成都市家庭裝飾裝修工程施工合同范本

成都市家庭裝飾裝修工程施工合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：成都市家庭裝飾裝修工程。

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程預(yù)算書》和《施工圖紙》。

1.4工程承包方式：乙方包工包料。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.6工程質(zhì)量標準：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。

第二條雙方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

2.1.2甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.1.3甲方應(yīng)在乙方提出要求時提供施工所需的水、電等條件。

2.1.4甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，不得妨礙乙方正常施工。

2.1.5甲方應(yīng)在工程竣工后及時組織驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進行施工。

2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準進行施工。

2.2.3乙方應(yīng)在施工過程中遵守甲方的合理要求，不得擅自變更施工內(nèi)容。

2.2.4乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場。

2.2.5乙方應(yīng)在工程竣工后及時通知甲方進行驗收，并提供必要的技術(shù)支持。

第三條工程款支付

3.1工程款總額為人民幣（大寫）：__________________元，（小寫）：￥__________________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1合同簽訂后，甲方支付工程款總額的30%作為預(yù)付款。

3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付工程款總額的30%。

3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款總額的35%。

3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，按照實際工程量調(diào)整工程款。

4.3工程變更導(dǎo)致的工期延長，由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第六條工程保修

6.1工程保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。

6.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方不負責(zé)保修。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的千分之五向乙方支付違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按工程款總額的千分之五向甲方支付違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）