長沙市2025年度房屋租賃押金退還管理協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長沙市2025年度房屋租賃押金退還管理協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：長沙市房屋租賃管理辦公室甲方地址：長沙市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還條件1.乙方按照租賃合同約定履行完畢租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.乙方在租賃期間造成房屋損壞，經(jīng)維修后房屋符合原狀，甲方應(yīng)退還押金。3.乙方提前解除租賃合同，并按照租賃合同約定支付相應(yīng)費用的，甲方應(yīng)退還押金。二、押金退還流程1.乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。2.甲方收到乙方退還申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對申請進行審核。3.審核無誤后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。三、押金退還金額1.乙方退還押金時，甲方應(yīng)扣除房屋維修費用、違約金等。2.乙方退還押金金額以實際收到的押金金額為準。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。義務(wù)：按照協(xié)議約定退還押金，不得無故拖延。對乙方在租賃期間合法使用房屋給予必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，享受租賃期間的服務(wù)。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金。2.租賃期滿前，乙方提出終止租賃，并提前______天通知甲方，甲方應(yīng)退還押金。3.因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在問題解決后退還押金。七、押金退還流程1.乙方在租賃期滿或提前終止租賃后，向甲方提出退還押金申請。2.甲方在收到申請后的______個工作日內(nèi)進行審核。3.審核無誤后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞房屋或提供的服務(wù)不符合標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方提前終止租賃，未提前______天通知甲方，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______