房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱為“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租人）：【甲方全名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方全名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方合法擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”）的租賃權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方；鑒于乙方愿意承租該房屋，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。本合同之目的為規(guī)范雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)租行為的合法性、正當(dāng)性，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，雙方共同遵守本合同約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方承租該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天內(nèi)，采用以下第【支付方式編號(hào)】種方式向甲方支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）第三方支付平臺(tái)支付。乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，以備查證。3.支付賬戶：若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定以下賬戶為租金接收賬戶：戶名：【甲方賬戶名】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】若乙方選擇第三方支付平臺(tái)支付，甲方指定以下賬戶為租金接收賬戶：支付寶賬號(hào)：【甲方支付寶賬號(hào)】微信賬號(hào)：【甲方微信賬號(hào)】4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的時(shí)間及金額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.價(jià)格調(diào)整：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前30天通知乙方。乙方在接到通知后30天內(nèi)有權(quán)選擇是否繼續(xù)承租。本合同所涉及的租金支付及調(diào)整等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租行為在【房屋詳細(xì)地址】進(jìn)行，乙方在合同期內(nèi)應(yīng)在該地點(diǎn)居住。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①保證乙方在合同期內(nèi)對(duì)該房屋的合法使用權(quán)；②負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋居住安全；③在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意提高租金或解除合同；④合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施；②保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；③不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得從事違法活動(dòng)；④合同到期或解除合同時(shí)，積極配合甲方辦理退房手續(xù)。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)在收到違約通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方因履行本合同所涉及的文件、資料等，均應(yīng)妥善保管，不得隨意泄露給無關(guān)人員；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年止。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同變更：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同解除：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：①雙方協(xié)商一致解除合同；②依據(jù)本合同約定，一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同；③法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的合法權(quán)益。在合同變更、解除過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行相關(guān)手續(xù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：①郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；②專人直接送達(dá)；③電子郵件、短信或其他電子方式送達(dá)，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。（2）雙方確認(rèn)的通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未通知或通知不及時(shí)造成的損失，由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（轉(zhuǎn)租人）簽字：____________________日期：____________________________乙方（承租人）簽字：____________