2024版住房的借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房的借款合同范本本合同目錄一覽1.借款人與貸款機(jī)構(gòu)2.貸款金額與用途3.貸款期限4.還款方式5.利率與費(fèi)用6.擔(dān)保與抵押7.違約責(zé)任8.合同的變更與解除9.爭議解決方式10.法律適用11.其他約定12.借款人聲明與保證13.貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)14.合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.借款人與貸款機(jī)構(gòu)1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2借款人性別：X1.1.3借款人出生日期：X1.1.4借款人身份證號碼：X1.1.5借款人聯(lián)系方式：X1.1.6借款人住址：X1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：X1.2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：X1.2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：X2.貸款金額與用途2.1貸款金額：人民幣X元2.2貸款用途：用于購買住房，具體房屋信息如下：2.2.1房屋地址：X2.2.2房屋面積：X平方米2.2.3房屋價(jià)格：X元3.貸款期限3.1貸款期限為：年3.2貸款起始日期：年月日3.3貸款結(jié)束日期：年月日4.還款方式4.1.1按月還款：每月還款金額為貸款金額的等額本息還款方式4.1.2還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并保證賬戶內(nèi)有足夠的資金進(jìn)行還款5.利率與費(fèi)用5.1貸款利率為：%5.2貸款手續(xù)費(fèi)為：%5.3其他費(fèi)用：借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求支付其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定6.擔(dān)保與抵押6.1.1提供本人名下的房產(chǎn)作為抵押6.1.2提供本人的工作單位作為擔(dān)保單位6.2借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.1按照逾期還款的規(guī)定收取滯納金7.1.2依法追討貸款本金和利息7.1.3依法處置抵押物，以償還貸款本金和利息7.2如果借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任7.3如果貸款機(jī)構(gòu)未能按照約定的時(shí)間和金額提供貸款，借款人有權(quán)解除合同，并追究貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任8.合同的變更與解除8.1在合同期限內(nèi)，借款人因特殊原因需要變更合同條款的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2借款人有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但應(yīng)提前向貸款機(jī)構(gòu)提交書面申請，并根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。8.3在合同期限內(nèi)，如借款人違約或發(fā)生其他合同約定的解除情形，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議。9.1.2調(diào)解解決：雙方可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可向借款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.1.3仲裁解決：雙方可向貸款機(jī)構(gòu)所在地或借款人所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.1.4訴訟解決：雙方可向貸款機(jī)構(gòu)所在地或借款人所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1借款人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供全部個(gè)人信用信息，并承諾信息的真實(shí)性。如借款人提供虛假信息，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。11.2借款人在合同期限內(nèi)，如發(fā)生影響其還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款機(jī)構(gòu)。如借款人未履行通知義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取措施保護(hù)自己的權(quán)益。11.3借款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如發(fā)生合同履行困難，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。12.借款人聲明與保證12.1借款人聲明：本合同所載明的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于借款金額、用途、期限、還款方式等，均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的陳述。12.2借款人保證：在合同期限內(nèi)，按照約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。如違反上述保證，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)13.1貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定，按時(shí)足額向借款人提供貸款。13.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的利率和費(fèi)用，計(jì)算并收取借款人的貸款本金和利息。13.3貸款機(jī)構(gòu)在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取合同約定的措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。14.合同的生效與終止14.1本合同自借款人和貸款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。14.2在借款人按照約定償還全部貸款本金和利息后，本合同終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：借款人工作單位證明附件3：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：貸款申請表附件5：貸款合同確認(rèn)書附件6：還款計(jì)劃表附件7：提前還款申請表附件8：違約行為通知書附件9：法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包括借款人的姓名、身份證號碼、照片等個(gè)人信息。附件2：借款人工作單位證明要求：由借款人所在單位出具，證明借款人的工作年限、職務(wù)、工資等情況。附件3：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包括房產(chǎn)證上的房屋地址、面積、所有權(quán)人等信息。附件4：貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人的個(gè)人信息、貸款金額、用途、還款方式等。附件5：貸款合同確認(rèn)書要求：借款人和貸款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）確認(rèn)，確認(rèn)合同內(nèi)容無異議。附件6：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款人的還款時(shí)間表，包括還款金額、還款日期等。附件7：提前還款申請表要求：填寫完整，包括提前還款的金額、還款日期等。附件8：違約行為通知書要求：借款人收到違約行為通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。附件9：法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書要求：借款人和貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)法律文書的送達(dá)地址，確保雙方能夠及時(shí)收到相關(guān)法律文書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。3.借款人未能按照合同約定提供擔(dān)?；蛘叩盅骸?.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)收取滯納金，并依法追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人逾期還款超過一個(gè)月，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)收取逾期還款金額的5%作為滯納金。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知自己的負(fù)債情況，貸款機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同。3.借款人未能按照合同約定提供擔(dān)?；蛘叩盅旱?，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人未能在合同約定期限內(nèi)提供抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。4.借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取合同約定的措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。示例：借款人未按照約定的用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即改正并承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款機(jī)構(gòu)簽訂合同，同意借用貸款的自然人。2.貸款機(jī)構(gòu)：指提供貸款給借款人的金融機(jī)構(gòu)。3.利率：指借款人借款期間應(yīng)支付的利息比例。4.滯納金：指借款人未按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.擔(dān)保：指借款人為確保履行還款義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的保障。6.抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)或者其他不動產(chǎn)設(shè)定