2023年中級銀從業(yè)資格（個人貸款）核心備考題庫（含典型題、重點題）

2023年中級銀從業(yè)資格（個人貸款）核心備考題庫（含典型題、

重點題）

一、單選題

1.以下關于國家助學貸款受理與審查環(huán)節(jié)的說法中有誤的一項是（）。

A、國家助學貸款的受理是指從借款人向學校提出申請，學校初審，銀行受理到

上報審核的全過程

B、申請材料應包括借款人同班同學或老師共三名見證人的身份證復印件及學生

證或工作證復印件

C、學校機構對學生提交的申請材料進行資格審查，對其完整性、真實性、合法

性負責

D、初審工作完成后，學校將進行一定時間的公示，并對有問題的申請進行糾正

答案：B

解析：申請材料應包括借款人同班同學或老師共兩名（而非三名）見證人的身份證

復印件及學生證或工作證復印件。

2.銀行因某細分市場規(guī)模卻容量太小，無法實現(xiàn)利潤而放棄該市場的行為是遵循

了（）。

A、可衡量性原則

B、可進入性原則

C、差異性原則

D、經(jīng)濟性原則

答案：D

解析：經(jīng)濟性原月是指所選定的細分市場的營銷成本是經(jīng)濟的，市場規(guī)模是合理

的，并且商業(yè)銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的。如果細分市場的規(guī)模過

小、市場容量太小、獲利少，銀行應放棄該市場。

3.公積金個人住房貸款最長期限為（）年。

A、10

B、20

C、30

D、40

答案：C

解析：目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年（貸款期限不得超過法定離退

休年齡后5年）。

4.個人經(jīng)營貸款的特點不包括。。

A、貸款期限相對較短

B、風險控制難度較大

C、適用面窄

D、貸款用途多樣.影響因素復雜

答案：C

解析：個人經(jīng)營貸款的最K特點是適用面廣，它可以滿足不同層次的私營企業(yè)主

的融資需求，且銀行審批手續(xù)相對簡便。選項A、B、D都是個人經(jīng)營貸款的特征。

5.對于將收益或啟潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、旅館、影劇院等，它們

的收益和風險都能夠較準確的量化，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法為（）。

A、成本法

B、收益法

C、市場法

D、假設開發(fā)法

答案：B

解析：收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、公

寓、旅館、影劇院、停車場、標準廠房等，它不限于估價對象本身現(xiàn)在是否有收

益，只要其所屬的這類房地產(chǎn)有獲取收益的能力即可。收益法適用的條件是房地

產(chǎn)的收益和風險都能夠較準確的量化。

6.個人汽車貸款的借款人需要為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保

險單中明確第一受益人為（）。

A、貸款銀行

B、投保公司

C、保證人

D、借款人

答案：A

解析：在貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購車輛購買指

定險種的車輛保險.并在保險單中明確第一受益人為貸款銀行。在貸款期間要確

保續(xù)保的連續(xù)性和有效性。

7.全國學生貸款管理中心向各商業(yè)銀行總行發(fā)放國家助學貸款風險補償金的依

據(jù)是。。

A、上年度國家助學貸款的損失率

B、上年度國家助學貸款的違約率

C、上年度實際發(fā)放的國家助學貸款金額和違約率

D、上年度實際發(fā)放的國家助學貸款金額

答案：C

解析：經(jīng)辦銀行于每年9月底前，將上一年度（上年9月1日至當年8月31日）

實際發(fā)放的國家助學貸款金額和違約率按各高校進行統(tǒng)計匯總，并經(jīng)合作高校確

認后填制“中央部門所屬高校國家助學貸款實際發(fā)放匯總表”上報分行，分行按

學校和經(jīng)辦銀行匯總轄內(nèi)上報信息后，在5個工作日內(nèi)上報總行，由總行提交全

國學生貸款管理中心。全國學生貸款管理中心在之后將對應的風險補償金支付給

貸款銀行總行。

8.就潛在損失的程度而言，（）是首要的銀行風險。

As操作風險

B、信用風險

C、法律風險

D、合作機構風險

答案：B

解析：就潛在損失的程度而言，信用風險是首要的銀行風險。

9.下列不屬于個人汽車貸款特征的是。。

A、個人汽車貸款是汽車金融服務領域的主要內(nèi)容之一

B、個人汽車貸款一般不需要采取受托支付的方式

C、個人汽車貸款與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系

D、個人汽車貸款風險管理難度相對較大

答案：B

解析：個人汽車貸款的特征為：個人汽車貸款是汽車金融服務領域的主要內(nèi)容之

一；個人汽車貸款與汽車總場的多種行業(yè)機構具有密切關系：個人汽車貸款風險

管理難度相對較大。

10.銀行營銷策略中的（）,是指針對每一個客戶的個體需求而設計不同的產(chǎn)品

和服務，有條件地滿足單個客戶的需要。

A、產(chǎn)品差異策略

B、單一營銷策略

C、低成本策略

D、專業(yè)化策略

答案：B

11.在個人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風險的是（）。

A、是否按要求立卷歸檔

B、是否對每筆貸款設立專卷

C、貸款資金發(fā)放前.未審核借款人相關憑證

D、重要單證保管是否及歸移交會計部門專管

答案：C

解析：選項C屬于個人住房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風險點。

12.商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款主要受（）《個人貸款管理暫行辦法》的指導和監(jiān)

管。

A、中國人民銀行

B、銀監(jiān)會

C、保監(jiān)會

D、證券業(yè)協(xié)會

答案：B

解析：目前，商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款本質(zhì)上仍然是個人貸款，主要受銀監(jiān)會《個

人貸款管理暫行辦法》的指導與監(jiān)管。

13.在審查個人商用房貸款借款人所提交的材料是否真實、合法時，審查的內(nèi)容

不包括（）。［2014年6月真題］

A、審查借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效

B、審查借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人的活期賬戶

C、審查借款人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)

D、審查抵（質(zhì)）押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象

答案：C

解析：C項屬于“借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相

關規(guī)定”這一風險點的具體內(nèi)容。

14.導致保證人還款能力下降的主要原因是。。

A、經(jīng)濟發(fā)展重心轉移

B、大范圍拆遷

C、保證人還款意愿下降

D、保證人經(jīng)濟實力下降或信用狀況惡化

答案：D

解析：保證人經(jīng)濟實力下降或信用狀況惡化是導致保證人還款能力下降的主要原

因，這種風險會使保證擔保對銀行債權的保障能力降低，第二還款來源嚴重不足。

15.個人貸款調(diào)查應以（）方式為主。

A、電話查詢

B、間接查詢

C、信息查詢

D、實地查詢

答案：D

解析：貸款調(diào)查可以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以

及信息咨詢等多種途徑。

16.個人信用貸款貸前調(diào)查中，審查人對貸款申請資料的完整性和合規(guī)性負責，

其審查的要點不包括（）。

A、申請資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致

B、借款人資信是否良好，還款來源是否足額可信

C、借款人是否屬于貸款銀行的信貸關系人

D、擔保人的擔保能力及資質(zhì)的審查

答案：D

解析：個人信用貸款貸前調(diào)查中，審查人對貸款申請資料的完整性和合規(guī)性負責，

其審查的要點包括申請資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致；借款人

資信是否良好,還款來源是否足額可信;借款人是否屬于貸款銀行的信貸關系人;

貸款用途是否符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定；貸款金額、利率、期限和還款

方式是否符合相關規(guī)定。選項D說法錯誤。

1/.根據(jù)《個人貸款管埋暫行辦法》規(guī)定，貸款人應加強對貸款的發(fā)放管理，遵

循一一分離的原則，設立一一放款管理部門或崗位，負責落實放款條件，發(fā)放滿

足約定條件的個人貸款。O

A、前臺與后臺；獨立的

B、調(diào)查與審查；專門的

C、審貸與放貸；專門的

D、審貸與放貸；獨立的

答案：D

18.個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額

本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法

等多種方法。其中，以（）最為常用。

A、一次還本付息法和等額本息還款法

B、一次還本付息法和組合還款法

C、等比累進還款法和等額累進還款法

D、等額本息還款法和等額本金還款法

答案：D

解析：個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款。例如，一次還本付息法、等

額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款

法等多種方法。其中，以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用。

19.李先生每月收入1萬元，貸款20萬元用于購買住旁，采用等額本金還款法,

期限10年，年利率為5%,李先生首月還款的金額為。元。

A、2600

B、2800

G2500

D、2400

答案：c

解析：等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金.貸款利息隨本金

逐月遞減：每月還款額計算公式如下：每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本

金-已歸還貸款本金累計額）X月利率，將題中數(shù)據(jù)代入上式得，李先生首月還款

金額二200000/120+（200000-0）X5%/12=2500（元）。

20.經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)（含）的個人貸款，展期期限

累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相

加，不得超過（）。

A、原貸款期限

B、展期期限

C、該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限

D、貸款銀行根據(jù)借款人實際還款能力確定的貸款期限

答案：C

解析：經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)（含）的個人貸款，展期期

限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限

相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。

21.有關農(nóng)戶申請貸款應當具備的條件，下列說法正確的有（）。

A、農(nóng)戶貸款以個人為單位申請發(fā)放，借款人應具有完全民事行為能力

B、不限戶籍所在地

C、貸款用途明確合法

D、在任何一個金融機構開立結算賬戶

答案：C

解析：農(nóng)戶申請貸款應當具備以下條件：①農(nóng)戶貸款以戶為單位申請發(fā)放，并明

確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事夕亍為能力的中華人民共和

國公民；②戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營場所在農(nóng)村金融機構服務轄區(qū)內(nèi)；

③貸款用途明確合法；④貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；⑤借款人具備還款意

愿和還款能力；⑥借款人無重大信用不良記錄;⑦在農(nóng)村金融機構開立結算賬戶；

⑧農(nóng)村金融機構要求的其他條件。

22.目前，個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者不包括（）c

A、司法部門

B、金融監(jiān)督管理機構

C、數(shù)據(jù)主體本人

D、個人所在公司

答案：D

解析:本題考查個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者，包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、

金融監(jiān)督管理機構以及司法部門等其他政府機構。

23.信用評分模型被廣泛應用的領域不包括。u

A、信用卡生命周期管理

B、購車貸款管理

C、住房貸款管理

D、授信貸款管理

答案：D

解析:信用評分模型在信用卡生命周期管理、購車貸款管理、住房貸款管理領域，

在市場營銷、風險管理、客戶關系管理等各個方面都發(fā)揮著十分重要的作用。

24.某3年期貸款合同中約定，該貸款本金分成第一年和后兩年兩個時間段償還,

利息則根據(jù)實際的占用時間計算，則該還款方式屬于00

A、等額本息還款法

B、等額本金還款法

C、一次性還本付息法

D、組合還款法

答案：D

解析：選項D,采用組合還款法，還款人可以將整個還款期設定為多個期限，每

個還款期限的還款額度可根據(jù)自已的情況決定還款額的多與少。

25.在個人住房貸款中，不屬于合同簽訂的風險的是（;o

A、未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實

B、先放款、后簽約

C、簽字（簽章）不齊全

D、不按權限審批貸款

答案：D

解析：合同簽訂是個人住房貸款風險控制的又一主要環(huán)節(jié).這一環(huán)節(jié)主要有以下

風險點：①未簽訂合同或是簽訂無效合同。例如，出現(xiàn)“先放款、后簽約”或是

銀行單方面先簽署合同后由借款人簽約的情況，以及由非銀行人員代為簽約等。

②合同文本中的不規(guī)范行為。例如數(shù)字的書寫不規(guī)范、簽字（簽章）不齊全、簽字

（簽章）使用不規(guī)范簡體等。③未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實。例如借款

相關人員（借款人、共同還款人）及其配偶必須到場而未到場.或是偽造授權書等。

26.下列說法不正確的是（）。

A、在質(zhì)押擔保中.借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有

B、組合還款法可以將貸款本金分段償還

C、在抵押擔保中.借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有

D、根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，企業(yè)法人的分支機構、職能部門不能擔任擔保人，

但如果有法人授權的.其分支機構可以在授權的范圍內(nèi)提供擔保

答案：C

解析：抵押擔保是指借款人或第三人不轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸

款的擔保。

27.個人住房貸款采用質(zhì)押擔保方式時，以下屬于無效質(zhì)物的是（）。

A、個人定期儲蓄存單

B、土地使用權

C、單位定期存單

D、國家重點建設債券

答案：B

解析：采用質(zhì)押擔保方式的，質(zhì)物可以是國家財政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家

重點建設債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個人

定期儲蓄存款存單等有價證券。

28.銀行記賬日至發(fā)卡銀行規(guī)定的到期還款日之間為免息還款期，免息還款期最

長為60天。

A、3U

B、60

C、90

D、120

答案：B

解析：免息還款期待遇。銀行記賬日至發(fā)卡銀行規(guī)定的到期還款日之間為免息還

款期。免息還款期最長為60天。持卡人在到期還款日前償還所使用全部銀行款

項即可享受免息還款期待遇，無須支付非現(xiàn)金交易的利息。

29.銀行可通過現(xiàn)場咨詢、（）、電話銀行、網(wǎng)上銀行、客戶服務中心、業(yè)務宣

傳手冊等渠道和方式向擬申請個人汽車貸款的個人提供有關信息咨詢服務。［20

14年11月真題］

A、汽車經(jīng)銷商咨詢

B、汽車生產(chǎn)商咨詢

C、中介機構咨詢

D、窗口咨詢

答案：D

30.在個人住房貸款業(yè)務中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指（）。

A、擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)

B、擔保公司向銀行的貸款和自身實收資本的倍數(shù)

C、擔保公司提供給借款者的貸款和自身實收資本的倍數(shù)

D、擔保公司的營業(yè)收入和自身實收資本的倍數(shù)

答案：A

解析：在個人住房貸款業(yè)務中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指擔保公司對外

提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)。

31.個人經(jīng)營類貸款不能用于（）o

A、定向購買或租賃商用房、機械設備

B、滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求

C、個人購買耐用消費品

D、個人助業(yè)貸款

答案：C

解析：個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購

買或租賃商用房、機械設備。以及用于滿足個人控制的企業(yè)（包括個體工商戶）

生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。個人經(jīng)營類貸款包括個人商

用房貸款、個人經(jīng)營貸款、農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔保貸款。選項D個人助業(yè)

貸款屬于個人經(jīng)營貸款。

32.關于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正用的是。。

A、貸前調(diào)查注重貸款文檔的合規(guī)性.無需進行實地調(diào)查

B、對于預售的一手房.貸前調(diào)查無需進行項目工程進度審查

C、在貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中.貸款銀行須對開發(fā)商及樓盤項目進行調(diào)查

D、貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中.調(diào)查人員可以不與借款申請人面談

答案：C

解析：A項錯誤，貸前調(diào)查中，銀行除了對項目的有關資料進行審查外，還需對

項目進行實地調(diào)查；B項錯誤，政府部門一般對商品房預售時的工程進度有明確

規(guī)定，因為在決定是否進行商品房銷售貸款合作時需對項目工程進行審查，對其

項目進度是否符合相關規(guī)定作出判斷；D項錯誤。貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，貸前調(diào)查人

應該至少直接與借款申請人面談一次.面談可以在受理貸款申請的同時進行。

33.個人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價

格是指（）。

A、汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者

B、汽車實際成交價格

C、貸款銀行認可的評估價格

D、汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者

答案：D

解析：汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低

者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上

述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。

34.公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的可委托代理職責是。。

A、貸款發(fā)放

B、貸款審批

C、職工貸款賬戶設立

D、貸前調(diào)查

答案：D

解析：公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的基本職責是：公積金借款合同簽

約、發(fā)放、職工貸款賬戶設立和計結息以及金融手續(xù)操作；可委托代理職責是：

貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對賬。

35.關于公積金個人住房貸款利率的表述，正確的是（;o

A、公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率

執(zhí)行

B、公積金個人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自行確定

C、公積金個人住房貸款的利率按中國銀行監(jiān)督管理委員會規(guī)定的公積金個人住

房貸款利率執(zhí)行

D、公積金個人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率10%

答案：A

解析：公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利

率執(zhí)行?，F(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率如下：5年期以下（含）為3.33%,5

年期以上為3.87%。

36.下列關于信貸信息采集的內(nèi)容說法錯誤的是（）。

A、數(shù)據(jù)報送環(huán)節(jié)：接入機構采用接口或非接口方式生成報文文件

B、數(shù)據(jù)報送環(huán)節(jié)：接入機構登錄征信系統(tǒng)頁面將報文文件傳送至征信中心文件

服務器

C、數(shù)據(jù)校驗加載環(huán)節(jié)：征信中心接收到報文文件后，根據(jù)數(shù)據(jù)校驗規(guī)則對報文

文件中包含的數(shù)據(jù)進行校驗

D、反饋環(huán)節(jié)：征信中心將校驗通過的數(shù)據(jù)保存至征信系統(tǒng)，將未通過的數(shù)據(jù)以

及出錯的原因提示，生成在反饋報文中

答案：D

解析：數(shù)據(jù)報送環(huán)節(jié)：接入機構采用接口或非接口方式生成報文文件，并通過登

錄征信系統(tǒng)頁面將報文文件傳送至征信中心文件服務器。數(shù)據(jù)校驗加載環(huán)節(jié)：征

信中心接收到報文文件后，根據(jù)數(shù)據(jù)校驗規(guī)則對報文文件中包含的數(shù)據(jù)進行校驗,

并將校驗通過的數(shù)據(jù)保存至征信系統(tǒng)；將未通過的數(shù)據(jù)以及出錯的原因提示，生

成在反饋報文中。反饋環(huán)節(jié)：征信系統(tǒng)將反饋報文反饋給接入機構。

37.商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的一和估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀等帶來的

____。0

A、項目風險；欺詐風險

B、欺詐風險；項目風險

C、信用風險；操作風險

D、法律風險；信用風險

答案：A

解析：商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的項目風險和估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀等

帶來的欺詐風險；商用房貸款開展中應規(guī)范與外部合作機構的合作，既要充分發(fā)

揮合作機構在業(yè)務拓展、客戶選擇和貸后管理等方面的積極作用，又要有效防范

合作中可能產(chǎn)生的風險，把握好風險控制的主動權。

38.個人教育貸款業(yè)務操作風險的防范措施不包括（）c

A、熟悉關于操作風險的管理政策

B、規(guī)范業(yè)務操作

C、對于關鍵的操作，完成后做好記錄備查

D、使業(yè)務風險與效益匹配

答案：D

解析：個人教育貸款業(yè)務操作風險的防控措施包括：1.規(guī)范操作流程，提高操作

能力掌握個人教育貸款業(yè)務的規(guī)章制度;規(guī)范業(yè)務操作;熟悉關于操作風險的管

理政策；把握個人教育貸款業(yè)務流程中的主要操作風險點；對于關鍵操作，完成后

應做好記錄備查，盡職免責，提高自我保護能力。2.完善銀行、高校及政府在貸

款管理方面的職責界定由于個人教育貸款的借款人多為尚未畢業(yè)的學生，而學生

畢業(yè)后的流動性很大，貸前審查、貸后跟蹤及催收等程序均需要高校、政府（包

括財政、教育等行政管理部門）的配合和支持。在業(yè)務實踐中，應當明確高校及

政府管理部門在借款學生資質(zhì)審核、風險防控等方面的職責，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢,

從而提高銀行的風險管理能力。

39.公積金個人住房貸款最長期限為（）年。

A、10

B、20

C、30

D、40

答案：C

解析：目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年（貸款期限不得超過法定離退

年齡后5年）。

40.申請商業(yè)助學貸款時，需提交的材料不包括（）o

A、借款人的合法身份證件原件和復印件

B、證明借款人家庭經(jīng)濟貧困的有關材料

C、借款人或其家庭成員經(jīng)濟收入證明

D、借款人就讀學校開具的學費、住宿費和生活費總額等有關材料

答案：B

解析：B項是申請國家助學貸款需要提交的材料。商業(yè)助學貸款面向的對象既包

括貧困學生，也包括非貧困學生，因而無需提供證明借款人家庭經(jīng)濟貧困的宿關

材料。

41.關于公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別.下列說法

正確的是00

A、前者的貸款對象范圍更廣

B、前者貸款利率較高

C、后者是一種委托性個人住房貸款

D、后者的信貸風險由商業(yè)銀行自身承擔

答案：D

解析：A項錯誤，公積金個人住房貸款的對象是住房公積金繳存入，而商業(yè)銀行

自營性個人住房貸款的對象是符合商業(yè)銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完

全民事行為能力的自然人.后者貸款對象范圍更廣：B項錯誤，相對商業(yè)貸款，

公積金個人住房貸款的利率相對較低；C項錯誤，公積金個人住房貸款是一種委

托性住房貸款。

42.下列屬于個人汽車貸款受理、調(diào)查環(huán)節(jié)操作風險的是（）。

A、借款申請人的主體資格不符合銀行有關規(guī)定

B、業(yè)務風險與效益不匹配

C、未按規(guī)定辦妥公證事宜

D、借款人偽造申報資料

答案：A

解析：借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規(guī)定是

個人汽車貸款受理和調(diào)查環(huán)節(jié)存在的操作風險，銀行接收一筆個人車貸申請時，

首先將面臨申請人主體資格的問題，不符合銀行規(guī)定的主體可能為銀行貸款安全

帶來隱患。B項是貸款審查、審批環(huán)節(jié)的操作風險；C項是貸款簽約、發(fā)放環(huán)節(jié)

的操作風險；D項是信用風險。

43.某銀行在分析市場環(huán)境時，對自身實力也要分析，其中不應包括（）o

A、該銀行的市場地位

B、該銀行市場營銷部門的能力

C、政府對該銀行的特殊政策

D、該銀行的市場聲譽

答案：B

44.商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括（）。［2015年5月真題］

A、業(yè)務不合規(guī)

B、合同制作不合格

C、對內(nèi)容審查不嚴

D、未按權限審批貸款

答案：B

解析：商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風險點包括：①業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險

與效益不匹配；②未按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放；③審批人員對應審

查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款；④將貸款調(diào)

查的全部事項委托第三方完成。B項，合同制作不合格屬于貸款簽約和發(fā)放環(huán)節(jié)

中的風險。

45.對購買首套自住房且套型建筑面積在70平方米以上的，貸款首付款比例不得

低于（），對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例不

得低于（）。

A、20%；30%

B、30%；40%

C、40%；50%

D、50%；60%

答案：B

解析：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例

不得低于30%；對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套以上住房的，貸款

首付比例不得低于40%。

46.辦理商用房貸款時，銀行對提前還款的基本約定一般不包括（）。

A、借款人應向銀行提交提前還款申請書

B、借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用

C、提前還款屬于借款人違約.銀行將按規(guī)定計收罰息

D、借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息

答案：C

解析：辦理商用房貸款時,提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金。

故選C。

47.關于“直客式”個人貸款，說法正確的是（）。

A、客戶仍然通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務

B、“直客式”個人貸款可以免去中間諸多收費環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明

白

C、“直客式”個人貸款不足之處在于不能就近選擇辦理網(wǎng)點.受地理區(qū)域限制

D、“直客式”營銷模式還沒能成為銀行近年來個人貸款業(yè)務發(fā)展的“助推器”

答案：B

解析：“直客式”個人貸款，是利用銀行網(wǎng)點和理財中心作為銷售和服務的主渠

道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶.做熟悉客戶”的原則，直接營銷客戶，

受理客戶貸款需求。直接接觸銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理

業(yè)務，免去了中間諸多收費環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點在于各

類費用減免優(yōu)惠，擔保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點.不受地理區(qū)域限制?！爸?/p>

客式”營銷模式已成為銀行近年來個人貸款業(yè)務長足發(fā)展的有力“助推器”.成

為銀行提升個人貸款業(yè)務競爭力的重要手段。

48.0是指參考公開市場價格、歷史平均價格或最近成交價格，按照審慎原則

直接確定擬接受押品的評估價值。

A、內(nèi)部評估方式

B、外部評估方式

C、直接評估方式

D、間接評估方式

答案：C

解析：押品價值評估有內(nèi)部評估、外部評估和直接評估三種方式：（1）內(nèi)部評估

方式內(nèi)部評估方式是指由銀行的內(nèi)部評估人員對擬接受押品進行價值評估，并由

內(nèi)部評估人員所在部門負責人或其授權人負責對評估價值進行審核確認。（2）外

部評估方式外部評估方式是指由銀行認可的合作評估機構的外部評估師對銀行

擬接受的押品進行價值評估，并出具評估報告。經(jīng)銀行內(nèi)部評估人員審核確認后，

將評估報告明確的評估結果確認為押品的評估價值。⑶直接評估方式直接評估

方式是指參考公開市場價格、歷史平均價格或最近成交價格，按照審慎原則直接

確定擬接受押品的評估價值。

49.關于公積金個人住房貸款的利率的說法，不正確的是（）o

A、公積金個人住房貸款的利率低于商業(yè)貸款利率

B、公積金個人住房貸款利率由中國人民銀行規(guī)定

C、5年期以上為3.07%

D、5年期以下（含）為3.33%

答案：C

解析：現(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率如下：5年期以下（含）為3.33%,5年

期以上為3.87%。

50.國家助學貸款屬于（）。

A、個人消費貸款

B、個人消費額度貸款

C、專項貸款

D、個人保證貸款

答案：A

解析：國家助學貸款屬于人人教育貸款，而個人教育貸款又是個人消費貸款的一

種。

51.銀行對個人信貸市場環(huán)境分析所采用的基本方法是（）o

A、SW0I分析方法

B、CAMEL分析方法

C、CAMELS分析方法

D、5Ps系統(tǒng)分析方法

答案：A

解析：銀行主要采用SWOT分析方法對其內(nèi)外部環(huán)境進行綜合分析。BCD三項均

屬于客戶信用評級方法。

52.下列關于資產(chǎn)組合風險監(jiān)控的關鍵風險指標的表述，錯誤的是（）。

A、不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)（可疑類貸款+損失類貸款）與資產(chǎn)總額之比

B、為了對信用風險管理策略的執(zhí)行情況進行監(jiān)控，需要統(tǒng)計分析風險管理運營

效率

C、正常及關注類貸款遷徙率=（期初正常貸款中轉為不良貸款的余額+關注類貸款

轉為不良貸款的余額）/（期初正常類貸款余額+關注類貸款余額）

D、不良貸款撥備覆蓋率是準備金占不良貸款余額的比例

答案：A

53.商業(yè)銀行個人貸款品牌營銷的五要素為（）o

A、理念第一、服務至上、營銷到位、個性鮮明和差異營銷

B、理念第一、服務至上、定位準確、價格合理和巧妙傳播

C、質(zhì)量第一、誠信至上，營銷到位、價格合理和差異營銷

D、質(zhì)量第一、誠信至上、定價準確、個性鮮明和巧妙傳播

答案：D

解析：產(chǎn)品競爭要經(jīng)歷產(chǎn)量競爭、質(zhì)量競爭、價格競爭、服務競爭到品牌競爭，

前四個方面的競爭具實就是品牌營銷的前期過程，當然也是品牌競爭的基礎。要

做好品牌營銷，以下五個要素十分重要：①質(zhì)量第一；②誠信至上；③定位準確；

④個性鮮明；⑤巧妙傳播。

54.個人汽車貸款保證保險責任范圍僅限于()

A、違約金

B、貸款本金及利息

C、損害賠償金

D、實現(xiàn)債權的費用

答案：B

解析：個人汽車貸款中，保證保險的責任限制造成風險缺口：保證保險的責任范

圍僅限于貸款本金和利息，而并非像保證擔保那樣包括貸款本金及利息、違約金、

損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。

55.下列不屬于銀行進行市場環(huán)境分析的意義的是()c

A、有利于把握宏觀形勢

B、有利于掌握微觀情況

C、有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機會

D、有利于改善公司治理

答案：D

解析：除A、B、C三項外，銀行進行市場環(huán)境分析還有利于規(guī)避市場風險。

56.()是借款人為取得貨幣資金的使用權而支付給銀行的價格。

A、固定利率

B、貸款利率

C、浮動利率

D、存款利率

答案：B

57.市場細分的策略分為集中策略和差異性策略，其中，集中策略通常適用于（）。

A、大型股份制商業(yè)銀行

B、資源不多的中小銀行

C、尚未上市的大型商業(yè)銀行

D、資源豐富的中型銀行

答案：B

58.下列關于個人汽車貸款的回收的說法中，錯誤的是（）。

A、貸款的回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式，及時、足額

地償還貸款本息

B、貸款的支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式

C、借款人可在合同中選定一種還款方式，也可根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)進行

變更

D、貸款回收的原則是先收本、后收息，全部到期、利隨本清

答案：D

解析：貸款回收的原則是先收息、后收本，仝部到期、利隨本清.

59.下列不可以作為個人經(jīng)營貸款申請材料中個人收入證明的是（）o[2015年5

月真題]

A、個人納稅證明

B、在銀行近3個月內(nèi)的存款

C、工資薪金證明

D、個人在經(jīng)營實體的分紅證明

答案：B

解析:個人經(jīng)營貸款申請材料中個人收入證明包括個人納稅證明、工資薪金證明、

個人在經(jīng)營實體的分紅證明、租金收入、在銀行近6個月內(nèi)的存款、國債、基金

等平均金融資產(chǎn)證明等。

60.貸款審查人對。提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》、面談記錄以及貸前

調(diào)查的內(nèi)容是否完整進行審查。

A、借款申請人

B、貸款審核人

C、貸前調(diào)查人

D、貸款審批人

答案：C

解析：貸前調(diào)查完成后，貸前調(diào)查人應對調(diào)查結果進行整理、分析，填寫《個人

住房貸款調(diào)查審批表》，提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、

貸款利率、擔保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議，并形成對借款申請人

還款能力、還款意愿、擔保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見.連同申請資料

等一并送交貸款審核人員進行貸款審核。

61.貸款審批人要依據(jù)銀行個人汽車貸款辦法及相關規(guī)定，結合國家宏觀調(diào)控政

策，從銀行的利益出發(fā)審查每筆貸款的內(nèi)容，不包括0o

A、合規(guī)性

B、充分性

C、可行性

D、經(jīng)濟性

答案：B

解析：貸款審批人要依據(jù)銀行個人汽車貸款辦法及相關規(guī)定，結合國家宏觀調(diào)控

政策，從銀行的利益出發(fā)審查每筆貸款業(yè)務的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性，根據(jù)借

款人的償付能力以及抵押擔保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務預計給銀

行帶來的收益和風險。

62.采用借款人自主支付的，農(nóng)村金融機構應當通過賬戶分析或（）等方式，核

查貸款使用是否符合約定用途。

A、短信溝通

B、現(xiàn)場調(diào)查

C、郵件核對

D、電話調(diào)查

答案：B

解析：采用借款人自主支付的，農(nóng)村金融機構應當與借款人在借款合同中明確約

定；農(nóng)村金融機構應當通過賬戶分析或現(xiàn)場調(diào)查等方式，核查貸款使用是否符合

約定用途。

63.市場細分是基于。進行的劃分.

A、顧客需求的相似性

B、顧客需求的差異性

C、顧客自身特點

D、銀行經(jīng)營特點

答案：B

解析：市場細分是根據(jù)整體市場上顧客需求的差異性，以影響顧客需求和欲望的

某些因素為依據(jù)，把某一產(chǎn)品的市場整體劃分為若干個消費者群的過程。

64.核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料時，下列說法錯誤的是()。

A、提供個人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關權利憑證

B、提供租賃收入證明的，需提供租憑合同、租賃物所有權證明文件及租金人賬

證明等

C、提供個人工資性收入證明的，需提供申請人所在單位加蓋公章的收入證明及

營業(yè)執(zhí)照等

D、提供經(jīng)營性收人證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財務報表及納稅證明等

答案：C

解析：在貸前調(diào)查中，應注意核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料的真實

有效性，判斷借款人還款資金來源是否穩(wěn)定，是否能夠按時償還貸款本息。其中，

提供的個人工資性收入證明，應由申請人所在單位確認收入證明，并加蓋公章。

65.采用等額累進還款法的，對收入水平下降的客戶，可采取()等辦法使借款

人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

A、減少累進額、縮短累進間隔期

B、減少累進額、擴大累進間隔期

C、增大累進額、擴大累進間隔期

D、增大累進額、縮短累進間隔期

答案：B

解析：本題考查等額累進還款法。采用等額累進還款法時，對收入水平下降的客

戶，可采取減少累進額、擴大累進間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減

輕借款人的還款壓力。

66.關于房地產(chǎn)估價，下列說法錯誤的是()o

A、非公開市場價值標準的條件包括交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的

最大化

B、房地產(chǎn)估價目的限制了估價報告的用途

C、房地產(chǎn)價格具有很強的時間性

D、估價對象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度

答案：A

解析：A項，“交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的最大化”是公開市場

價值標準的條件。

67.下列關于商業(yè)性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是()o

A、按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間上限、下限均實行管理

B、按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限管理，下限放開

C、按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限放開，下限管理

D、按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限、下限管理均放開

答案：C

68.下列關于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的是。u

A、農(nóng)戶貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營用途

B、依據(jù)貸款審查結果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結時限以前，將貸

款審批結果及時、主動告知借款人

C、貸中審查應當對貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進行全面審查

D、農(nóng)村金融機構應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度

答案：A

69.采用抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的

土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。［2016

年6月真題］

A、60%

B、50%

C、70%

D、65%

答案：C

解析：申請個人經(jīng)營貸款，借款人需提供一定的擔保措施，包括抵押、質(zhì)押和保

證三種方式。采用抵押擔保方式的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用

權年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%。

70.在個人住房貸款貸前調(diào)查中，不屬于項目調(diào)查風險的是（）。

A、提供貸款業(yè)務的項目未按規(guī)定與之簽訂協(xié)議

B、項目未按規(guī)定上報審批

C、審批未批準的情況下開展業(yè)務

D、借款申請人不具有主體資格

答案：D

解析：項目調(diào)查中的風險主要包括：①提供貸款業(yè)務的項目未按規(guī)定上報審批;

②審批未批準的情況下開展業(yè)務；③提供貸款業(yè)務的項目，根據(jù)情況應當落實有

關方面承擔相應責任的.未按規(guī)定與之簽訂協(xié)議或簽訂的協(xié)議無效。例如，提供

購房貸款業(yè)務的是期房，未與房地產(chǎn)商簽訂階段性擔保協(xié)議或簽訂的協(xié)議無效。

在住房貸款中，對于非本行簽約貸款樓盤的房地產(chǎn)商及其房地產(chǎn)情況未進行調(diào)查、

審查。

71.電子銀行不具備的特點是。

A、運行環(huán)境開放

B、電子虛擬服務方式

C、提高了銀行成本

D、模糊的業(yè)務時空界限

答案：C

解析：電子銀行的特征包括：①電子虛擬服務方式；②運行環(huán)境開放；③模糊的

業(yè)務時空界限；④業(yè)務實時處理，服務效率高；⑤運營成本低，降低了銀行成本；

⑥嚴密的安全系統(tǒng)，保證交易安全。

72.個人汽車貸款發(fā)放的具體流程不包括()。［2014年11月真題］

A、出賬前審核

B、銀行將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單

C、開戶放款

D、建立“貸款臺賬”

答案：D

73.關于檔案的退回的說法，不正確的是()o

A、借款人還清貸款本息后.一些檔案材料需要退還借款人

B、憑信貸部門和會計部門出具的“貸款本息結清通知書”

C、重要檔案材料保管部門開具“重要檔案材料清退確認書”

D、重要檔案材料保管部門憑“貸款本息結清通知書”，將重要檔案材料退回信

貸部門

答案：C

解析：借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人。重要檔案材料保

管部門憑信貸部門和會計部門出具的“貸款本息結清通知書”，將重要檔案材料

退回信貸部門。信貸部門開具“重要檔案材料清退確認書”，借款人或受托人和

信貸人員在確認書上簽字后，將重要檔案退還借款人，確認書及有關資料歸檔，

檔案管理人員進行有關信息登記。

74.對于正常類貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進行貸后檢查抽查，抽查比例一般為每

季度Oo

A、5%

B、10%

C、20%

D、40%

答案：C

解析：對于正常貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進行抽查，抽查比例一般為每季度20%。

借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等

行為，銀行應當按照法律法規(guī)規(guī)定和借款合同的約定，追究其違約責任。

75.關于個人住房貸款的貸款期限和還款方式，下列說法錯誤的是（）。

A、貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法

B、貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，借款人可采取一次還本付息法

C、個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期

限都為30年

D、借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同可以選擇多種還款方法

答案：D

解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方

法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。

76.個人貸款的貸前調(diào)查應以()為主。

A、間接調(diào)查

B、委托調(diào)查

C、實地調(diào)查

D、網(wǎng)上調(diào)查

答案：C

解析：個人貸款的貸前調(diào)查應以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、

電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

77.加強個人汽車貸款合作機構管理的風險防控措施不包括。u

A、加強一線人員建設，嚴把貸款準入關

B、加強貸前調(diào)查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況

C、按照銀行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入

D、由經(jīng)銷商、專業(yè)擔保機構擔保的貸款，應實時監(jiān)控擔保方保持足額的保證金

答案：A

解析：除BCD三項外，加強合作機構管理的風險防控措施還包括：與保險公司的

履約保證保險合作，應嚴格按照有關規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦

理'出險理賠、免責條款等事項，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠,

造成貸款損失情況的發(fā)生。B項為個人住房貸款“假個貸”的防控措施。

78.商業(yè)助學貸款的貸后管理不包括（）o[2014年11月真題]

A、貸款的償還管理

B、貸后檔案管理

C、貸后貼息管理

D、不良貸款管理

答案：C

79.下列關于個人抵押貸款特點的描述.不正確的是（）。

A、借款人向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續(xù).取得授信額度后，借款人方

可使用貸款

B、借款人只需要一次性地向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續(xù).取得授信額

度后，便可以在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用

C、個人抵押授信貸款具有明確的指定使用用途

D、個人抵押授信貸款提供了一個有明確授信額度的循環(huán)信貸賬戶，借款人可使

用部分或全部額度，一旦已經(jīng)使用的余額得到償還，該信用額度又可以恢復使用

答案：C

解析：C項，個人抵押授信貸款并沒有明確指定使用用途，其使用用途比較綜合，

個人只要能夠提供貸款使用用途證明即可。

80.根據(jù)《關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管埋的通知》，下列關于商業(yè)用房購房貸

款的說法，錯誤的是（）。

A、首付款比例不得低于35%

B、貸款期限不得超過10年

C、貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍

D、利用貸款購買的商業(yè)用房應為已竣工驗收的房屋

答案：A

解析：商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于50%,期限不得超過10年，A項

說法錯誤。

81.借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保，屬于()。

A、質(zhì)押擔保

B、抵押擔保

C、保證擔保

D、信用貸款

答案：A

解析：個人貸款可采用有擔保的抵押、質(zhì)押、保證方式及無擔保的信用方式。其

中，質(zhì)押擔保是指借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的

擔保〃

82.下列屬于商業(yè)助學貸款實行的原則的是()o

A、部分自籌、有效擔保

B、按期償還、財政貼息

C、信用發(fā)放、?？顚Ｓ?/p>

D、財政貼息、風險補償

答案：A

解析：商業(yè)助學貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院

校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款。商業(yè)助學貸款實行

“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。

83.關于商業(yè)助學貸款的貸后檢查，下列說法錯誤的是（）。

A、可通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息

B、檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面

C、當?shù)郑ㄙ|(zhì)）押物市場價格發(fā)生變化時，應對其重新估價，并判斷其可變現(xiàn)性

D、借款人主動提供其信息變更情況的，由貸后檢查人員負責及時更新借款人信

息

答案：D

解析：D項，借款人主動提供信息變更情況的，由經(jīng)辦人負責及時更新借款人的

相關信息。

84.國家助學貸款的貸款龍象不包括（）o

A、北京市普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的全日制本科生

B、天津市普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的在職研究生

C、上海市普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的全日制高職生

D、廣東省普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的全日制研究生

答案：B

解析：國家助學貸款的貸款對象是中華人民共和國境內(nèi)的（不含香港特別行政區(qū)

和澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)）普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的全日制本?？疲ê?/p>

高職生）、研究生和第二學士學位學生。

85.下列關于市場法的敘述有誤的一項是（）。

A、市場法的難點在于如何保證可比實例成交價格的客觀合理性.以及如何對其

各種因素進行修正或調(diào)整

B、如房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定.房價暴漲暴跌.則采用市場法估價的難度就很大

C、在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時.采用市場法有可能低估房價

D、對于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如特殊工業(yè)廠房、學校、教堂、寺廟等，

則難以采用市場法估價

答案：C

解析：在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時，采用市場法有可能高估房價。選項C錯誤。

86.合同文本復核人員應就復核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立

復核記錄，交由。簽字確認。

As合同復核人員

B、其他合同復核人員

C、合同填寫人員

D、其他合同填寫人員

答案：C

解析：合同填寫完畢后，填寫人員應及時將有關合同文本交合同復核人員進行復

核。同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人。合同文本復核人員應就

復核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通。并建立復核記錄，交由合同填寫人

員簽字確認。

8/.個人貸款的貸前調(diào)查應以。為主。

A、間接調(diào)查

B、委托調(diào)查

C、實地調(diào)查

D、網(wǎng)上調(diào)查

答案：C

88.能為公司和個人提供各種產(chǎn)品和服務的營銷渠道是（）。

A、高端化網(wǎng)點機構營銷渠道

B、全方位網(wǎng)點機構營銷渠道

C、專業(yè)性網(wǎng)點機構營銷渠道

D、零售型網(wǎng)點機構營銷渠道

答案：B

解析：選項A,高端化網(wǎng)點機構營銷渠道，這些網(wǎng)點機構位于適當?shù)慕?jīng)濟文化區(qū)

域中，它們?yōu)楦叨丝蛻籼峁┮欢ǚ秶鷥?nèi)的金融定制服務。選項B,全方位網(wǎng)點機

構營銷渠道為公司和個人提供各種產(chǎn)品和全面的服務。選項C,專業(yè)性網(wǎng)點機構

營銷渠道有自己的細分市場，如有的網(wǎng)點機構側重于房地產(chǎn)的抵押貸款業(yè)務等。

選項D,零售型網(wǎng)點機構營銷渠道，此類機構不做批發(fā)業(yè)務，專門從事零售業(yè)務。

89.到目前為止，我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，

其誘因不包括（）。

A、住房制度的改革

B、國內(nèi)消費需求的增長

C、商業(yè)銀行股份制改革

D、公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展

答案：D

解析：在我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展歷程中，住房制度的改革促進了個人住房貸款

的產(chǎn)生和發(fā)展，國內(nèi)消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展，商業(yè)銀行

股份制改革推動了個人貸款業(yè)務的規(guī)范發(fā)展。

90.1998年7月3日，“建立和完善以0為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應體系”被

確定為住房體制改革的基本方向，個人住房貸款業(yè)務逐步進入快速發(fā)展階段。

A、住房實物分配

B、經(jīng)濟適用住房

C、商品房

D、廉租房

答案：B

解析：1998年7月3日，國務院正式宣布停止住房實物分配，逐步實行住房分

配貨幣化，同時.“建立和完善以經(jīng)濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應體系”

被確定為住房體制改革的基本方向，個人住房貸款業(yè)務逐步進入快速發(fā)展階段。

91.下列關于個人征信系統(tǒng)管理模式的說法，錯誤的是0o

A、對系統(tǒng)及數(shù)據(jù)進行安仝備份與恢復

B、對用戶實行分級管理、權限控制、身份認證、活動跟蹤、查詢監(jiān)督的政策

C、對已發(fā)放的個人信貸進行貸后風險管理時，商業(yè)銀行查詢個人信用報告必須

要取得被查許人的書面授權

D、書面授權可以通過在貸款、貸記卡、準貸記卡以及擔保申請書增加相應條款

取得

答案：C

解析：個人征信系統(tǒng)建立了完善的用戶管理制度，對用戶實行分級管理、權限控

制、身份認證、活動跟蹤、查詢監(jiān)督的政策：數(shù)據(jù)傳輸加壓加密；對系統(tǒng)及數(shù)據(jù)

進行安全備份與恢復；對系統(tǒng)進行評估，有效防止計算機病毒和黑客攻擊等，建

立有效安全保障體系，保證了信息的安全性。除對已發(fā)放的個人貸款進行貸后風

險管理之外，商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應取得被查詢?nèi)说臅媸跈唷媸?/p>

權可以通過在貸款、貸記卡、準貸記卡以及擔保申請書中增加相應條款取得。

92.征信管理部門應當在收到個人異議申請的0個工作日內(nèi)將異議申請轉交征

信服務中心。

A、1

B、2

C、3

D、4

答案：B

解析：征信管理部門應當在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉交征

信服務中心〃

93.國家助學貸款首次還款日應不遲于畢業(yè)后（）年。

A、半

B、1

C、2

D、3

答案：C

解析：國家助學貸款首次還款日應不遲于畢業(yè)后2年。

94.以下關于個人經(jīng)營性貸款商用房貸款要素的說法中有誤的一項是（）。

A、貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價款55%以上的首期貸款

B、商用房貸款利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1?1倍

C、商用房貸款的期限通常不超過10年

D、對以“商住兩用房”名義貸款的，貸款額度不超過55%

答案：A

解析：貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價款50%以上的首期

貸款。

95.個人貸款可采用多種擔保形式，其中不正確的是（）。

A、保證擔保

B、信用擔保

C、抵押擔保

D、質(zhì)押擔保

答案：B

96.個人住房貸款可實行的擔保方式是。°

A、抵押、信用、質(zhì)押

B、抵押、信用、保證

G抵押、質(zhì)押、保證

D、信用、質(zhì)押、保證

答案：C

解析：個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔保方式。貸款銀行可根據(jù)借

款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。

97.下列關于個人貸款還款方式的表述中，正確的是(;o

A、等額累進還款法與等比累進還款法的相似之處在于，在每個時間段上約定還

款的固定額度

B、等額累進還款法與等比累進還款法的相似之處在于，當借款人還款能力發(fā)生

變化時.只能通過調(diào)整累進額來適應客戶還款能力的變化

C、對于收入減少的客戶，可以采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人

分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔

D、等額累進還款法中，而于收入水平下降的客戶，可以采取減少累進額、擴大

累進間隔期等辦法使借款人本期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力

答案：D

解析：等額累進還款法與等比累進還款法的相似之處在于。當借款人還款能力發(fā)

生變化時，可以通過調(diào)整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化。而對于收

入增加的客戶，可以采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額

增多，從而減少借款人的利息負擔.故D項正確。

98.通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值的各種評估方法的

總稱是()O

A、市場法

B、比較法

C、收益法

D、成本法

答案：C

解析：AB兩項，市場法又稱為市場比較法或比較法，指利用市場上同樣或類似

資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測分產(chǎn)價值的各種評估技術

方法的總稱；D項，成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評

估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資

產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。

99.下列關于互聯(lián)網(wǎng)金融下的征信業(yè)務的敘述中，有誤的一項是（）。

A、借助互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。征信系統(tǒng)可以將更廣范圍的信息采集入庫.并通過互

聯(lián)網(wǎng)征信平臺實現(xiàn)更高效的信息共享

B、通過及時采集互聯(lián)網(wǎng)金融領域的相關信用信息.能夠幫助征信系統(tǒng)快速適應

社會的新發(fā)展，建立起更為完整、全面的信貸指標體系，為政策制定提供強有力

的信息支撐

C、目前大多數(shù)網(wǎng)絡貸款可以完全利用銀行間的征信系統(tǒng)進行

D、在互聯(lián)網(wǎng)金融的背景下，征信系統(tǒng)現(xiàn)有的應用架構、數(shù)據(jù)架構、技術架構等

方面的設計已開始難以滿足現(xiàn)實要求，需要針對互聯(lián)網(wǎng)金融進一步提升其擴展性、

靈活性和前瞻性，以適應未來的發(fā)展需要

答案：C

解析：與傳統(tǒng)金融機構不同，目前大多數(shù)網(wǎng)絡貸款無法完全利用銀行間的征信系

統(tǒng)，僅能進行有限的盡職調(diào)查，其具體表現(xiàn)為：信息征集范圍不明確.存在征集

來源任意擴大化問題；信息征集授權未作規(guī)范，存在征集流程不合法現(xiàn)象：信息

使用標準不統(tǒng)一、保留期限未明朗，存在“征信不公”問題；信息更正流程冗長、

救濟方式操作性不強，存在法律風險。

100.個人貸款可采用多種擔保形式，其中不正確的是0

A、保證擔保

B、信用擔保

C、抵押擔保

D、質(zhì)押擔保

答案：B

解析：個人貸款可采用有擔保的抵押、質(zhì)押、保證方式及無擔保的信用方式。B

項，信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔保，其特征

就是債務人無須提供抵押品或第三方擔保，僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以

借款人信用程度作為還款保證。

101.個人貸款按產(chǎn)品用途分類，不包括。。

A、個人住房貸款

B、個人消費貸款

C、個人經(jīng)營類貸款

D、個人信用貸款

答案：D

102.個人汽車貸款業(yè)務中，汽車經(jīng)銷商同購車人相互勾結，以同一套購車資料向

多家銀行申請貸款，而這一套購車資料是完全真實的，屬于汽車經(jīng)銷商欺詐行為

中的（）。

A、甲貸乙用

B、冒名頂替

C、一車多貸

D、虛報車價

答案：c

解析：A項，甲貸乙用指實際用款人取得名義借款人的支持，以名義借款人的身

份套取購車貸款；B項，冒名頂替指盜用普通客戶的身份資料購買汽車并申請銀

行貸款；D項，虛報車價指經(jīng)銷商和借款人互相勾結，采取提高車輛合同價格、

簽訂與實際買賣的汽車型號不相同的購車合同等方式虛報車價，并以該價格向銀

行申請貸款，致使購車人實質(zhì)上以零首付甚至負首付形式購買汽車。

103.關于借款合同的填寫卻審核，下列說法錯誤的是0o

A、合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正用、字跡清晰、無錯漏、

不潦草，防止涂改

B、合同填寫完畢后，填寫人員應及時復核或將有關合同文本交合同復核人員進

行復核

C、需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對

未選的內(nèi)容應加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實際情況不準備填寫

內(nèi)容的，應加蓋“此欄空白”字樣的印章

D、合同文本要使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關合同文本，對單筆貸款有特殊要

求的，可以在合同中的其他約定事項中約定

答案：B

解析：B項，合同填寫完畢后，填寫人員應及時將有關合同文本交合同復核人員

進行復核。同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人。

104.按現(xiàn)行政策規(guī)定，國家助學貸款的額度按照本、?？茖W生每人每學年最高不

超過()元的標準。

A、7000

B、5000

G6000

D、8000

答案：D

解析：國家助學貸款的貸款額度為：全日制本、?？粕?含第二學位學生、高職

學生)每人每年申請貸款額度不超過8000元；全日制研究生每人每年申請貸款額

度不超過12000元。

105.下列能做質(zhì)押擔保權利質(zhì)物的是。。

A、紀念幣和郵票

B、債券

C、名人字國

D、發(fā)票

答案：B

106.申請個人汽車貸款時，所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價

格的。。

A、90%

B、80%

C、70%

D、50%

答案：B

107.下列不可以用于抵押擔保的是()o

A、借款人名下的股票

B、借款人配偶名下的房產(chǎn)

C、借款人就職醫(yī)院的房產(chǎn)

D、借款人名下的存單

答案：C

解析：C項，根據(jù)《擔保法》規(guī)定，學校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財產(chǎn)，所

有權不明、有爭議的以及宅基地使用權不得設定抵押，共有財產(chǎn)的抵押須取得共

有人的同意等，公司董事、經(jīng)理不得以公司財產(chǎn)為個人提供抵押擔保等。

108.目前，我國個人住房貸款的期限最長可達()年

A、30

B、40

C、20

D、50

答案：A

解析：個人住房貸款的期限最長可達30年，而個人經(jīng)營類貸款中，個別貸款的

期限僅為6個月.

109.辦理個人教育貸款時，貸后與檔案管理環(huán)節(jié)面臨的操作風險不包括()o

A、逾期催收貸款，造成貸款損失

B、未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

C、他項權利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅失

D、地震導致借款合同、擔保合同等重要資料滅失

答案：D

解析：D項屬于難以預測的不可抗力因素所導致的貸款風險，不屬于操作風險的

范疇。

110.公積金個人住房貸款的特點不包括()o

A、互助性

B、利率高

C、普遍性

D、期限長

答案：B

解析：相對于商業(yè)貸款，公積金個人貸款的利率較低。

111.個人貸款發(fā)放以后，還要進行貸后管理，下列不屬于貸后檢查范疇的是()。

A、對借款人的檢查

B、對保證人的檢查

C、對抵押物、質(zhì)押權利的檢查

D、對借款企業(yè)公司治理的檢查

答案：D

112.關于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是0o

A、對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價

B、有條件選用成本法進行估價的，應以成本法為主要估價方法

C、收益性房地產(chǎn)的估價，應選用收益法作為其中的一種估價方法

D、若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應同時采用多種估價方法進行估價，

不得隨意取舍

答案：B

解析：B項，有條件選用市場法進行估價的，應以市場法為主要估價方法。

113.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按照核定的（），承擔相應的房地產(chǎn)項目。

A、資質(zhì)等級

B、資信等級

C、稅務登記

D、會計報表

答案：A

解析：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術人員和開發(fā)

經(jīng)營業(yè)績等對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按照核定

的資質(zhì)等級，承擔相應的房地產(chǎn)項目。

114.下列選項中，不屬于防控個人經(jīng)營貸款信用風險措施的是。。

A、要求借款人恢復抵押物價值

B、提高貸款利率并加收罰款息

C、更換為其他足值抵押物

D、重新評估抵押物價值，擇機處置抵押物

答案：B

解析：（1）要求借款人恢復抵押物價值。如已經(jīng)為抵押物購買保險的，借款人通

過保險得到理賠后，銀行要及時要求借款人恢復抵押物原有價值；如因第三方原

因導致抵押物毀損或滅失的，銀行可提示借款人通過協(xié)商或依法獲得賠償，并向

借款人提出恢復抵押物價值的要求。（2）更換為具他足值抵押物。在抵押物價

值明顯貶值，不能滿足銀行抵押率要求，或出現(xiàn)毀損、滅失情況時，對銀行貸款

會造成較大風險，可要求借款人更換其他足值抵押物。（3）按合同約定或依法

提前收回貸款。對抵押物已經(jīng)發(fā)生毀損或滅失，抵押人不按銀行要求恢復