2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.2代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋配套設(shè)施4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5付款方式5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證6.1履約保證金的支付6.2履約保證金的退還6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取8.稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2代理人信息（如有）甲方代理人：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方代理人：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房屋信息3.1房屋坐落位置房屋所在地：____________________具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。4.2價(jià)格構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包括房屋本身價(jià)格及稅費(fèi)等。4.3支付方式（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋過(guò)戶(hù)登記后________日內(nèi)支付。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)登記后________日內(nèi)。4.5付款方式（1）首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）尾款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間交房時(shí)間為：____________________。5.2交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)：____________________。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞；（2）房屋配套設(shè)施齊全、正常使用；（3）房屋內(nèi)無(wú)租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.4驗(yàn)收程序（1）乙方在交房前應(yīng)自行對(duì)房屋進(jìn)行檢查；（2）交房時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件；（3）乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向甲方提出。5.5驗(yàn)收不合格的處理如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條履約保證6.1履約保證金的支付雙方約定，在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___________________元。6.2履約保證金的退還（1）如乙方按合同約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記后________日內(nèi)退還履約保證金；（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金，剩余部分退還。6.3違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定履行交房義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；（2）如乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件；（2）乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)申請(qǐng)材料。7.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。第八條稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)項(xiàng)目和稅率按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用（1）房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。（2）如涉及房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、土地增值稅等其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.3費(fèi)用支付方式稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)方按照國(guó)家規(guī)定及合同約定及時(shí)支付。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的________%。（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于房屋價(jià)格變動(dòng)、利息損失、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（3）其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。12.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。12.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___________________。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋驗(yàn)收合格證明；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍；3.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法；3.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行。第六條第三方介入后的甲乙方義務(wù)6.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出協(xié)商請(qǐng)求，由第三方協(xié)助解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。10.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十二條第三方介入后的通知義務(wù)12.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。第十三條第三方介入后的解除權(quán)13.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第十四條第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1第三方介入后的合同解除，第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第十五條第三方介入后的合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移15.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。15.2第三方在合同解除后，不再承擔(dān)與本合同相關(guān)的任何權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交房及驗(yàn)收、履約保證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、稅費(fèi)及費(fèi)用、違約責(zé)任及賠償、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、其他約定等條款。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的正式文本，應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件上的信息與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。3.房屋驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收合格的證明文件，證明房屋符合約定的交付條件。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證明是房屋交付的必要條件，確保房屋符合使用要求。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，用于證明付款行為。6.中介合同（如有）詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：中介合同是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，保障中介方的合法權(quán)益。7.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：如涉及房屋評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的重要依據(jù)，保障交易的公平性。8.其他約定文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方約定，提供其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說(shuō)明：其他約定文件是雙方履行合同的重要補(bǔ)充，保障交易的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定履行交房義務(wù)，如延遲交房、未交付合格房屋等。乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，如延遲付款、未支付足額款項(xiàng)等。第三方未按合同約定履行職責(zé)，如提供虛假信息、未提供合格服務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未在合同約定的交房期限內(nèi)交房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)責(zé)任6.房屋瑕疵及違約責(zé)任6.1房屋瑕疵描述6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3通知條款10.4合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1買(mǎi)方簽字13.2賣(mài)方簽字13.3代理人簽字（如有）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________1.2賣(mài)方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________2.2房屋坐落位置所在城市：________所在區(qū)域：________具體地址：________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋建筑年代________年第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣：________元整3.2付款方式分期付款3.3付款時(shí)間首付款：________元，在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元，在房屋過(guò)戶(hù)后________日內(nèi)支付；3.4付款方式變更如因特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間________年________月________日4.2交房條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀無(wú)嚴(yán)重破損；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋裝修符合合同約定；4.4驗(yàn)收程序（1）買(mǎi)方在交房時(shí)間前________日內(nèi)通知賣(mài)方；（2）賣(mài)方在交房時(shí)間前________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方；（3）買(mǎi)方在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件；（2）買(mǎi)方提供身份證等相關(guān)證件；（3）雙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等；5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.4過(guò)戶(hù)責(zé)任如因賣(mài)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)延遲，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋瑕疵及違約責(zé)任6.1房屋瑕疵描述（1）________；（2）________；（3）________；6.2違約責(zé)任（1）如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金；（2）如買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金；（3）如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.3違約金違約金為人民幣_(tái)_______元，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁；7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條合同解除條件8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書(shū)面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)于________日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；8.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效日期________年________月________日；9.3合同終止條件（1）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.4合同終止日期自合同終止條件成就之日起。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.3通知條款（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；10.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1買(mǎi)方簽字________年________月________日11.2賣(mài)方簽字________年________月________日11.3代理人簽字（如有）________年________月________日第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1買(mǎi)方簽字________年________月________日14.2賣(mài)方簽字________年________月________日14.3代理人簽字（如有）________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（買(mǎi)方和賣(mài)方）以外的，為促成合同訂立、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，盡到相應(yīng)的責(zé)任，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同雙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和支付。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的公正性和合法性。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介機(jī)構(gòu)（1）協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通、洽談，促成合同訂立；（2）提供市場(chǎng)信息、房屋評(píng)估等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.3律師事務(wù)所（1）提供法律咨詢(xún)，協(xié)助合同雙方理解合同內(nèi)容；（2）參與合同談判，確保合同條款合法、公平；（3）提供法律文書(shū)起草、審查等服務(wù)。2.4公證機(jī)構(gòu)（1）對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性；（2）對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行公證，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法性。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的同意合同雙方同意在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入，并明確第三方介入的類(lèi)型、責(zé)任和費(fèi)用。3.2第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)在合同中約定引入第三方介入的具體程序；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。3.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。4.2責(zé)任限額的適用范圍（1）責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)存在瑕疵或違約而給合同雙方造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)方（1）第三方應(yīng)尊重買(mǎi)方的合法權(quán)益，不得泄露買(mǎi)方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方了解房屋狀況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.2第三方與賣(mài)方（1）第三方應(yīng)尊重賣(mài)方的合法權(quán)益，不得泄露賣(mài)方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保賣(mài)方權(quán)益。5.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同履行過(guò)程中的重要通知和函件等。說(shuō)明：此附件是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的物品清單、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)，是判斷房屋質(zhì)量問(wèn)題的重要依據(jù)。5.附件五：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性，是合同履行完畢的標(biāo)志。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。7.附件七：合同履行過(guò)程中的函件和通知要求：包括合同履行過(guò)程中的重要函件和通知，如付款通知、交付通知等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；（2）買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；（3）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵；（4）合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣(mài)方未交付房屋：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的________%違約金；（2）買(mǎi)方未支付房款：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的________%違約金；（3）第三方服務(wù)存在重大瑕疵：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（4）合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說(shuō)明：（1）賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的10%違約金；（2）買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按期收到房款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的10%違約金；（3）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)方支付了過(guò)高的房款，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；（4）合同雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶(hù)延遲，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.3稅費(fèi)繳納變更及違約責(zé)任5.履約保證金及退還5.1履約保證金金額及繳納方式5.2履約保證金退還條件及時(shí)間5.3履約保證金退還變更及違約責(zé)任6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任及處理方式6.3違約金計(jì)算及支付7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間及條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理及違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義及范圍10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.2合同解除條件及程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效條件及日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛，符合國(guó)家關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)法律法規(guī)。2.3房屋配套設(shè)施及裝修情況房屋配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等，裝修情況為：____________________。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.3付款方式變更及違約責(zé)任如乙方需變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，否則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納變更及違約責(zé)任如稅費(fèi)繳納有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。如一方未按約定繳納稅費(fèi)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.履約保證金及退還5.1履約保證金金額及繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金人民幣_(tái)___元整。5.2履約保證金退還條件及時(shí)間在合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履約保證金。5.3履約保證金退還變更及違約責(zé)任如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約賠償。6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。6.2違約責(zé)任及處理方式如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按本合同交易價(jià)格的____%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收不合格的處理及違約責(zé)任如房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未按期修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.合同約定的其他解除條件。合同解除程序：1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。8.2合同終止條件及程序1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的其他終止條件。合同終止程序：1.雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。8.3合同解除及終止后的處理1.退還已支付的款項(xiàng)；2.損害賠償；3.其他應(yīng)處理的事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序1.仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單本合同附件包括：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除條件及程序參照第八條合同解除條件及程序。12.3合同變更及解除后的處理參照第八條合同解除及終止后的處理。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2合同生效條件及日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行；2.第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息；3.第三方違反合同約定的義務(wù)。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確，并在合同附件中體現(xiàn)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)助和服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的信息準(zhǔn)確、完整，不得提供誤導(dǎo)性信息。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)助和服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方與