二零二五年度帶書房別墅轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶書房別墅轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況3.1別墅的坐落位置3.2別墅的建筑結(jié)構(gòu)3.3別墅的面積與使用性質(zhì)3.4別墅的配套設(shè)施與設(shè)備4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3付款期限與違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)與繳納方式6.合同履行與交付6.1合同履行期限6.2別墅交付條件6.3交付手續(xù)與時(shí)間7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件與補(bǔ)充12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同訂立的目的在于明確雙方在別墅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)別墅的合法轉(zhuǎn)讓。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系電話：________第三條轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況3.1別墅的坐落位置別墅位于________區(qū)________路________號(hào)。3.2別墅的建筑結(jié)構(gòu)別墅為獨(dú)立式別墅，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。3.3別墅的面積與使用性質(zhì)別墅占地面積為_(kāi)_______平方米，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_______。3.4別墅的配套設(shè)施與設(shè)備別墅配備有________、________、________等配套設(shè)施與設(shè)備。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定本合同別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款期限與違約責(zé)任如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理別墅轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)與繳納方式________稅費(fèi)由________方承擔(dān)，________稅費(fèi)由________方承擔(dān)，具體繳納方式詳見(jiàn)附件。第六條合同履行與交付6.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為_(kāi)_______年。6.2別墅交付條件（1）別墅產(chǎn)權(quán)清晰；（2）別墅設(shè)施設(shè)備齊全；（3）別墅無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。6.3交付手續(xù)與時(shí)間雙方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成別墅交付手續(xù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）不可抗力事件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致。變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件與程序（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已收款項(xiàng)；（2）賠償損失；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付________元違約金；若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聞e墅無(wú)法交付，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款________%的賠償金。8.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金；若受讓方未按約定使用別墅，或?qū)e墅造成損壞，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)，如違約方未按約定履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失，并有權(quán)依法采取其他法律手段。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）退還已收款項(xiàng)；（3）處理爭(zhēng)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知與送達(dá)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件與補(bǔ)充本合同附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同如有補(bǔ)充，以書面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同安全。第十三條合同附件13.1附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1雙方簽署轉(zhuǎn)讓方（簽字）：________受讓方（簽字）：________14.2簽署日期與地點(diǎn)本合同于________年________月________日簽署于________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評(píng)估鑒定、融資擔(dān)保等服務(wù)或因其他原因需要介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成別墅轉(zhuǎn)讓交易；（2）提供技術(shù)咨詢，對(duì)別墅的技術(shù)狀況進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)；（4）提供評(píng)估鑒定服務(wù)，對(duì)別墅的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（5）提供融資擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供資金支持。第二條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)能夠順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其服務(wù)。2.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和有效性。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。4.2超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任造成的損失未超過(guò)責(zé)任限額，由第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3第三方介入的確認(rèn)雙方在審批通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。8.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供別墅的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保別墅產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：附件一為別墅產(chǎn)權(quán)證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明別墅的配套設(shè)施與設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。附件說(shuō)明：附件二為房屋配套設(shè)施清單，用于明確別墅的交付條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：附件三為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：附件四為合同變更協(xié)議，用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付時(shí)，雙方應(yīng)提供支付憑證，證明已支付違約金。附件說(shuō)明：附件五為違約金支付憑證，用于證明違約方已履行違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的程序和內(nèi)容。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止的原因、后果等。附件說(shuō)明：附件七為合同終止協(xié)議，用于規(guī)范合同終止的程序和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；（4）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付________元違約金；（2）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)入住，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付________元違約金；（2）若受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付________元違約金，并有權(quán)解除合同；（3）若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)________元；（4）若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度帶書房別墅轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2解釋說(shuō)明2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息3.1書房別墅基本信息3.2土地信息3.3建筑面積及結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4預(yù)付款5.交房及使用條件5.1交房時(shí)間5.2使用條件5.3質(zhì)量保證6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶期限7.附件及補(bǔ)充條款7.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明7.2附件二：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議7.3補(bǔ)充條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)（1）"本合同"指本《二零二四年度帶書房別墅轉(zhuǎn)讓合同》；（2）"轉(zhuǎn)讓方"指將帶書房別墅轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人；（3）"受讓方"指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的帶書房別墅的自然人或法人；（4）"標(biāo)的物"指轉(zhuǎn)讓方擁有的帶書房別墅及附屬設(shè)施；（5）"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指本合同約定的轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的款項(xiàng)；（6）"過(guò)戶手續(xù)"指將標(biāo)的物的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方所必須辦理的相關(guān)法律手續(xù)；1.2解釋說(shuō)明（1）本合同中涉及的法律術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)的定義執(zhí)行；（2）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照通常理解解釋；2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息（1）名稱：________________________；（2）地址：________________________；（3）法定代表人：________________________；（4）聯(lián)系電話：________________________；2.2受讓方信息（1）名稱：________________________；（2）地址：________________________；（3）法定代表人：________________________；（4）聯(lián)系電話：________________________；3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息3.1書房別墅基本信息（1）房屋坐落：________________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；（3）房屋面積：________________________平方米；（4）房屋用途：________________________；3.2土地信息（1）土地使用權(quán)類型：________________________；（2）土地面積：________________________平方米；（3）土地用途：________________________；3.3建筑面積及結(jié)構(gòu)（1）建筑面積：________________________平方米；（2）建筑結(jié)構(gòu)：________________________；4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整；4.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整；（2）余款人民幣_(tái)_______________________元整，應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)支付；4.3付款期限（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付；（2）余款應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)支付；4.4預(yù)付款受讓方支付首付款前，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為預(yù)付款；5.交房及使用條件5.1交房時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給受讓方；5.2使用條件（1）受讓方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途使用；（2）受讓方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)；5.3質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的資料和證明；6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)（1）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用，按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行；6.3過(guò)戶期限（1）過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)完成；（2）如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)逾期完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任；8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；（3）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）受讓方擅自改變標(biāo)的物用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；（4）受讓方擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.3違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約賠償金額不足彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定；10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效；10.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到變更提議后_______日內(nèi)答復(fù)；11.3變更通知（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）變更內(nèi)容自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，本合同失效；13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；13.2送達(dá)地址（1）轉(zhuǎn)讓方地址：________________________；（2）受讓方地址：________________________；13.3送達(dá)方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜（1）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決；（2）如雙方對(duì)本合同未盡事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；14.2本合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有；（2）如轉(zhuǎn)讓方解釋與本合同內(nèi)容不一致，以轉(zhuǎn)讓方解釋為準(zhǔn)；14.3合同附件（1）本合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）本合同附件二：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議；14.4合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）簽署日期：________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定或法律規(guī)定為限；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同的監(jiān)督和管理。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)；（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。16.2介入同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書面同意第三方的介入；（2）如對(duì)方不同意第三方的介入，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方的介入而免除。17.2權(quán)利劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不因第三方的介入而受到影響。17.3溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（2）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定，由甲乙雙方平均承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付（1）第三方應(yīng)在提供相應(yīng)服務(wù)后，向甲乙雙方出具相應(yīng)的費(fèi)用清單；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后_______日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。19.第三方介入的期限19.1介入期限（1）第三方介入的期限，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定，第三方介入期限為_(kāi)______個(gè)月。19.2期限變更（1）如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前_______日向第三方提出書面申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意延長(zhǎng)介入期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，保障房屋在使用過(guò)程中的完好。說(shuō)明：附件二作為合同附件，是對(duì)標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)的約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，確保第三方在本合同中的合法權(quán)益。說(shuō)明：附件三作為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)約定。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、余款等付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，確保付款記錄完整、清晰。說(shuō)明：附件四作為合同附件，是付款記錄的依據(jù)。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中所需的所有文件，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說(shuō)明：附件五作為合同附件，是過(guò)戶手續(xù)辦理的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明：附件六作為合同附件，是爭(zhēng)議解決的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；（3）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）受讓方擅自改變標(biāo)的物用途；（5）第三方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定，以本合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)；（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度和損失金額為依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致受讓方無(wú)法使用的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（3）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求支付違約金；（4）受讓方擅自改變標(biāo)的物用途，造成損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（5）第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度帶書房別墅轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓別墅基本情況1.3轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.4轉(zhuǎn)讓別墅附屬設(shè)施及設(shè)備1.5轉(zhuǎn)讓別墅債權(quán)債務(wù)1.6轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.7轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格及付款方式1.8轉(zhuǎn)讓別墅交付時(shí)間及方式1.9違約責(zé)任及處理1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及解除1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方地址：____________________1.2.3受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4受讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________第二條轉(zhuǎn)讓別墅基本情況2.1.1轉(zhuǎn)讓別墅坐落地址：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓別墅建筑面積：____________________平方米2.1.3轉(zhuǎn)讓別墅土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.4轉(zhuǎn)讓別墅土地使用權(quán)期限：____________________第三條轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方同意將別墅及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2.1受讓方自合同生效之日起取得別墅及其土地使用權(quán)。3.2.2受讓方取得別墅后，享有對(duì)該別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓別墅附屬設(shè)施及設(shè)備4.1.1轉(zhuǎn)讓別墅附屬設(shè)施包括但不限于：____________________4.1.2轉(zhuǎn)讓別墅設(shè)備包括但不限于：____________________4.2.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及設(shè)備完好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。4.2.2受讓方自合同生效之日起享有附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)。第五條轉(zhuǎn)讓別墅債權(quán)債務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知受讓方別墅及其土地使用權(quán)上存在的債權(quán)債務(wù)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)別墅及其土地使用權(quán)上的一切債權(quán)債務(wù)。5.2.1受讓方自合同生效之日起承擔(dān)別墅及其土地使用權(quán)上的一切債權(quán)債務(wù)。第六條轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理別墅及其土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.1.2過(guò)戶手續(xù)所需文件及費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，配合轉(zhuǎn)讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格及付款方式7.1.1本合同轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。7.1.2付款方式如下：7.1.2.1首付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元。7.1.2.2尾款：辦理完過(guò)戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元。7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照付款方式履行付款義務(wù)。如一方未按時(shí)付款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。7.2.2付款完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)付款憑證。第八條轉(zhuǎn)讓別墅交付時(shí)間及方式8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的________個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給受讓方。8.1.2交付方式為：____________________8.2.1受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)簽收交付清單，視為交付完成。第九條違約責(zé)任及處理9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付別墅，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格的________%計(jì)算。9.1.2如受讓方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的________%計(jì)算。9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2如違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1.1.1轉(zhuǎn)讓別墅的權(quán)屬證明文件。12.1.1.2轉(zhuǎn)讓別墅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。12.1.1.3雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.1.2本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于輔助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的錯(cuò)誤，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的________%。15.2.1.2律師事務(wù)所：因提供法律意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行或權(quán)益受損的，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的________%。15.2.1.3中介方：因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或權(quán)益受損的，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的________倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.