2025年度無房產(chǎn)房產(chǎn)繼承合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產(chǎn)房產(chǎn)繼承合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.繼承房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀3.繼承房產(chǎn)的法律依據(jù)3.1繼承法相關規(guī)定3.2房產(chǎn)繼承政策4.繼承方式及份額4.1繼承方式4.2繼承份額劃分4.3繼承順序5.繼承房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)5.1交付時間5.2交付方式5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用承擔6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式8.房產(chǎn)收益分配8.1收益種類8.2收益分配方式9.房產(chǎn)債務處理9.1債務種類9.2債務承擔方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.繼承房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________2.4房產(chǎn)面積：_________平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.6房產(chǎn)用途：_________2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________3.繼承房產(chǎn)的法律依據(jù)3.1繼承法相關規(guī)定：《中華人民共和國繼承法》3.2房產(chǎn)繼承政策：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)4.繼承方式及份額4.1繼承方式：法定繼承4.2繼承份額劃分：按照法定繼承份額劃分，具體份額見附件一4.3繼承順序：按照法定繼承順序，具體順序見附件一5.繼承房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)5.1交付時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)5.2交付方式：甲方將房產(chǎn)相關權屬證明文件交付乙方5.3過戶手續(xù)：乙方在收到房產(chǎn)相關權屬證明文件后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4過戶費用承擔：過戶費用按照國家相關政策及法律規(guī)定由乙方承擔6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作6.2保養(yǎng)責任：乙方在繼承房產(chǎn)后，負責對房產(chǎn)進行日常保養(yǎng)和維護7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類：房產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等7.2稅費承擔方式：按照國家相關政策及法律規(guī)定，稅費由乙方承擔8.房產(chǎn)收益分配8.1收益種類：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值收益等8.2收益分配方式：按照繼承份額劃分，各繼承人按比例分配房產(chǎn)收益9.房產(chǎn)債務處理9.1債務種類：房產(chǎn)所涉及的貸款、欠繳的稅費、維修費用等9.2債務承擔方式：各繼承人按照繼承份額承擔房產(chǎn)債務，共同償還10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務的行為10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構11.2爭議解決機構：_________仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，或合同約定的其他終止條件成就13.其他約定事項13.1合同附件：附件一：繼承份額劃分表13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.1簽署代表：14.1.1甲方代表簽字：_________14.1.2乙方代表簽字：_________14.2合同份數(shù)：14.2.1甲方執(zhí)：____份14.2.2乙方執(zhí)：____份14.2.3存檔：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易代理、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的申請及同意16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均有權申請第三方介入，并應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.2第三方介入同意：對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。17.第三方介入的費用及承擔17.1第三方費用：第三方提供服務的費用由申請方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.2費用支付方式：第三方費用在服務完成后由申請方支付，支付方式可由雙方約定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險及潛在損失等因素。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方責任劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方共同損失，則第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方根據(jù)損失比例分擔。20.第三方保密義務20.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方變更及解除合同21.1第三方變更：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。21.2第三方解除合同：若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。22.第三方介入合同的修改22.1合同修改：甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同如有需要修改之處，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并達成一致意見后修改。23.第三方介入合同的終止23.1合同終止條件：在第三方介入的情況下，若合同約定的終止條件成就，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同，合同終止。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費用結算等。24.第三方介入合同的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。24.2爭議解決機構：_________仲裁委員會25.第三方介入合同的生效25.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，且第三方同意介入后生效。25.2合同生效日期：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：繼承份額劃分表詳細要求：該表應詳細列出甲乙雙方及其他繼承人的繼承份額，包括但不限于房產(chǎn)的百分比、價值估算等。說明：此表為合同附件，用于明確繼承份額，作為合同的一部分。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.附件三：房產(chǎn)過戶申請表詳細要求：由甲乙雙方共同填寫，包括房產(chǎn)信息、過戶原因、申請日期等。說明：此表用于向相關政府部門提交房產(chǎn)過戶申請。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，作為合同的一部分。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：第三方承諾在合同履行過程中對甲乙雙方信息保密。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)交付或過戶手續(xù)。任何一方未按合同約定支付相關費用。第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量或未履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)實際損失計算。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：若甲方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)交付，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值相差超過____%，乙方有權要求第三方賠償相應損失。全文完。2024年度無房產(chǎn)房產(chǎn)繼承合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景2.1甲方無房產(chǎn)情況說明2.2乙方房產(chǎn)繼承情況說明3.合同標的3.1甲方無房產(chǎn)的確認3.2乙方房產(chǎn)繼承權利確認4.合同簽訂目的4.1保障甲方無房產(chǎn)權益4.2明確乙方房產(chǎn)繼承權利5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.合同履行6.1甲方責任和義務6.2乙方責任和義務7.甲方無房產(chǎn)權益保障7.1甲方無房產(chǎn)權益的確認7.2甲方無房產(chǎn)權益的保護措施8.乙方房產(chǎn)繼承權利8.1乙方房產(chǎn)繼承權利的確認8.2乙方房產(chǎn)繼承權利的保護措施9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)繼承權證明文件12.2附件二：其他相關證明文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同修改14.2合同解釋14.3合同解除后的處理14.4合同爭議解決地點14.5合同份數(shù)14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同背景2.1甲方無房產(chǎn)情況說明甲方目前無任何房產(chǎn)，現(xiàn)將此情況予以確認。2.2乙方房產(chǎn)繼承情況說明乙方繼承的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。3.合同標的3.1甲方無房產(chǎn)的確認本合同確認甲方目前無任何房產(chǎn)。3.2乙方房產(chǎn)繼承權利確認本合同確認乙方對上述房產(chǎn)享有繼承權利。4.合同簽訂目的4.1保障甲方無房產(chǎn)權益本合同旨在保障甲方在無房產(chǎn)情況下的合法權益。4.2明確乙方房產(chǎn)繼承權利本合同旨在明確乙方對房產(chǎn)的繼承權利。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。6.合同履行6.1甲方責任和義務甲方應在本合同期限內(nèi)，確保自身無房產(chǎn)狀態(tài)不變。6.2乙方責任和義務乙方應在本合同期限內(nèi)，依法行使房產(chǎn)繼承權利。7.甲方無房產(chǎn)權益保障7.1甲方無房產(chǎn)權益的確認甲方無房產(chǎn)權益自本合同生效之日起予以確認。7.2甲方無房產(chǎn)權益的保護措施（1）甲方應在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)任何可能侵害其無房產(chǎn)權益的行為，應立即通知乙方；（2）乙方在行使房產(chǎn)繼承權利時，應尊重甲方的無房產(chǎn)權益，不得損害甲方利益；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o房產(chǎn)權益受到侵害，乙方應承擔相應的法律責任。8.乙方房產(chǎn)繼承權利8.1乙方房產(chǎn)繼承權利的確認本合同確認乙方對位于____________________的房產(chǎn)享有法定繼承權利，房產(chǎn)證號為____________________。8.2乙方房產(chǎn)繼承權利的保護措施（1）乙方應妥善保管房產(chǎn)證等相關證明文件；（2）乙方在繼承房產(chǎn)過程中，如遇爭議，應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方繼承權利的實現(xiàn)。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方在合同履行期間，有隱瞞房產(chǎn)或虛假陳述等違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任若乙方在繼承房產(chǎn)過程中，有損害甲方權益或未依法履行繼承義務等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無效。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）自通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)繼承權證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、死亡證明、親屬關系證明等。12.2附件二：其他相關證明文件包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.其他約定14.1合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容應以書面形式作為合同附件。14.2合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費用結算等。14.4合同爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。14.5合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因自身原因造成的損失、違約責任等。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立開展相關工作。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成相關工作。5.第三方義務5.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應的職責和義務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.2第三方不參與甲乙雙方的爭議解決，但有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》提供相關意見和建議。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向第三方支付服務費用。7.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立開展工作，不得干預第三方的正常業(yè)務活動。8.第三方介入時的合同修改8.1第三方介入時，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入后，如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因需要終止，甲乙雙方應書面通知第三方。10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的費用結算11.1第三方介入時產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定進行結算。11.2第三方介入后的費用結算，應在本合同約定的期限內(nèi)完成。12.第三方介入后的資料歸檔12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同歸檔。12.2歸檔的資料應包括但不限于合同、協(xié)議、文件、記錄等。13.第三方介入后的保密條款13.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的保密條款。13.2第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.第三方介入后的其他約定14.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。14.2《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)繼承權證明文件要求：提供房產(chǎn)繼承權的相關證明文件，如房產(chǎn)證、死亡證明、親屬關系證明等。說明：該附件用于證明乙方對房產(chǎn)的繼承權利。2.附件二：其他相關證明文件要求：提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等證明甲乙雙方身份和關系的文件。說明：該附件用于確認甲乙雙方的身份和合同主體資格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事宜。4.附件四：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議中應明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的修改和補充。5.附件五：費用結算清單要求：清單中應詳細列明各項費用的名稱、金額、支付方式等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的費用結算情況。6.附件六：爭議解決文件要求：文件中應詳細記錄爭議的起因、過程、解決方案等。說明：該附件用于記錄爭議解決的相關事宜。7.附件七：合同終止文件要求：文件中應明確合同終止的原因、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同終止的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時履行合同約定的義務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付乙方房產(chǎn)繼承權利相關費用，應支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按時履行合同約定的義務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付違約金并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，應支付違約金并賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應支付違約金并賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024年度無房產(chǎn)房產(chǎn)繼承合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人身份信息1.2當事人聯(lián)系方式1.3當事人法定代理人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權屬證書2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及結構3.繼承標的物描述3.1房產(chǎn)繼承權3.2房產(chǎn)價值評估3.3房產(chǎn)繼承條件4.繼承份額及比例4.1繼承人名單4.2繼承份額分配4.3份額調(diào)整機制5.繼承權放棄聲明5.1放棄繼承權聲明5.2放棄繼承權后果6.繼承稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔主體6.3稅費支付期限7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶流程7.2需提交材料7.3過戶費用及承擔8.房產(chǎn)使用及維護8.1使用范圍及限制8.2維護責任8.3維修基金及管理9.房產(chǎn)收益分配9.1收益類型及分配方式9.2收益分配周期9.3收益分配爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構選擇10.3訴訟法院選擇11.合同生效條件11.1合同生效要件11.2合同生效日期11.3生效通知12.合同解除條件12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人身份信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份證號碼：1.1.4甲方法定代理人（如有）：X，身份證號碼：1.2當事人聯(lián)系方式1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份證號碼：1.2.4乙方法定代理人（如有）：X，身份證號碼：1.3當事人法定代理人1.3.1法定代理人姓名：X1.3.2法定代理人身份證號碼：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權屬證書2.1.1房產(chǎn)證號：X2.1.2房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2.2房產(chǎn)建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)用途及結構2.3.1房產(chǎn)用途：住宅2.3.2房產(chǎn)結構：層室3.繼承標的物描述3.1房產(chǎn)繼承權3.1.1房產(chǎn)繼承權人：X3.1.2房產(chǎn)繼承權取得時間：年月日3.2房產(chǎn)價值評估3.2.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司3.2.2評估報告編號：X3.2.3評估價值：萬元3.3房產(chǎn)繼承條件3.3.1繼承人須符合國家相關法律規(guī)定3.3.2繼承人須同意房產(chǎn)繼承合同內(nèi)容4.繼承份額及比例4.1繼承人名單4.1.1甲方繼承人：X4.1.2乙方繼承人：X4.2繼承份額分配4.2.1甲方繼承份額：50%4.2.2乙方繼承份額：50%4.3份額調(diào)整機制4.3.1如有繼承人放棄繼承，其份額按比例分配給其他繼承人5.繼承權放棄聲明5.1放棄繼承權聲明5.1.1甲方放棄繼承權聲明：甲方自愿放棄房產(chǎn)繼承權5.1.2乙方放棄繼承權聲明：乙方自愿放棄房產(chǎn)繼承權5.2放棄繼承權后果5.2.1放棄繼承權人不得再行主張房產(chǎn)繼承權5.2.2放棄繼承權人不得參與房產(chǎn)收益分配6.繼承稅費承擔6.1稅費種類及金額6.1.1契稅：萬元6.1.2印花稅：元6.1.3其他稅費：根據(jù)國家相關法律規(guī)定執(zhí)行6.2稅費承擔主體6.2.1甲方承擔甲方繼承份額產(chǎn)生的稅費6.2.2乙方承擔乙方繼承份額產(chǎn)生的稅費6.3稅費支付期限6.3.1稅費支付期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶流程7.1.1向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提交過戶申請7.1.2繳納相關稅費7.1.3領取新不動產(chǎn)權證書7.2需提交材料7.2.1房產(chǎn)權屬證書7.2.2繼承人身份證明7.2.3合同原件7.2.4其他相關材料7.3過戶費用及承擔7.3.1過戶費用包括但不限于登記費、公證費等7.3.2過戶費用由雙方按繼承份額比例承擔8.房產(chǎn)使用及維護8.1使用范圍及限制8.1.1房產(chǎn)僅限居住使用8.1.2房產(chǎn)不得用于商業(yè)經(jīng)營或出租8.1.3房產(chǎn)不得擅自改變結構或用途8.2維護責任8.2.1房產(chǎn)的日常維護由各方自行負責8.2.2維護費用按照繼承份額比例分攤8.3維修基金及管理8.3.1維修基金按照國家規(guī)定及地方政策繳納8.3.2維修基金的使用需經(jīng)各方同意9.房產(chǎn)收益分配9.1收益類型及分配方式9.1.1收益類型包括但不限于租金、增值等9.1.2收益分配方式為按月或按年進行9.2收益分配周期9.2.1收益分配周期為每年一次9.2.2收益分配時間定為每年的一個月9.3收益分配爭議解決9.3.1發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，提交至合同約定的爭議解決機構10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1當事人協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2仲裁機構選擇10.2.1仲裁機構為仲裁委員會10.2.2仲裁地點為市10.3訴訟法院選擇10.3.1訴訟法院為市區(qū)人民法院11.合同生效條件11.1合同生效要件11.1.1當事人具有完全民事行為能力11.1.2當事人意思表示真實11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自各方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同11.3生效通知11.3.1合同生效后，各方應及時通知對方12.合同解除條件12.1解除合同情形12.1.1當事人一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3合同目的無法實現(xiàn)12.2解除合同程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內(nèi)書面答復12.3解除合同后果12.3.1合同解除后，各方應按照合同約定處理剩余事項12.3.2合同解除不影響已經(jīng)履行的部分13.違約責任13.1違約行為定義13.1.1當事人未按照合同約定履行義務的行為13.1.2當事人故意或者過失造成對方損失的13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔賠償對方損失的責任13.2.2違約方應支付違約金或賠償金13.3違約賠償標準13.3.1違約賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)權屬證書復印件、評估報告等14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的聯(lián)系方式14.2.2通知自發(fā)出之日起生效14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸簽訂合同的當事人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、中介或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關聯(lián)方。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實施，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的服務和支持。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。17.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項，并約定第三方的權利、義務和責任。17.3第三方應在接到通知后，按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。20.第三方責任20.1第三方應承擔因其故意或重大過失造成的損失。20.2第三方的責任限額根據(jù)合同約定和服務費用確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。21.甲乙雙方增加條款21.1.1第三方介入的事項應在合同中明確列出。2