2025年三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

2025年三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介/代理方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為該房屋的合法所有人，且丙方系甲方的授權(quán)代理人，乙方欲承租甲方所持有的房屋，各方遵循公平、平等和自愿原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：____1.2房屋地址：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若甲方同意續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽署續(xù)租合同。第三條租金與支付方式3.1月租金：人民幣____元整（￥____）。3.2乙方須于每月____日前，按照以下方式支付租金給甲方：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方。（3）其他方式：雙方另行約定。第四條押金與保證金4.1押金：乙方于合同簽訂時支付押金人民幣____元整（￥____）。4.2押金在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款后，于____年____月____日退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。4.4本合同不涉及保證金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方承諾合法使用房屋，不將房屋用于違法活動，亦不將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方須以合理方式使用、保養(yǎng)房屋設(shè)備，不得故意損壞房屋設(shè)施。5.3若乙方違反第5.____條和第5.____條，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除相應(yīng)的違約金和損失費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1房屋因正常使用而出現(xiàn)故障、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2非乙方正常使用導(dǎo)致的故障、損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3乙方提出維修要求后，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)及時處理。第七條各方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）租賃期間，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)居住證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。（2）租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修繕。（3）確保乙方按時、按合同約定收取房屋租金。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付房屋租金和押金。（2）合法使用房屋，保持房屋的整潔與安全。（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他建筑改造。7.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃協(xié)商與合同簽署。（2）妥善保管各方提供的租賃資料和合同文本。第八條違約責(zé)任8.1乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情形，視為違約：（1）違反第5.____條和第5.____條的約定；（2）未按時支付租金；（3）私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋給第三方。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方須在解除合同后____日內(nèi)返還房屋，逾期則甲方有權(quán)收取違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同生效與其他事項10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同生效后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容；如需修改，應(yīng)經(jīng)各方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出租方）：簽名：____日期：____乙方（承租方）：簽名：____日期：____丙方（中介/代理方）：簽名：____日期：____2025年三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（二）三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）姓名（名）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名（名）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名（名）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓原合同下的房屋租賃權(quán)利和義務(wù)給丙方，并丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將原合同下所租房屋的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓并履行原合同約定的租賃條件。第二條保證和承諾1.甲方保證其在轉(zhuǎn)讓前已向乙方履行了原合同約定的所有義務(wù)，并保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利不存在與原合同相悖的情況。2.乙方保證將繼續(xù)按照原合同約定的方式履行其租賃義務(wù)，并承認(rèn)丙方是其新的房東。第三條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方享有原合同下所租房屋的租賃權(quán)利，并承擔(dān)與此相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于按時收取租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。2.丙方須按照原合同約定的方式向乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于修繕房屋、維修設(shè)施等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方繼續(xù)享有原合同下的租賃權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。2.乙方同意并承認(rèn)丙方是其新的房東，乙方須按照丙方的要求履行租賃義務(wù)，并支付租金給丙方。第五條其他約定1.本合同自丙方向甲方、乙方發(fā)出的轉(zhuǎn)讓通知書生效之日起生效，自此之后甲方與乙方間的原合同自動終止。2.本合同自丙方向甲方、乙方發(fā)出的轉(zhuǎn)讓通知書生效之日起，甲方向乙方已收取的租金等款項應(yīng)由丙方退還乙方，丙方向甲方支付相應(yīng)的剩余租金。3.如果轉(zhuǎn)讓后發(fā)生房屋瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)向丙方尋求相應(yīng)的賠償或解決方案，丙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且需經(jīng)過甲方、乙方與丙方三方協(xié)商一致并簽字蓋章。第六條合同終止1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意解除；2.本合同有效期屆滿；3.乙方自行提前終止本合同；4.丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽訂之日起生效；3.合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件成為本合同的組成部分，與本合