老年人租房意外事故免責(zé)書（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老年人租房意外事故免責(zé)書（2025年度）甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)事項(xiàng)描述1.免責(zé)內(nèi)容本免責(zé)書適用于甲方在乙方提供的租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故。2.免責(zé)范圍本免責(zé)書涵蓋因房屋設(shè)施、環(huán)境等原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，包括但不限于跌倒、火?zāi)、觸電等。3.免責(zé)聲明乙方聲明，對于甲方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。二、免責(zé)責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故的全部責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方不承擔(dān)任何因甲方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故而產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、免責(zé)期限本免責(zé)書自簽訂之日起生效，有效期為2025年度。四、其他約定1.本免責(zé)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本免責(zé)書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供安全的租房環(huán)境，并確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租房期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按時支付租金，并維護(hù)房屋的整潔和完好。遵守租賃合同約定的條款，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，不得損害乙方權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)合同約定調(diào)整租金。義務(wù)：提供符合約定的租賃房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。在租賃期間，保證房屋的安全性和使用功能。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行自檢，確保房屋符合居住要求。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本免責(zé)書約定的房屋條件、安全標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)在每月的______日前支付，支付方式為______。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由甲方按實(shí)際使用情況支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按約定提供安全的租房環(huán)境，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本免責(zé)書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本免責(zé)書的組成部分，具有與本免責(zé)書同等的法律效力。2.解除除本免責(zé)書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本免責(zé)書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本免責(zé)書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本免責(zé)書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行免責(zé)書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決免責(zé)書的履行問題，如變更免責(zé)書內(nèi)容或解除免責(zé)書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本免責(zé)書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在免責(zé)書履行過程中知悉的對方個人信息、居住情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租房條件、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自免責(zé)書簽訂之日起至免責(zé)書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本免責(zé)書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本免責(zé)書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__