方違約導致合同解除，出租方應賠償承租方損失，包括但不限于場地使用費用、裝修損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3終止程序合同終止后，雙方應立即辦理場地交接手續(xù)，并按照約定處理剩余保證金。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃保證金收據(jù)等。11.2合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署人出租方代表：[姓名]，職務：[職務]承租方代表：[姓名]，職務：[職務]13.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）設施設備供應商；（4）法律顧問；（5）保險機構(gòu)；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的履行或提供服務。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面同意引入第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；（4）第三方協(xié)議或合同應與本合同內(nèi)容不沖突。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議或合同中明確；（2）責任限額應合理確定，以覆蓋第三方可能造成的損失；（3）責任限額的確定應考慮第三方服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務期限等因素。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同及第三方協(xié)議或合同，享有相應的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應服務；（2）在履行合同過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應積極配合甲方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應積極配合乙方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方責任限額；（3）第三方權(quán)利義務；（4）合同其他相關(guān)條款的調(diào)整。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序合同終止后，甲乙雙方與第三方應立即辦理場地交接手續(xù)，并按照約定處理剩余保證金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整、租賃保證金、場地使用規(guī)則、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：這是本合同的主要文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明攤位號、面積、位置等信息。附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金交納的憑證，明確保證金金額、交納日期等信息。附件說明：證明承租方已按約定支付租賃保證金。4.場地使用規(guī)則附件詳細要求：詳細列出場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制、設施設備使用等。附件說明：作為本合同的一部分，明確場地使用的基本規(guī)則。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的細節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。6.第三方協(xié)議或合同詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利、義務等。附件說明：當引入第三方時，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于一個月租金的滯納金。示例說明：若承租方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日開始計算滯納金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付場地。責任認定標準：出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若合同約定出租方應在1月1日交付場地，但至1月2日仍未交付，則出租方應支付一個月租金的違約金。3.承租方擅自改變場地用途違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途。責任認定標準：承租方應承擔場地修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定場地僅用于餐飲，但承租方擅自改為服裝銷售，則承租方應負責恢復場地原狀并賠償損失。4.出租方擅自提高租金違約行為：未經(jīng)承租方同意，擅自提高租金。責任認定標準：出租方應退還多收的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定租金為每月1000元，但出租方擅自提高到1500元，則出租方應退還每月500元并賠償損失。全文完。2024版萬達廣場臨時攤位租賃條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4證件號碼2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4拖欠租金的處理4.租賃費用4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.攤位使用規(guī)范5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營時間5.3攤位維護5.4安全責任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1攤位產(chǎn)權(quán)6.2攤位使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案材料13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定名稱：萬達廣場管理有限公司乙方法定名稱：__________（租賃方）1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：乙方法定代表人或負責人：1.3聯(lián)系方式1.4證件號碼甲方證件號碼：05678乙方證件號碼：056792.租賃攤位信息2.1攤位位置攤位位于萬達廣場一樓黃金位置，具體編號為：W10012.2攤位面積攤位面積為20平方米2.3攤位類型攤位類型為零售攤位2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣100,000元3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度支付25,000元3.3支付時間每季度第一個月的5日前支付該季度租金3.4拖欠租金的處理若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款，并按每日千分之五的比例支付滯納金4.租賃費用4.1水電費用水電費用按實際使用量由乙方承擔，每月結(jié)算一次4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按萬達廣場統(tǒng)一收費標準執(zhí)行，每月結(jié)算一次4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于垃圾清運費、消防設施維護費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔5.攤位使用規(guī)范5.1經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍為服裝零售，不得經(jīng)營違禁品或禁止經(jīng)營的物品5.2經(jīng)營時間乙方經(jīng)營時間為每日上午10:00至晚上22:005.3攤位維護乙方應保持攤位內(nèi)外整潔，并負責攤位的日常維護和保養(yǎng)5.4安全責任乙方應遵守萬達廣場的安全管理規(guī)定，確保攤位內(nèi)外的安全6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1攤位產(chǎn)權(quán)攤位產(chǎn)權(quán)歸萬達廣場管理有限公司所有6.2攤位使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有攤位的使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的8.1.2乙方違反經(jīng)營規(guī)定，造成萬達廣場聲譽受損的8.1.3乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意的8.1.4乙方損壞攤位設施或設施設備，未及時修復的8.1.5乙方違反安全規(guī)定，造成事故或損失的8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任8.2.2乙方造成萬達廣場聲譽受損的，應承擔相應的賠償責任8.2.3乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失8.2.4乙方損壞攤位設施或設備，應立即修復，否則承擔賠償責任8.2.5乙方違反安全規(guī)定，造成事故或損失的，應承擔全部責任8.3違約金乙方違約的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為乙方所在地人民法院9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，合同可部分或全部解除10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃合同附件等，與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日11.2簽署地點本合同簽署地點為萬達廣場會議室11.3簽署人甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同備案機關(guān)為當?shù)毓ど绦姓芾聿块T12.2備案時間本合同備案時間為簽署之日起30日內(nèi)12.3備案材料備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等13.合同變更13.1變更情形合同在履行過程中如需變更，雙方應書面協(xié)商一致13.2變更程序變更合同應按照原合同簽署程序進行13.3變更生效經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應變更14.合同解除14.1解除條件14.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同14.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同14.1.3合同約定的解除條件成就14.2解除程序雙方應書面通知對方合同解除事宜，并按約定進行清算14.3解除生效合同解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在服務協(xié)議中明確。15.2.2第三方在提供擔保服務時，其責任限額應不超過擔保金額的100%，具體由擔保合同約定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.4第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并有權(quán)采取必要的措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量承擔連帶責任。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應遵守第三方提供的服務協(xié)議，并承擔相應的責任。16.2.3乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應按照服務協(xié)議約定執(zhí)行，甲方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應按照服務協(xié)議約定執(zhí)行，乙方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任。17.3第三方與合同履行的劃分第三方的介入不應影響合同的履行，甲乙雙方應確保合同條款的履行不受第三方行為的影響。18.第三方介入的具體情況18.1中介方18.1.1中介方是指在租賃關(guān)系中，為甲乙雙方提供中介服務的第三方機構(gòu)。18.1.2中介方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。18.1.3中介方在合同中的責任限額，應在中介服務協(xié)議中明確。18.2咨詢方18.2.1咨詢方是指在租賃關(guān)系中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構(gòu)或個人。18.2.2咨詢方的主要職責是就租賃事宜向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。18.2.3咨詢方在合同中的責任限額，應在咨詢服務協(xié)議中明確。18.3評估方18.3.1評估方是指在租賃關(guān)系中，為甲乙雙方提供攤位價值評估服務的第三方機構(gòu)。18.3.2評估方的主要職責是對攤位的價值進行評估。18.3.3評估方在合同中的責任限額，應在評估服務協(xié)議中明確。18.4擔保方18.4.1擔保方是指在租賃關(guān)系中，為乙方提供擔保服務的第三方機構(gòu)或個人。18.4.2擔保方的主要職責是保證乙方履行合同義務。18.4.3擔保方在合同中的責任限額，應在擔保服務協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位位置、面積、周邊環(huán)境等詳細信息。說明：用于明確攤位的具體位置和租賃范圍。2.租賃合同附件要求：包括租賃雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復印件等。說明：作為合同有效性的證明文件。3.攤位設施清單要求：詳細列明攤位內(nèi)所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確攤位交付和交接時的設施狀況。4.水電費結(jié)算單要求：提供水電費結(jié)算明細，包括使用量、費用等。說明：用于記錄攤位水電使用情況，便于結(jié)算。5.物業(yè)管理費結(jié)算單要求：提供物業(yè)管理費結(jié)算明細，包括費用組成、繳納時間等。說明：用于記錄攤位物業(yè)管理費用的繳納情況。6.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、政策變動等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額等詳細信息。說明：用于明確第三方在合同中的責任和義務。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用乙方違反經(jīng)營規(guī)定，造成萬達廣場聲譽受損乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意乙方損壞攤位設施或設施設備，未及時修復乙方違反安全規(guī)定，造成事故或損失2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。乙方違反經(jīng)營規(guī)定，造成萬達廣場聲譽受損的，應承擔相應的賠償責任。乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。乙方損壞攤位設施或設備，應立即修復，否則承擔賠償責任。乙方違反安全規(guī)定，造成事故或損失的，應承擔全部責任。3.違約示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。乙方在攤位內(nèi)銷售違禁品，導致萬達廣場被相關(guān)部門處罰，乙方應承擔相應賠償責任。乙方擅自對攤位進行改造，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復原狀，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復，應承擔賠償責任。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生火災，造成損失，乙方應承擔全部責任。全文完。2024版萬達廣場臨時攤位租賃條款2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.租賃標的2.1攤位位置及面積2.2攤位用途及功能2.3攤位設施及配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及方式4.3違約責任及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因及條件5.2租金調(diào)整方式及幅度5.3租金調(diào)整通知及執(zhí)行6.攤位使用規(guī)定6.1攤位使用范圍及限制6.2攤位使用規(guī)則及要求6.3攤位使用變更及審批7.攤位維護及保養(yǎng)7.1攤位維護責任及義務7.2攤位維修及保養(yǎng)費用7.3攤位損壞及賠償8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力事件的范圍及認定8.2不可抗力事件的處理及責任8.3風險承擔及責任劃分9.違約責任9.1違約行為的認定及處理9.2違約責任及賠償9.3違約金的計算及支付10.合同解除10.1合同解除的條件及程序10.2合同解除后的處理及責任10.3合同解除的生效日期11.合同爭議解決11.1爭議解決方式及程序11.2爭議解決機構(gòu)的選定及職責11.3爭議解決的法律適用12.合同生效及終止12.1合同生效條件及日期12.2合同終止條件及日期12.3合同終止后的處理及責任13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容及數(shù)量13.2合同附件的效力及作用13.3合同附件的保管及使用14.其他約定事項14.1其他約定事項的范圍及內(nèi)容14.2其他約定事項的履行及執(zhí)行14.3其他約定事項的變更及補充第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：萬達廣場管理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年4月1日，在市區(qū)路號萬達廣場管理有限公司辦公室簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的2.1攤位位置及面積租賃標的為萬達廣場一樓A區(qū)攤位，具體位置為A區(qū)第號攤位，攤位面積為30平方米。2.2攤位用途及功能攤位用途為零售，功能包括商品展示、銷售、客戶接待等。2.3攤位設施及配套設施攤位內(nèi)配備有電源插座、照明設施、貨架等基本設施，并享有萬達廣場提供的公共配套設施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年4月1日起，至2025年3月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如無特殊約定，本合同自動終止。3.3租賃期限的延長及縮短如需延長或縮短租賃期限，雙方應在本合同到期前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣元整，支付方式為每月前10個工作日支付當月租金。4.2租金支付時間及方式租金支付時間為每月前10個工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3違約責任及滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因及條件因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式及幅度租金調(diào)整幅度不超過市場同期租金的20%，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整通知及執(zhí)行租金調(diào)整需提前30日書面通知承租方，并自調(diào)整之日起執(zhí)行。6.攤位使用規(guī)定6.1攤位使用范圍及限制承租方只能在租賃的攤位范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變攤位用途。6.2攤位使用規(guī)則及要求承租方應遵守萬達廣場的相關(guān)管理規(guī)定，保持攤位衛(wèi)生，不得損壞公共設施。6.3攤位使用變更及審批如需變更攤位使用，承租方應提前15日向出租方提出申請，經(jīng)出租方批準后方可變更。8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力事件的范圍及認定不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，具體范圍參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。8.2不可抗力事件的處理及責任發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.3風險承擔及責任劃分租賃期間，因不可抗力導致租賃標的損壞或滅失的，雙方互不承擔責任。但因承租方使用不當或故意造成的損失，由承租方承擔。9.違約責任9.1違約行為的認定及處理違約行為包括未按時支付租金、擅自改變攤位用途、損壞租賃標的等。9.2違約責任及賠償出現(xiàn)違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算及支付違約金為未履行部分租金的1%，支付時間為違約行為發(fā)生后10日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除的條件及程序（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除后的處理及責任合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的、支付租金等事宜。10.3合同解除的生效日期合同解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式及程序發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)的選定及職責如需仲裁，雙方應共同選定市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁委員會負責對爭議進行審理和裁決。11.3爭議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效及終止12.1合同生效條件及日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件及日期合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理及責任合同終止后，雙方應按照約定處理租賃標的、支付租金等事宜。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容及數(shù)量本合同附件包括租賃攤位平面圖、設施清單等，共計2份。13.2合同附件的效力及作用合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的保管及使用雙方應妥善保管合同附件，并在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。14.其他約定事項14.1其他約定事項的范圍及內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的履行及執(zhí)行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保合同的順利執(zhí)行。14.3其他約定事項的變更及補充如需變更或補充其他約定事項，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入合同相關(guān)事務的獨立主體。（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務所、會計師事務所等。（2）評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估機構(gòu)、土地評估機構(gòu)等。（3）咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研機構(gòu)、管理咨詢機構(gòu)等。（4）其他專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)評估、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等情況。2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：（1）租賃標的物的評估、鑒定。（2）合同履行過程中的咨詢服務。（3）租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理。（4）爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。3.2雙方共同邀請或選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責。4.第三方的責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，按法定責任限額執(zhí)行。4.3第三方的責任限額包括但不限于：（1）第三方直接責任：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責任。（2）第三方間接責任：第三方因未盡合理注意義務，導致甲乙雙方損失的責任。5.第三方的權(quán)利（1）獨立開展業(yè)務的權(quán)利。（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料的權(quán)利。（3）要求甲乙雙方配合其工作的權(quán)利。6.第三方的義務（1）按照協(xié)議約定履行職責。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系。（2）第三方不得直接與甲乙雙方進行業(yè)務往來。7.2