二零二五年度建筑工程項(xiàng)目工期延誤索賠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項(xiàng)目工期延誤索賠合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4工程項(xiàng)目合同工期第三條工期延誤索賠范圍3.1工期延誤原因3.2索賠范圍界定第四條工期延誤索賠程序4.1索賠申請(qǐng)4.2索賠評(píng)審4.3索賠決定第五條工期延誤索賠金額計(jì)算方法5.1延誤工期5.2索賠金額5.3人工費(fèi)計(jì)算5.4材料費(fèi)計(jì)算5.5機(jī)械費(fèi)計(jì)算5.6其他費(fèi)用計(jì)算第六條工期延誤索賠爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條合同生效及終止8.1合同生效日期8.2合同終止日期第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條合同附件10.1工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.2索賠事件清單10.3索賠證據(jù)材料第十一條合同履行及監(jiān)督11.1合同履行要求11.2合同履行監(jiān)督第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條合同其他約定14.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100,000平方米，共包含10棟住宅樓和配套設(shè)施2.4工程項(xiàng)目合同工期合同工期為24個(gè)月，自2024年1月1日起至2026年1月1日止第三條工期延誤索賠范圍3.1工期延誤原因因不可抗力、甲方原因、乙方原因、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他原因?qū)е碌墓て谘诱`3.2索賠范圍界定索賠范圍包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、停工損失、臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)等直接經(jīng)濟(jì)損失第四條工期延誤索賠程序4.1索賠申請(qǐng)乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后15日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料4.2索賠評(píng)審甲方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)組織評(píng)審，并出具評(píng)審意見(jiàn)4.3索賠決定甲方應(yīng)在收到評(píng)審意見(jiàn)后10日內(nèi)作出索賠決定，并將決定通知乙方第五條工期延誤索賠金額計(jì)算方法5.1延誤工期根據(jù)實(shí)際延誤工期和合同工期比例計(jì)算5.2索賠金額索賠金額=延誤工期×合同單價(jià)5.3人工費(fèi)計(jì)算按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)計(jì)算，包括加班費(fèi)、補(bǔ)貼等5.4材料費(fèi)計(jì)算按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)計(jì)算，包括材料購(gòu)置、運(yùn)輸、損耗等5.5機(jī)械費(fèi)計(jì)算按照實(shí)際發(fā)生的機(jī)械費(fèi)計(jì)算，包括租賃、使用、維修等5.6其他費(fèi)用計(jì)算按照實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用計(jì)算，包括停工損失、臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)等第六條工期延誤索賠爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決期限自提交仲裁之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決第八條合同生效及終止8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同工期延誤索賠事項(xiàng)處理完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十條合同附件10.1工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.2索賠事件清單10.3索賠證據(jù)材料第十一條合同履行及監(jiān)督11.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均需與本合同具有同等法律效力。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同其他約定14.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4合同附件清單1.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.索賠事件清單3.索賠證據(jù)材料4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于爭(zhēng)議解決、專業(yè)評(píng)估、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)說(shuō)明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.3第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，若協(xié)商不成，則可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求合同雙方參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以不超過(guò)其提供服務(wù)的直接費(fèi)用為限。4.2責(zé)任免除因不可抗力、合同雙方共同原因或第三方自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)，不替代合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)，未約定的，由提出介入的一方先行支付。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）爭(zhēng)議或問(wèn)題得到解決；（2）合同雙方同意終止介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決等。9.2責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)新的問(wèn)題，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條本條款的效力本條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度目標(biāo)等。說(shuō)明：此附件用于明確工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，作為工期延誤索賠的重要依據(jù)。2.索賠事件清單詳細(xì)要求：列出所有可能導(dǎo)致工期延誤的事件，包括事件發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：此附件用于記錄和追蹤所有索賠事件，確保索賠的準(zhǔn)確性和完整性。3.索賠證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括與索賠事件相關(guān)的所有證明材料，如合同文件、工程圖紙、照片、視頻、專家意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于支持索賠主張，證明工期延誤的事實(shí)和影響。4.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分部分項(xiàng)工程，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算工程款項(xiàng)，也是索賠金額計(jì)算的基礎(chǔ)。5.人工費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄工程項(xiàng)目的實(shí)際人工費(fèi)用支出，包括工種、工時(shí)、工資標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算人工費(fèi)用索賠金額。6.材料費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄工程項(xiàng)目的實(shí)際材料費(fèi)用支出，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算材料費(fèi)用索賠金額。7.機(jī)械費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄工程項(xiàng)目的實(shí)際機(jī)械費(fèi)用支出，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、使用時(shí)間、租賃費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算機(jī)械費(fèi)用索賠金額。8.臨時(shí)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同中應(yīng)明確租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此附件用于證明臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)用索賠的合法性。9.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明工期延誤是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供必要的工程圖紙和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤2個(gè)月，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：乙方未能按照合同約定按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`3個(gè)月，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償合同雙方。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致工程延誤和額外費(fèi)用，第三方應(yīng)賠償合同雙方。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目工期延誤索賠合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同背景6.合同目的二、合同標(biāo)的1.工程項(xiàng)目概述2.工程項(xiàng)目范圍3.工程項(xiàng)目工期4.工程項(xiàng)目質(zhì)量要求5.工程項(xiàng)目投資三、工期延誤索賠范圍1.天然災(zāi)害2.政府行為3.不可抗力因素4.施工方責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更6.材料供應(yīng)7.施工條件8.其他原因四、索賠程序1.索賠申請(qǐng)?zhí)岢?.索賠申請(qǐng)審核3.索賠證據(jù)收集4.索賠金額計(jì)算5.索賠結(jié)果確定6.索賠款項(xiàng)支付五、工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)1.工期延誤賠償比例2.賠償方式3.賠償金額計(jì)算方法4.賠償期限5.賠償責(zé)任六、合同違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序九、合同附件1.工程項(xiàng)目圖紙2.工程量清單3.材料清單4.設(shè)計(jì)變更文件5.其他相關(guān)文件十、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋優(yōu)先級(jí)3.合同解釋爭(zhēng)議解決十一、合同其他約定1.合同保密條款2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同終止后的處理十二、合同履行1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同附件1.合同附件一：索賠申請(qǐng)表2.合同附件二：工期延誤賠償計(jì)算表3.合同附件三：違約責(zé)任認(rèn)定表4.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書5.合同附件五：合同履行情況表合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程項(xiàng)目工期延誤索賠合同2.合同雙方：a.甲方：建筑集團(tuán)有限公司b.乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈5.合同背景：甲方承建乙方開發(fā)的建筑工程項(xiàng)目，因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。6.合同目的：明確工期延誤索賠的具體范圍、程序、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。二、合同標(biāo)的1.工程項(xiàng)目概述：a.工程名稱：住宅小區(qū)b.工程地點(diǎn)：市區(qū)c.工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.工程項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。3.工程項(xiàng)目工期：合同約定工期為個(gè)月。4.工程項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程項(xiàng)目投資：總投資額為億元。三、工期延誤索賠范圍1.天然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府行為：政府政策調(diào)整、規(guī)劃變更等政府行為。3.不可抗力因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等不可抗力因素。4.施工方責(zé)任：施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等施工方責(zé)任。5.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長(zhǎng)。6.材料供應(yīng)：材料供應(yīng)不足、質(zhì)量不合格等材料供應(yīng)問(wèn)題。7.施工條件：施工場(chǎng)地條件不滿足要求、施工環(huán)境惡劣等施工條件問(wèn)題。8.其他原因：其他影響工期的原因。四、索賠程序1.索賠申請(qǐng)?zhí)岢觯阂曳綉?yīng)在工期延誤發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。2.索賠申請(qǐng)審核：甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審核。3.索賠證據(jù)收集：乙方需提供相關(guān)證據(jù)證明工期延誤的原因和程度。4.索賠金額計(jì)算：根據(jù)工期延誤的具體情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。5.索賠結(jié)果確定：雙方協(xié)商確定索賠結(jié)果，如協(xié)商不成，可通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。6.索賠款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在確定索賠結(jié)果后日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。五、工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)1.工期延誤賠償比例：按實(shí)際延誤工期占合同約定工期比例計(jì)算。2.賠償方式：以貨幣形式支付。3.賠償金額計(jì)算方法：賠償金額=合同總金額×工期延誤賠償比例。4.賠償期限：自確定索賠結(jié)果之日起日內(nèi)支付。5.賠償責(zé)任：甲方承擔(dān)因工期延誤造成的乙方損失。六、合同違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的工期延誤索賠事項(xiàng)全部處理完畢，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。九、合同附件1.工程項(xiàng)目圖紙2.工程量清單3.材料清單4.設(shè)計(jì)變更文件5.其他相關(guān)文件十、合同解釋1.合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同解釋優(yōu)先級(jí)：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式優(yōu)先解釋。3.合同解釋爭(zhēng)議解決：合同解釋爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。十一、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除程序：合同解除應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。十二、合同履行1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同履行期限：自合同生效之日起至約定的工期延誤索賠事項(xiàng)處理完畢之日止。3.合同履行方式：按合同約定的方式履行。4.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。十三、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。十四、合同附件1.合同附件一：索賠申請(qǐng)表2.合同附件二：工期延誤賠償計(jì)算表3.合同附件三：違約責(zé)任認(rèn)定表4.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書5.合同附件五：合同履行情況表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度進(jìn)行管理，包括但不限于施工計(jì)劃、資源調(diào)配、工期安排等。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.甲方設(shè)計(jì)變更控制甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)，但應(yīng)提前天通知乙方，并說(shuō)明變更原因和影響。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更引起的工期延誤責(zé)任。3.甲方材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時(shí)性，因材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方施工協(xié)調(diào)責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各施工方的工作，確保工程順利進(jìn)行。甲方對(duì)施工過(guò)程中的任何爭(zhēng)議有最終裁決權(quán)。5.甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的%計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方施工計(jì)劃?rùn)?quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整施工計(jì)劃。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保材料采購(gòu)的及時(shí)性和合理性。3.乙方施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的%計(jì)算。5.乙方設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前天向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工期延誤索賠進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)影響。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用支付應(yīng)在第三方中介完成評(píng)估工作后日內(nèi)支付。3.第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)在完成評(píng)估工作后日內(nèi)向雙方提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的原因、程度和索賠金額。4.第三方中介爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)第三方中介的評(píng)估結(jié)果有異議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.第三方中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：索賠申請(qǐng)表2.合同附件二：工期延誤賠償計(jì)算表3.合同附件三：違約責(zé)任認(rèn)定表4.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書5.合同附件五：合同履行情況表6.合同附件六：第三方中介評(píng)估報(bào)告7.合同附件七：工程項(xiàng)目圖紙8.合同附件八：工程量清單9.合同附件九：材料清單10.合同附件十：設(shè)計(jì)變更文件11.合同附件十一：施工計(jì)劃12.合同附件十二：材料采購(gòu)記錄13.合同附件十三：施工進(jìn)度報(bào)告14.合同附件十四：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。雙方未按合同約定履行變更程序，導(dǎo)致工期延誤。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商或第三方中介評(píng)估后，根據(jù)合同約定認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方支付給守約方的一定金額。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)估和解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施，如更換供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，提高施工效率，并及時(shí)與甲方溝通進(jìn)度情況。3.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決異議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中，因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤。2.合同雙方因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤。3.雙方對(duì)工期延誤的責(zé)任和賠償金額存在爭(zhēng)議。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目工期延誤索賠合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方委托乙方進(jìn)行二零二四年度建筑工程項(xiàng)目的施工。在施工過(guò)程中，由于各種原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，要求乙方承擔(dān)工期延誤索賠。2.2目的為明確雙方在工期延誤索賠事宜中的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）工期延誤：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)的現(xiàn)象。（2）索賠：指乙方因工期延誤向甲方提出的要求甲方賠償因其延誤造成的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）合同：指本合同，包括合同及附件。（2）甲方：指合同編號(hào)_________中的甲方（建設(shè)單位）。（3）乙方：指合同編號(hào)_________中的乙方（施工單位）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工期延誤造成的損失。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因工期延誤造成的損失。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為工程所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）乙方應(yīng)提前向甲方書面提出終止合同的申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全要求完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成工程每個(gè)階段的主要工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的10%。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）分階段付款時(shí)間：每個(gè)階段工程款完成后七個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工驗(yàn)收合格后付款時(shí)間：十個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修期滿后付款時(shí)間：七個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日合同總價(jià)款的千分之一。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付，或雙方約定的其他支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程項(xiàng)目的具體信息；（3）合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的追討權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇需要雙方共同解決的問(wèn)題，應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）本合同一式四份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.工程量清單及價(jià)格表。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.不可抗力事件證明材料。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方施工過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時(shí)完成的，視為違約。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未能支付的，視為違約。乙方施工過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方書面通知后仍