二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃設(shè)施使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4安全管理6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)周期7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明12.3附件三：維護(hù)責(zé)任說(shuō)明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：有限公司1.1.2出租方：YY倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市YY區(qū)1.4合同編號(hào)：202501010012.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱：倉(cāng)儲(chǔ)中心2.2設(shè)施位置：市YY區(qū)路號(hào)2.3設(shè)施面積：5000平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，多層貨架2.5設(shè)施設(shè)備：叉車(chē)、貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣50,000元/月4.2支付方式：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：如有逾期，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金5.租賃設(shè)施使用5.1使用范圍：租賃方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、保管、分揀等業(yè)務(wù)5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)，保證設(shè)施正常使用5.4安全管理：租賃方需遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修、中修及日常保養(yǎng)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方因不當(dāng)使用造成的損壞除外6.4維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次大修7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：設(shè)施價(jià)值人民幣1,000,000元7.3保險(xiǎn)期限：合同有效期內(nèi)7.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)理賠事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)8.1.3租賃方違反使用限制，造成設(shè)施損壞或安全事故8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于逾期支付租金，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金8.2.2對(duì)于未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.2.3對(duì)于違反使用限制造成的損失，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.3違約金8.3.1逾期支付租金的違約金為每月租金的1%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3解除合同后的處理10.3.1租賃方應(yīng)立即搬離設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)11.3.2清理現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)清所有費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱及編號(hào)12.1.2設(shè)施規(guī)格及數(shù)量12.1.3設(shè)施使用說(shuō)明12.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明12.2.1使用規(guī)則12.2.2安全注意事項(xiàng)12.3附件三：維護(hù)責(zé)任說(shuō)明12.3.1出租方維護(hù)責(zé)任范圍12.3.2租賃方維護(hù)責(zé)任范圍13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容13.2變更程序13.2.1以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更內(nèi)容13.3.1租金調(diào)整13.3.2使用范圍調(diào)整14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督。15.2.2法定或約定需要第三方介入的情形，如合同糾紛、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)或合同約定免責(zé)的情形。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度、專業(yè)評(píng)估等確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說(shuō)明，以履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得濫用職權(quán)。17.2.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方義務(wù)責(zé)任18.2.1第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同確定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同確定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在甲乙雙方之間起到橋梁和紐帶的作用。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.1.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見(jiàn)和建議。20.2合同變更生效20.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式生效。20.2.2合同變更的生效不影響已履行部分的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和位置。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括設(shè)施的使用規(guī)則、操作方法、安全注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)指南。附件說(shuō)明：提供設(shè)施使用者的操作指導(dǎo)，確保設(shè)施正確、安全地使用。3.附件三：維護(hù)責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)和周期。附件說(shuō)明：用于明確雙方在設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更程序和生效日期。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方法和金額。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于方便計(jì)算和執(zhí)行違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)代表甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的法律地位和權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用限制，造成設(shè)施損壞或安全事故未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付租金的1%作為滯納金。違反使用限制：造成設(shè)施損壞，按實(shí)際損失賠償；造成安全事故，按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：造成設(shè)施損壞，按實(shí)際損失賠償；影響正常使用，每逾期一日，支付設(shè)施使用費(fèi)的1%作為違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：造成損失，按實(shí)際損失賠償；影響合同履行的，合同可能被解除。違反合同約定的保密義務(wù)：泄露商業(yè)秘密，按實(shí)際損失賠償；給對(duì)方造成損失的，按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金每月5日前支付，若乙未按時(shí)支付，甲有權(quán)要求乙支付滯納金，計(jì)算方式為：每月租金的1%×逾期天數(shù)。乙在租賃設(shè)施內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙需承擔(dān)火災(zāi)造成的所有損失，包括設(shè)施損壞和第三方財(cái)產(chǎn)損失。乙未按約定進(jìn)行設(shè)施清潔，導(dǎo)致設(shè)施衛(wèi)生狀況惡化，乙需支付設(shè)施清潔費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：_________相關(guān)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，乙方同意向甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指乙方提供的用于貨物儲(chǔ)存的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)的時(shí)間。（3）租金：指甲方按照約定支付給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指對(duì)貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、中轉(zhuǎn)等操作。（2）設(shè)施：指用于倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)地、設(shè)備、工具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，不得違規(guī)操作。（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照約定收取租金。（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：_________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定支付租金，乙方在收到租金后提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物搬離。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)面積、設(shè)施類型等因素，按照市場(chǎng)行情確定。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。（3）貨物保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方需對(duì)存儲(chǔ)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物進(jìn)行投保，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：如合同約定外的服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）支票：甲方應(yīng)開(kāi)具無(wú)條件的、見(jiàn)票即付的支票。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在貨物入庫(kù)前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，乙方保留所有權(quán)利。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和維修的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的變更、解除或終止而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全檢查報(bào)告5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)單7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，認(rèn)定違約。未按照約定搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按照約定調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同中約定的，關(guān)于解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：貨物保險(xiǎn)理賠糾紛。