個(gè)人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂目的二、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)范圍2.1房屋交易涉及的鄰里關(guān)系2.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時(shí)間三、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任3.1甲方（賣方）責(zé)任3.2乙方（買方）責(zé)任3.3第三方（中介方）責(zé)任四、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)流程4.1甲方（賣方）提供信息4.2乙方（買方）調(diào)查了解4.3第三方（中介方）協(xié)調(diào)溝通4.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋五、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果處理5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成功的處理5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的處理5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的處理六、合同履行期限6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限6.2合同續(xù)簽及終止條件七、違約責(zé)任7.1甲方（賣方）違約責(zé)任7.2乙方（買方）違約責(zé)任7.3第三方（中介方）違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式8.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式8.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式九、合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件十、其他約定10.1甲方（賣方）與乙方（買方）的約定10.2甲方（賣方）與第三方（中介方）的約定10.3乙方（買方）與第三方（中介方）的約定十一、法律法規(guī)適用11.1合同簽訂及履行過程中適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響十二、合同附件12.1附件一：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)申請(qǐng)表12.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋表12.3附件三：違約金計(jì)算公式十三、合同簽訂日期13.1甲方（賣方）簽字13.2乙方（買方）簽字13.3第三方（中介方）簽字十四、合同編號(hào)14.1合同編號(hào)及保密條款第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】第三方（中介方）：【中介公司名稱】1.2合同簽訂依據(jù)本合同是基于甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為個(gè)人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)而簽訂的。1.3合同簽訂目的本合同的目的是為了維護(hù)甲乙雙方在房屋交易過程中的鄰里關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)鄰里和諧共處。二、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)范圍2.1房屋交易涉及的鄰里關(guān)系本合同適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間的【房屋地址】房屋交易，以及與此相關(guān)的鄰里關(guān)系。2.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于鄰里之間的溝通、矛盾化解、公共設(shè)施使用、噪音控制、寵物管理、垃圾處理等事項(xiàng)。2.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時(shí)間本合同的有效期為自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。三、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任3.1甲方（賣方）責(zé)任甲方有義務(wù)保持鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定，遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方和中介方進(jìn)行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。3.2乙方（買方）責(zé)任乙方有義務(wù)了解并尊重鄰里之間的關(guān)系，積極參與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.3第三方（中介方）責(zé)任中介方有義務(wù)提供專業(yè)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理鄰里關(guān)系問題，并及時(shí)反饋協(xié)調(diào)結(jié)果。四、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)流程4.1甲方（賣方）提供信息甲方應(yīng)向中介方提供房屋交易涉及的鄰里關(guān)系信息，包括鄰里的基本情況、可能存在的問題等。4.2乙方（買方）調(diào)查了解乙方應(yīng)積極了解鄰里關(guān)系，通過中介方獲取相關(guān)信息，并對(duì)鄰里關(guān)系進(jìn)行評(píng)估。4.3第三方（中介方）協(xié)調(diào)溝通中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進(jìn)行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，包括但不限于與鄰里溝通、調(diào)解矛盾等。4.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋中介方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的結(jié)果，并共同商討后續(xù)處理措施。五、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果處理5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成功的處理如鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成功，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的處理如鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取適當(dāng)措施，以維護(hù)自身權(quán)益。5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的處理如在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，也可向中介方尋求協(xié)助。六、合同履行期限6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限本合同的有效期為自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。6.2合同續(xù)簽及終止條件如甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成續(xù)簽意向，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。如合同到期后，鄰里關(guān)系未得到有效協(xié)調(diào)，甲乙雙方可終止合同，并采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任8.1甲方（賣方）違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。8.2乙方（買方）違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。8.3第三方（中介方）違約責(zé)任第三方（中介方）違反本合同的約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。九、爭(zhēng)議解決方式9.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式如在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向第三方（中介方）尋求協(xié)助。9.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式如在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向第三方（中介方）尋求協(xié)助。十、合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。10.2合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十一、法律法規(guī)適用11.1合同簽訂及履行過程中適用的法律法規(guī)本合同的簽訂及履行過程中，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響如法律法規(guī)變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十二、合同附件12.1附件一：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)申請(qǐng)表12.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋表12.3附件三：違約金計(jì)算公式十三、合同簽訂日期13.1甲方（賣方）簽字13.2乙方（買方）簽字13.3第三方（中介方）簽字十四、合同編號(hào)14.1合同編號(hào)及保密條款本合同編號(hào)為：【合同編號(hào)】，甲乙雙方及第三方（中介方）應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外，參與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、社區(qū)調(diào)解委員會(huì)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見和解決方案，并公正、中立地處理爭(zhēng)議。二、第三方介入流程2.1第三方介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中無法達(dá)成一致，或出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可向第三方提出介入請(qǐng)求。2.2第三方介入決定第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后的五個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并根據(jù)情況決定是否介入。2.3第三方介入方式第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解爭(zhēng)議情況，并提供調(diào)解、協(xié)調(diào)或其他必要的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，但其責(zé)任限于介入范圍內(nèi)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果不承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方（賣方）的關(guān)系第三方應(yīng)中立公正地處理鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)，不代表甲方（賣方）的利益，但應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方（買方）的關(guān)系第三方應(yīng)中立公正地處理鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)，不代表乙方（買方）的利益，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與中介方、物業(yè)管理方等的關(guān)系第三方與中介方、物業(yè)管理方等均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方調(diào)解第三方介入后，可嘗試通過調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方同意后生效。5.2第三方調(diào)解失敗如第三方調(diào)解失敗，甲乙雙方可自行協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。六、第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。七、第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出通知第三方退出時(shí)，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。八、第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的生效、變更和解除。8.2第三方介入結(jié)果不影響甲乙雙方的權(quán)益第三方介入的結(jié)果，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。九、法律法規(guī)適用9.1第三方介入適用法律法規(guī)第三方介入適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)變更對(duì)第三方介入的影響如法律法規(guī)變更對(duì)第三方介入產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十、合同附件10.1附件四：第三方介入申請(qǐng)表10.2附件五：第三方調(diào)解協(xié)議十一、合同簽訂日期11.1甲方（賣方）簽字11.2乙方（買方）簽字11.3第三方簽字十二、合同編號(hào)12.1合同編號(hào)及保密條款本合同編號(hào)為：【合同編號(hào)】，甲乙雙方及第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中，向第三方提出協(xié)調(diào)申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容包括鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的事項(xiàng)、甲乙雙方的基本信息等。附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋表本附件用于第三方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)完成后，向甲乙雙方反饋協(xié)調(diào)結(jié)果。反饋內(nèi)容包括協(xié)調(diào)結(jié)果、協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案等。附件三：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于在違約行為發(fā)生時(shí)，計(jì)算應(yīng)支付的違約金金額。附件四：第三方介入申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容包括介入的事項(xiàng)、甲乙雙方的基本信息等。附件五：第三方調(diào)解協(xié)議本附件用于第三方在介入鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)后，與甲乙雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議內(nèi)容包括調(diào)解結(jié)果、甲乙雙方的義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（賣方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方未按照約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，甲方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.乙方（買方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方未按照約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，乙方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。3.第三方（中介方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。例如，第三方未按照約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，第三方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方和乙方支付違約金。全文完。個(gè)人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方（鄰里）第二條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中，鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.2乙方應(yīng)尊重鄰里權(quán)益，遵守社區(qū)規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。2.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進(jìn)行房屋交易，并保持鄰里關(guān)系的穩(wěn)定。第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式3.1甲方應(yīng)主動(dòng)與鄰里溝通，說明房屋交易情況，取得鄰里理解和支持。3.2乙方應(yīng)積極參與鄰里活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧。3.3第三方應(yīng)在必要時(shí)提供協(xié)助，幫助甲方、乙方解決鄰里關(guān)系問題。第四條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時(shí)間4.1甲方自合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，應(yīng)負(fù)責(zé)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。4.2乙方自房屋過戶之日起至合同終止之日止，應(yīng)負(fù)責(zé)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)承擔(dān)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費(fèi)用。第六條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果分享6.1甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，分享鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1各方在本合同簽訂前，已充分了解房屋交易及鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的相關(guān)情況。12.2各方承諾遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)鄰里關(guān)系和諧。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證13.2鄰里關(guān)系證明13.3其他與本合同有關(guān)的文件第十四條合同的簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：____________14.2乙方（買方）：____________14.3第三方（鄰里）：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指房屋的合法所有者，擁有房屋的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出售。1.2乙方（買方）是指愿意購(gòu)買甲方房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，并具備相應(yīng)的購(gòu)買能力。1.3第三方（鄰里）是指甲方房屋所在社區(qū)的居民或者其他利益相關(guān)者。第二條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中，鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。甲方需在合同簽訂前向乙方明示鄰里關(guān)系現(xiàn)狀，并保證沒有鄰里糾紛或潛在的鄰里糾紛。2.2乙方應(yīng)尊重鄰里權(quán)益，遵守社區(qū)規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，并積極配合鄰里進(jìn)行必要的配合和協(xié)作。2.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進(jìn)行房屋交易，并保持鄰里關(guān)系的穩(wěn)定。第三方應(yīng)在甲方、乙方進(jìn)行看房、裝修、交易等活動(dòng)時(shí)提供便利，并不得無故干擾。第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式3.1甲方應(yīng)主動(dòng)與鄰里溝通，說明房屋交易情況，取得鄰里理解和支持。甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)通知鄰里，并盡量減少房屋交易對(duì)鄰里正常生活的影響。3.3第三方應(yīng)在必要時(shí)提供協(xié)助，幫助甲方、乙方解決鄰里關(guān)系問題。第三方如社區(qū)管理部門、物業(yè)公司等，應(yīng)在鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題時(shí)積極介入，協(xié)調(diào)解決。第四條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時(shí)間4.1甲方自合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，應(yīng)負(fù)責(zé)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。甲方需在房屋交易過程中，對(duì)鄰里關(guān)系進(jìn)行積極的溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2乙方自房屋過戶之日起至合同終止之日止，應(yīng)負(fù)責(zé)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。乙方在購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧，不得因個(gè)人行為導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化。第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)承擔(dān)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費(fèi)用。甲方在房屋交易過程中，為維護(hù)鄰里關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、第三方協(xié)調(diào)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費(fèi)用。乙方在購(gòu)房后，如因個(gè)人行為導(dǎo)致鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題，需承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)用。第六條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果分享6.1甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，分享鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果。甲方、乙方在房屋交易過程中，應(yīng)共同努力，維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。6.2甲方、乙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)中取得的成果，包括但不限于鄰里關(guān)系的改善、社區(qū)環(huán)境的優(yōu)化等，應(yīng)共享給鄰里，共同享受和諧社區(qū)環(huán)境帶來的利益。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方、乙方在房屋交易過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的精神損失、物業(yè)價(jià)值貶損等。7.2甲方、乙方違反合同規(guī)定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方、乙方在房屋交易過程中，如違反合同約定，給第三方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。各方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如果各方無法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟(jì)。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自甲方、乙方、第三方簽字或蓋章之日起正式生效，對(duì)各方具有法律約束力。9.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何對(duì)合同的變更或終止，都需要各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，以便明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。各方應(yīng)保守合同的秘密，不得向任何未經(jīng)同意的第三方泄露合同的內(nèi)容，以保護(hù)各方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1各方在本合同簽訂前，已充分了解房屋交易及鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的相關(guān)情況。各方在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)合同的內(nèi)容表示認(rèn)可。12.2各方承諾遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)鄰里關(guān)系和諧。各方承諾按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證。本合同的附件包括房屋所有權(quán)證，作為合同履行的重要依據(jù)。13.2鄰里關(guān)系證明。本合同的附件包括鄰里關(guān)系證明，用以證明鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。13.3其他與本合同有關(guān)的文件。其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于房屋的評(píng)估報(bào)告、維修記錄等，均作為本合同的附件。第十四條合同的簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：____________14.2乙方（買方）：____________14.3第三方（鄰里）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、物業(yè)方、社區(qū)管理部門等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的同意下，第三方參與至本合同的執(zhí)行過程中，為甲方、乙方提供服務(wù)或協(xié)助，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、辦理過戶手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進(jìn)行。第三條第三方介入的方式和時(shí)間3.1第三方介入的方式包括提供專業(yè)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助、協(xié)調(diào)溝通等，具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入的時(shí)間自合同簽訂之日起至合同終止之日止，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條甲乙方向第三方的支付義務(wù)4.1甲乙方向第三方支付的費(fèi)用包括但不限于第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙方向第三方支付費(fèi)用后，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得向任何未經(jīng)同意的第三方泄露合同的內(nèi)容，以保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，并按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的的服務(wù)合同確定。7.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲乙雙方處收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更和終止9.1第三方介入的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)介入過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證作為房屋交易的合法憑證，應(yīng)清晰、完整，無任何損壞或涂改痕跡。附件中的房屋所有權(quán)證應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)性。附件說明：房屋所有權(quán)證是確認(rèn)甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的重要文件，是本合同有效性的前提條件之一。附件2：鄰里關(guān)系證明詳細(xì)要求：鄰里關(guān)系證明應(yīng)由第三方提供，用以證明鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何虛假成分。附件3：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀、公正，反映房屋的真實(shí)價(jià)值。附件4：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)由甲方提供，記錄應(yīng)詳盡、真實(shí)，反映房屋的維修歷史和現(xiàn)狀。附件5：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)由甲方與物業(yè)公司簽訂，合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：社區(qū)管理規(guī)定詳細(xì)要求：社區(qū)管理規(guī)定應(yīng)由社區(qū)管理部門提供，文件應(yīng)明確社區(qū)的管理規(guī)定、鄰里間的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：社區(qū)管理規(guī)定是乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守的規(guī)章制度，對(duì)維護(hù)鄰里關(guān)系具有指導(dǎo)作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定維護(hù)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化。2.乙方未按照約定尊重鄰里權(quán)益，違反社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方未按照約定保守合同秘密，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的精神損失、物業(yè)價(jià)值貶損等。示例說明：甲方在房屋交易過程中，未履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致鄰里關(guān)系緊張，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的精神損失、物業(yè)價(jià)值貶損等。示例說明：乙方在購(gòu)房后，未遵守社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償?shù)谌綋p失等。示例說明：甲方、乙方未按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按照約定保守合同秘密，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。個(gè)人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方鄰居第二條鄰里關(guān)系維護(hù)2.1甲乙雙方應(yīng)遵守的鄰里相處原則2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的鄰里義務(wù)2.3鄰里糾紛的處理方式第三條房屋交易過程中的協(xié)調(diào)3.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房屋周邊鄰里情況3.2乙方應(yīng)尊重甲方及鄰居的合法權(quán)益3.3交易過程中鄰里關(guān)系的維護(hù)與協(xié)調(diào)第四條房屋交付及搬遷4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2搬遷過程中的鄰里關(guān)系處理4.3搬遷后房屋及鄰里關(guān)系的維護(hù)第五條鄰里互助與協(xié)作5.1甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里活動(dòng)5.2甲乙雙方應(yīng)在緊急情況下互相協(xié)助5.3鄰里互助的具體事項(xiàng)第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方對(duì)房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)6.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)6.3鄰里關(guān)系在房屋維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)第七條噪音及環(huán)境衛(wèi)生7.1甲乙雙方應(yīng)遵守的噪音規(guī)定7.2甲乙雙方應(yīng)保持的環(huán)境衛(wèi)生7.3鄰里關(guān)系在噪音及環(huán)境衛(wèi)生方面的協(xié)調(diào)第八條公共設(shè)施及共有部位的使用8.1甲乙雙方對(duì)公共設(shè)施及共有部位的使用規(guī)定8.2甲乙雙方在使用過程中的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)8.3公共設(shè)施及共有部位的維護(hù)與管理第九條鄰里之間的溝通與交流9.1甲乙雙方與鄰居的溝通方式9.2甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里交流活動(dòng)9.3鄰里關(guān)系在溝通與交流過程中的協(xié)調(diào)第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲乙雙方違反合同約定的處理方式10.2鄰里關(guān)系因違約行為造成的損害賠償10.3違約責(zé)任的具體事項(xiàng)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1鄰里關(guān)系爭(zhēng)議的解決方式11.2合同爭(zhēng)議的解決方式11.3爭(zhēng)議解決的程序及期限第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第十四條合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：鄰里關(guān)系說明書14.3附件三：公共設(shè)施及共有部位使用規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）乙方為房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，并按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。1.3甲方鄰居甲方鄰居指甲方房屋周邊的其他住戶，包括但不限于樓上、樓下、對(duì)門等。第二條鄰里關(guān)系維護(hù)2.1甲乙雙方應(yīng)遵守的鄰里相處原則甲乙雙方應(yīng)遵守互相尊重、互不干擾、互助合作的鄰里相處原則，共同維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系。2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的鄰里義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行鄰里間的相互尊重、互不干擾、互助合作的義務(wù)。2.3鄰里糾紛的處理方式甲乙雙方在鄰里關(guān)系中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求物業(yè)公司或其他第三方調(diào)解；調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第三條房屋交易過程中的協(xié)調(diào)3.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房屋周邊鄰里情況甲方應(yīng)向乙方如實(shí)介紹房屋周邊的鄰里情況，包括鄰居的姓名、職業(yè)等基本信息，以及鄰里間的相處狀況等。3.2乙方應(yīng)尊重甲方及鄰居的合法權(quán)益乙方在交易過程中應(yīng)尊重甲方及鄰居的合法權(quán)益，不得侵犯甲方及鄰居的隱私、權(quán)益等。3.3交易過程中鄰里關(guān)系的維護(hù)與協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，避免因交易行為導(dǎo)致鄰里關(guān)系緊張。如發(fā)生鄰里糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決。第四條房屋交付及搬遷4.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。交付方式為乙方直接入住。4.2搬遷過程中的鄰里關(guān)系處理4.3搬遷后房屋及鄰里關(guān)系的維護(hù)乙方搬遷后，應(yīng)繼續(xù)遵守鄰里相處原則，維護(hù)鄰里關(guān)系，不得有損害鄰里利益的行為。第五條鄰里互助與協(xié)作5.1甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里活動(dòng)甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里組織的各類活動(dòng)，增進(jìn)鄰里間的友誼，共同營(yíng)造和諧的居住環(huán)境。5.2甲乙雙方應(yīng)在緊急情況下互相協(xié)助在緊急情況下，如火災(zāi)、地震等，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同逃生，確保人身安全。5.3鄰里互助的具體事項(xiàng)甲乙雙方在鄰里關(guān)系中應(yīng)相互幫助，如互相借用電器、家具等日常生活用品；在鄰里間遇到困難時(shí)，給予關(guān)心、幫助和支持。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方對(duì)房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)甲方在房屋出售前，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3鄰里關(guān)系在房屋維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)盡量避免影響鄰里正常生活，遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)鄰里關(guān)系。第八條公共設(shè)施及共有部位的使用8.1甲乙雙方對(duì)公共設(shè)施及共有部位的使用規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守公共設(shè)施及共有部位的使用規(guī)定，不得擅自占用、損壞或改變公共設(shè)施及共有部位的使用性質(zhì)。8.2甲乙雙方在使用過程中的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)甲乙雙方在使用公共設(shè)施及共有部位時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)鄰里正常生活的影響，共同維護(hù)鄰里關(guān)系。8.3公共設(shè)施及共有部位的維護(hù)與管理甲乙雙方應(yīng)共同參與公共設(shè)施及共有部位的維護(hù)與管理，共同承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，確保公共設(shè)施及共有部位的正常使用。第九條鄰里之間的溝通與交流9.1甲乙雙方與鄰居的溝通方式9.2甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里交流活動(dòng)甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里組織的各類交流活動(dòng)，增進(jìn)鄰里間的友誼，共同營(yíng)造和諧的居住環(huán)境。9.3鄰里關(guān)系在溝通與交流過程中的協(xié)調(diào)甲乙雙方在與鄰居溝通與交流過程中，應(yīng)尊重鄰居的意見和建議，共同維護(hù)鄰里關(guān)系。第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲乙雙方違反合同約定的處理方式如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2鄰里關(guān)系因違約行為造成的損害賠償如甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致鄰里關(guān)系受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體事項(xiàng)違約責(zé)任的具體事項(xiàng)包括違約行為的處理方式、賠償金額的計(jì)算方法等，按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1鄰里關(guān)系爭(zhēng)議的解決方式鄰里關(guān)系爭(zhēng)議的解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。11.2合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。11.3爭(zhēng)議解決的程序及期限爭(zhēng)議解決的程序及期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的解除條件合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為合同所述房屋所在地，簽訂日期為合同所述房屋交付日期。第十四條合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：鄰里關(guān)系說明書14.3附件三：公共設(shè)施及共有部位使用規(guī)則14.4附件四：房屋交付確認(rèn)書14.5附件五：房屋鑰匙交付確認(rèn)書14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方房屋交易過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、inspectors、appraisers、lawyers、notaries等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋中介服務(wù)、房屋檢查、估價(jià)、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1甲乙雙方選擇第三方時(shí)的義務(wù)甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇具有良好聲譽(yù)和專業(yè)資質(zhì)的第三方，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2第三方提供服務(wù)的義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行服務(wù)職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及賠償3.1第三方責(zé)任的界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方賠償?shù)南揞~第三方的賠償限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，賠償限額包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、直接損失等。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，明確各方的權(quán)責(zé)利。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極與甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更的程序如甲乙雙方需變更第三