2025年上海租房合同參考范文（2篇）

2025年上海租房合同參考范文合同范本甲方（出租方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市合法物業(yè)所有人，乙方有意租賃甲方物業(yè)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：物業(yè)詳情1.甲方同意將其位于上海市____的物業(yè)出租予乙方作居住之用。該物業(yè)具體信息如下：戶型：____面積：____平方米地址：____月租金：人民幣____元整第二條：租賃期限1.本合同租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日終止。第三條：租金及支付方式1.乙方須每月按時(shí)支付租金，每月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.乙方支付租金可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，需提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證以供核實(shí)。第四條：維護(hù)與修理責(zé)任1.甲方確保物業(yè)及其設(shè)施的正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.乙方租賃期間，應(yīng)妥善使用及保養(yǎng)物業(yè)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償。第五條：使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)擁有物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)與其他人員合法共同居住。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租他人或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第六條：違約責(zé)任1.如一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額____%的違約金。2.如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失并承擔(dān)法律責(zé)任。第七條：爭議解決1.雙方在合同執(zhí)行中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。3.附件包括但不限于房屋裝修圖紙、房屋交付驗(yàn)收單等，具體內(nèi)容雙方在簽訂合同時(shí)一并確認(rèn)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：2025年上海租房合同參考范文（二）甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：電話：地址：鑒于甲方系位于上海市的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)將該房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.1該房屋地址：上海市____1.2該房屋面積：____平方米1.3租賃用途：住宅/辦公/商業(yè)（請?jiān)谶m用部分打勾）1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1房屋租金：每月租金為人民幣____元。2.2支付方式：乙方須于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.3滯納金：若乙方逾期付款，甲方有權(quán)按照每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付押金，金額為人民幣____元。3.2押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于保護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好、按時(shí)支付租金等。3.3乙方不得將押金用于抵充租金，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第四條房屋使用規(guī)定4.1該房屋用途限定為____，乙方不得擅自改變。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或私自拆卸。如有損壞或損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)住房管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備的維修、房屋設(shè)施的維護(hù)等。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條合同解除6.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)解除，無需另行通知。6.2若甲方在租賃期間需收回房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)交還房屋。6.3若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。若乙方未提前通知或提前通知期限不足，應(yīng)根據(jù)剩余合同期限支付相應(yīng)違約金。第七條其他事項(xiàng)7.1甲方保證所提供的房屋具有合法所有權(quán)及出租權(quán)，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效和爭議解決8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自