二零二五年房產(chǎn)尾房代理營(yíng)銷(xiāo)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)尾房代理營(yíng)銷(xiāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)尾房基本情況1.2代理營(yíng)銷(xiāo)范圍1.3代理期限2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)2.4成交服務(wù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付比例3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4代理費(fèi)用結(jié)算方式4.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2成交考核指標(biāo)4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1代理成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2客戶(hù)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房產(chǎn)尾房信息表11.2代理營(yíng)銷(xiāo)方案11.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1代理服務(wù)協(xié)議13.2委托書(shū)13.3營(yíng)銷(xiāo)宣傳資料14.合同附件14.1合同變更記錄14.2爭(zhēng)議解決記錄14.3合同終止證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)尾房基本情況1.1.1房產(chǎn)尾房名稱(chēng)：___________1.1.2房產(chǎn)尾房地址：___________1.1.3房產(chǎn)尾房面積：___________1.1.4房產(chǎn)尾房戶(hù)型：___________1.1.5房產(chǎn)尾房?jī)r(jià)格：___________1.2代理營(yíng)銷(xiāo)范圍1.2.1市場(chǎng)調(diào)研1.2.2廣告宣傳1.2.3展示會(huì)及開(kāi)放日活動(dòng)1.2.4線(xiàn)上線(xiàn)下推廣1.3代理期限1.3.1合同生效日期：___________1.3.2合同終止日期：___________第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.1.1在各類(lèi)媒體發(fā)布房產(chǎn)信息2.1.2制作并發(fā)布宣傳資料2.1.3建立房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)2.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.2.1定期舉辦營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)2.2.2設(shè)計(jì)并實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)策略2.2.3監(jiān)控營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果2.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)2.3.1定期與潛在客戶(hù)溝通2.3.2提供購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)2.3.3收集客戶(hù)反饋意見(jiàn)2.4成交服務(wù)2.4.1協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)2.4.2提供成交后的售后服務(wù)第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.1.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整3.2代理費(fèi)用支付比例3.2.1首次支付比例：___________3.2.2后續(xù)支付比例：___________3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首次支付時(shí)間：___________3.3.2后續(xù)支付時(shí)間：___________3.4代理費(fèi)用結(jié)算方式3.4.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.4.2由代理方提供發(fā)票第四條代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.1.1房產(chǎn)尾房銷(xiāo)售目標(biāo)：___________套4.2成交考核指標(biāo)4.2.1成交金額：___________4.2.2成交周期：___________4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施4.3.1達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)：___________4.3.2未達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)的懲罰：___________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)尾房相關(guān)信息5.1.2客戶(hù)資料5.1.3營(yíng)銷(xiāo)策略5.2保密期限5.2.1保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后______年5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1代理成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.1代理成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有6.2客戶(hù)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1客戶(hù)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約7.1.2不可抗力7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿(mǎn)7.2.2雙方協(xié)商一致7.3解除或終止程序7.3.1提前______天書(shū)面通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜第八條違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金___________元；8.1.2未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金___________元；8.1.3泄露業(yè)主方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方損失；8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付違約金___________元；8.2.2未提供真實(shí)房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理方損失；8.2.3阻礙代理方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)尾房信息表、代理營(yíng)銷(xiāo)方案、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算表等；10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)尾房信息表11.1.1房產(chǎn)尾房基本信息11.1.2房產(chǎn)尾房配套設(shè)施11.1.3房產(chǎn)尾房銷(xiāo)售價(jià)格11.2代理營(yíng)銷(xiāo)方案11.2.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)11.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略11.2.3營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算11.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算表11.3.1廣告宣傳費(fèi)用11.3.2活動(dòng)策劃費(fèi)用11.3.3其他費(fèi)用第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)__________；12.3簽署代表12.3.1業(yè)主方代表：___________12.3.2代理方代表：___________第十三條合同附件13.1代理服務(wù)協(xié)議13.1.1代理服務(wù)內(nèi)容13.1.2代理服務(wù)期限13.1.3代理服務(wù)費(fèi)用13.2委托書(shū)13.2.1業(yè)主方授權(quán)代理方代表簽署本合同；13.2.2委托書(shū)有效期限；13.3營(yíng)銷(xiāo)宣傳資料13.3.1營(yíng)銷(xiāo)宣傳資料內(nèi)容；13.3.2營(yíng)銷(xiāo)宣傳資料制作及發(fā)布。第十四條合同附件14.1合同變更記錄14.1.1合同變更事項(xiàng)；14.1.2合同變更日期；14.2爭(zhēng)議解決記錄14.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程；14.2.2爭(zhēng)議解決結(jié)果；14.3合同終止證明14.3.1合同終止原因；14.3.2合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除合同雙方（業(yè)主方和代理方）以外的，為完成本合同約定的代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、策劃公司、技術(shù)支持公司等。第二條第三方介入程序2.1業(yè)主方或代理方如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主方或代理方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方協(xié)議約定的賠償總額；3.3若第三方責(zé)任超出本協(xié)議約定的賠償限額，業(yè)主方和代理方可另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求業(yè)主方和代理方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容；4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方應(yīng)保護(hù)業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與業(yè)主方、代理方之間是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互利的原則進(jìn)行合作；5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與業(yè)主方、代理方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由業(yè)主方和代理方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)；6.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出預(yù)期，業(yè)主方和代理方可協(xié)商調(diào)整，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，業(yè)主方、代理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改原合同；7.2任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自變更原合同。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，業(yè)主方、代理方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，業(yè)主方、代理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決；9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還業(yè)主方和代理方已支付的費(fèi)用。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1第三方在履行本合同過(guò)程中，所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但合同雙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用；11.2若第三方在履行本合同過(guò)程中，使用業(yè)主方或代理方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得相關(guān)方的同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方協(xié)議12.2第三方費(fèi)用清單12.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)尾房信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)尾房的基本信息，如地址、面積、戶(hù)型、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)尾房的相關(guān)信息，以便第三方了解并協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)。2.代理營(yíng)銷(xiāo)方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案是代理方針對(duì)房產(chǎn)尾房營(yíng)銷(xiāo)制定的詳細(xì)計(jì)劃，用于指導(dǎo)第三方執(zhí)行。3.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、人員工資等。說(shuō)明：此表格用于明確營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算分配，確保費(fèi)用使用的合理性和透明度。4.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議是業(yè)主方與代理方簽訂的，用于規(guī)范雙方在合同履行過(guò)程中的行為。5.委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)代理方代表業(yè)主方簽署本合同及相關(guān)文件。說(shuō)明：此委托書(shū)用于明確代理方的授權(quán)范圍，確保代理方有權(quán)代表業(yè)主方履行合同。6.營(yíng)銷(xiāo)宣傳資料詳細(xì)要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等，用于推廣房產(chǎn)尾房。說(shuō)明：此資料用于提升房產(chǎn)尾房的知名度和吸引力，促進(jìn)銷(xiāo)售。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議是業(yè)主方、代理方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合作中的行為。8.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于明確第三方費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用使用的合理性和透明度。9.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保第三方在合作過(guò)程中遵守保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一日，支付違約金___________元；未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)的，支付違約金___________元。示例：若代理方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，延遲一日，應(yīng)支付違約金___________元。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用，未提供真實(shí)房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一日，支付違約金___________元；未提供真實(shí)房產(chǎn)信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若業(yè)主方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，延遲一日，應(yīng)支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密，未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)尾房代理營(yíng)銷(xiāo)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理機(jī)構(gòu)信息1.4乙方代理機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類(lèi)型2.5房產(chǎn)價(jià)格2.6房產(chǎn)交付時(shí)間3.代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)3.2營(yíng)銷(xiāo)策略3.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)3.4營(yíng)銷(xiāo)渠道3.5營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2代理期限延長(zhǎng)5.3代理終止條件5.4代理終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：代理營(yíng)銷(xiāo)方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3甲方代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：________1.3.3代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________1.3.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________1.4乙方代理機(jī)構(gòu)信息1.4.1代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________1.4.2代理機(jī)構(gòu)地址：________1.4.3代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________1.4.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)類(lèi)型：________2.5房產(chǎn)價(jià)格：________元2.6房產(chǎn)交付時(shí)間：________3.代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)：________3.2營(yíng)銷(xiāo)策略：________3.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)：________3.4營(yíng)銷(xiāo)渠道：________3.5營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度：________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：________元4.2代理費(fèi)用構(gòu)成：________4.3代理費(fèi)用支付方式：________4.4代理費(fèi)用支付時(shí)間：________5.代理期限及終止條件5.1代理期限：________5.2代理期限延長(zhǎng)：________5.3代理終止條件：________5.4代理終止程序：________6.保密條款6.1保密信息范圍：________6.2保密義務(wù)：________6.3保密期限：________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：________7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：________7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未能按約定支付代理費(fèi)用8.1.1.2未按約定提供房產(chǎn)信息8.1.1.3未按約定配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)8.1.2.2未按約定履行保密義務(wù)8.1.2.3違反合同約定進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1向乙方支付違約金8.2.1.2恢復(fù)乙方因違約所受損失8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1向甲方支付違約金8.2.2.2恢復(fù)甲方因違約所受損失8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約責(zé)任追究方式8.3.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理8.3.1.2法律途徑解決8.3.2追究期限8.3.2.1違約發(fā)生后一年內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.1.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)9.1.1.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.1.2爭(zhēng)議解決程序9.1.2.1雙方協(xié)商9.1.2.2仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交9.3.2爭(zhēng)議審理9.3.3爭(zhēng)議裁決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2代理費(fèi)用支付10.2合同生效日期10.2.1簽字蓋章日期10.3合同變更程序10.3.1變更內(nèi)容協(xié)商一致10.3.2變更文件簽署11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約11.1.2不可抗力11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認(rèn)解除11.2.3解除后的處理11.3合同解除后的處理11.3.1代理費(fèi)用結(jié)算11.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.3其他義務(wù)履行12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：代理營(yíng)銷(xiāo)方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)工作13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件定義13.2.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.3.1合同解除后的保密義務(wù)13.3.2合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或具有直接利益關(guān)系的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和方式。15.2.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；15.3.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；15.3.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；15.4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷(xiāo)策略和活動(dòng)安排；15.5.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)決策。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益；15.5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行審核。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.4第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)本合同第13.2條的規(guī)定處理。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱(chēng)、地址、面積、類(lèi)型、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：代理營(yíng)銷(xiāo)方案要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、活動(dòng)、渠道和進(jìn)度等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的具體安排，確保雙方對(duì)營(yíng)銷(xiāo)工作有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括代理費(fèi)用總額、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及支付方式。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確代理費(fèi)用的具體構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的定義、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)以及與其他各方的劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保合同在第三方介入情況下的有效性和可操作性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未能按約定支付代理費(fèi)用未按約定提供房產(chǎn)信息未按約定配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)乙方違約行為：未按約定完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)未按約定履行保密義務(wù)違反合同約定進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)第三方違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)違反保密義務(wù)違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，乙方因此遭受了額外的人力成本和廣告費(fèi)用損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)尾房代理營(yíng)銷(xiāo)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1代理營(yíng)銷(xiāo)策略3.2廣告宣傳3.3推介活動(dòng)3.4銷(xiāo)售渠道拓展4.代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用4.1代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.營(yíng)銷(xiāo)成果5.1銷(xiāo)售目標(biāo)5.2銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.3成交房款結(jié)算6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（出賣(mài)方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。（2）乙方（代理方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同金額乙方代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1代理營(yíng)銷(xiāo)策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的代理營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于廣告宣傳、推介活動(dòng)等。3.2廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶(hù)外廣告等媒體上發(fā)布廣告，宣傳本合同標(biāo)的房產(chǎn)。3.3推介活動(dòng)乙方應(yīng)定期組織推介活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在購(gòu)房者參觀房產(chǎn)，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。3.4銷(xiāo)售渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展銷(xiāo)售渠道，包括但不限于與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等合作。4.代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用4.1代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額本合同代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（2）第一個(gè)月結(jié)束后支付人民幣_(tái)___元；（3）每滿(mǎn)一個(gè)月支付人民幣_(tái)___元，直至合同終止。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.營(yíng)銷(xiāo)成果5.1銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售。5.2銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售金額等。5.3成交房款結(jié)算甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將成交房款支付給乙方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除或終止的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除或終止生效；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息表；（2）代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更生效本合同變更后的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方當(dāng)事人違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.3解除生效本合同解除后，自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同終止生效；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.3終止生效本合同終止后，自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息表；（2）代理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但所選第三方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中代表甲方或乙方進(jìn)行的行為；（3）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分方式（1）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成的損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因甲方或乙方的原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)1