二零二五年度物流配送中心租賃及運(yùn)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流配送中心租賃及運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1物流配送中心位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃設(shè)施及設(shè)備3.租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3合同終止條件5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營職責(zé)7.2運(yùn)營規(guī)范7.3運(yùn)營安全7.4運(yùn)營考核8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.4物業(yè)服務(wù)糾紛處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)理賠10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于某市的物流配送中心，乙方需租賃該物流配送中心用于日常的物流配送業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范物流配送中心的租賃及運(yùn)營行為，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4合同金額本合同租賃金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），其余租金于每年1月1日前支付。1.5合同雙方基本信息甲方：某物流有限公司地址：某市某區(qū)某路某號乙方：某商貿(mào)有限公司地址：某市某區(qū)某路某號2.租賃標(biāo)的2.1物流配送中心位置物流配送中心位于某市某區(qū)某路某號，具體面積為1000平方米。2.2租賃面積本合同租賃面積為1000平方米，包括倉庫、辦公室、裝卸區(qū)域等。2.3租賃用途乙方租賃物流配送中心用于日常的物流配送業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。2.4租賃設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證物流配送中心內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好，包括但不限于貨架、叉車、搬運(yùn)設(shè)備等。3.租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式本合同租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。3.3其他費(fèi)用本合同租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.4費(fèi)用調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金及費(fèi)用。4.租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。4.3合同終止條件5.違約責(zé)任5.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將物流配送中心交付給乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到物流配送中心后七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為七個(gè)工作日，自乙方收到物流配送中心之日起計(jì)算。7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營職責(zé)乙方負(fù)責(zé)物流配送中心的日常運(yùn)營，包括但不限于倉儲、配送、安全管理等。7.2運(yùn)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營安全、高效。7.3運(yùn)營安全乙方應(yīng)定期對物流配送中心進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。7.4運(yùn)營考核甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為續(xù)租和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)物流配送中心的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施；2.管理物流配送中心的消防、防盜等安全措施；3.處理物流配送中心的日常維修和保養(yǎng)；4.協(xié)調(diào)物流配送中心的租賃事宜。8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括在租金中，甲方不得另行收取。8.4物業(yè)服務(wù)糾紛處理物業(yè)服務(wù)糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為物流配送中心及其設(shè)施設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同租賃金額。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同租賃期限一致。9.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同變更及解除11.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交某市人民法院管轄。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方之外的第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或咨詢服務(wù)的情形。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通、合同起草等服務(wù)。2.2專業(yè)服務(wù)方：提供物流管理、設(shè)施維護(hù)、安全評估等專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。2.3咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢意見。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不損害對方的合法權(quán)益。4.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同的要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于本合同中甲乙雙方的責(zé)任限額。5.2如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的目的是輔助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對物流配送中心的實(shí)際使用方負(fù)責(zé)。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方的責(zé)任范圍7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程。7.3第三方在提供咨詢意見時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律提供專業(yè)、獨(dú)立的意見。8.第三方的權(quán)利8.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。9.第三方的義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。9.3第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。10.第三方的違約責(zé)任10.1第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。10.2如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。11.第三方的退出機(jī)制11.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的遺留問題。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.第三方的保密義務(wù)12.1第三方對本合同和合作協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流配送中心租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租金及費(fèi)用、租賃期限及終止、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、糾紛處理等內(nèi)容。說明：本附件為甲方提供物業(yè)服務(wù)的具體約定。3.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲方購買的保險(xiǎn)合同，保障物流配送中心及其設(shè)施設(shè)備。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體約定。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件為乙方對物流配送中心驗(yàn)收的記錄。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付日期、支付金額、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為乙方支付租金及費(fèi)用的憑證。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：包括但不限于違約日期、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為記錄違約行為的文件。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決過程中的文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付物流配送中心乙方未按約定使用物流配送中心第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)雙方未按約定履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例二：甲方未按時(shí)交付物流配送中心，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例三：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物流配送中心租賃及運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1物流配送中心的具體位置2.2物流配送中心的面積2.3物流配送中心的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理方5.2運(yùn)營管理職責(zé)5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理方6.2物業(yè)管理職責(zé)6.3物業(yè)管理費(fèi)用7.人員安排7.1運(yùn)營管理人員7.2物業(yè)管理人員7.3人員培訓(xùn)及考核8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備的種類及數(shù)量8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備的更新及改造9.運(yùn)輸及配送9.1運(yùn)輸及配送方式9.2運(yùn)輸及配送時(shí)間9.3運(yùn)輸及配送費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年X月X日2.合同標(biāo)的物2.1物流配送中心的具體位置：市區(qū)路號2.2物流配送中心的面積：2000平方米2.3物流配送中心的配套設(shè)施：包括但不限于裝卸平臺、貨架、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2027年X月X日3.3租賃期限的延長條件及程序：租賃期限屆滿前三個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月X日4.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金X%的違約金5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理方：甲方5.2運(yùn)營管理職責(zé)：負(fù)責(zé)物流配送中心的日常運(yùn)營管理，確保運(yùn)營秩序和效率5.3運(yùn)營管理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)物流配送中心的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等6.3物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣萬元整，由乙方支付7.人員安排7.1運(yùn)營管理人員：甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理運(yùn)營管理人員7.2物業(yè)管理人員：甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定物業(yè)管理人員7.3人員培訓(xùn)及考核：甲方應(yīng)定期對運(yùn)營管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對其進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備的種類及數(shù)量裝卸平臺：1套貨架：100立方米辦公桌椅：50套電腦設(shè)備：10臺打印機(jī)：5臺8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行8.3設(shè)施設(shè)備的更新及改造如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算9.運(yùn)輸及配送9.1運(yùn)輸及配送方式甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)輸服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)配送服務(wù)9.2運(yùn)輸及配送時(shí)間運(yùn)輸時(shí)間：根據(jù)訂單要求，最遲不超過X小時(shí)內(nèi)完成配送時(shí)間：根據(jù)訂單要求，最遲不超過X小時(shí)內(nèi)完成9.3運(yùn)輸及配送費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離和貨物重量計(jì)算配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離和貨物重量計(jì)算，具體費(fèi)用在合同附件中列明10.保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時(shí)支付租金、未按約定提供或使用設(shè)施設(shè)備、違反保密條款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約的具體情況確定，最高不超過合同總金額的X%12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序解除合同前，違約方應(yīng)收到解除合同的書面通知，并在X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)輸及配送明細(xì)等14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.4合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。2.第三方的類型2.1專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方：如物流顧問、IT技術(shù)支持等。2.2法律咨詢服務(wù)方：如律師事務(wù)所、法律顧問等。2.3監(jiān)督評估方：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。2.4其他協(xié)助方：如設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方的信息通知對方，并確保第三方的信息保密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以合作協(xié)議中約定的為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方與乙方之間的合同責(zé)任不變，第三方不替代甲乙雙方的責(zé)任。6.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。7.第三方的更換與替換7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前X天通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方更換后，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議，并明確新的責(zé)任限額。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的合同解除權(quán)9.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。9.2第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。10.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲方和乙方承擔(dān)。11.第三方的爭議解決11.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。12.第三方的退出與合同終止12.1第三方在合同履行完畢或協(xié)議終止后，應(yīng)退出合同履行過程。12.2第三方的退出，不影響甲方和乙方的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，