二零二五年度水暖電工程承建范本包工協(xié)議：施工合同模板詳析8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度水暖電工程承建范本包工協(xié)議：施工合同模板詳析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進(jìn)度要求3.4施工安全要求4.工程合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款4.2工程合同價(jià)款調(diào)整4.3工程款支付方式4.4工程款支付時(shí)間5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付比例5.2工程進(jìn)度款支付條件5.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間6.工程竣工及驗(yàn)收6.1工程竣工條件6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗(yàn)收時(shí)間7.工程保修7.1工程保修期限7.2工程保修范圍7.3工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3合同甲方要求的其他附件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方乙方名稱：市建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱市小區(qū)水暖電安裝工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積：50000平方米水暖電安裝面積：30000平方米2.4工程類型住宅小區(qū)水暖電安裝工程3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)及施工應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工質(zhì)量要求本工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工進(jìn)度要求本工程自合同簽訂之日起，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)，具體進(jìn)度安排詳見施工組織設(shè)計(jì)。3.4施工安全要求施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。4.工程合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2工程合同價(jià)款調(diào)整因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3工程款支付方式工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。4.4工程款支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：每月支付一次，每次支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定；竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付。5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付比例第一個(gè)月支付10%，第二個(gè)月支付20%，第三個(gè)月支付30%，第四個(gè)月支付30%，第五個(gè)月支付10%。5.2工程進(jìn)度款支付條件甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間每月的25日支付當(dāng)月進(jìn)度款。6.工程竣工及驗(yàn)收6.1工程竣工條件本工程達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，且甲方提供的驗(yàn)收資料齊全。6.2工程驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收，乙方提供驗(yàn)收資料，經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程驗(yàn)收時(shí)間工程竣工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。如乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3甲方要求的其他附件13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，并予以修改或補(bǔ)充。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2.2材料檢測(cè)：對(duì)工程材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.2.3評(píng)估咨詢：提供工程相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2.4其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同認(rèn)可的。2.第三方介入的流程2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍及具體事項(xiàng)。2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償總額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理工作有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃和規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。4.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定。4.3.2第三方應(yīng)在履行職責(zé)過(guò)程中，確保相關(guān)方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與甲乙雙方利益沖突的活動(dòng)。5.2第三方介入的說(shuō)明：5.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。5.2.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的范圍或內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2第三方應(yīng)在收到變更通知后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工作計(jì)劃。6.2第三方介入的解除：6.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明理由。6.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后，按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確、清晰的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。附件說(shuō)明：圖紙應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繪制，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位編制，并經(jīng)甲方認(rèn)可。3.工程進(jìn)度款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、工程款支付比例、付款金額等。附件說(shuō)明：申請(qǐng)表應(yīng)由乙方填寫，并提供相應(yīng)的證明材料。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。5.工程保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：承諾書應(yīng)由乙方出具，并加蓋單位公章。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付工程款5萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金2500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期完成工程10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，確定賠償金額。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成檢測(cè)任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，則應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中造成甲方設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償甲方因損壞造成的損失。全文完。二零二四年度水暖電工程承建范本包工協(xié)議：施工合同模板詳析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方1.2業(yè)主方2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.施工內(nèi)容3.1水暖工程3.1.1給水系統(tǒng)3.1.2排水系統(tǒng)3.1.3熱水系統(tǒng)3.1.4空調(diào)水系統(tǒng)3.2電氣工程3.2.1低壓配電系統(tǒng)3.2.2電氣照明系統(tǒng)3.2.3電氣動(dòng)力系統(tǒng)3.2.4電氣保護(hù)系統(tǒng)4.施工工期4.1工期安排4.2工期延誤責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全防護(hù)措施6.3事故處理7.施工材料7.1材料采購(gòu)7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管8.工程造價(jià)8.1工程預(yù)算8.2工程結(jié)算8.3工程變更9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.工程保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方1.1.1承建方名稱：_______1.1.2承建方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2業(yè)主方1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______3.施工內(nèi)容3.1水暖工程3.1.1給水系統(tǒng)：包括室內(nèi)外給水管道的安裝、水表安裝、閥門安裝等。3.1.2排水系統(tǒng)：包括室內(nèi)外排水管道的安裝、地漏安裝、檢查井安裝等。3.1.3熱水系統(tǒng)：包括熱水供應(yīng)管道的安裝、熱水器安裝等。3.1.4空調(diào)水系統(tǒng)：包括空調(diào)冷卻水管道的安裝、水泵安裝等。3.2電氣工程3.2.1低壓配電系統(tǒng)：包括配電箱安裝、電纜敷設(shè)、配電線路安裝等。3.2.2電氣照明系統(tǒng)：包括燈具安裝、開關(guān)安裝、插座安裝等。3.2.3電氣動(dòng)力系統(tǒng)：包括電動(dòng)機(jī)安裝、控制柜安裝等。3.2.4電氣保護(hù)系統(tǒng)：包括漏電保護(hù)器安裝、過(guò)載保護(hù)器安裝等。4.施工工期4.1工期安排：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成施工。4.2工期延誤責(zé)任：如因承建方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承建方應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查：承建方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行自檢，并接受業(yè)主方的監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量責(zé)任：如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主方損失，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施：承建方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。6.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承建方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。7.施工材料7.1材料采購(gòu)：承建方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料。7.2材料驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料應(yīng)予以退換。7.3材料保管：承建方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損壞或丟失。8.工程造價(jià)8.1工程預(yù)算8.1.1工程預(yù)算金額：_______元8.1.2預(yù)算編制依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合工程實(shí)際情況編制。8.2工程結(jié)算8.2.1結(jié)算依據(jù)：以實(shí)際完成工程量和合同約定為準(zhǔn)。8.2.2結(jié)算程序：由承建方提出結(jié)算申請(qǐng)，業(yè)主方審核后進(jìn)行結(jié)算。8.3工程變更8.3.1變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量變更等。8.3.2變更程序：由雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.付款方式9.1預(yù)付款9.1.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)的_______%9.1.2付款時(shí)間：合同簽訂后_______天內(nèi)支付。9.2進(jìn)度款9.2.1進(jìn)度款比例：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。9.2.2付款時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_______天內(nèi)支付。9.3結(jié)算款9.3.1結(jié)算款金額：根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果支付。9.3.2付款時(shí)間：結(jié)算審核通過(guò)后_______天內(nèi)支付。9.4保修金9.4.1保修金比例：合同總價(jià)的_______%9.4.2退還時(shí)間：工程驗(yàn)收合格并進(jìn)入保修期后_______天內(nèi)退還。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.1.2工程質(zhì)量合格。10.2驗(yàn)收程序10.2.1由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承建方配合。10.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。10.3驗(yàn)收不合格處理10.3.1承建方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______天內(nèi)進(jìn)行整改。10.3.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。11.工程保修11.1保修范圍11.1.1水暖工程：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)等。11.1.2電氣工程：低壓配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、電氣動(dòng)力系統(tǒng)、電氣保護(hù)系統(tǒng)等。11.2保修期限11.2.1水暖工程：_______年。11.2.2電氣工程：_______年。11.3保修責(zé)任11.3.1承建方應(yīng)提供保修服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)完成工程。12.1.2工程質(zhì)量不合格。12.1.3違反合同約定。12.2違約責(zé)任12.2.1承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決。13.1.2仲裁解決。13.1.3司法訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同約定的其他條件。14.2合同變更14.2.1變更內(nèi)容：包括合同條款的修改、補(bǔ)充等。14.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的終止條件。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同約定而介入合同關(guān)系的其他獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量和安全。15.2.2確保工程進(jìn)度符合要求。15.2.3協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入時(shí)間。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、建議和報(bào)告。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，以及甲乙雙方協(xié)商一致后確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)和建議進(jìn)行施工，如有爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查和處理。16.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和第三方的要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見和報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息作出決策。17.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定，甲方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。17.2.2第三方對(duì)乙方工作的指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)視為合同的一部分，予以遵守。17.3第三方與第三方17.3.1不同第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立開展工作。17.3.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。18.1.2合同提前終止或解除。18.1.3第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的終止。18.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件說(shuō)明：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等，以證明雙方的身份合法性。2.附件二：工程預(yù)算及結(jié)算書說(shuō)明：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、結(jié)算金額及變更情況。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范等，以指導(dǎo)施工過(guò)程。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案說(shuō)明：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。5.附件五：材料清單及質(zhì)量證明文件說(shuō)明：包括但不限于材料采購(gòu)清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證明等。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：包括但不限于工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等。7.附件七：工程保修卡及保修期限證明說(shuō)明：包括但不限于保修卡、保修期限證明等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：包括但不限于第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。9.附件九：付款憑證及發(fā)票說(shuō)明：包括但不限于付款憑證、發(fā)票等，以證明款項(xiàng)的支付。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見說(shuō)明：包括但不限于違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理意見等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，如承建方未按時(shí)完成工程，視為違約。示例：如合同約定工期為90天，承建方實(shí)際完成工期為100天，則承建方需支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程驗(yàn)收不合格，視為違約。示例：如合同約定工程質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果為不合格，則承建方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如承建方違反合同約定，如未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供材料等，視為違約。示例：如合同約定承建方需在每月底支付進(jìn)度款，但承建方未按時(shí)支付，則承建方需支付違約金。示例：如第三方介入期限為30天，但承建方未在30天內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余工作，則承建方需支付違約金。全文完。二零二四年度水暖電工程承建范本包工協(xié)議：施工合同模板詳析2本合同目錄一覽1.1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.2工程概況1.1.3工程施工范圍1.1.4工程施工期限1.1.5工程施工質(zhì)量要求1.1.6施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.1.7施工材料與設(shè)備1.1.8施工進(jìn)度計(jì)劃1.1.9施工組織與管理1.1.10施工安全與環(huán)保1.1.11付款方式與進(jìn)度1.1.12合同變更與調(diào)整1.1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.1.14合同解除與終止1.1.15合同生效與備案1.1.16合同附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1承建方名稱：___________1.1.2承建方地址：___________1.1.3承建方法定代表人：___________1.1.4承建方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.1.5范本包工方名稱：___________1.1.6范本包工方地址：___________1.1.7范本包工方法定代表人：___________1.1.8范本包工方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2工程概況1.2.1工程名稱：___________1.2.2工程地點(diǎn)：___________1.2.3工程規(guī)模：___________1.2.4工程建設(shè)內(nèi)容：水暖電工程1.2.5工程總投資：___________1.3工程施工范圍1.3.1水暖工程：包括給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等1.3.2電氣工程：包括強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等1.3.3配套設(shè)施：包括配電箱、水泵房、鍋爐房等1.4工程施工期限1.4.1簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)開工1.4.2總工期為____個(gè)月1.4.3任何一方要求提前或延期完成工程，均應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致1.5工程施工質(zhì)量要求1.5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求1.5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的質(zhì)量要求1.6施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.6.1承建方應(yīng)按照范本包工方提供的施工圖紙進(jìn)行施工1.6.2施工過(guò)程中，如需修改施工圖紙，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由范本包工方提供修改后的圖紙1.6.3施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工1.7施工材料與設(shè)備1.7.1承建方應(yīng)按照合同約定及范本包工方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料1.7.2施工設(shè)備應(yīng)由承建方負(fù)責(zé)提供，并保證設(shè)備運(yùn)行正常1.7.3施工材料與設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等手續(xù)均由承建方負(fù)責(zé)1.8施工進(jìn)度計(jì)劃1.8.1承建方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送范本包工方審核1.8.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工期、質(zhì)量、安全要求1.8.3如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，承建方應(yīng)及時(shí)通知范本包工方，并協(xié)商處理1.9施工組織與管理1.9.1承建方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織與管理1.9.2項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配備齊全的施工技術(shù)人員和管理人員1.9.3承建方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工順利進(jìn)行1.10施工安全與環(huán)保1.10.1承建方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全1.10.2施工過(guò)程中，承建方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染1.10.3發(fā)生安全事故，承建方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門第二部分：合同如下：8.1付款方式與進(jìn)度8.1.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付8.1.2付款比例：首付款為合同總額的____%，中期付款為合同總額的____%，尾款為合同總額的____%8.1.3付款時(shí)間：每階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.1.4付款手續(xù)：承建方提交付款申請(qǐng)，范本包工方審核無(wú)誤后支付8.2合同變更與調(diào)整8.2.1合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.2.2合同變更應(yīng)書面形式，并作為合同附件8.2.3合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分失效8.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.3.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.4合同解除與終止8.4.1合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同8.4.2合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.4.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，并結(jié)清剩余款項(xiàng)8.5合同生效與備案8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.5.2雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案8.6合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.付款計(jì)劃表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.7其他8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充8.7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力9.1合同簽訂雙方的基本信息9.1.1承建方名稱：___________9.1.2承建方地址：___________9.1.3承建方法定代表人：___________9.1.4承建方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________9.1.5范本包工方名稱：___________9.1.6范本包工方地址：___________9.1.7范本包工方法定代表人：___________9.1.8范本包工方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________9.2工程概況9.2.1工程名稱：___________9.2.2工程地點(diǎn)：___________9.2.3工程規(guī)模：___________9.2.4工程建設(shè)內(nèi)容：水暖電工程9.2.5工程總投資：___________9.3工程施工范圍9.3.1水暖工程：包括給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等9.3.2電氣工程：包括強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等9.3.3配套設(shè)施：包括配電箱、水泵房、鍋爐房等9.4工程施工期限9.4.1簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)開工9.4.2總工期為____個(gè)月9.4.3任何一方要求提前或延期完成工程，均應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.5工程施工質(zhì)量要求9.5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求9.5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的質(zhì)量要求9.6施工圖紙與技術(shù)規(guī)范9.6.1承建方應(yīng)按照范本包工方提供的施工圖紙進(jìn)行施工9.6.2施工過(guò)程中，如需修改施工圖紙，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由范本包工方提供修改后的圖紙9.6.3施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工9.7施工材料與設(shè)備9.7.1承建方應(yīng)按照合同約定及范本包工方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料9.7.2施工設(shè)備應(yīng)由承建方負(fù)責(zé)提供，并保證設(shè)備運(yùn)行正常9.7.3施工材料與設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等手續(xù)均由承建方負(fù)責(zé)第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念與定義10.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等目的而介入合同的獨(dú)立第三方。a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)咨詢；b)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；c)施工單位：負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的執(zhí)行；d)材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的施工材料；e)金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供資金支持或貸款服務(wù)；f)其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，提供相關(guān)服務(wù)。10.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；c)在必要時(shí)，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案；d)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議；c)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行調(diào)整；d)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。10.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不屬于甲乙雙方的任何一方。10.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。10.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。10.4第三方責(zé)任限額的明確10.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利；c)合同約定的服務(wù)費(fèi)用；d)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。a)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；b)超出責(zé)任限額部分的賠償方式；c)責(zé)任限額的適用范圍；d)責(zé)任限額的變更條件。10.5第三方介入后的額外條款及說(shuō)明10.5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；b)第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e)第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；f)第三方與其他各方的關(guān)系協(xié)調(diào)。10.5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等文件，確保施工過(guò)程中遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)涵蓋國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，確保材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括主要材料、輔助材料、特殊材料等，并注明采購(gòu)渠道。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保設(shè)備性能滿足施工需求。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包括主要設(shè)備、輔助設(shè)備、臨時(shí)設(shè)備等，并注明設(shè)備供應(yīng)商。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段付款的時(shí)間、金額、條件等信息，確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每階段付款的具體時(shí)間點(diǎn)、金額及支付條件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、公正地解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決方式（仲裁或訴訟）及爭(zhēng)議解決期限。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，確保工程質(zhì)量的合格性。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、影響等信息，確保變更的合理性和合法性。說(shuō)明：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間及變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；b)甲乙雙方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、設(shè)備清單等；c)甲乙雙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；d)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；e)第三方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%；c)賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)若甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金；b)若甲乙雙方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失；c)若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等。全文完。二零二四年度水暖電工程承建范本包工協(xié)議：施工合同模板詳析3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業(yè)主方信息1.3項(xiàng)目相關(guān)信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同標(biāo)的及范圍3.1承建項(xiàng)目范圍3.2材料及設(shè)備要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1施工期限4.2開工日期4.3竣工日期4.4驗(yàn)收日期5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備采購(gòu)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工安全措施7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理8.施工進(jìn)度及質(zhì)量管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2質(zhì)量管理措施8.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收9.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.1.1承建方名稱：建筑有限公司1.1.2承建方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承建方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.3項(xiàng)目相關(guān)信息1.3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)水暖電工程1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米1.3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：水暖電安裝及配套設(shè)施建設(shè)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)水暖電工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.4.1水暖系統(tǒng)安裝：包括給排水、熱水供應(yīng)、消防系統(tǒng)等；2.4.2電氣系統(tǒng)安裝：包括強(qiáng)電、弱電、照明、插座等；2.4.3配套設(shè)施建設(shè)：包括配電室、控制室、水泵房等。3.合同標(biāo)的及范圍3.1承建項(xiàng)目范圍：3.1.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求，完成水暖電工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；3.1.2完成工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收、保管等工作；3.1.3完成施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、安全、環(huán)保、交通等工作。3.2材料及設(shè)備要求：3.2.1材料及設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.2.2材料及設(shè)備供應(yīng)商需具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；3.2.3業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查，不合格者有權(quán)要求更換。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.3.2工程質(zhì)量需經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后方可交付使用；3.3.3工程質(zhì)量保修期為工程驗(yàn)收合格之日起兩年。4.合同工期4.1施工期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成施工；4.2開工日期：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)；4.3竣工日期：合同工期結(jié)束前個(gè)工作日內(nèi)；4.4驗(yàn)收日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的%；5.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成%的工程量支付%的工程款；5.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款；5.4保修金：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備采購(gòu)：承建方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)，確保質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格符合要求；6.2材料及設(shè)備質(zhì)量：材料及設(shè)備供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料；6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格者有權(quán)要求更換。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：承建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，確保施工安全和環(huán)保要求；7.2施工安全措施：承建方需制定施工安全措施，確保施工人員安全；7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求：承建方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保；7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理：承建方需制定交通管理方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)交通秩序。8.施工進(jìn)度及質(zhì)量管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃：8.1.1承建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；8.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各分部分項(xiàng)工程的施工順序、工期、資源需求等信息；8.1.3承建方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送業(yè)主方審核，并按照業(yè)主方的要求進(jìn)行調(diào)整。8.2質(zhì)量管理措施：8.2.1承建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；8.2.2承建方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作；8.2.3承建方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：8.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；8.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，承建方應(yīng)予以配合；8.3.3工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。9.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款：9.1.1雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目涉及的技術(shù)、商業(yè)信息等保密；9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.2.1合同項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有；9.2.2承建方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承建方所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承建方未按合同約定完成工程；10.1.2承建方未按合同約定進(jìn)行材料及設(shè)備采購(gòu)；10.1.3承建方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量管理；10.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承建方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失；10.2.2承建方未按合同約定進(jìn)行材料及設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失；10.2.3承建方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失；10.2.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取措施防止損失擴(kuò)大；11.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成和解；11.2.3協(xié)商不成，可按照仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的工期結(jié)束；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同生效：14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1施工圖紙；14.2.1.2設(shè)計(jì)變更通知書；14.2.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃；14.2.1.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；14.2.1.5付款憑證；14.2.1.6其他相關(guān)文件。14.3合同未盡事宜處理：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)控、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；16.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和行業(yè)慣例確定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的%；16.2.3第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方與甲方的劃分：17.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量狀況、造價(jià)控制等方面的信息；17.3.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算；17.3.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.3.2第三方與乙方的劃分：17.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)控、造價(jià)咨詢等方面的服務(wù)；17.3.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；17.3.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；18.1.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；18.1.4第三方介入期間，如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；18.2.2第三方介入期間，如第三方因不可抗力原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方；18.2.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果有異議，應(yīng)提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求和說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)立即出具設(shè)計(jì)變更通知書，明確變更內(nèi)容、原因及影響。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工順序、工期、資源需求等信息，確保施工進(jìn)度可控。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程的檢驗(yàn)結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、日期、用途等，確保付款記錄清晰。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，確保工程驗(yàn)收合格。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)項(xiàng)目涉及的技術(shù)、商業(yè)信息等保密義務(wù)，確保信息安全。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確合同項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，避免后續(xù)糾紛。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承建方未能在合同約定工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。示例說(shuō)明：承建方未在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成工程，或完成的工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.承建方未按合同約定進(jìn)行材料及設(shè)備采購(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承建方采購(gòu)的材料及設(shè)備不符合合同約定，或未按時(shí)提供材料及設(shè)備。示例說(shuō)明：承建方提供的鋼材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或延遲提供設(shè)備導(dǎo)致工程延誤。3.承建方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承建方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，或未對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。示例說(shuō)明：承建方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大。4.業(yè)主方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。示例說(shuō)明：業(yè)主方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程資金周轉(zhuǎn)困難。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合要求。示例說(shuō)明：第三方在質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度水暖電工程承建范本包工協(xié)議：施工合同模板詳析4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.工程內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1.工程內(nèi)容3.2.質(zhì)量要求3.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1.工程款項(xiàng)總額4.2.款項(xiàng)支付方式4.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.付款條件5.施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分5.2.各階段工期安排5.3.施工進(jìn)度控制措施6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求6.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求6.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求7.人員配備與技術(shù)支持7.1.人員配備要求7.2.技術(shù)支持方式7.3.技術(shù)培訓(xùn)與交流8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1.材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.材料設(shè)備管理措施9.工程變更與索賠9.1.工程變更程序9.2.工程變更審批權(quán)限9.3.索賠條件與程序10.保險(xiǎn)與安全責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類及投保金額10.2.安全責(zé)任劃分10.3.事故處理與賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約責(zé)任類型12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______（如：建筑面積、長(zhǎng)度、寬度等）2.4工程工期：_______（如：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）第三條工程內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1工程內(nèi)容：（1）水暖電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（2）管道鋪設(shè)；（3）設(shè)備安裝；（4）調(diào)試與試運(yùn)行；（5）質(zhì)量保證期內(nèi)的維護(hù)。3.2質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定；（3）施工過(guò)程符合規(guī)范要求；（4）工程驗(yàn)收合格。3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，發(fā)包方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額：_______元人民幣4.2款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后支付合同總額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的_______%；（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：_______（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：_______（3）驗(yàn)收合格款支付時(shí)間：_______（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：_______第五條施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分：（1）設(shè)計(jì)階段；（2）材料設(shè)備采購(gòu)階段；（3）施工階段；（4）驗(yàn)收階段。5.2各階段工期安排：（1）設(shè)計(jì)階段：_______（如：_______日）（2）材料設(shè)備采購(gòu)階段：_______（如：_______日）（3）施工階段：_______（如：_______日）（4）驗(yàn)收階段：_______（如：_______日）5.3施工進(jìn)度控制措施：（1）制定合理的施工計(jì)劃；（2）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理；（3）嚴(yán)格控制施工進(jìn)度；（4）加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求：（1）合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；（3）保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；（4）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求：（1）嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；（2）定期進(jìn)行安全檢查；（3）加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)；（4）確保施工人員安全。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求：（1）遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)；（2）采取有效措施防治污染；（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求：（1）文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)秩序；（2）尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣；（3）加強(qiáng)文明施工宣傳。第七條人員配備與技術(shù)支持7.1人員配備要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備相關(guān)資質(zhì)；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱；（3）施工人員具備相應(yīng)技能和崗位資格。7.2技術(shù)支持方式：（1）提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（2）解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；（3）及時(shí)更新技術(shù)信息，確保施工質(zhì)量。第八條材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求：（1）材料設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（2）提供合格的材料設(shè)備清單，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等；（3）在施工前提交材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。8.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）外觀檢查，無(wú)破損、變形、銹蝕等現(xiàn)象；（2）尺寸、重量、性能等參數(shù)符合合同約定；（3）檢測(cè)報(bào)告合格。8.3材料設(shè)備管理措施：（1）建立材料設(shè)備臺(tái)賬，記錄采購(gòu)、驗(yàn)收、使用等情況；（2）指定專人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管和使用；（3）確保材料設(shè)備在施工過(guò)程中的安全。第九條工程變更與索賠9.1工程變更程序：（1）提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因及內(nèi)容；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方下達(dá)變更通知；（3）變更實(shí)施后，由雙方共同確認(rèn)變更效果。9.2工程變更審批權(quán)限：（1）一般變更，由項(xiàng)目經(jīng)理審批；（2）重大變更，需經(jīng)發(fā)包方授權(quán)的負(fù)責(zé)人審批。9.3索賠條件與程序：（1）因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?；?）索賠申請(qǐng)應(yīng)在事件發(fā)生后_______日內(nèi)提出；（3）索賠申請(qǐng)需提供相關(guān)證明材料；（4）雙方協(xié)商確定索賠金額及支付方式。第十條保險(xiǎn)與安全責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類及投保金額：（1）建筑工程一切險(xiǎn)：_______元；（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)：_______元；（3）意外傷害險(xiǎn)：_______元。10.2安全責(zé)任劃分：（1）承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的安全防護(hù)。10.3事故處理與賠償：（1）發(fā)生事故后，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；（2）事故原因調(diào)查及責(zé)任認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行；（3）根據(jù)事故責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序：（1）提出解除或終止合同申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型：（1）延遲履行；（2）履行不符合約定；（3）違反合同約定未履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，合理計(jì)算。第十三條合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定；（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）按爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、擔(dān)保等功能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；1.1.2咨詢顧問(wèn)：如項(xiàng)目管理顧問(wèn)、成本顧問(wèn)等；1.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如質(zhì)量監(jiān)督站、安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)等；1.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；2.1.3第三方介入有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括：3.1.1第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任；3.1.2第三方對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的間接損失的賠償責(zé)任；3.1.3第三方對(duì)因第三方原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；5.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；5.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；5.3.3甲乙雙方共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：合同簽訂通知書詳細(xì)要求：通知甲乙雙方合同已簽訂，確認(rèn)合同生效日期及合同編號(hào)。說(shuō)明：此通知書應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)發(fā)送給甲乙雙方。2.附件名稱：工程概況說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等信息。3.附件名稱：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所需圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：此圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。4.附件名稱：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單是材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。5.附件名稱：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：此設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)作為合同附件。6.附件名稱：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。7.附件名稱：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更原因、內(nèi)容、審批意見等。說(shuō)明：此單據(jù)是工程變更的正式記錄，應(yīng)作為合同附件。8.附件名稱：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：此報(bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)作為合同附件。9.附件名稱：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程款項(xiàng)支付情況、結(jié)算金額等。說(shuō)明：此報(bào)告是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。10.附件名稱：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單是合同履行期間保險(xiǎn)責(zé)任的證明，應(yīng)作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為每日合同總價(jià)款的_______%。示例說(shuō)明：若承包方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為_______年_______月_______日，則承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償由此造成的損失