2025年度物業(yè)廣告位租賃合同（含戶外媒體投放）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含戶外媒體投放）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有物業(yè)廣告位及戶外媒體資源，乙方有意向租賃該廣告位及進(jìn)行戶外媒體投放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)廣告位租賃及戶外媒體投放過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物業(yè)廣告位：指甲方擁有的可用于廣告投放的物業(yè)空間，包括但不限于電梯、大廳、樓道、戶外等。2.戶外媒體投放：指乙方在甲方提供的戶外媒體資源上進(jìn)行廣告投放活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃物業(yè)廣告位及進(jìn)行戶外媒體投放的時(shí)間段。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于廣告位租賃費(fèi)、戶外媒體投放費(fèi)用等。3.廣告內(nèi)容：指乙方在物業(yè)廣告位及戶外媒體上投放的廣告信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)廣告位及戶外媒體上投放的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)保證廣告位及戶外媒體資源的正常使用，確保乙方投放廣告的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃物業(yè)廣告位及進(jìn)行戶外媒體投放。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.乙方應(yīng)遵守甲方提供的廣告位及戶外媒體資源的使用規(guī)則，不得損壞或擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：物業(yè)廣告位及戶外媒體投放地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式投放廣告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在物業(yè)廣告位及戶外媒體上的廣告投放；2.雙方應(yīng)按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廣告位租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方物業(yè)廣告位所需支付的費(fèi)用。2.戶外媒體投放費(fèi)用：指乙方在甲方提供的戶外媒體上進(jìn)行廣告投放所需支付的費(fèi)用。3.附加服務(wù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的其他服務(wù)費(fèi)用，如設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等。4.稅費(fèi)：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.廣告位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（填寫具體日期，如：五個(gè)工作日內(nèi)）支付首期租金。2.戶外媒體投放費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告投放前支付全部費(fèi)用。3.附加服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。2.乙方如逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（填寫逾期支付金額，如：每日千分之五）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付（填寫賠償金額，如：實(shí)際損失的三倍）的違約金。2.恢復(fù)廣告位的正常使用或提供同等價(jià)值的替代資源。8.2乙方違約1.向甲方支付（填寫賠償金額，如：逾期付款金額的千分之五）的違約金。2.恢復(fù)廣告位的正常使用或提供同等價(jià)值的替代資源。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。2.賠償方式：甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如：三年）。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告位及戶外媒體損毀。2.政府政策變更導(dǎo)致廣告投放受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的廣告投放內(nèi)容。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物業(yè)廣告位及戶外媒體資源的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)廣告位及戶外媒體資源進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或拆除的權(quán)利。2.甲方保留在廣告位及戶外媒體資源上發(fā)布公共信息或公益廣告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保廣告投放的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決廣告投放過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)廣告位租賃及戶外媒體投放的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)廣告位及戶外媒體資源清單2.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)3.戶外媒體投放費(fèi)用明細(xì)4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)作與配合事項(xiàng)記錄7.違約金支付憑證8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供廣告位或戶外媒體資源。b.未進(jìn)行廣告位及戶外媒體維護(hù)。c.未按合同約定支付租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按時(shí)投放廣告。c.發(fā)布虛假、違法廣告。d.損壞或擅自改動(dòng)廣告位及戶外媒體資源。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間互不依賴，各自獨(dú)立生效。5.協(xié)作：指合同雙方在履行合同過程中，相互配合、相互支持的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容審核不嚴(yán)格，可能導(dǎo)致廣告違規(guī)。解決辦法：制定明確的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)審核力度，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。2.問題：支付費(fèi)用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確支付方式、時(shí)間及條款，確保雙方按照約定支付費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。4.問題：協(xié)作過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保雙方及時(shí)溝通和解決問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，雙方書面同意并簽字蓋章，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方提供的廣告位及戶外媒體資源。第三方有權(quán)獲得本合同約定的廣告投放費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，支付廣告投放費(fèi)用。第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)遵守甲方提供的廣告位及戶外媒體資源的使用規(guī)則。4.第三方責(zé)任第三方因違反本合同約定而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因其廣告投放活動(dòng)引起的任何法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位及戶外媒體資源。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告位及戶外媒體資源的維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告投放效果的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方廣告投放效果的可見性和可測(cè)量性。甲方應(yīng)提供乙方廣告投放效果的定期報(bào)告。甲方應(yīng)保證乙方廣告投放的優(yōu)先級(jí)和曝光度。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供廣告位及戶外媒體資源，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。甲方未提供廣告位及戶外媒體資源的維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。甲方違反廣告投放效果的可見性和可測(cè)量性承諾，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告位及戶外媒體資源的租金。甲方可要求乙方提供廣告內(nèi)容的審核材料。甲方可要求乙方提供廣告投放效果的反饋。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，避免給甲方帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保甲方利益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金。乙方未提供廣告內(nèi)容的審核材料，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金。乙方違反廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含戶外媒體投放）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、廣告位租賃內(nèi)容1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位類型4.廣告位使用性質(zhì)三、廣告位租賃價(jià)格1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.租金調(diào)整機(jī)制四、廣告位使用權(quán)1.廣告位使用權(quán)期限2.廣告位使用權(quán)范圍3.廣告位使用權(quán)限制4.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓五、戶外媒體投放內(nèi)容1.投放媒體類型2.投放媒體位置3.投放媒體面積4.投放媒體投放周期六、戶外媒體投放費(fèi)用1.投放費(fèi)用金額2.投放費(fèi)用支付方式3.投放費(fèi)用支付期限4.投放費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、戶外媒體投放內(nèi)容制作與審批1.廣告內(nèi)容制作要求2.廣告內(nèi)容審批流程3.廣告內(nèi)容修改與更新4.廣告內(nèi)容違規(guī)處理八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行監(jiān)督機(jī)制3.合同履行違約責(zé)任4.合同履行爭(zhēng)議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算2.投放費(fèi)用結(jié)算3.合同終止補(bǔ)償金4.其他費(fèi)用結(jié)算十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任十三、合同附件1.廣告位租賃圖2.廣告內(nèi)容樣本3.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效條件2.合同未盡事宜3.合同解釋與爭(zhēng)議解決4.合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含戶外媒體投放）2.合同編號(hào)：20240100013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日5.合同簽訂雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]二、廣告位租賃內(nèi)容1.廣告位位置：[具體地址]2.廣告位面積：[平方米]3.廣告位類型：[類型描述，如：LED顯示屏、橫幅廣告牌等]4.廣告位使用性質(zhì)：[用途描述，如：商業(yè)廣告、公益宣傳等]三、廣告位租賃價(jià)格1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付期限：[支付時(shí)間，如：每月1日支付上個(gè)月租金]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、廣告位使用權(quán)1.廣告位使用權(quán)期限：與合同有效期一致2.廣告位使用權(quán)范圍：[具體范圍描述]3.廣告位使用權(quán)限制：[限制內(nèi)容，如：不得用于違法宣傳等]4.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：[轉(zhuǎn)讓條件及限制]五、戶外媒體投放內(nèi)容1.投放媒體類型：[具體媒體類型，如：公交車身廣告、地鐵廣告等]2.投放媒體位置：[具體位置描述]3.投放媒體面積：[平方米]4.投放媒體投放周期：[周期描述，如：每月投放一次]六、戶外媒體投放費(fèi)用1.投放費(fèi)用金額：[金額]2.投放費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.投放費(fèi)用支付期限：[支付時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付]4.投放費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[費(fèi)用調(diào)整條件及方式]七、戶外媒體投放內(nèi)容制作與審批1.廣告內(nèi)容制作要求：[制作要求，如：設(shè)計(jì)規(guī)范、尺寸要求等]2.廣告內(nèi)容審批流程：[審批流程，如：設(shè)計(jì)稿提交、審批、修改等]3.廣告內(nèi)容修改與更新：[修改和更新條件及流程]4.廣告內(nèi)容違規(guī)處理：[違規(guī)內(nèi)容處理方式，如：停播、罰款等]八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行監(jiān)督機(jī)制：出租方有權(quán)對(duì)租賃方使用廣告位的合法性進(jìn)行監(jiān)督。3.合同履行違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.合同履行爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。九、合同解除與終止1.合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]3.合同解除與終止程序：[詳細(xì)說明合同解除和終止的程序]4.合同解除與終止后的處理：[說明合同解除或終止后的處理措施]十、合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。2.投放費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行投放費(fèi)用結(jié)算。3.合同終止補(bǔ)償金：[如有，說明補(bǔ)償金金額及支付條件]4.其他費(fèi)用結(jié)算：[如有，說明其他費(fèi)用結(jié)算事項(xiàng)]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[列出需保密的信息內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限，如：自合同簽訂之日起三年]3.保密責(zé)任：[違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)]十二、不可抗力條款1.不可抗力事件定義：[不可抗力事件的具體定義]2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任：[不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分]十三、合同附件1.廣告位租賃圖2.廣告內(nèi)容樣本3.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同未盡事宜：[如有，列出未盡事宜的處理方式]3.合同解釋與爭(zhēng)議解決：本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.廣告內(nèi)容審核權(quán)說明：甲方保留對(duì)乙方廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，乙方須確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。2.廣告發(fā)布調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，調(diào)整廣告位的發(fā)布時(shí)間、周期或內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。3.廣告收益分配說明：甲方作為廣告位的擁有者，有權(quán)收取廣告收益，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付廣告收益分成。4.廣告位維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.廣告位使用期限提前終止說明：若甲方因特殊原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.廣告位使用優(yōu)先權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)廣告位的使用享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自將廣告位出租給第三方。2.廣告內(nèi)容定制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，定制廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。3.廣告發(fā)布時(shí)間調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)策略調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。4.廣告收益保留權(quán)說明：乙方有權(quán)保留廣告收益的[比例]，剩余部分按約定比例與甲方分成。5.廣告位使用期限延長(zhǎng)說明：如乙方有意延長(zhǎng)廣告位使用期限，甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。2.中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介方在促成合同簽訂過程中，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。5.中介爭(zhēng)議解決說明：中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位租賃圖2.廣告內(nèi)容樣本3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同履行過程中的相關(guān)文件6.合同終止后的結(jié)算文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未經(jīng)對(duì)方同意擅自更改廣告內(nèi)容違反廣告位使用性質(zhì)未經(jīng)允許將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未按約定履行合同義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：因自然或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的客觀情況。4.仲裁：雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商修改廣告內(nèi)容，直至符合要求。2.問題：廣告位損壞。解決辦法：責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換廣告位。3.問題：租金或費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)廣告位租賃2.戶外媒體投放3.廣告內(nèi)容定制與發(fā)布4.合同履行與監(jiān)督5.合同解除與終止6.違約行為處理全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含戶外媒體投放）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告位租賃范圍及用途2.1.廣告位具體位置2.2.廣告位面積及高度2.3.廣告位使用用途限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及違約責(zé)任4.1.租金支付時(shí)間及方式4.2.違約責(zé)任及處理5.廣告投放內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告內(nèi)容審批流程5.3.廣告內(nèi)容變更及終止6.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)6.1.廣告位日常維護(hù)責(zé)任6.2.廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.3.廣告位損壞賠償7.廣告位使用權(quán)及限制7.1.廣告位使用權(quán)歸屬7.2.廣告位使用權(quán)限制8.廣告投放時(shí)間及效果評(píng)估8.1.廣告投放時(shí)間安排8.2.廣告投放效果評(píng)估方法9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同履行及變更13.1.合同履行義務(wù)13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.違約金及賠償14.3.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方法定代表人：_______1.1.6.出租方法定代表人聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方法定代表人：_______1.2.6.承租方法定代表人聯(lián)系電話：_______2.廣告位租賃范圍及用途2.1.廣告位具體位置：_______2.2.廣告位面積及高度：_______2.3.廣告位使用用途限制：僅限于_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間：_______至_______3.2.租金支付方式及金額：_______元/月，按月支付3.3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)_______進(jìn)行調(diào)整，每年調(diào)整一次4.租金支付及違約責(zé)任4.1.租金支付時(shí)間及方式：每月_______日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶4.2.違約責(zé)任及處理：逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金5.廣告投放內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容要求：內(nèi)容必須合法、真實(shí)、健康，不得含有違法違規(guī)信息5.2.廣告內(nèi)容審批流程：廣告內(nèi)容需提前_______天提交出租方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得投放5.3.廣告內(nèi)容變更及終止：廣告內(nèi)容變更需提前_______天書面通知出租方，廣告投放終止需提前_______天書面通知出租方6.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)6.1.廣告位日常維護(hù)責(zé)任：由_______負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保廣告位完好無損6.2.廣告位保養(yǎng)責(zé)任：廣告位保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)6.3.廣告位損壞賠償：因_______原因造成廣告位損壞，由_______承擔(dān)賠償責(zé)任7.廣告位使用權(quán)及限制7.1.廣告位使用權(quán)歸屬：廣告位使用權(quán)歸_______所有7.2.廣告位使用權(quán)限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方8.廣告投放時(shí)間及效果評(píng)估8.1.廣告投放時(shí)間安排：廣告投放時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體投放日期及時(shí)段在合同附件中明確8.2.1.觀察廣告位的曝光率及人流量8.2.2.收集廣告受眾的反饋意見8.2.3.比較廣告投放前后的銷售數(shù)據(jù)或客戶增加量9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正9.1.2.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿9.2.2.合同解除后，合同終止10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件：11.1.1.廣告位位置圖11.1.2.廣告內(nèi)容審批表11.1.3.租金支付憑證11.2.補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面簽署并作為合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件：按照第九條合同解除及終止條款執(zhí)行13.合同履行及變更13.1.合同履行義務(wù)：13.1.1.出租方保證廣告位的合法使用和有效維護(hù)13.1.2.承租方按照約定履行廣告投放義務(wù)13.2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面簽署，并作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款：14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方14.2.違約金及賠償：14.2.1.違約方應(yīng)支付_______%的違約金14.2.2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.3.合同解釋及適用法律：本合同以中文為準(zhǔn)，適用_______法律解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告制作公司、廣告投放平臺(tái)等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確在合同附件中。15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。15.4.第三方介入的具體條款：15.4.1.第三方介入后的工作流程：15.4.1.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.4.1.2.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.4.1.3.第三方需按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。15.5.第三方權(quán)利：15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6.第三方義務(wù)：15.6.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款及說明：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果符合合同要求。16.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。16.2.乙方的額外條款及說明：16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資源和信息。16.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的額外責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方與甲方：17.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2.第