2025年度綠色建筑商品房屋買賣與綠色認證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑商品房屋買賣與綠色認證合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋基本情況3.房屋買賣雙方信息4.房屋買賣價格及支付方式5.房屋交付及驗收6.綠色建筑認證要求7.綠色建筑認證費用及支付8.綠色建筑認證結(jié)果及使用9.違約責(zé)任及爭議解決10.合同生效及解除11.合同附件及補充條款12.合同簽署及見證13.合同文本及副本14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2本合同目的在于明確買賣雙方關(guān)于2024年度綠色建筑商品房屋的買賣關(guān)系，以及綠色建筑認證的相關(guān)事宜。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證書號：_______第三條房屋買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.1.3買方聯(lián)系人：_______3.1.4聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息：3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______3.2.3賣方聯(lián)系人：_______3.2.4聯(lián)系電話：_______第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為：_______元人民幣。4.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。4.3剩余房屋總價款的_______%，即_______元人民幣，買方應(yīng)于房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付完畢。第五條房屋交付及驗收5.1賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。5.2房屋交付時，買方應(yīng)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。5.3如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起_______個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以解決。第六條綠色建筑認證要求6.1房屋必須符合《中華人民共和國綠色建筑評價標準》的要求。6.2買方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)向綠色建筑認證機構(gòu)申請認證。6.3賣方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助買方完成綠色建筑認證。第七條綠色建筑認證費用及支付7.1綠色建筑認證費用為：_______元人民幣。7.2買方應(yīng)在申請綠色建筑認證時支付認證費用。7.3若因買方原因?qū)е抡J證失敗，認證費用不予退還。7.4若因賣方原因?qū)е抡J證失敗，認證費用由賣方承擔(dān)。第八條綠色建筑認證結(jié)果及使用8.1綠色建筑認證結(jié)果由認證機構(gòu)出具，買方應(yīng)在收到認證結(jié)果之日起_______個工作日內(nèi)將認證證書交付給賣方。8.2認證證書作為房屋綠色性能的證明文件，買方和賣方均有權(quán)使用。8.3如認證結(jié)果不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1如買方未按時支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。9.2如賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。9.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。9.4雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2如一方在合同生效后_______個工作日內(nèi)提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。第十一條合同附件及補充條款11.1.1房屋買賣合同附件11.1.2綠色建筑認證相關(guān)文件11.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議書11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及見證12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同簽署時，雙方可邀請見證人_______名，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第十三條合同文本及副本13.1本合同文本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2本合同副本作為合同附件，與合同文本具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.3第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求買賣雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.3第三方有權(quán)要求買賣雙方按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。3.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準確地向買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買賣價格的_______%，即_______元人民幣。4.2如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或買賣雙方自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)買賣雙方的任何違約責(zé)任。5.2第三方與買賣雙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決，不得影響買賣雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知買賣雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由買賣雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的服務(wù)費用8.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)按照協(xié)議約定支付。8.2買賣雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.2買賣雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十條第三方的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的賠償責(zé)任不因買賣雙方之間的爭議而免除。第十一條第三方的賠償方式11.1第三方的賠償方式包括但不限于：11.1.1賠償損失11.1.2恢復(fù)原狀11.1.3支付違約金11.2第三方的賠償方式應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋買賣價格、支付方式、交付及驗收條款等。說明：本附件是房屋買賣合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.綠色建筑認證相關(guān)文件詳細要求：包括綠色建筑評價標準、認證申請表、認證報告、認證證書等。說明：本附件用于證明房屋符合綠色建筑標準，為合同履行的重要依據(jù)。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議書詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同附件等。說明：本協(xié)議書是合同的有效憑證，需雙方妥善保管。4.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋權(quán)屬證書的復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：本復(fù)印件用于證明賣方對房屋擁有合法權(quán)屬。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求：填寫買賣雙方信息、房屋信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請等。說明：本表格用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明買賣雙方的合法身份。7.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交付時物品清單、數(shù)量、質(zhì)量等。說明：本清單用于確認房屋交付時物品的完整性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。9.違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準及違約責(zé)任。說明：本協(xié)議用于在合同履行過程中處理違約事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付房屋總價款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：如買方未按時支付房屋總價款的20%，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：如賣方未按時交付房屋，則應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：泄露買賣雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑商品房屋買賣與綠色認證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋位置3.3房屋面積4.綠色建筑商品房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間5.綠色認證5.1綠色認證要求5.2認證流程5.3認證費用6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“綠色建筑商品房屋”指采用綠色建筑技術(shù)、材料和工藝建設(shè)的房屋。1.1.2“綠色認證”指依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)定，對綠色建筑商品房屋進行認證。1.1.3“甲方”指購買綠色建筑商品房屋的一方。1.1.4“乙方”指出售綠色建筑商品房屋的一方。1.2定義1.2.1“房屋”指甲方購買的具體建筑物。1.2.2“交付”指乙方將房屋及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。1.2.3“驗收”指甲方對房屋進行檢驗，確認房屋符合合同約定的條件。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋類型：____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋面積：____________________平方米3.2房屋位置3.2.1行政區(qū)域：____________________3.2.2具體位置：____________________3.3房屋面積3.3.1建筑面積：____________________平方米3.3.2使用面積：____________________平方米4.綠色建筑商品房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.1.1房屋總價：____________________元4.1.2付款方式：____________________4.2付款方式4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.2.3付款時間：____________________5.綠色認證5.1綠色認證要求5.1.1乙方承諾所出售的綠色建筑商品房屋符合國家綠色建筑相關(guān)標準和規(guī)定。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供綠色認證證書。5.2認證流程5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付前完成綠色認證。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供綠色認證報告。5.3認證費用5.3.1綠色認證費用由乙方承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付綠色認證費用。6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1房屋交付時間：____________________6.2驗收標準6.2.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。6.3驗收流程6.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗收。6.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.1.2如甲方未按約定時間進行房屋驗收，導(dǎo)致乙方無法及時完成交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的千分之一。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2.2如乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間向甲方支付合理的使用費。8.2.3如乙方未能在約定時間內(nèi)完成綠色認證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的千分之一。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋及權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方支付首付款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除或終止。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，妥善處理。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、綠色認證證書、房屋驗收報告等。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方共同的委托和授權(quán)。15.4.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。15.4.3第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方職責(zé)已完成。18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。18.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第九條的規(guī)定尋求爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、價格、交付時間、支付方式、雙方責(zé)任等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.綠色認證證書詳細要求：證書應(yīng)包含房屋的綠色認證等級、認證機構(gòu)、認證日期等信息。