2024物業(yè)項目合作服務(wù)讓與擔(dān)保 合作方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)項目合作服務(wù)讓與擔(dān)保合作方合同范本本合同目錄一覽1.合作范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)項目概述1.2合作服務(wù)內(nèi)容1.3合作期限2.合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)3.合作服務(wù)讓與擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限4.合作費用與支付方式4.1合作費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整機制5.合作成果的分配與使用5.1合作成果的分配5.2合作成果的使用6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1合作方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與適用法律9.合作關(guān)系的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.合同的簽署與備案12.1合同的簽署12.2合同的備案13.其他約定13.1合作方的通知義務(wù)13.2合作方的會議義務(wù)13.3其他重要事項14.附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.合作范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)項目概述（此處列舉具體物業(yè)項目的名稱、位置、規(guī)模等詳細信息）1.2合作服務(wù)內(nèi)容（此處列舉乙方同意提供的具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等）1.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利（此處列舉甲方作為物業(yè)所有者的權(quán)利，如決定物業(yè)的使用目的、選擇物業(yè)管理公司等）（此處列舉乙方作為物業(yè)管理者享有的權(quán)利，如制定物業(yè)管理規(guī)定、決定物業(yè)的日常運營等）2.2合作方的義務(wù)（此處列舉甲方作為物業(yè)所有者的義務(wù)，如保證物業(yè)的合法性、提供必要的物業(yè)資料等）（此處列舉乙方作為物業(yè)管理者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、保障物業(yè)的安全等）3.合作服務(wù)讓與擔(dān)保3.1擔(dān)保方式為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方提供如下?lián)＃海ù颂幜信e擔(dān)保的方式，如提供擔(dān)保金、提供擔(dān)保人等）3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在合同項下的債務(wù)、違約責(zé)任等。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合作期限屆滿之日止。4.合作費用與支付方式4.1合作費用甲方向乙方支付的合作費用為____元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式（此處列舉支付方式，如分期支付、一次性支付等）4.3費用調(diào)整機制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致合作費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。5.合作成果的分配與使用5.1合作成果的分配合作成果包括但不限于物業(yè)的管理收入、物業(yè)的增值收益等，具體分配方式如下：（此處列舉合作成果的分配方式，如按比例分配、固定分配等）5.2合作成果的使用合作成果應(yīng)用于物業(yè)項目的運營和發(fā)展，包括但不限于改善物業(yè)設(shè)施、提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等。6.保密條款6.1保密信息雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。6.2保密期限保密期限自雙方確認保密信息之日起算，至合作期限屆滿之日止。6.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為____（填寫具體地點），適用法律為____（填寫具體法律名稱，如《中華人民共和國合同法》）。9.合作關(guān)系的終止9.1終止條件有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）合同期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。9.2終止程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項，互相結(jié)算費用，解決爭議。10.合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。10.2合同的解除合同的解除按照本合同第九條的約定執(zhí)行。11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期合同的終止日期按照本合同第九條的約定執(zhí)行。12.合同的簽署與備案12.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的備案合同簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門備案。13.其他約定13.1合作方的通知義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行通知義務(wù)，確保對方及時了解合同履行情況。13.2合作方的會議義務(wù)13.3其他重要事項（此處列舉其他重要事項，如雙方的合作歷史、合作伙伴關(guān)系等）14.附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)項目相關(guān)資料；（2）服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（3）費用支付明細表。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止按照本合同第九條和第十一條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方為甲方和乙方提供咨詢、中介、審計等服務(wù)；（2）第三方參與甲方和乙方之間的交易或合作項目；（3）第三方對甲方和乙方履行合同的行為進行監(jiān)督和評估；（4）其他與甲方和乙方合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方主體。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方和乙方的要求，公正、客觀、及時地履行其職責(zé)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的報酬及支付方式17.1第三方介入的報酬甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬，具體報酬金額和支付方式如下：（1）第三方介入報酬為____元（大寫：_________________________元整）；（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向第三方支付報酬。17.2報酬支付的監(jiān)督第三方有權(quán)對甲方和乙方的報酬支付情況進行監(jiān)督，確保報酬的支付符合合同約定。18.第三方介入的合同變更與解除18.1合同變更第三方介入合同的變更應(yīng)遵循本合同第十條的約定。18.2合同解除第三方介入合同的解除應(yīng)遵循本合同第九條的約定。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為____（填寫具體地點），適用法律為____（填寫具體法律名稱，如《中華人民共和國合同法》）。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密信息第三方介入過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。20.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或解除之日止。20.3保密泄露的責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的責(zé)任限額21.1責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方介入的具體情況確定。21.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.第三方介入的強制性規(guī)定如第三方介入受到相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定影響，甲方和乙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的要求，并及時通知第三方。23.第三方介入的其他約定（此處列舉其他關(guān)于第三方介入的約定，如第三方介入的審批程序、第三方介入的職責(zé)劃分等）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項目相關(guān)資料詳細描述：包括物業(yè)的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件，以及物業(yè)的詳細介紹、設(shè)施清單、管理規(guī)約等。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細描述：具體列舉乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、綠化保潔等。附件三：費用支付明細表詳細描述：詳細列出各項費用的名稱、計算方式、支付周期等信息，以及費用的調(diào)整機制和支付方式。附件四：擔(dān)保金支付憑證詳細描述：乙方支付擔(dān)保金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、咨詢合同、審計合同等。附件六：保密協(xié)議詳細描述：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和保密泄露的責(zé)任等。附件七：合同履行情況的監(jiān)督和評估報告詳細描述：第三方出具的關(guān)于合同履行情況的監(jiān)督和評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付合作費用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)；3.第三方未按照約定履行其職責(zé)；4.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同；5.一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約方的違約行為涉及法律禁止性規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定支付合作費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違