住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況工程建筑面積約32000平方米，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻，廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)為瓷磚墻面。水衛(wèi)、電、暖設(shè)施安裝齊全。二、監(jiān)理部對(duì)本工程監(jiān)理工作的組織和實(shí)施1、監(jiān)理部的組織結(jié)構(gòu)：監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計(jì)及資料管理一名，共6人組成。2、對(duì)工程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的執(zhí)行情況工程一開(kāi)始，監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，旁站監(jiān)理方案。明確規(guī)定了分項(xiàng)工程監(jiān)理工作要點(diǎn)、目標(biāo)、方法及措施，并認(rèn)真組織實(shí)施。（1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制根據(jù)細(xì)則中的控制要點(diǎn)，對(duì)工程施工中的不同工序、不同專業(yè)，由各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)行巡視、旁站、關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位隨班盯崗旁站監(jiān)理，有問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出糾正意見(jiàn)，各個(gè)分項(xiàng)工程和隱蔽工程都進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。不經(jīng)檢驗(yàn)不許進(jìn)行下道工序施工。（2）對(duì)材料、設(shè)備及構(gòu)配件的監(jiān)理主要抓對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現(xiàn)場(chǎng)取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的不許使用，已進(jìn)場(chǎng)的限期退出現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)要逐箱檢查驗(yàn)收。（3）工程的進(jìn)度控制根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃和每個(gè)工作段的進(jìn)度計(jì)劃，并定期的對(duì)計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，分析找出原因，加強(qiáng)保證計(jì)劃落實(shí)的措施，確保進(jìn)度計(jì)劃按合同要求完成。（4）工程的合同管理參加各類合同的簽證，維護(hù)雙方合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，監(jiān)督檢查合同的執(zhí)行情況。（5）協(xié)調(diào)情況主要抓了參加項(xiàng)目建設(shè)的各施工單位之間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問(wèn)題，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。（6）工地的安全和文明檢查工地制定的各項(xiàng)安全措施和現(xiàn)場(chǎng)文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護(hù)必須按規(guī)定搭設(shè)，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，立即下達(dá)通知整改，保證了整個(gè)工程的安全生產(chǎn)。三、工程的施工情況及質(zhì)量評(píng)估1、基礎(chǔ)工程本工程基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)。所用鋼筋經(jīng)試驗(yàn)都合格，綁扎經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砼標(biāo)號(hào)經(jīng)檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，軸線尺寸和標(biāo)高經(jīng)復(fù)測(cè)符合要求。經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位檢查和質(zhì)檢站驗(yàn)收。根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程為剪力墻框架結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆樓板，所用磚經(jīng)試壓，符合所用各種砂漿符合設(shè)計(jì)要求，砌筑留槎符合規(guī)范要求。構(gòu)造柱和其它砼構(gòu)件的施工符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)試塊試壓和現(xiàn)場(chǎng)砼回彈強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，于9月5日通過(guò)質(zhì)檢站驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良。3、屋面工程屋面控制；監(jiān)理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規(guī)范要求，粘接牢固，材質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)合格，施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理。完成后進(jìn)行二十四小時(shí)注水試驗(yàn)，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程評(píng)定優(yōu)良。4、地面工程樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設(shè)，監(jiān)理人員均進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。根據(jù)實(shí)測(cè)，檢查情況，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5、門(mén)窗工程所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經(jīng)檢測(cè)合格。窗扇開(kāi)關(guān)靈活且穩(wěn)定，淋水試驗(yàn)無(wú)透水現(xiàn)象，夾板門(mén)個(gè)別風(fēng)路不勻，變形翹曲現(xiàn)象，經(jīng)整改后全部符合規(guī)范要求，因此，門(mén)窗經(jīng)綜合評(píng)定為合格。6、裝飾工程內(nèi)墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)貼瓷磚到頂棚。整個(gè)施工中，監(jiān)理人員隨時(shí)跟蹤監(jiān)理，嚴(yán)格控制質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，并落實(shí)整改和進(jìn)行檢查，通過(guò)對(duì)裝飾工程的檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量，認(rèn)為質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意定為優(yōu)良等級(jí)。7、給排水和暖氣安裝施工過(guò)程中，監(jiān)理工作重點(diǎn)放在所用材料的質(zhì)量把關(guān)，對(duì)于各種材料嚴(yán)格檢查，并封樣送檢，不合格的不準(zhǔn)使用。在安裝施工中，監(jiān)理經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，經(jīng)檢查驗(yàn)收，管道、暖氣及衛(wèi)生潔具安裝正確，接口嚴(yán)密，經(jīng)管道試壓、灌水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。8、電氣安裝工程本工程主要為室內(nèi)強(qiáng)、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監(jiān)理巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)提出糾正意見(jiàn)，并督促整改，完成后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，防雷電阻和線路絕緣進(jìn)行實(shí)際搖測(cè)，檢查結(jié)果符合規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求該分部評(píng)為優(yōu)良。四、施工環(huán)保安全措施1、環(huán)境保護(hù)技術(shù)組織措施1）制定本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，嚴(yán)格施工管理，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。施工前做到全員教育，全面規(guī)劃，合理布局，為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造和保持一個(gè)清潔適宜的生活和生產(chǎn)環(huán)境。2）現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)經(jīng)常聯(lián)系，針對(duì)工程特點(diǎn)，對(duì)工區(qū)提出施工過(guò)程中環(huán)保要求，定期進(jìn)行環(huán)保檢查，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題逐一落實(shí)解決。3）加強(qiáng)施工人員環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)教育，營(yíng)造綠色，保障健康。施工過(guò)程中把減少環(huán)境污染作為一種責(zé)任牢記于心，并相互監(jiān)督，學(xué)會(huì)識(shí)別影響環(huán)境的因素，影響環(huán)境的因素一般包括噪音、粉塵、廢氣、廢油、遺撒、易燃易爆物品、火災(zāi)、光污染、化學(xué)制品遺漏、有毒氣體排放、固體廢棄物、生產(chǎn)生活產(chǎn)生的垃圾、污水、節(jié)水節(jié)電等，杜絕不良行為，維護(hù)環(huán)境安全。2、防止大氣污染措施1）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路采用石渣路面，并注意及時(shí)灑水，防止道路揚(yáng)塵。對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、居民集中區(qū)等敏感地點(diǎn)。2）水泥等粉細(xì)散裝材料，采取罐裝，卸運(yùn)時(shí)采取必要措施，減少揚(yáng)塵。3）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌設(shè)備時(shí)，安設(shè)除塵裝置。4）施工現(xiàn)場(chǎng)使用的鍋爐、灶具其煙塵排放要滿足環(huán)保要求，煙塵排放黑度應(yīng)在林格曼Ⅰ級(jí)以下。5）施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，適量灑水，減少揚(yáng)塵。3、防止水質(zhì)污染措施1）凡需進(jìn)行混凝土、砂漿等攪拌作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)，必須設(shè)置沉淀池，使清洗機(jī)械和混凝土輸送泵、管的廢水經(jīng)過(guò)沉淀后，方可排入污水管線，亦可回收用于灑水降塵。2）凡施工作業(yè)產(chǎn)生的污水，必須控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置設(shè)置沉淀池，經(jīng)沉淀后方可排入污水管線。3）現(xiàn)場(chǎng)存放油料的庫(kù)房，必須進(jìn)行防滲處理，儲(chǔ)存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水源。4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)食堂，應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，并定期掏油，防止污染。5）施工過(guò)程中嚴(yán)禁將含有污染的物質(zhì)或可見(jiàn)懸浮物的水排入河渠、水道。所有機(jī)械廢油回收利用或妥善處理，嚴(yán)禁隨意潑倒。6）項(xiàng)目駐地設(shè)置化糞池，并對(duì)其進(jìn)行定期的清理。4、施工中降低噪音措施1）在確定施工方案時(shí)，盡量選擇產(chǎn)生噪音較少的工藝，并在機(jī)械選型上優(yōu)先考慮低噪音施工機(jī)械。2）對(duì)移動(dòng)施工機(jī)械設(shè)置撩拔管消聲器、固定機(jī)械安裝抗震板或隔振器等設(shè)施降低噪音，必要時(shí)設(shè)棚布及其它聲源屏障進(jìn)行消聲處理，保證白天噪音不超過(guò)70dB，夜間噪音不超過(guò)55dB，降低噪音污染。3）在施工場(chǎng)地布置時(shí)，保證施工地點(diǎn)遠(yuǎn)離居民集中區(qū)或其它環(huán)境敏感點(diǎn)至少150m。4）在村莊、居民區(qū)附近施工時(shí)，注意避開(kāi)午休、夜間施工，減少對(duì)地方居民的干擾。5）合理安排施工時(shí)間，避開(kāi)學(xué)校、醫(yī)院的敏感時(shí)段，盡量將施工作業(yè)安排在周末或假期進(jìn)行。五、結(jié)論本工程由基礎(chǔ)開(kāi)始，隨樓層對(duì)軸線和標(biāo)高每層都進(jìn)行核驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)沉降進(jìn)行觀測(cè)，符合規(guī)范要求。管道安裝經(jīng)過(guò)打壓和灌水試驗(yàn)，照明經(jīng)過(guò)24小時(shí)照明試驗(yàn)，均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗(yàn)之前，監(jiān)理