二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍7.1使用目的7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物的維護(hù)8.2租賃物的保養(yǎng)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議》。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于（租賃物地址）的文化產(chǎn)業(yè)園及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。1.1.8“水電費(fèi)”指乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的電費(fèi)和水費(fèi)。1.1.9“其他費(fèi)用”指本合同未明確規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同全文。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物為位于（租賃物地址）的文化產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于辦公區(qū)、展覽區(qū)、休閑區(qū)等。3.1.2租賃物面積：（租賃物面積）平方米。3.1.3租賃物現(xiàn)狀：（租賃物現(xiàn)狀描述）3.2租賃物的交付3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃物符合本合同約定的使用條件。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額）元。5.1.2租金支付方式：按月支付。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款日期5.3.1乙方應(yīng)在每月的（付款日期）前完成租金支付。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同未明確規(guī)定的其他費(fèi)用。7.使用范圍7.1使用目的7.1.1乙方租賃租賃物的目的是用于（使用目的描述）。7.2使用限制7.2.1乙方不得將租賃物用于（禁止用途描述）。7.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物的維護(hù)8.1.1乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2租賃物的保養(yǎng)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2乙方不得將租賃物用于任何可能損害其結(jié)構(gòu)或功能的活動(dòng)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.1.2乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1甲方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)為（保險(xiǎn)金額）元。9.2.2乙方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)為（保險(xiǎn)金額）元。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2乙方違反使用范圍，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反使用范圍或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的條款。11.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前（解除提前通知期）書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同解除13.4.1本合同的解除，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.5合同終止13.5.1本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（生效日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或授權(quán)，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）。1.2第三方角色1.2.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的交接、租金的支付等事務(wù)。1.2.1.2技術(shù)支持方：提供租賃物的安裝、維護(hù)、維修等技術(shù)支持服務(wù)。1.2.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估。1.2.1.4其他角色：根據(jù)合同履行需要，由甲方或乙方指定的其他角色。2.第三方介入程序2.1介入請(qǐng)求2.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鼋槿胝?qǐng)求，并明確第三方的角色和職責(zé)。2.1.2介入請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2介入?yún)f(xié)議2.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2.1.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.2.1.3相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3責(zé)任限額條款3.3.1.1第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過（責(zé)任限額）元。3.3.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相應(yīng)的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方的介入不影響本合同的履行。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1本合同約定的租賃期限屆滿。6.1.2雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。6.2.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確各方在終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)指南。要求：手冊(cè)需由甲方提供，并確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。4.保險(xiǎn)單證明租賃物和第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單需由保險(xiǎn)公司出具，并覆蓋整個(gè)租賃期限。5.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。要求：憑證需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證記錄物業(yè)管理費(fèi)支付的時(shí)間、金額和方式。要求：憑證需由乙方提供，并經(jīng)物業(yè)管理單位確認(rèn)無誤。7.水電費(fèi)支付憑證記錄水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額和方式。要求：憑證需由乙方提供，并經(jīng)水電供應(yīng)單位確認(rèn)無誤。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：協(xié)議需由甲方、乙方和可能的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用范圍，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。1.4甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)或更換損壞的租賃物。2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金，逾期（逾期天數(shù)）天，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議示范文本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議終止條件二、租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.4租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5違約金五、租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任5.4使用變更六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)6.4物業(yè)管理糾紛處理七、維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知與期限7.4保養(yǎng)責(zé)任八、租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還8.4保證金扣除九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約糾紛處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3解除后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效時(shí)間13.3協(xié)議簽署十四、附件14.1租賃物清單14.2附屬設(shè)施清單14.3其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：CGY202500011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4雙方基本信息：1.4.1出租方：甲方1.4.2承租方：乙方1.4.3甲方聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除二、租賃物概況2.1租賃物名稱：文化產(chǎn)業(yè)園2.2租賃物位置：xxxxxxxx2.3租賃物面積：10000平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：詳見附件一《租賃物清單》2.5租賃物權(quán)屬證明：詳見附件二《租賃物權(quán)屬證明》三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)3.4租賃期限變更：租賃期限的變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間：每月前五日支付4.4租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)保持不變4.5違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金五、租賃物的使用5.1使用范圍：乙方在租賃物內(nèi)從事文化相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途5.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好5.4使用變更：如需變更使用，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理6.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3物業(yè)管理服務(wù)：詳見附件三《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》6.4物業(yè)管理糾紛處理：物業(yè)管理糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決七、維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任：租賃物日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3維修通知與期限：乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.4保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)八、租賃保證金8.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）8.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金8.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.4保證金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方擅自改變租賃物用途9.1.3乙方損壞租賃物9.1.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定9.2違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租金總額的10%9.4違約糾紛處理：違約糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件11.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.3解除后的處理：租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方12.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力12.4協(xié)議解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份十四、附件14.1租賃物清單14.2租賃物權(quán)屬證明14.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃用途的合理性進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保消防、電力等設(shè)施正常運(yùn)行。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。1.5甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)、安保、清潔等服務(wù)。1.6甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。1.7甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的用途，但應(yīng)確保不違反國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.2乙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.4乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，并積極配合甲方進(jìn)行安全檢查和消防演練。2.5乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為促成租賃雙方簽訂本協(xié)議的第三方，應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介業(yè)務(wù)資質(zhì)。3.2中介機(jī)構(gòu)在促成租賃雙方簽訂本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在簽訂協(xié)議前與雙方協(xié)商一致。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后協(xié)助雙方辦理租賃物的交接手續(xù)，確保租賃物的完好無損。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)