新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商協(xié)議

新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（招商方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（入駐方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商與入駐行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議所稱新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”），是指甲方投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的，以新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第二章招商條件2.1甲方應(yīng)具備以下招商條件：2.1.1具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，持有相關(guān)招商批準(zhǔn)文件；2.1.2提供完善的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)；2.1.3提供優(yōu)惠的政策支持及扶持措施。2.2乙方應(yīng)具備以下入駐條件：2.2.1具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，持有相關(guān)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.2.2符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，具有新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)；2.2.3具備良好的信譽(yù)及經(jīng)營(yíng)狀況。第三章招商內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)以下招商事項(xiàng)：3.1.1向乙方提供園區(qū)的基本情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)惠政策等信息；3.1.2協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)；3.1.3對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2乙方負(fù)責(zé)以下入駐事項(xiàng)：3.2.1自覺遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理；3.2.2積極開展業(yè)務(wù)，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；3.2.3按約定向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；4.1.2有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰；4.1.3有義務(wù)為乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.1.4有義務(wù)保守乙方的商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)享受園區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策和支持措施；4.2.2有權(quán)按照約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源；4.2.3有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)形象；4.2.4有義務(wù)按約定繳納相關(guān)費(fèi)用。第五章協(xié)議的變更、解除與終止5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。5.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除或終止協(xié)議的原因。5.4如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清理干凈，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六章園區(qū)服務(wù)與管理6.1甲方應(yīng)提供以下園區(qū)服務(wù)：6.1.1提供園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；6.1.2提供園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等服務(wù)；6.1.3提供園區(qū)內(nèi)信息化建設(shè)與服務(wù)支持；6.1.4提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)間合作的協(xié)調(diào)與促進(jìn)服務(wù)。6.2甲方對(duì)園區(qū)管理應(yīng)遵循以下原則：6.2.1甲方應(yīng)保證園區(qū)管理規(guī)范、高效，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；6.2.2甲方應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行定期考核，評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和貢獻(xiàn)；6.2.3甲方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)交流與培訓(xùn)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。6.3乙方應(yīng)享受以下園區(qū)服務(wù)：6.3.1乙方有權(quán)享受甲方提供的公共服務(wù)和設(shè)施；6.3.2乙方有權(quán)參加甲方組織的各類活動(dòng)，包括但不限于業(yè)務(wù)交流、培訓(xùn)等；6.3.3乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)服務(wù)與管理提出合理建議和意見。第七章費(fèi)用與支付7.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用：7.1.1園區(qū)租賃費(fèi)用：根據(jù)乙方的租賃面積和園區(qū)租賃標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；7.1.2公共服務(wù)費(fèi)用：包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際使用計(jì)算；7.1.3園區(qū)管理費(fèi)用：按園區(qū)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。7.2乙方支付費(fèi)用應(yīng)遵循以下流程：7.2.1乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用；7.2.2乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證；7.2.3如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照__的利率收取滯納金。第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：8.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__；8.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失；8.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。8.2甲方如未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)改正，如甲方未能在限期內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第九章爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等合法權(quán)益。11.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，合法使用甲方提供的園區(qū)資源和服務(wù)。11.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.4保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，保密期限為__年。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全。12.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得排放污染物超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。12.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的檢查，對(duì)不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。12.4如乙方因安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)問題被部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章融資與投資13.1乙方在園區(qū)內(nèi)的融資和投資活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法金融活動(dòng)。13.2甲方應(yīng)提供必要的融資咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方獲取金融機(jī)構(gòu)的支持。13.3乙方在園區(qū)內(nèi)的投資應(yīng)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不得從事與園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位不符的項(xiàng)目。13.4乙方應(yīng)向甲方報(bào)告其融資和投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。第十四章終止后的處理14.1本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)搬離園區(qū)，并將租賃的場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行賠償。14.2乙方未按約定搬離園區(qū)的，甲方有權(quán)自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.3本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理各項(xiàng)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。第十五章其他15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。15.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分