個(gè)人與個(gè)人2024年度租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與個(gè)人2024年度租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物交付時(shí)間9.2租賃物返還時(shí)間9.3租賃物返還條件10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.2租賃物包括但不限于：【房屋/商鋪/其他】的具體設(shè)施和物品列表。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一租賃期限屆滿前三個(gè)月書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月【金額】元。2.1.2租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2租金支付時(shí)間2.2.1租戶應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.3租金支付方式2.3.1租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2支付時(shí)，租戶應(yīng)向出租方提供支付憑證。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租戶僅限于【使用目的】使用租賃物。3.1.2租戶不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.2.2重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。4.1.2租戶負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。4.2維修費(fèi)用4.2.1重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2日常小修小補(bǔ)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租戶應(yīng)自行購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金內(nèi)，每月額外支付【金額】元作為保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2.2租戶應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：6.2.1.1租戶未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；6.2.1.2租戶違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方利益的；6.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1租戶逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。7.1.2出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1因違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2違約方的賠償責(zé)任不受合同約定的租金數(shù)額限制。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1訴訟地點(diǎn)為【合同簽訂地】。8.2.2雙方應(yīng)遵守訴訟地的法律法規(guī)，配合法院的審理工作。9.其他條款9.1租賃物交付時(shí)間9.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給租戶。9.1.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付憑證上簽字確認(rèn)。9.2租賃物返還時(shí)間9.2.1租賃期滿后，租戶應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物返還給出租方。9.2.2租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，并在返還憑證上簽字確認(rèn)。9.3租賃物返還條件9.3.1租戶應(yīng)將租賃物返還至出租方指定的地點(diǎn)。9.3.2租賃物返還時(shí)，應(yīng)保證其處于租賃起始狀態(tài)的完好無損。10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。10.2變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。10.3解除條件10.3.1合同解除的條件如下：10.3.1.1租戶未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；10.3.1.2租戶違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方利益的；10.3.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.1.2保密信息包括但不僅限于客戶列表、經(jīng)營(yíng)策略、研發(fā)資料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后【時(shí)間】?jī)?nèi)有效。11.2.2雙方均應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的解釋和適用均應(yīng)符合中國(guó)的法律原則和規(guī)定。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于【年/月/日】由雙方簽署。14.1.2雙方授權(quán)代表已充分了解合同內(nèi)容，并代表雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.2.2簽署地點(diǎn)為合同的有效履行地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入15.1.1第三方是指非為本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的期望和合同要求。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止條件19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其合同義務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)履行完畢。19.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方終止介入后，對(duì)合同的履行不再承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為20.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。20.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的追究20.2.1甲乙雙方同意，追究第三方的違約責(zé)任，不影響雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方的責(zé)任。20.2.2甲乙雙方追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決的獨(dú)立性21.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的履行。21.2.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)本合同其他當(dāng)事人不具有約束力。22.附件：第三方服務(wù)協(xié)議22.1第三方服務(wù)協(xié)議22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)。23.合同的簽署與生效23.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽署23.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。23.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件簽字蓋章。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體情況和數(shù)量，便于雙方履行合同義務(wù)。2.租金支付明細(xì)附件描述：詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件要求：租金支付明細(xì)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并保留支付憑證。附件說明：租金支付明細(xì)用于記錄和管理租金支付情況，確保雙方權(quán)益。3.保險(xiǎn)單據(jù)附件描述：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明租賃物的保險(xiǎn)狀況，保障雙方利益。4.維修服務(wù)協(xié)議附件描述：明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及維修服務(wù)提供方共同簽署。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范維修服務(wù)的提供和費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)提供和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金示例說明：租戶未按約定時(shí)間支付租金，超過約定的寬限期仍未支付。違反合同約定示例說明：租戶未經(jīng)允許將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法用途。未按約定使用和維護(hù)租賃物示例說明：租戶未按照合同約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約金支付示例說明：租戶逾期支付租金，應(yīng)支付合同約定的違約金。賠償損失示例說明：租戶違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。合同解除示例說明：租戶嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。全文完。個(gè)人與個(gè)人2024年度租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物的返還5.1返還時(shí)間5.2返還條件5.3返還時(shí)的檢查與確認(rèn)6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.其他約定8.1租賃物交付時(shí)間及方式8.2租賃物毀損、滅失的責(zé)任8.3出租人的權(quán)利與義務(wù)8.4承租人的權(quán)利與義務(wù)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更、解除合同的程序10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.附件13.1租賃物清單13.2其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期1.1租賃物描述【租賃物詳細(xì)描述，包括面積、戶型、設(shè)施等】1.2租賃期限雙方約定，本租賃合同的租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)付款周期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【銀行名稱】【賬戶號(hào)碼】：【賬號(hào)】【開戶行】：【開戶行名稱】2.4租金支付賬戶信息承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【天數(shù)】?jī)?nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍承租人應(yīng)按照租賃物的原設(shè)計(jì)用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任為保障雙方利益，租賃物在租賃期內(nèi)應(yīng)由承租人辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的返還5.1返還時(shí)間租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給出租人。5.2返還條件承租人在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無損，并清理租賃物內(nèi)的個(gè)人物品。5.3返還時(shí)的檢查與確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃期滿后共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞或遺失后，辦理返還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按照本合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。6.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。違約金為本合同租金總額的【百分比】。第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任為保障雙方利益，租賃物在租賃期內(nèi)應(yīng)由承租人辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條租賃物的維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十條租賃物的變更與解除10.1變更條件在租賃期內(nèi)，如出租人需變更租賃物的用途或承租人需變更租賃物的使用目的，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件在租賃期內(nèi)，雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。10.3變更、解除合同的程序雙方書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜后，本合同即行變更或解除。第十一條租賃物的返還11.1返還時(shí)間租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給出租人。11.2返還條件承租人在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無損，并清理租賃物內(nèi)的個(gè)人物品。11.3返還時(shí)的檢查與確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃期滿后共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞或遺失后，辦理返還手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約出租人未按照本合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。12.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。違約金為本合同租金總額的【百分比】。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1租賃物交付時(shí)間及方式租賃物在【交付日期】交付給承租人使用。14.2租賃物毀損、滅失的責(zé)任承租人在租賃期內(nèi)因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并按照約定時(shí)間交付租賃物。14.4承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用和保管租賃物。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（簽字）：____________承租人（簽字）：____________日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保；監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督；維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方在合同履行過程中如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合約定的用途。監(jiān)管方未盡監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4維修服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。如因維修服務(wù)提供商的原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度及甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，賠償范圍限于實(shí)際損失金額，但不超過雙方約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同并不意味著成為甲乙方的代理人或合作伙伴。第三方僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)合同之外的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方的介入事項(xiàng)，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并說明變更理由及變更后的第三方類型。6.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方的介入，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。7.2第三方違約金的計(jì)算第三方違約金根據(jù)違約程度及甲乙雙方協(xié)商確定，計(jì)算方式為違約金=違約行為所造成的損失金額×違約責(zé)任比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第九條合同的效力與終止9.1第三方介入的合同效力本合同及第三方介入的書面協(xié)議自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件及程序按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十條附件10.1第三方清單甲乙方應(yīng)將介入的第三方清單作為本合同的附件，明確第三方的名稱、聯(lián)系方式及介入事項(xiàng)。10.2其他重要文件如有其他與第三方介入相關(guān)的文件，也應(yīng)作為本合同的附件。第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核實(shí)。附件2：第三方清單描述：詳細(xì)列出第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入事項(xiàng)等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明：第三方清單用于明確第三方的身份及介入范圍，便于雙方溝通和管理。附件3：租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：支付憑證應(yīng)由甲乙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明：租金支付憑證用于證明租金支付的合法性和有效性。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)描述：第三方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲乙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明租賃物的保險(xiǎn)情況，保障雙方權(quán)益。附件5：維修服務(wù)協(xié)議描述：第三方提供的維修服務(wù)協(xié)議，包括維修范圍、費(fèi)用等。要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明：維修服務(wù)協(xié)議用于明確第三方維修服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件6：監(jiān)管協(xié)議描述：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督的協(xié)議，包括監(jiān)督范圍、責(zé)任等。要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明：監(jiān)管協(xié)議用于明確第三方的監(jiān)督責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約未按照合同約定提供租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)；未按照約定時(shí)間交付租賃物。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約行為。2.承租人違約未按照合同約定支付租金；未履行合同約定的其他義務(wù)；未按照約定使用和保管租賃物。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。3.第三方違約未按照合同約定履行義務(wù)；未按照約定提供服務(wù)；未按照約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定的時(shí)間提供維修服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約金為本合同租金總額的【百分比】；違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所造成的損失金額×違約責(zé)任比例。2.損害賠償違約行為造成的實(shí)際損失金額；違約行為導(dǎo)致的間接損失金額。示例說明：如果出租人違約導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，則出租人應(yīng)賠償承租人因此造成的實(shí)際損失。全文完。個(gè)人與個(gè)人2024年度租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的所有權(quán)和處置6.1租賃物的所有權(quán)6.2租賃期滿后的處置方式第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，共計(jì)【總金額】元。2.2租金支付時(shí)間租金每月底支付，承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：【銀行名稱】、【賬戶持有人】、【賬號(hào)】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人同意按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于：【列舉大修項(xiàng)目】。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的所有權(quán)和處置6.1租賃物的所有權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有權(quán)。6.2租賃期滿后的處置方式第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需提前【通知期限】天通知對(duì)方。7.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限為【通知期限】天。7.3提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】元的違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【違約金金額】元。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【違約金金額】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。11.2通知的期限任何一方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)在【通知期限】天內(nèi)予以回復(fù)或確認(rèn)。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【保護(hù)期限】年。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止的條件如下：【列舉合同終止條件】。14.3合同的附件附件為【附件名稱】，為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)維修、保險(xiǎn)理賠等，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入需以書面形式明確約定，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款和雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)方等的關(guān)系第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)方等的關(guān)系，由甲乙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款甲乙方在合同中增加如下額外條款：“如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任?！?.2第三方介入的說明甲乙方在合同中增加如下說明：“本合同涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同的順利履行。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查和選擇?！钡诹鶙l第三方責(zé)任的分擔(dān)6.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行合同過程中導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方責(zé)任的承擔(dān)甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)和能力。如因甲乙方選定的第三方導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條