2025年度閣樓買賣之所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度閣樓買賣之所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.閣樓買賣概述1.1閣樓描述1.2買賣雙方信息1.3買賣價(jià)格與支付方式2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)3.2交付物品清單3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.售后服務(wù)與保修4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2保修期限與條件4.3保修服務(wù)流程5.合同的履行與違約5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2違約責(zé)任與賠償5.3合同的解除與終止6.爭(zhēng)議解決與法律適用6.1爭(zhēng)議解決方式6.2法律適用與管轄7.其他條款7.1合同的修改與補(bǔ)充7.2合同的生效與終止日期7.3保密條款8.附件8.1閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.2買賣雙方身份證明8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章頁9.1買方簽字9.2賣方簽字9.3見證人簽字10.合同日期10.1簽訂日期10.2一次修改日期11.備注12.合同副本數(shù)量及分發(fā)12.1合同正本數(shù)量12.2合同副本數(shù)量12.3合同分發(fā)及保管13.合同生效條件13.1合同生效的前提條件13.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)14.合同的書面形式與份數(shù)14.1合同的書面形式要求14.2合同的份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條閣樓買賣概述1.1閣樓描述閣樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑總面積為_______平方米，樓層數(shù)為_______層，朝向?yàn)開______。閣樓的建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2買賣雙方信息姓名：_______性別：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______姓名：_______性別：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3買賣價(jià)格與支付方式閣樓的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)以_______方式支付給乙方。第二條所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)自_______年_______月_______日起，將閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件乙方應(yīng)保證閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證甲方在購買后能合法擁有并使用閣樓。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將閣樓交付給甲方，交付地點(diǎn)為_______。3.2交付物品清單（1）閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明；（2）房屋所有權(quán)證；（3）水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)證明；（4）物業(yè)管理的戶號(hào)證明；（5）其他相關(guān)物品。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)按照交付物品清單對(duì)閣樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)解決。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為閣樓交付合格。第四條售后服務(wù)與保修4.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)閣樓的質(zhì)量和使用過程中出現(xiàn)的問題提供售后服務(wù)，并負(fù)責(zé)解決。4.2保修期限與條件本閣樓的保修期限為_______年，自交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如閣樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.3保修服務(wù)流程甲方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)閣樓質(zhì)量問題，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)派員進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或更換。第五條合同的履行與違約5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。5.2違約責(zé)任與賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3合同的解除與終止如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。第六條爭(zhēng)議解決與法律適用6.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律，并由_______人民法院管轄。第八條附件8.1閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.2買賣雙方身份證明8.3其他相關(guān)文件第九條簽字蓋章頁9.1買方簽字9.2賣方簽字9.3見證人簽字第十條合同日期10.1簽訂日期：_______年_______月_______日10.2一次修改日期：_______年_______月_______日第十一條備注本合同的備注事項(xiàng)如下：（1）本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同副本數(shù)量及分發(fā)12.1合同正本數(shù)量：一份12.2合同副本數(shù)量：兩份12.3合同分發(fā)及保管：甲、乙雙方各持一份，見證人持一份。第十三條合同生效條件13.1合同生效的前提條件：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)見證人見證。13.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)：本合同簽字蓋章之日起。第十四條合同的書面形式與份數(shù)14.1合同的書面形式要求：本合同必須采用書面形式，字跡清晰，內(nèi)容完整。14.2合同的份數(shù)與分發(fā)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、融資方、inspectorate等相關(guān)方。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)限，其介入本合同交易過程應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入本合同交易過程，應(yīng)事先與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方的書面同意。2.2第三方介入的具體程序如下：（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲方和乙方對(duì)第三方進(jìn)行審查，并在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）如甲方和乙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如評(píng)估、登記、過戶等；（3）提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性；（4）保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任，但第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和金額進(jìn)行約定。4.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)采用書面形式，并明確限額的具體金額或比例。4.3第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的損失進(jìn)行賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如需退出本合同交易過程，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條第三方違規(guī)行為的處理7.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如涉及違法行為，甲方和乙方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)并追究其法律責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同交易過程的合法性和合規(guī)性。8.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。8.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：第三方作為獨(dú)立的第三方介入本合同交易過程，不改變甲方和乙方之間的買賣關(guān)系。9.2第三方與中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、融資方、inspectorate等各方的劃分：各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方與政府相關(guān)部門的劃分：第三方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定，并接受其監(jiān)督和管理。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：閣樓現(xiàn)狀照片附件4：房屋所有權(quán)證附件5：水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)證明附件6：物業(yè)管理的戶號(hào)證明附件7：付款憑證附件8：收款憑證附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：評(píng)估報(bào)告附件11：擔(dān)保協(xié)議附件12：融資協(xié)議附件13：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件14：維修記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：應(yīng)包括閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)、批準(zhǔn)文件及相關(guān)法律文件。2.買賣雙方身份證明：應(yīng)提供甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.閣樓現(xiàn)狀照片：應(yīng)拍攝閣樓的內(nèi)外部情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等。4.房屋所有權(quán)證：應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。5.水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)證明：應(yīng)提供與閣樓相關(guān)的水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)證明文件。6.物業(yè)管理的戶號(hào)證明：應(yīng)提供物業(yè)管理的戶號(hào)證明文件，證明甲方和乙方為閣樓的合法使用者。7.付款憑證：應(yīng)提供甲方支付閣樓購買款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.收款憑證：應(yīng)提供乙方收到閣樓購買款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。10.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)提供閣樓的評(píng)估報(bào)告，包括閣樓的價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量評(píng)估等。11.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等。12.融資協(xié)議：如涉及融資，應(yīng)提供融資協(xié)議，明確融資的金額、期限、利率等。13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)提供閣樓驗(yàn)收的報(bào)告，包括閣樓的合格證明、驗(yàn)收合格證書等。14.維修記錄：應(yīng)提供閣樓的維修記錄，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定時(shí)間接受閣樓交付。5.乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件和證明材料。6.第三方未按約定時(shí)間完成維修或維修質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)支付守約方因違約造成的間接損失，但需提供相關(guān)證據(jù)。4.守約方在違約方未履行違約責(zé)任的情況下，有權(quán)解除本合同。簡(jiǎn)要示例說明：示例1：如果甲方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。示例2：如果乙方未按約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期轉(zhuǎn)移的所有權(quán)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例3：如果第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度閣樓買賣之所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.閣樓買賣概述1.1閣樓描述1.2買賣雙方信息1.3買賣價(jià)格及支付方式2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.維修與保養(yǎng)4.1賣方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3維修保養(yǎng)期限5.合同的履行與違約5.1履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理方式11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性12.合同的簽署與備案12.1簽署條件12.2簽署方式12.3備案程序13.合同的language13.1語言版本13.2語言解釋權(quán)14.其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條閣樓買賣概述1.1閣樓描述閣樓位于_______（地址），總面積為_______平方米。閣樓結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全，包括_______（具體設(shè)施）。1.2買賣雙方信息1.3買賣價(jià)格及支付方式第二條所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為雙方簽署合同之日起_______天內(nèi)。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序（1）甲方應(yīng)向乙方提供閣樓的權(quán)屬證明文件；（2）乙方應(yīng)向甲方支付閣樓的買賣價(jià)格；（3）雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件雙方進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件包括但不限于：（1）閣樓權(quán)屬證明文件；（2）買賣雙方的身份證明文件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間閣樓的交付時(shí)間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______天內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)閣樓的交付地點(diǎn)為_______（地址）。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)閣樓進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)閣樓的狀況與合同描述相符。如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序由雙方協(xié)商確定。第四條維修與保養(yǎng)4.1賣方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)閣樓在交付前的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。4.2買方責(zé)任乙方自交付之日起，應(yīng)對(duì)閣樓進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保閣樓的安全與正常使用。4.3維修保養(yǎng)期限雙方約定，自交付之日起，閣樓的質(zhì)保期限為_______年。第五條合同的履行與違約5.1履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的日期和方式履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定，訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同繼承如一方發(fā)生繼承、合并或分立等情形，本合同對(duì)繼承方、合并后的存續(xù)方或分立后的存續(xù)方繼續(xù)有效。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方約定，保密期限為合同終止之日起_______年。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理方式雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方案，或根據(jù)合同約定處理。第十二條合同的附件11.1附件內(nèi)容合同附件包括：閣樓權(quán)屬證明、買賣雙方身份證明、付款憑證等。11.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十三條合同的簽署與備案12.1簽署條件本合同在雙方達(dá)成一致、履行完畢簽署程序后生效。12.2簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。12.3備案程序雙方應(yīng)在合同生效后_______天內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄合同附錄包括：閣樓現(xiàn)狀照片、交付確認(rèn)書等。13.3修訂歷史本合同及其附加條款的修訂歷史如下：（1）_______年_______月_______日，雙方簽訂原始合同；（2）_______年_______月_______日，雙方簽訂附加條款；（3）_______年_______月_______日，雙方簽訂修訂條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______元整）。16.2第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方乙方的故意或重大過失；（3）第三方無法預(yù)見或無法防止的情況。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作17.3第三方與甲乙方的利益沖突處理如第三方在履行合同職責(zé)過程中出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施予以解決。第十八條第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同條款修改根據(jù)第三方的職責(zé)和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加或修改相應(yīng)條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的合同附件修改甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，及時(shí)更新合同附件，以反映第三方介入后的實(shí)際情況。18.3第三方介入的合同備案修改甲乙雙方應(yīng)在合同備案時(shí)，提交第三方介入的相關(guān)文件，以證明合同的合法性。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議定義本合同所稱第三方介入的爭(zhēng)議，是指因第三方履行合同職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過甲乙雙方和第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第二十十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同生效本合同及根據(jù)第三方介入修改的合同條款，自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。20.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二十一條其他事項(xiàng)21.1附加條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2附錄合同附錄可包括第三方提供的相關(guān)文件、資料、憑證等。21.3修訂歷史本合同及附加條款的修訂歷史如下：（1）_______年_______月_______日，甲乙雙方簽訂原始合同；（2）_______年_______月_______日，甲乙雙方與第三方簽訂附加條款；（3）_______年_______月_______日，甲乙雙方與第三方簽訂修訂條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：閣樓權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)閣樓的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件2：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件3：付款憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付閣樓買賣價(jià)格的詳細(xì)信息，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：閣樓現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供閣樓的現(xiàn)狀照片，以證明閣樓的實(shí)際情況。附件5：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲方和乙方共同簽署，確認(rèn)閣樓交付的時(shí)間和地點(diǎn)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同職責(zé)的能力。附件7：第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)范圍、義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件8：第三方付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)信息。附件9：合同修訂歷史詳細(xì)要求：記錄合同及其附加條款的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付閣樓或交付的閣樓與合同描述不符。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付閣樓買賣價(jià)格或支付的金額不足。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成職責(zé)或完成的質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例說明：1.若甲方未按時(shí)交付閣樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的5%。2.若乙方未按時(shí)支付閣樓買賣價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的3%。3.若第三方未按時(shí)完成職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的2%。全文完。2024年度閣樓買賣之所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3閣樓定義及描述第二條：閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第五條：保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任及處理方式第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后條款的處理第十條：隱私保護(hù)與保密10.1保護(hù)范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密義務(wù)的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條：法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條：其他條款13.1附件說明13.2合同修訂歷史13.3雙方確認(rèn)第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)3）地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某棟某某單元某某號(hào)（4）聯(lián)系方式：13856781.2買方主體信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)3）地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某棟某某單元某某號(hào)（4）聯(lián)系方式：13956781.3閣樓定義及描述本合同所指的閣樓位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某棟某某單元某某號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)為，現(xiàn)狀如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)（2）使用情況：空置（3）配套設(shè)施：水、電、暖氣齊全（4）物業(yè)費(fèi)用：每月元第二條：閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件（1）乙方支付購房款總額（2）甲方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件（3）雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自本合同簽訂之日起，乙方支付完畢購房款總額后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序（1）乙方支付購房款總額，并提供付款憑證（2）甲方提供相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等（3）雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)（4）房產(chǎn)交易中心出具新的房產(chǎn)證，并將所有權(quán)登記在乙方名下第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的百分之二十作為定金，剩余購房款在過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)（2）剩余購房款支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，將閣樓交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)閣樓的交付地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某棟某某單元某某號(hào)。4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施是否與合同描述一致（2）房屋是否存在明顯質(zhì)量問題（3）房屋內(nèi)部設(shè)施是否齊全、正常使用第五條：保修條款5.1保修范圍甲方承諾，自交付之日起，閣樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)保修。5.2保修期限保修期限為自交付之日起一年。5.3保修責(zé)任及處理方式（1）甲方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換存在質(zhì)量問題的結(jié)構(gòu)、設(shè)施（2）甲方在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)，安排維修或更換（3）保修期內(nèi)，因維修、更換導(dǎo)致的費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的10%。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的10%。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的8.3變更與解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議（2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除事宜第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。9.3合同失效后條款的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同失效后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、退還定金等。第十條：隱私保護(hù)與保密10.1保護(hù)范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保護(hù)范圍內(nèi)的信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3違反保密義務(wù)的賠償如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的2倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條：法律適用與解釋12.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條：其他條款13.1附件說明本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、過戶費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修訂歷史本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)。13.3雙方確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽字（或蓋章），即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某棟某某單元某某號(hào)簽署。14.3雙方簽署人信息甲方（賣方）：乙方（買方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指在本合同簽訂、履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任限額2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。（2）甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任以其服務(wù)合同約定的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。（2）如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失金額的責(zé)任。（3）第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第三條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同職責(zé)過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不享有合同約定的權(quán)益。3.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第四條：第三方介入對(duì)合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入不影響本