2025年度二零二五年度門面租賃附帶租金分期支付合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門面租賃附帶租金分期支付合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用性質(zhì)等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的要求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。乙方保證在租賃期間，合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何損害租賃物的行為。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定場(chǎng)所。四、租賃物的維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的合理維護(hù)，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或功能的行為。2.突發(fā)事件處理在租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換租賃物。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件。在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何損害租賃物的行為。六、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.分期支付租金按月分期支付，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。七、租賃物的維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.突發(fā)事件處理在租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換租賃物。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提高租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行損害租賃物的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（